通州區(qū)機關事務服務中心

PAGEPAGE4北京市公安局數(shù)字電臺政府采購項目 PAGE48通州區(qū)機關事務服務中心物業(yè)服務-其他服務項目競爭性磋商文件項目編號：BJJF-2021-009采購人：北京市通州區(qū)機關事務服務中心采購代理機構：北京市京發(fā)招標有限公司2021年1月

目錄第一章競爭性磋商采購邀請 4第二章供應商須知資料表 7第三章供應商須知 9第四章采購需求 21第五章評審標準 13第六章合同條款 17第七章附件-響應文件格式 25

第一章競爭性磋商采購邀請通州區(qū)機關事務服務中心物業(yè)-其他服務項目競爭性磋商采購邀請北京市京發(fā)招標有限公司受北京市通州區(qū)機關事務服務中心委托，對通州區(qū)機關事務服務中心物業(yè)-其他服務項目進行競爭性磋商采購，現(xiàn)邀請貴單位參加。項目名稱：通州區(qū)機關事務服務中心物業(yè)-其他服務項目項目編號：BJJF-2021-009簡要規(guī)格描述或項目基本情況介紹：根據(jù)保安服務項目的情況，按照北京市政府及相關保安行業(yè)服務規(guī)定，制定保安服務方案，建立保安服務管理制度，保安人員實行24小時值班。白天負責進出人員接待登記、工作秩序維護、安全保衛(wèi)、報紙收發(fā)、升國旗等其他相關工作；夜間負責巡邏安防、安保布控、監(jiān)控錄像等相關工作。同時，要對服務處所的消防安全保持高度戒備，能熟練使用相關消防器材，需要配合區(qū)公安部門處理維穩(wěn)工作。積極配合本項目管理部門做好的防火、防爆和防汛的培訓、演練的方案制定、組織實施等工作；負責本項目的防爆(防突發(fā)事件)的日常具體實施方案制定工作,具體組織實施防爆(防突發(fā)事件)工作。積極配合辦公區(qū)管理部門日常安全檢查工作和定期（含節(jié)假日、重要時期等）開展安全大排查工作，并提交安全形勢分析報告，及時消除各類安全隱患。采購項目預算金額：人民幣1327.392萬元標包劃分及最高限價：第一包最高限價：人民幣447.552萬元辦公區(qū)：胡各莊大街9號院第二包最高限價：人民幣381.6萬元辦公區(qū)：1）新華西街1號辦公區(qū)2）臺湖綜合倉庫辦公區(qū)3)東關大橋東運河園4號4）中倉路10號院辦公區(qū)5）財政局第三包最高限價：人民幣498.24萬元1）新華東街254號2）車站路24號、25號3）工商聯(lián)4）張家灣云杉路2號5）九棵樹東路甲442號6）張家灣開發(fā)區(qū)辦公區(qū)7）第二辦公區(qū)（潞苑南大街3號）合同履行期限：2021年1月1日--2021年12月31日面向企業(yè)類型：非專門面向中小企業(yè)采購項目需要落實的政府采購政策：1、政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展政策2、政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展政策3、政府采購促進殘疾人就業(yè)政策4、政府采購信用擔保政策供應商資格條件：符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定：1）具有獨立承擔民事責任的能力；2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、供應商不得被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，。3、其他要求：供應商具有合格有效的《保安服務許可證》；4、本項目不接受聯(lián)合體。獲取磋商文件的時間：2021年1月8日至2021年1月15日，每天上午9:00至12:00，下午13:00至17:00(北京時間)(雙休日及法定節(jié)假日除外)獲取磋商文件的地點：北京市東城區(qū)崇外大街44號大康大廈605A室獲取磋商文件的方式及磋商文件售價：現(xiàn)場購買或郵寄購買，文件價款支付方式：現(xiàn)金、支票、銀行匯款。