2022年一級造價(jià)工程師《土建+安裝案例》真題

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1.[問答][20分]某企業(yè)投資建設(shè)的一個工業(yè)項(xiàng)日，生產(chǎn)運(yùn)營期10年，于5年前投產(chǎn)。該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資總額3000萬元，全部形成固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)使用年限10年，殘值率5%，真線法折舊。

目前，項(xiàng)目建設(shè)期貸款已償還完成，建設(shè)期可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅已抵扣完成，處于正常生產(chǎn)年份。正常生產(chǎn)年份的年銷售收入為920萬元(不含銷項(xiàng)稅)，年經(jīng)營成本為324萬元(含可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅24萬元)。項(xiàng)目運(yùn)營期第1年投入了流動資金200萬元。企業(yè)適用的增值稅稅率13%，增值稅附加稅率12%，企業(yè)所得稅稅率25%。

為了提高生產(chǎn)效率，降低生產(chǎn)成本，企業(yè)擬開展生產(chǎn)線智能化、數(shù)字化改造，且改造后企業(yè)可獲得政府專項(xiàng)補(bǔ)貼支持。具體改造相關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)如下:

1.改造工程建設(shè)投資800萬元(含可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅60萬元)，全部形成新增固定資產(chǎn)，新增固定資產(chǎn)使用年限同原固定資產(chǎn)剩余使用年限，殘值率、折舊方式和原固定資產(chǎn)相同。改造工程建設(shè)投資由企業(yè)自有資金投入。

2.改造工程在項(xiàng)目運(yùn)營期第6年(改造年)年初開工，2個月完工，達(dá)到可使用狀態(tài)，并投產(chǎn)使用。

3.改造年的產(chǎn)能、銷售收入、經(jīng)營成本按照改造前正常年份的數(shù)值計(jì)算。改造后第2年(即項(xiàng)目運(yùn)營期第7年，下同)開始，項(xiàng)目產(chǎn)能提升20%，且增加的產(chǎn)量能被市場完全吸納，同時由于改造提升了原材料等利用效率，使得經(jīng)營成本及其可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅均降低10%，所需流動資金比改造前降低30%。

4.改造后第2年，企業(yè)可獲得當(dāng)?shù)卣o予的補(bǔ)貼收入100萬元(不征收增值稅)。

問題:

1.列式計(jì)算項(xiàng)目改造前正常年份的應(yīng)繳增值稅、總成本費(fèi)用、稅前利潤及企業(yè)所得稅。

2.列式計(jì)算項(xiàng)目改造年和改造后第2年的應(yīng)繳增值稅和企業(yè)所得稅。

3.以政府視角計(jì)算由于項(xiàng)目改造引起的稅收變化總額(僅考慮增值稅和企業(yè)所得稅)。

4.遵循“有無對比”原則，列式計(jì)算改造后正常年份的項(xiàng)目投資收益率。

(注:改造工程建設(shè)投資按照改造年年初一次性投入考慮，改造年的新增固定資產(chǎn)折舊按整年考慮。計(jì)算過程和結(jié)果均以萬元為單位并保留兩位小數(shù))

2.[問答][20分]某國有企業(yè)投資興建一大廈，通過公開招標(biāo)方式進(jìn)行施工招標(biāo)，選定了某承包商，土建工程的合同價(jià)格為20300萬元(不含稅)，其中利潤為:800萬元。該土建工程由地基基礎(chǔ)工程(A)、主體結(jié)構(gòu)工程(B)、裝飾工程(C)、屋面工程(D)、節(jié)能工程(E)五個分部工程組成，中標(biāo)后該承包商經(jīng)過認(rèn)真測算、分析，各分部工程的功能得分和成本所占比例見表2.1。

建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位提供樓宇智能化方案供選擇，設(shè)計(jì)單位提供了兩個能夠滿足建設(shè)單位要求的方案，本項(xiàng)目的造價(jià)咨詢單位對兩個方案的相關(guān)費(fèi)用和收入進(jìn)行了測算，有關(guān)數(shù)據(jù)見表2.2。

建設(shè)期為1年，不考慮期末殘值，購置、安裝費(fèi)及所有收支費(fèi)用均發(fā)生在年末，年復(fù)利率為8%，現(xiàn)值系數(shù)見表2.3。

