酒店商鋪認(rèn)購協(xié)議

酒店商鋪認(rèn)購協(xié)議1.引言本協(xié)議由以下各方于（日期）簽署，以確認(rèn)意向方（以下簡稱“認(rèn)購方”）對(duì)某酒店商鋪（以下簡稱“商鋪”）進(jìn)行認(rèn)購的意愿，以及酒店開發(fā)商（以下簡稱“開發(fā)商”）同意將該商鋪出售給認(rèn)購方的意愿。本協(xié)議緊密關(guān)聯(lián)開發(fā)商提供的商鋪銷售說明書和相關(guān)文件，并成為上述文件的一部分。2.認(rèn)購條件2.1商鋪信息認(rèn)購方確認(rèn)并同意購買位于（酒店地址）的商鋪，該商鋪面積為（商鋪面積），位于（商鋪位置），具體的商鋪編號(hào)為（商鋪編號(hào)）。商鋪的詳細(xì)信息可以在商鋪銷售說明書中找到。2.2認(rèn)購價(jià)格本次商鋪的認(rèn)購價(jià)格為（認(rèn)購價(jià)格），其中包括商鋪本身的價(jià)格以及相關(guān)附加費(fèi)用。認(rèn)購方應(yīng)根據(jù)商鋪銷售說明書中的付款方式和時(shí)間表，將購買款項(xiàng)支付給開發(fā)商。2.3其他條件除上述認(rèn)購條件之外，認(rèn)購方同意遵守商鋪銷售說明書中規(guī)定的其他各項(xiàng)條件和條款，并按照協(xié)議約定的時(shí)間表履行相應(yīng)的義務(wù)。3.付款方式和時(shí)間表3.1認(rèn)購定金認(rèn)購方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日支付認(rèn)購定金，金額為認(rèn)購價(jià)格的（認(rèn)購定金比例）。認(rèn)購定金將被視為認(rèn)購方表明購買意向的證明，并在協(xié)議生效后計(jì)入最終購買款項(xiàng)。3.2中期付款在商鋪銷售說明書規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，認(rèn)購方應(yīng)支付認(rèn)購金額的（中期付款比例）作為中期付款。具體的支付時(shí)間和金額可以在商鋪銷售說明書中找到。3.3尾款支付認(rèn)購方應(yīng)在商鋪竣工并取得相應(yīng)所有權(quán)證書后的（尾款支付期限）內(nèi)支付剩余的認(rèn)購金額作為尾款。商鋪竣工日期以開發(fā)商通知認(rèn)購方的日期為準(zhǔn)。3.4延期付款如認(rèn)購方未能按照商鋪銷售說明書中規(guī)定的時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)購方同意承擔(dān)相應(yīng)的延期付款手續(xù)費(fèi)和滯納金，并接受開發(fā)商可能采取的后續(xù)處理措施。4.商鋪交付和驗(yàn)收4.1商鋪交付商鋪竣工后，開發(fā)商將通知認(rèn)購方進(jìn)行商鋪的交付和過戶手續(xù)，認(rèn)購方應(yīng)在通知后的（商鋪交付期限）內(nèi)完成商鋪的過戶手續(xù)。商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，開發(fā)商應(yīng)向認(rèn)購方提供商鋪所有權(quán)證書和相關(guān)的證明文件。4.2商鋪驗(yàn)收認(rèn)購方應(yīng)在商鋪交付后的（商鋪驗(yàn)收期限）內(nèi)對(duì)商鋪內(nèi)部和外部進(jìn)行驗(yàn)收。如認(rèn)購方發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題或其他瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知開發(fā)商，并協(xié)商解決方案。5.違約和解除5.1違約責(zé)任如任一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)負(fù)有相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的實(shí)際損失。5.2解除權(quán)利如任一方違反本協(xié)議約定，并且在收到守約方發(fā)出的書面通知后未能在合理時(shí)間內(nèi)改正違約行為，守約方有權(quán)選擇解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約違約損害賠償。6.其他條款6.1附加文件本協(xié)議所涉及的文件包括但不限于商鋪銷售說明書、商鋪平面圖、付款計(jì)劃表等，具體文件以商鋪銷售說明書為準(zhǔn)。如有附加文件發(fā)生變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式予以通知，并與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2完全合意本協(xié)議構(gòu)成了各方之間關(guān)于商鋪認(rèn)購事項(xiàng)的完全合意，取代了各方之前關(guān)于此事項(xiàng)達(dá)成的任何口頭或書面約定。6.3司法管轄本協(xié)議的簽署、生效、解釋和履行均受中華人民共和國法律的管轄。對(duì)于因本協(xié)議引起的任何糾紛，各方應(yīng)盡