文件售價每本人民幣200元（含電子版），售后不退。提交首次響應文件截止時間：2021年1月22日10:00（北京時間），逾期收到或不符合規(guī)定的響應文件恕不接受。首次響應文件開啟時間：2021年1月22日10:00（北京時間）響應文件遞交及開啟地點：北京市通州區(qū)西集鎮(zhèn)儒林村南1號（北京陽光國際會議中心-綜合樓）三層項目聯(lián)系人：吳利聯(lián)系方式購買磋商文件的供應商，需提供以下資料文件：法定代表人授權書或單位介紹信購買人個人有效身份證復印件3、網上報名信息采購人名稱：北京市通州區(qū)機關事務服務中心采購人地址：北京市通州區(qū)胡各莊大街9號院采購人聯(lián)系人：桑家偉采購人聯(lián)系方式購代理機構全稱：北京市京發(fā)招標有限公司采購代理機構地址：北京市東城區(qū)崇外大街90號采購代理機構項目聯(lián)系人：吳利聯(lián)系方式：010-6718778815810438951北京市京發(fā)招標有限公司2021年1月8日

第二章供應商須知資料表本表關于要采購的服務的具體資料是對供應商須知的具體補充和修改，如有矛盾，應以本資料表為準。序號內容說明1采購人名稱：北京市通州區(qū)機關事務服務中心采購代理機構全稱：北京市京發(fā)招標有限公司2采購項目預算金額：人民幣1327.392萬元采購項目分包預算金額：第一包人民幣447.552萬元第二包人民幣381.6萬元第三包人民幣498.24萬元3響應文件語言：簡體中文報價和貨幣4報價貨幣：人民幣響應文件的編制和遞交5磋商保證金金額：不要求6成交服務費：由采購人支付，供應商無需考慮。7響應文件有效期：自提交首次響應文件截止之日起90個日歷日8響應文件份數(shù)：一份正本、三份副本、一份電子版9供應商遞交的電子版文件應為響應文件正本PDF掃描版，包含紙質響應文件全部內容，存儲載體為只讀光盤或一次寫入光盤。10提交首次響應文件截止時間及磋商時間：2021年1月××日上午××：××(北京時間)，逾期送達或不符合密封規(guī)定的，恕不接受。磋商次序：按遞交首次響應文件次序，供應商在收到磋商小組的通知后應在指定時間內到達磋商地點。響應文件遞交地點及磋商地點：北京市東城區(qū)崇外大街90號會議室磋商內容：磋商小組針對供應商的響應文件的商務、技術和價格等內容進行磋商。磋商過程中，磋商小組可根據(jù)磋商文件和磋商情況，對磋商文件中的“第四章采購需求”、“第六章合同條款”內容進行實質性變動。11除供應商須知18.2.2規(guī)定的無效響應條款外，以下情況按無效響應處理：1、為本次采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商參加的；2、供應商被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的（聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不良信用記錄）；3、未按照競爭性磋商文件要求提交“對本響應文件中資料真實性及產品合格性的承諾書”的；4、聯(lián)合體參加磋商未提交聯(lián)合體協(xié)議的，或聯(lián)合體主體資質不符合要求的，或聯(lián)合體各成員未按磋商文件規(guī)定提交資格證明文件的；5、聯(lián)合體各方再單獨或者與其他供應商另外組成聯(lián)合體參加同一合同項下政府采購活動的，相關響應均無效；6、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，參加同一合同項下政府采購活動的，相關響應均無效。12評審方法：綜合評分法。最低報價不是成交唯一條件。13服務期限：2021年1月1日--2021年12月31日14供應商法定代表人或其授權代表應攜帶身份證明原件至磋商現(xiàn)場，以備查驗。

