實(shí)驗室租賃合同書樣本

實(shí)驗室租賃合同書樣本本合同書由甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等自愿、遵循公平、公正原則的基礎(chǔ)上，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，訂立如下合同：第一條：租賃物品及數(shù)量1、甲方同意將其擁有的實(shí)驗室出租給乙方使用，租賃物品包括實(shí)驗室內(nèi)的全部設(shè)施、設(shè)備、儀器以及相關(guān)配件。2、租賃物品的數(shù)量和狀態(tài)以附件《實(shí)驗室明細(xì)表》為準(zhǔn)。附件內(nèi)容由甲、乙雙方共同核對簽署，作為本合同不可分割的組成部分。第二條：租賃期限1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效，租賃期限為_年_月_日至_年_月_日。2、甲方應(yīng)在簽署本合同前交付乙方實(shí)驗室已有設(shè)備和物品的清單，如無明顯磨損或損壞等原因，則在歸還租賃物品時應(yīng)保持與清單相同狀態(tài)。如有明顯磨損或損壞等原因，乙方應(yīng)照價賠償。3、如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃到期前30日或約定的具體時間，提前向甲方申請。甲方同意的，應(yīng)按約定條件進(jìn)行續(xù)租，并另行簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條：租金標(biāo)準(zhǔn)1、租金標(biāo)準(zhǔn)為每個自然月_元，共計_元。乙方應(yīng)提前一次性支付租金，如發(fā)生逾期，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)承擔(dān)逾期違約金。2、甲方對已簽訂協(xié)議的租金標(biāo)準(zhǔn)，不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，單方面變更或增加。第四條：使用及維護(hù)1、乙方使用實(shí)驗室時，應(yīng)按照使用規(guī)定和要求，妥善使用實(shí)驗室內(nèi)的全部設(shè)施、設(shè)備、儀器及配件。如有破壞造成的損失，由乙方全額賠償。2、乙方應(yīng)妥善保管實(shí)驗室內(nèi)的物品，并按時清理，保持實(shí)驗室內(nèi)的清潔整潔，保持租賃物品的完整性、安全性和完好狀態(tài)。3、乙方對甲方所提供的專業(yè)設(shè)備應(yīng)妥善使用，嚴(yán)禁在乙方私人生活或其他方面使用，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作。第五條：保險責(zé)任1、在租賃期間，租賃物品的保險責(zé)任由乙方承擔(dān)。2、如因乙方原因或操作不當(dāng)造成其或其他人人身、財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)所有的責(zé)任和損失。3、如因甲方原因或甲方使用的設(shè)備、物品質(zhì)量問題等造成乙方或其它人身、財產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償損失。第六條：違約責(zé)任1、如一方違約，按照約定應(yīng)承擔(dān)的違約金或賠償金額。2、雙方同意，如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，則一方并無違約責(zé)任。但應(yīng)在合理時間內(nèi)采取措施使合同繼續(xù)履行或者終止本合同。3、對于未能履行本合同的一方，另一方有權(quán)要求終止本合同并承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償責(zé)任。第七條：合同解除1、在租賃期限屆滿前，乙方不得單方面要求解除本合同。如需提前解除本合同，應(yīng)在租賃期限內(nèi)提前一個月書面通知甲方，并支付由此產(chǎn)生的違約金。2、在本合同期間內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)本合同條款有特殊情況調(diào)整，應(yīng)提出修改，經(jīng)甲方同意并重新簽署合同，如未經(jīng)甲方同意，屬于違約行為。第八條：附件和補(bǔ)充協(xié)議附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同全部標(biāo)的，應(yīng)通過補(bǔ)充協(xié)議方式進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。第九條：爭議解決本合同的履行和解釋適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：其他約定1、本合同有效期前，如乙方要求提前終止該合同或影響實(shí)驗室使用的，需獲得甲方書面同意，乙方已支付的租金不予退回，且乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方商定后再行補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定具有合同同等效力。3、本合同采取在線簽署、紙質(zhì)簽署或電子簽署，任何一方在簽署之前，應(yīng)認(rèn)真閱讀本協(xié)議全部內(nèi)容，并對協(xié)議內(nèi)容做出明確的理解和同意。甲方（簽字）：________________乙方