商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同書

商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方名稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方名稱]鑒于：甲方是[填寫商鋪地址]商鋪的合法租賃人；甲方將商鋪租賃的權(quán)利和義務全部轉(zhuǎn)讓給乙方；雙方經(jīng)協(xié)商，已就有關(guān)事項達成一致。為明確雙方權(quán)利義務，特簽訂本合同，以資共同遵守。一、商鋪信息商鋪坐落：[填寫商鋪地址]商鋪面積：[填寫商鋪面積]商鋪用途：[填寫商鋪用途]轉(zhuǎn)讓費用：[填寫轉(zhuǎn)讓費用]轉(zhuǎn)讓方式：[填寫轉(zhuǎn)讓方式]二、轉(zhuǎn)讓條款乙方同意接受甲方將商鋪租賃權(quán)和義務轉(zhuǎn)讓給自己的要求。甲方應當向乙方提供有關(guān)商鋪租賃權(quán)的所有合法證明文件，包括原始租賃合同、承包合同、房屋產(chǎn)權(quán)證等資料。商鋪交付：商鋪交付后，乙方有權(quán)自由支配商鋪，并承擔所有相關(guān)的稅費、保險、維修等費用。三、租賃條款甲方代表自己已在商鋪中將所有自有設(shè)備、固定裝置等物品全部搬出，并且清理了商鋪內(nèi)衛(wèi)生。乙方承認并同意在簽約之日起，租賃關(guān)系繼續(xù)有效，剩余租賃期限不變。租金繳納：自乙方接管商鋪起，乙方須按照原始租賃合同約定的租金支付方式和金額交付租金，乙方有權(quán)不經(jīng)甲方同意直接向出租方支付租金。其他租賃條款，雙方在原始租賃合同中已有約定，不再贅述。四、擔保條款甲方擔保其對轉(zhuǎn)讓的商鋪租賃權(quán)擁有完整且合法的權(quán)利，不存在任何合法爭議。甲方承諾在合同生效后，將協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶程序，并承擔相關(guān)費用。甲方承諾如有違約或引起爭議，將盡快速度解決，并承擔相應的賠償責任。五、保密條款雙方應對商鋪租賃文件及相關(guān)資料保守機密，不得擅自泄露或提供給第三方使用。雙方應嚴格保密本合同涉及到的商業(yè)機密信息，并承擔相應的保密責任。六、爭議解決條款合同履行中發(fā)生爭議，雙方首先進行友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可向有管轄權(quán)的當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。七、違約責任條款甲方若違反本合同的任何條款，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。乙方若違反本合同的任何條款，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。八、其它條款本合同自雙方簽訂之日起生效，至原始租賃合同終止時止。合同內(nèi)容一式三份，雙方各執(zhí)一份，第三份交由相關(guān)部門備案。本合同未盡事宜