第三章供應商須知一、說明1. 采購單位及合格的供應商1.1 采購單位：系指采購人及其委托的采購代理機構。采購代理機構：系指受采購人委托，在本項目競爭性磋商采購邀請中所述的具體組織本次競爭性磋商采購活動的采購代理機構。磋商文件中所稱“招標人”、“用戶方”、“甲方”、“買方”等，如無特指，亦是指采購人，以及享有采購人權利、承擔采購人義務的相關單位及其代表。供應商：系指響應磋商文件要求且提交響應文件的法人、其他組織或者自然人。磋商文件中所稱“服務商”、“投標方”、“乙方”、“賣方”、“中標人”等，如無特指，亦是指供應商。1.2 滿足以下條件的供應商是合格的供應商，可以參加本次采購活動：1.2.1 在中華人民共和國境內注冊，能夠獨立承擔民事責任，有生產或供應能力的本國供應商，包括法人、其他組織、自然人，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。1.2.2 遵守國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章，符合“第一章競爭性磋商采購邀請”中“供應商資格條件”中規(guī)定的要求；1.2.3 只有收到邀請、已在采購代理機構領取或購買了磋商文件并登記的供應商方可參加本次采購活動。1.2.4 供應商組成聯(lián)合體參加的，應符合以下要求：（不適用） 聯(lián)合體各方均應符合“第一章競爭性磋商采購邀請”中“供應商的資格條件1、2”的要求。按照聯(lián)合體協(xié)議承擔相應工作的供應商應當具備“供應商的資格條件3”中的要求；聯(lián)合體中有同類資質的供應商按照聯(lián)合體分工承擔相同工作的，按照資質等級較低的供應商確定聯(lián)合體的資質等級。 聯(lián)合體各方之間應當簽訂共同參加競爭性磋商的聯(lián)合體協(xié)議，明確約定各方承擔的工作和相應的責任，并將聯(lián)合體協(xié)議作為響應文件的一部分一并提交。聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議后，不得再單獨或者與其他供應商另外組成聯(lián)合體參加同一合同項下的政府采購活動。 聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權其代表所有聯(lián)合體成員負責提交響應文件、磋商和合同實施階段的主辦、協(xié)調工作。1.3 單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同下的采購活動；為本次采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得參加本次采購活動。1.4 供應商的信用信息記錄：1.4.1 使用規(guī)則：提交首次響應文件截止時間同一時間節(jié)點，供應商被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，不得參加本次采購活動。聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不良信用記錄。1.4.2 信息查詢渠道：“信用中國”網站（）、中國政府采購網（）；1.4.3 查詢記錄和證據(jù)留存的具體方式：經采購代理機構查詢的查詢結果網頁截圖作為查詢記錄和證據(jù)，與其他評審記錄一并保存。1.5 供應商在本次采購活動過程中不得向采購單位提供、給予任何有價值的物品，影響其正常決策行為。一經發(fā)現(xiàn)，采購單位有權取消其磋商資格或成交資格。1.6 采購單位在任何時候發(fā)現(xiàn)供應商提交的響應文件內容有下列情形之一時，有權取消其磋商或成交資格并依法追究供應商的責任：1.6.1 提供虛假的資料；1.6.2 在實質性方面失實。1.7 采購當事人之間不得相互串通，否則采購單位有權取消其磋商或成交資格。2. 資金來源2.1 采購人必須獲得足以支付本次磋商后所簽訂的合同項下的款項。3. 磋商費用3.1 供應商應承擔所有與編寫和提交響應文件有關的費用，不論磋商結果如何，“供應商須知資料表”中所述的采購人和采購代理機構均無義務和責任承擔這些費用。