北京維修合同

北京維修合同北京維修合同

甲方：[甲方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）

乙方：[乙方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“維修公司”）

鑒于業(yè)主軒轅小區(qū)1棟1單元101室住戶的門鎖出現(xiàn)故障，現(xiàn)遂業(yè)主與維修公司達(dá)成以下協(xié)議，共同維護(hù)和維修上述故障。

一、維修工作內(nèi)容和方式

1.業(yè)主將門鎖故障的詳細(xì)情況告知維修公司。維修公司將根據(jù)業(yè)主提供的信息進(jìn)行上門勘測(cè)，維修公司將負(fù)責(zé)為業(yè)主提供上門勘測(cè)、維修和必要的技術(shù)支持。

2.維修公司將根據(jù)勘測(cè)結(jié)果提供詳細(xì)的維修方案和費(fèi)用清單，并與業(yè)主協(xié)商確定具體維修方案。

3.維修公司在維修過程中的工作時(shí)間和方式應(yīng)與業(yè)主提前溝通，并得到業(yè)主的同意。

4.維修人員必須具有相應(yīng)的資質(zhì)和技術(shù)能力，且在工作過程中必須保持良好的職業(yè)道德和工作態(tài)度。

5.維修公司在進(jìn)行維修時(shí)應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，不得造成其他設(shè)施和裝修的損壞。

二、費(fèi)用和結(jié)算方式

1.維修項(xiàng)目的費(fèi)用由維修公司和業(yè)主協(xié)商確定，并在協(xié)商一致后以書面形式確認(rèn)。

2.維修費(fèi)用包括維修過程中所需的材料、人工費(fèi)用等。

3.維修公司應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)費(fèi)用清單和發(fā)票，業(yè)主有權(quán)查閱并審查費(fèi)用合理性。

4.維修費(fèi)用由業(yè)主自行承擔(dān)，業(yè)主應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用。

5.如果維修過程中發(fā)生變更或有其他費(fèi)用產(chǎn)生，維修公司應(yīng)提前告知業(yè)主，并經(jīng)雙方協(xié)商確定。如費(fèi)用變更，應(yīng)及時(shí)調(diào)整費(fèi)用清單并重新確認(rèn)。

三、保修期限及責(zé)任范圍

1.維修公司在維修完成后，應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)提供免費(fèi)保修服務(wù)。

2.保修期限為3個(gè)月，自維修完成之日起計(jì)算。

3.保修范圍包括維修公司在維修過程中的錯(cuò)誤操作以及使用的材料出現(xiàn)質(zhì)量問題所引起的故障。但不包括人為損壞及正常磨損和老化所導(dǎo)致的故障。

4.業(yè)主在保修期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)門鎖出現(xiàn)故障，請(qǐng)立即告知維修公司。維修公司在收到通知后應(yīng)盡快進(jìn)行檢修和維修。

5.若維修公司未能按照約定提供保修服務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求退還維修費(fèi)用或者要求重新維修。

四、違約責(zé)任

1.在本合同履行過程中，若一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。

2.若維修公司未能按照合同約定提供維修服務(wù)，則維修公司應(yīng)退還業(yè)主已支付的維修費(fèi)用，并按照業(yè)主的要求重新維修。

3.若業(yè)主未能按照合同約定支付維修費(fèi)用，則業(yè)主應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金，違約金按照未支付金額的1%計(jì)算。

五、爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定。發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。

六、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（維修公司）：____________________

簽訂日期：____________________七、保密條款

1.雙方應(yīng)對(duì)在履行合同過程中所涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)資料予以保密，并不得向第三方透露或披露。

2.維修公司應(yīng)對(duì)業(yè)主的住宅和相關(guān)設(shè)施進(jìn)行保密，不得向他人泄露相關(guān)信息。

3.維修公司和其員工在維修完成后應(yīng)刪除或銷毀與本合同有關(guān)的所有文件和資料。

八、解除合同

1.若一方違反本合同的任何條款或未能履行其義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。

2.解除合同應(yīng)提前以書面形式通知對(duì)方，并解釋解除的原因。

3.解除合同后，雙方應(yīng)按照已經(jīng)履行的部分支付相應(yīng)費(fèi)用，同時(shí)應(yīng)退還對(duì)方已支付的但未履行的費(fèi)用。

九、不可抗力

1.對(duì)于因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府政策等不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供詳細(xì)情況和證明材料。

3.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件產(chǎn)生的后果，并盡力減少損失。

十、附件

1.本合同的附件為不可分割的組成部分，具有與本合同條款相同的法律效力。

2.附件內(nèi)容包括業(yè)主提供的門鎖故障詳情、維修方案和費(fèi)用清單等。

3.若附件內(nèi)容與本合同條款有沖突，以本合同條款為準(zhǔn)。

十一、合同變更與終止

1.本合同的任何變更、補(bǔ)充或終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

2.雙方簽署的變更或終止協(xié)議具有與本合同相同的法律效力。

3.本合同終止后，雙方應(yīng)按照已經(jīng)履行的部分支付相應(yīng)費(fèi)用，同時(shí)應(yīng)退還對(duì)方已支付的但未履行的費(fèi)用。

十二、合同生效

本合同經(jīng)業(yè)主和維修公司雙方簽字蓋章后生效，自_________________起至_______________止。

甲方（業(yè)主）：_______