住宅房屋租賃合同協議

住宅房屋租賃合同協議住宅房屋租賃合同協議甲方（出租人）：身份證號碼：___________聯系電話：______________乙方（承租人）：身份證號碼：___________聯系電話：______________根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、公正、自愿、互利的原則，達成以下協議：一、出租房屋基本情況1.出租房屋地址：_________________2.出租房屋建筑面積：______平方米3.出租房屋類型：______（普通住宅、公寓等）4.出租房屋格局：____________5.租賃期限：自____年___月___日起至____年___月___日止共計___個月。二、租金及支付方式1.租金總額：人民幣______元（大寫：____________）2.租金支付方式：_______（如一次性支付、月度支付等）3.租金支付時間：每月___日至___日之間，乙方應在規(guī)定時間內支付當月租金。4.租金支付方式：_______（如銀行轉賬、支付寶支付、現金支付等）5.逾期支付：如乙方未在規(guī)定時間內支付當月租金，每逾期一天，應按租金總額的___%支付逾期款。三、押金及使用情況1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付租金總額的___%作為押金。2.房屋使用期間，如未發(fā)生損壞、灰塵未增多、設備設施未損壞、床上用品、地面掛毯及窗簾等無污損等情況，乙方在租賃期滿后，甲方應在7個工作日內將押金退還乙方。3.如租賃期滿，乙方違反租賃規(guī)定，致使房屋使用情況產生損壞或使用的設備設施損壞、丟失等情況，甲方有權對押金進行扣除，如押金不足，在新的租賃協議中進行扣除。四、房屋維修1.房屋維修責任：房屋使用期間，因屋宇老化、不可控因素造成的維修,由甲方負責維修。如因乙方人為原因損壞，由乙方負責維修。2.業(yè)主委托物業(yè)公司對物業(yè)進行管理時，維修損壞導致停電、水、氣，包括但不限于電線老化、管道堵塞等情況，甲方不承擔負責。五、其他條款1.乙方不得私自更改房屋結構、設備設施及其它情況。2.乙方有權在租賃期內，將該房屋租出、轉讓、以及改變原來使用目的，但必須經過甲方書面同意，履行相關手續(xù)。否則，由此產生的所有法律責任由乙方承擔。3.出租房屋僅限于居住，不得從事違法、違規(guī)行為，如不當介紹、經營違反國家規(guī)定的業(yè)務，發(fā)生不良社會影響的，由租方負責處理后果。4.甲方、乙方均應認真履行本協議，如因協議未約定的事項而發(fā)生爭議，可協商解決；協商不成的，應向人民法院提起訴訟解決。5.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有相同效力。6.本合同公正有效，各方均應嚴格遵守。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：_______________簽字：_____