新版?zhèn)€人房屋出租合同

新版?zhèn)€人房屋出租合同一、合同雙方甲方：（出租方）姓名/名稱：XXX聯(lián)系地址：XXX聯(lián)系電話：XXX乙方：（承租方）姓名/名稱：XXX聯(lián)系地址：XXX聯(lián)系電話：XXX二、房屋信息租賃房屋房屋地址：XXX房屋類型：XXX房屋面積：XXX平方米房屋格局：XXX是否帶家具：XXX租金及押金租金總額：XXX元/月押金總額：XXX元其他條款租賃期限：XXX年月日至XXX年月日水、電、燃氣費用：XXX（乙方自理/甲方承擔）維修費用：XXX（乙方自理/甲方承擔）違約金：XXX合同到期選擇權：XXX三、權利及義務甲方的權利及義務出租房屋及其設施，并按合同規(guī)定收取租金和押金。維護租賃房屋的基本安全和設施設備的正常使用功能。對有關租賃房屋和設施設備的維修、更換、提高使用效益等的有關措施及時通知乙方，并對乙方提出的合理化建議給予積極考慮和采取行動。防火、防盜、防患于未然。租賃期內(nèi)對與使用房屋有關的內(nèi)外環(huán)境加以維護，做到干凈整潔。乙方的權利及義務按期足額支付租金。愛護房屋，妥善保管屋內(nèi)物品。不得拆改房屋設施、器材和配電線路。如非經(jīng)甲方同意，不得擅自開設燃氣、電器設備，如有擴改設備，須經(jīng)甲方同意并在房屋歸還時恢復原狀。不得用于不正當用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或帶外人住宿。如有發(fā)現(xiàn)與家庭生活無關之人員在房間內(nèi)過夜,經(jīng)甲方告之后無變更者,甲方有權將其驅(qū)離。使用租賃房屋內(nèi)的一切設施、器材時，應遵照操作說明和注意事項，妥善保管設施和器材。四、合同變更與解除在合同期滿前，如乙方要求續(xù)租，應在合同到期前30天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見，簽訂續(xù)約合同。如因不可抗拒因素造成乙方無法使用租賃房屋，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商無法解決，任何一方均可解除合同。如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。如因甲方原因造成租賃房屋無法使用，甲方應承擔相應的責任。五、其他本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿或雙方達成解除合同的一致意見時終止。在本合同履行過程中，如有爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，向有關部門（包括仲裁機構(gòu)、人民法院等）申請解決。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，合同正本與副本具同等法律效力。本人確認在簽訂合同時已收到《新版?zhèn)€人房屋出租合同》并已全面了解合同內(nèi)容及相關規(guī)定，對每一通行條款無異議，特此簽署。甲方（簽字/蓋章）：_________________日期：______________