1.承包商以分部工程為對象進(jìn)行價(jià)值工程分析，計(jì)算各分部工程的功能指數(shù)及目前成本。

2.承包商制定了強(qiáng)化成本管理方案，計(jì)劃將目標(biāo)成本額控制在18500萬元，計(jì)算各分部工程的目標(biāo)成本及其可能降低額度，并據(jù)此確定各分部工程成本管控的優(yōu)先順序。

3.若承包商的成本管理方案能夠得到可靠實(shí)施，但施工過程中占工程成本50%的材料費(fèi)仍有可能上漲，經(jīng)預(yù)測上漲10%的概率為0.6，上漲5%的概率為0.3，則承包商在該工程的期望成本利潤率應(yīng)為多少?

4.對樓宇智能化方案采用凈年值法計(jì)算分析，建設(shè)單位應(yīng)選擇哪個方案?

(注:計(jì)算過程和結(jié)果均保留三位小數(shù))

3.[問答][20分]某國有資金投資新建教學(xué)樓工程，建設(shè)單位委托某招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對預(yù)算為3800萬元的建筑安裝工程組織施工招標(biāo)。A、B、C、D、E共五家申請人通過了資格預(yù)審，其中B為聯(lián)合體。

建設(shè)單位要求招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)做好以下工作:

1.被列為失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人，直接否決其投標(biāo)，不進(jìn)行評標(biāo)環(huán)節(jié)。

2.為保證招標(biāo)工作順利進(jìn)行，指導(dǎo)投標(biāo)人做好投標(biāo)文件。

3.最高投標(biāo)限價(jià)為3800萬元，為保證工程質(zhì)量，規(guī)定投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于最高投標(biāo)限價(jià)的75%，即不低于3800×75%=2850萬元。

4.為保證投標(biāo)人不少于3家，對開標(biāo)前已提交投標(biāo)文件而又要求撤回的投標(biāo)人，其投標(biāo)保證金不予退還。

該項(xiàng)目招標(biāo)過程中發(fā)生如下事件:

事件1:投標(biāo)人A遞交投標(biāo)文件時，提交了某銀行出具的投標(biāo)保證金匯款支出證明。在開標(biāo)時，招標(biāo)人實(shí)時查證該筆匯款還未到達(dá)招標(biāo)文件指定的收款賬戶。

事件2:投標(biāo)文件評審時發(fā)現(xiàn)，投標(biāo)人B為增加競爭力將資格預(yù)審時聯(lián)合體成員中某二級資質(zhì)的甲單位更換為另一特級資質(zhì)的乙單位。

事件3:評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會7位專家中有3位專家提出，招標(biāo)文件要求詳細(xì)核對投標(biāo)文件中的相關(guān)數(shù)據(jù)，應(yīng)延長評標(biāo)時間。招標(biāo)人認(rèn)為其他4位專家并未提出評標(biāo)時長不夠，應(yīng)該少數(shù)服從多數(shù)。不同意延長評標(biāo)時間。

事件4:評標(biāo)委員會按綜合得分由高到低順序向招標(biāo)人推薦了三名中標(biāo)候選人。由于排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)，招標(biāo)人和排名第二的中標(biāo)候選人進(jìn)行談判，因其報(bào)價(jià)高于排名第一的中標(biāo)候選人，招標(biāo)人要求按排名第一的中標(biāo)候選人的報(bào)價(jià)簽訂合同。

通過招標(biāo)確定承包單位后，發(fā)承包雙方簽訂了施工承包合同。合同中有關(guān)工程計(jì)價(jià)的部分條款約定:管理費(fèi)按人材機(jī)費(fèi)之和的10%計(jì)取；利潤按人材機(jī)費(fèi)和管理費(fèi)之和的6%計(jì)?。淮胧┵M(fèi)按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的30%計(jì)??；規(guī)費(fèi)和增值稅按分部分項(xiàng)工程費(fèi)和措施費(fèi)之和的14%計(jì)?。蝗斯すと諉蝺r(jià)為150元/工日，人員窩工的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為工日單價(jià)的60%;施工機(jī)械臺班單價(jià)為1500元/臺班，施工機(jī)械閑置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為臺班單價(jià)的70%；人員窩工和施工機(jī)械閑置均不計(jì)取管理費(fèi)和利潤；合同工期360天，工期提前或延誤的獎罰金額為20000元/天。