二、磋商文件4. 磋商文件構成4.1 要求提供的服務內容及詳細需求、供應商須知和合同條件等在磋商文件中均有說明。磋商文件共七章，內容如下：第一章競爭性磋商采購邀請第二章供應商須知資料表第三章供應商須知第四章采購需求第五章評審標準第六章合同條款第七章附件-響應文件格式4.2 供應商應認真閱讀磋商文件所有的事項、格式、條款和技術規(guī)范等。如供應商沒有按照磋商文件要求提交全部資料，或者響應文件沒有對磋商文件在各方面都做出實質性響應是供應商的風險，并可能導致其響應文件被拒絕。5. 供應商的疑問5.1 供應商對磋商文件有疑問，并且以書面形式向采購單位提出的，采購單位對書面疑問將以書面形式予以答復，并將書面答復發(fā)給所有領取/購買磋商文件的供應商（答復中不注明問題的來源）。6. 磋商文件的澄清或者修改6.1 在提交首次響應文件截止時間之前，采購單位可主動地或在解答供應商提出的問題時對磋商文件進行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的內容為磋商文件的組成部分。6.2 澄清或者修改的內容可能影響響應文件編制的，將在提交首次響應文件截止時間至少5日前通知所有獲取磋商文件的供應商；不足5日的，將順延提交首次響應文件截止時間。6.3 對磋商文件必要的澄清或者修改將以書面形式通知所有獲取磋商文件的供應商，并對其具有約束力。供應商在收到上述通知后，應立即向采購代理機構回函確認。三、響應文件的編制7. 報價范圍及響應文件中語言和計量單位的使用7.1 供應商不得僅對本項目中的部分內容進行報價或響應。7.2 供應商提交的響應文件以及供應商與采購單位就有關競爭性磋商的所有來往函電均應以簡體中文書寫。供應商提交的證明文件和印制的資料可以用另一種語言，但應附有簡體中文翻譯本，并以簡體中文翻譯本為準。7.3 響應文件中所使用的計量單位，除磋商文件中有特殊要求外，應采用中華人民共和國法定計量單位。8. 響應文件構成8.1 供應商應按磋商文件提供的響應文件格式填寫響應文件，響應文件應包括以下內容：附件1——報價函（格式）附件2——總報價表（格式）附件3——分項報價表（格式）附件4——服務內容偏離表（格式）附件5——商務條款偏離表（格式）附件6——資格證明文件附件7——業(yè)績證明文件附件8——供應商情況表（格式）附件9——中小企業(yè)聲明函（格式）（中小企業(yè)參加的）附件10——監(jiān)獄企業(yè)證明材料（監(jiān)獄企業(yè)參加的）附件11——殘疾人福利性單位證明材料（殘疾人福利性單位參加的）附件12——售后服務及培訓承諾書（自行提供）附件13——履約保證金保函（格式）（成交后開具）附件14——供應商自行提交的其他文件8.2 除上述8.1條外，響應文件還應包括本須知第9條的所有文件。9. 證明服務的合格性和符合磋商文件規(guī)定的文件9.1 供應商應提交證明文件，證明其擬供的合同項下服務的合格性且符合磋商文件的規(guī)定。該證明文件是響應文件的一部分。9.2 前款所述的證明文件，可以是文字資料、圖紙和數(shù)據(jù)，它包括：9.2.1服務方案的詳細說明。9.2.2 對照磋商文件采購需求，逐條說明所提供服務已對磋商文件的項目需求做出了實質性的響應，或申明與項目需求條文的偏差和例外。9.2.3 根據(jù)項目需求和特點，還應包含項目實施整體方案、項目進度計劃、項目人員配備、售后服務承諾等有關內容。10. 報價10.1 所有報價均以人民幣報價。供應商的報價應遵守“中華人民共和國價格法”。供應商的最后報價不得超過采購預算或最高限價，否則其報價無效，將被認定為無效響應而予以拒絕。10.2 供應商應按磋商文件“分項報價表（格式）”填寫所報服務的單價和總價。磋商文件對每種服務只允許有一個報價，磋商小組不接受有任何選擇的報價。10.3 報價表中的所報總價應已包括供應商若最終成交，應繳納的與所報服務相關的所有稅費。10.4 報價總價包括供應商為完成本項目所發(fā)生的一切費用。供應商估算錯誤或漏項的風險均由供應商承擔。