普通的租房合同

普通的租房合同本合同由出租人【甲方】和承租人【乙方】于【年月日】簽訂，有效期為【租期】，如無特殊情況，租期結(jié)束后雙方另行協(xié)商續(xù)租或搬離。租賃物品房屋地址為【房屋地址】。房屋面積約【房屋面積】平方米。房屋內(nèi)附家具、家電【包括但不限于冰箱、洗衣機(jī)、電視、空調(diào)等】以及家居日用品【包括但不限于床、沙發(fā)、衣柜、餐桌椅等】，屬于出租方的財(cái)產(chǎn)，承租方須妥善保管，并在租期結(jié)束時歸還原處。租金及支付方式總租金為【租金金額】元。其中第一期租金【或許可另行規(guī)定為首月租金】應(yīng)在租房前支付，剩余租金按照【月/季/半年/年】付，每期應(yīng)在【付款日】前支付。逾期未付，按照約定逾期付款違約金承擔(dān)。租金包含【具體明細(xì)（如物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等）】。如有超支，承租方自行承擔(dān)。如有不按月付租要求情況，甲方有權(quán)利解除合同。押金承租方應(yīng)在租房前向甲方交付押金【押金金額】元，用于保證承租方應(yīng)遵守合同及租賃物品的正常使用、保養(yǎng)、修繕及返還。租期屆滿，承租方應(yīng)將租賃物品及家居設(shè)施等歸還原處，如出租物品有損壞，扣除相應(yīng)公允費(fèi)用后將剩余部分歸還承租方；如無損壞，全部退還押金。甲方如未按照約定時間將租賃物品交付給承租方的，應(yīng)概不收取押金。使用及維修承租方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或裝修。如需維修、更換，應(yīng)在通過甲方同意后，且承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，由甲方委托專業(yè)維修人員進(jìn)行。如因承租方原因?qū)е聯(lián)p失（如鑰匙丟失、門損壞），承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。租房期間的義務(wù)及權(quán)利承租方在租期內(nèi)居住，房屋內(nèi)不得從事任何違法、違規(guī)行為，不得進(jìn)行不文明行為。承租方須履行相關(guān)政府規(guī)定，如交納水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如發(fā)生因承租方原因?qū)е碌膿p失（如停水停電等），承擔(dān)相應(yīng)賠償（如損失金額）。如出現(xiàn)交通等原因造成延遲賠償?shù)模p方應(yīng)在還款日進(jìn)行協(xié)商并取得共識。解除合同任何一方均應(yīng)遵守合同條款及政府法律法規(guī)。在租房期限內(nèi)，任何一方有解除合同需求，需要提前【依情況而定，一般為1個月】以書面形式或其他方式通知另一方，并取得對方同意，如未獲得對方同意擅自解除合同，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。以下情況解除合同時，屬于不違法，不抽白西情況：因不可抗力（如火災(zāi)、水災(zāi)、地震等）導(dǎo)致物品損失；因政府規(guī)定原因?qū)е碌膹?qiáng)制性房屋拆遷；出租物品提前解約時，租房期限超過1個月的，租金不扣減，押金退還；如租期不滿1個月，租金按照日租金算并扣減下次租金。其他規(guī)定雙方未盡事宜，可協(xié)商解決。本合同自簽字蓋章起生效，對雙方具有法律效力。本合同一式兩份，皆具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。甲方（簽字/蓋章）：

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