合同簽訂后，承包單位編制并獲批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃如圖3.1所示。

圖3.1施工進(jìn)度計(jì)劃（單位：天）

為改善使用功能，建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位修改和優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，具體設(shè)計(jì)變更內(nèi)容為:

1.取消了原有的G工作。取消G工作的設(shè)計(jì)變更通知送達(dá)承包單位時，承包單位已經(jīng)為實(shí)施G工作剛采購進(jìn)場了一批工程材料，該批材料無法退貨也無法換作他用，承包單位向建設(shè)單位索要該批材料的材料費(fèi)，內(nèi)容包括材料原價(jià)和檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)。

2.增加了H工作的工程量，H工作持續(xù)時間增加20%，由此增加人工600工日，材科費(fèi)36萬元，施工機(jī)械25臺班；造成人員窩工160工日、施工機(jī)械閑置12臺班。

根據(jù)設(shè)計(jì)變更，建設(shè)單位與承包單位進(jìn)行了合同變更，為加快施工進(jìn)度，獲得工期提前獎勵，承包單位將L工作持續(xù)時間壓縮了30天。

問題:

1.業(yè)主指出建設(shè)單位向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出的各項(xiàng)要求是否妥當(dāng)，并說明理由。

2.分別指出事件1和事件2中評標(biāo)委員會對投標(biāo)人A和投標(biāo)人B的投標(biāo)應(yīng)如何處理，并說明理由。

3.分別指出事件3和事件4中招標(biāo)人的做法是否妥當(dāng)，并說明理由。

4.指出承包單位向建設(shè)單位索要G工作材料費(fèi)內(nèi)容的不妥之處,并寫出材料費(fèi)的內(nèi)容組成。

5.計(jì)算H工作增如的工程價(jià)款和承包單位可得到的人員窩工、機(jī)械閑置費(fèi)用補(bǔ)償，計(jì)算實(shí)際工期和承包單位可得到的工期提前獎勵金額。

（注:費(fèi)用計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))

4.[問答][20分]某工程項(xiàng)目發(fā)承包雙方簽訂了施工合同，工期6個月。合同中有關(guān)工程內(nèi)容及其價(jià)款約定如下:

1.分項(xiàng)工程(含單價(jià)措施，下同)項(xiàng)目4項(xiàng)：總費(fèi)用132.8萬元，各分項(xiàng)工程項(xiàng)目造價(jià)數(shù)據(jù)和計(jì)劃施工時間見表4.1。

2.安全文明施工費(fèi)為分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用的6.5%(該費(fèi)用在施工期間不予調(diào)整，竣工結(jié)算時根據(jù)計(jì)取基數(shù)變化一次性調(diào)整)，其余總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用25.2萬元(該費(fèi)用不予調(diào)整)。暫列金額為20萬元。

3.管理費(fèi)和利潤為人、材、機(jī)費(fèi)用之和的16%，規(guī)費(fèi)為人、材機(jī)費(fèi)用和管理費(fèi)、利潤之和的7%。

4.上述工程費(fèi)用均不含稅，增值稅稅率為9%。

有關(guān)工程價(jià)款結(jié)算與支付約定如下:

1.開工前1周內(nèi)，發(fā)包人按簽約合同價(jià)(扣除安全文明施工費(fèi)和暫列金額)的20%支付給承包人作為工程預(yù)付款(在施工期間第2~5月的每個月工程款中等額扣回)，并同時將安全文明施工費(fèi)工程款的70%支付給承包人。

2.分項(xiàng)工程項(xiàng)目工程款按施工期間實(shí)際完成工程量逐月支付。

3.除開工前支付的安全文明施工費(fèi)工程款外，其余總價(jià)措施項(xiàng)目工程款按簽約合同價(jià)，在施工期間第1~5月分5次等額支付。

4.其他項(xiàng)目工程款在發(fā)生當(dāng)月支付。

5.在開工前和施工期間，發(fā)包人按每次承包人應(yīng)得工程款的80%支付。

6.發(fā)包人在竣工驗(yàn)收通過，并收到承包人提交的工程質(zhì)量保函(額度為工程結(jié)算總造價(jià)的3%)后，一次性結(jié)清竣工結(jié)算款。

該工程如期開工，施工期間發(fā)生了經(jīng)發(fā)承包雙力確認(rèn)的下列事項(xiàng):