10.5 供應商按10.2款要求填寫報價供磋商小組評審方便，但不限制采購人以其它方式簽訂合同的權利。10.6 供應商應對磋商文件采購需求中的所有項目進行應答和報價，不得分拆只選擇部分項目報價；供應商未經采購人同意不得將本項目分包。10.7 磋商小組認為供應商的報價明顯低于其他通過符合性審查供應商的報價，有可能影響產品質量或者不能誠信履約的，應當要求其在評審現(xiàn)場合理的時間內提供書面說明，必要時提交相關證明材料；供應商不能證明其報價合理性的，磋商小組應當將其作為無效響應處理。11. 磋商保證金和成交服務費11.1 供應商應按照“供應商須知資料表”的規(guī)定提交磋商保證金，并作為其響應文件的一部分。11.2 磋商保證金是為了保護采購單位免遭因供應商的行為蒙受損失而要求的。下列任何情況發(fā)生，磋商保證金不予退還：（一）供應商在提交響應文件截止時間后撤回響應文件的；（二）供應商在響應文件中提供虛假材料的；（三）除因不可抗力或磋商文件認可的情形以外，成交供應商不與采購人簽訂合同的；（四）供應商與采購人、其他供應商或者采購代理機構惡意串通的；（五）磋商文件規(guī)定的其他情形。11.3 磋商保證金應使用報價貨幣，并采用“供應商須知資料表”中規(guī)定的任何一種形式。11.4 供應商沒有根據(jù)磋商文件“供應商須知”第11.1條和第11.3條的規(guī)定，提交磋商保證金的，將被認定為無效響應而予以拒絕。11.5 成交供應商的磋商保證金，在與采購人簽訂書面采購合同后5個工作日內無息退還。未成交供應商的磋商保證金，將于成交通知書發(fā)出之日起5個工作日內無息退還。11.6 成交供應商應按照“供應商須知資料表”中的規(guī)定在領取成交通知書時，向采購代理機構交付成交服務費，否則磋商保證金不予退還。12. 響應文件有效期12.1 響應文件有效期自規(guī)定的提交首次響應文件截止之日起，至“供應商須知資料表”中所述時限內保持有效。響應文件有效期不足的將被認定為無效響應被予以拒絕。12.2 采購單位可根據(jù)實際情況，在原響應文件有效期截止之前，要求供應商同意延長響應文件的有效期。接受該要求的供應商將不會被要求和允許修正其響應文件，且本須知中有關磋商保證金的要求將在延長了的有效期內繼續(xù)有效。供應商也可以拒絕采購單位的這種要求，其磋商保證金將不會被沒收。上述要求和答復都應以書面形式提交。13. 響應文件的簽署及規(guī)定13.1 供應商應按照磋商文件“供應商須知資料表”規(guī)定的份數(shù)提交響應文件正本、副本和電子版，每本響應文件須清楚地標明“正本”或“副本”或“電子版”。若正本和副本或電子版不符，以正本為準。13.2 響應文件的正本需打印或用不褪色墨水書寫，并由供應商的法定代表人或經其正式授權的代表在響應文件上簽字或蓋章并加蓋供應商單位公章。授權代表須持有書面的“法定代表人授權書”（標準格式附后），并將其附在響應文件中。如對響應文件進行了修改，則應由供應商的法定代表人或經其正式授權的代表在修改的每一頁上簽字。響應文件應當裝訂成冊，編制頁碼。響應文件的副本可采用正本的復印件。13.3 任何行間插字、涂改和增刪，必須由供應商法定代表人或經其正式授權的代表簽字后才有效。13.4 響應文件因字跡潦草或表達不清所引起的后果由供應商負責。13.5本磋商文件中所要求加蓋的供應商公章是指與供應商名稱全稱相一致的“行政公章”，不得加蓋其它“合同專用章、投標專用章、財務專用章”等非行政公章；“簽字”是指供應商法定代表人或授權代表在磋商文件規(guī)定處親筆寫上本人姓名或加蓋個人名章、手簽章、印鑒等；“法定代表人蓋章”是指供應商法定代表人在磋商文件規(guī)定處親筆寫上本人姓名或加蓋個人名章、手簽章、印鑒等。13.6以聯(lián)合體參加的，除聯(lián)合體協(xié)議書外，磋商文件要求的供應商蓋章處應按加蓋聯(lián)合體協(xié)議中約定的聯(lián)合體牽頭人公章或所有聯(lián)合體成員公章。四、響應文件的遞交14. 響應文件的密封和標記提交首次響應文件時，供應商應將響應文件正本、所有的副本、電子版、磋商保證金或其憑證密封提交。