1.經(jīng)發(fā)包人同意，設(shè)計(jì)單位核準(zhǔn)，承包人在該工程中應(yīng)用了一種新型綠建技術(shù)，導(dǎo)致C分項(xiàng)工程項(xiàng)目工程量減少300m2。D分項(xiàng)工程項(xiàng)目工程量增加200m2，發(fā)包人考慮該技術(shù)帶來的工程品質(zhì)與運(yùn)營效益的提高，同意將C分項(xiàng)工程項(xiàng)目的綜合單價(jià)提高50%，D分項(xiàng)工程項(xiàng)目的綜合單價(jià)不變。

2.B分項(xiàng)工程項(xiàng)目實(shí)際施工時間為第2~5月；其他分項(xiàng)工程項(xiàng)目實(shí)際施工時間均與計(jì)劃施工時間相符；各分項(xiàng)工程項(xiàng)目在計(jì)劃和實(shí)際施工時間內(nèi)各月工程量均等。

3.施工期間第5月，發(fā)生現(xiàn)場簽證和施工索賠工程費(fèi)用6.6萬元。

問題:

1.該工程項(xiàng)目安全文明施工費(fèi)為多少萬元?簽約合同價(jià)為多少萬元?開工前發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的工程預(yù)付款和安全文明施工費(fèi)工程款分別為多少萬元?

2.施工期間第2月，承包人完成分項(xiàng)工程項(xiàng)目工程進(jìn)度款為多少萬元?發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的工程進(jìn)度款為多少萬元?

3.應(yīng)用新型綠建技術(shù)后，C.、D分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)分別調(diào)整為多少萬元?

4.從開工到施工至第3月末，分項(xiàng)工程項(xiàng)目的擬完工程計(jì)劃投資、已完工程計(jì)劃投資、已完工程實(shí)際投資分別為多少萬元(不考慮安全文明施工費(fèi)的影響)?投資偏差、進(jìn)度偏差分別為多少萬元?

5.該工程項(xiàng)目安全文明施工費(fèi)增減額為多少萬元?合同價(jià)增減額為多少萬元?如果開工前和施工期間發(fā)包人均按約定支付了各項(xiàng)工程款，則竣工結(jié)算時，發(fā)包人應(yīng)向承包人一次性結(jié)清工程結(jié)算款為多少萬元?

(注:計(jì)算過程和結(jié)果均保留三位小數(shù))

5.[問答][40分]某旅游客運(yùn)索道工程的上站設(shè)備基礎(chǔ)施工圖和相關(guān)參數(shù)如圖5.1和圖5.2所示。根據(jù)招標(biāo)方以招標(biāo)圖確定的工程量清單，承包方中標(biāo)的“上站設(shè)備基礎(chǔ)土建分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表”如表5.1所示，現(xiàn)場攪拌混凝土配合比如表5.2所示，該工程施工合同雙方約定，施工圖設(shè)計(jì)完成后，對該工程實(shí)體工程工程量按施工圖重新計(jì)量調(diào)整，工程主要材料二次搬運(yùn)費(fèi)按現(xiàn)場實(shí)際情況及合理運(yùn)輸方案計(jì)算，土石方工程費(fèi)用和單價(jià)措施費(fèi)不做調(diào)整。

表5.1上站設(shè)備基礎(chǔ)土建分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表

表5.2現(xiàn)場攪拌混凝土配合比表

說明

1.基礎(chǔ)底部易坐落在強(qiáng)風(fēng)化花崗巖上。

2.基礎(chǔ)考慮采用C30混凝土。鋼筋采用HRB400（）。地腳螺栓采用Q345B鋼。

3.基礎(chǔ)下設(shè)通用100mm厚C15混凝土墊層、各邊寬出基礎(chǔ)100mm。

4.基礎(chǔ)應(yīng)一次澆筑完畢，不留施工縫，施工完畢后應(yīng)及時對肥槽回填至整平地面標(biāo)高。

1、依據(jù)圖5.1和圖5.2所示和《房屋建筑與裝飾工程量計(jì)算規(guī)范》GB50500-2022，完成下表工程量計(jì)算。（獨(dú)立基礎(chǔ)鋼筋含量為56.4t/m3，設(shè)備基礎(chǔ)鋼筋含量為63.66t/m3）

2、結(jié)合案例背景表和問