所有信封或紙箱上均應：1）清楚標明遞交至磋商文件中所要求的地址。2）注明項目名稱、項目編號和“在（時間）之前不得啟封”的字樣（填入規(guī)定的提交首次響應文件遞交截止日期和時間）。3）在信封或紙箱的封裝處加蓋供應商公章，也可由法定代表人或其授權代表簽字或蓋章。14.3 所有信封或紙箱上還應寫明供應商名稱和地址，以便若其文件被宣布為“遲到”響應文件時，能原封退回。14.4 如果供應商未按上述要求密封及加寫標記，采購單位對響應文件的誤投或過早啟封概不負責。15. 提交響應文件截止時間15.1 供應商應按磋商文件規(guī)定的提交響應文件截止日期、時間和地點，將響應文件密封遞交采購代理機構。15.2 采購單位有權按本須知的規(guī)定，通過修改磋商文件延長提交響應文件截止時間。在此情況下，采購單位和供應商受提交響應文件截止時間制約的所有權利和義務均應延長至新的截止期。15.3 在提交響應文件截止時間后送達的任何響應文件為無效文件，采購單位或磋商小組有權拒收并原封退回。16. 響應文件的補充、修改或者撤回16.1 提交響應文件以后，如果供應商提出書面補充、修改或者撤回響應文件的要求，在提交響應文件截止時間前送達采購代理機構者，采購代理機構將予以接受。16.2 供應商補充、修改的書面要求被采購代理機構接受的，其補充、修改的內容作為響應文件的組成部分。補充、修改的內容與響應文件不一致的，以補充、修改的內容為準。16.3 供應商對響應文件的補充、修改或者撤回的要求應采用書面形式，并應按本須知規(guī)定編制、密封、標記和發(fā)送。五、磋商和評審17. 磋商儀式與磋商小組17.1 采購代理機構應當按磋商文件的規(guī)定，在提交首次響應文件截止時間的同一時間和地點組織磋商儀式。磋商儀式邀請供應商代表、采購人等有關方面代表參加。參加磋商儀式的代表人應簽名報到以證明其出席。17.2 磋商儀式開始時，采購代理機構宣讀致辭，由供應商或者其推選的代表檢查響應文件的密封情況，經確認無誤后，供應商退場。17.3 磋商儀式中，除了按照本須知的規(guī)定原封退回遲到的響應文件之外，采購代理機構不得拒絕任何響應文件。17.4 磋商小組根據(jù)采購項目的特點，按照政府采購法有關規(guī)定組建并負責磋商評審工作。磋商小組由三人以上單數(shù)組成，其中評審專家的人數(shù)不少于成員總數(shù)的三分之二。磋商小組應依照政府采購法及其他各項有關政府采購評審管理辦法的規(guī)定履行各項職責。17.5 磋商小組評審專家有回避事由、擅離職守或者因健康等原因不能繼續(xù)履行評審專家職責的，采購單位有權向相關監(jiān)督管理部門通報。磋商小組評審專家不履行法定職責，影響項目評審的，采購單位將依照政府采購相關法律法規(guī)的規(guī)定向有關監(jiān)督管理部門通報或投訴。18. 響應文件的有效性、完整性和響應程度審查18.1 響應文件的有效性、完整性和響應程度審查是指對響應文件進行資格性檢查和符合性檢查。18.1.1 資格性檢查指依據(jù)法律、法規(guī)和磋商文件的規(guī)定，對響應文件的有效性、響應文件中的資格證明文件、磋商保證金等進行審查，以確定供應商是否具備資格。18.1.2 符合性檢查指依據(jù)磋商文件的規(guī)定，對響應文件的完整性和其對磋商文件的響應程度進行審查，以確定是否對磋商文件的實質性要求作出響應。18.2 非實質性響應的文件18.2.1 在磋商中，根據(jù)本須知的規(guī)定，磋商小組要審查每份響應文件是否實質上響應了磋商文件的要求。實質上響應的文件應該是與磋商文件要求的全部條款、條件和規(guī)格相符，沒有重大偏離的文件和承諾。對關鍵條款，例如關于磋商保證金、適用法律等內容的偏離、保留和反對，將被認為是實質上的偏離。18.2.2 未實質性響應的文件將按無效處理。如發(fā)現(xiàn)下列情況之一的，其響應文件將按無效響應處理：未按照磋商文件規(guī)定要求交納磋商保證金的；未按照磋商文件規(guī)定要求密封、簽署、蓋章的；不具備磋商文件中規(guī)定的資格要求的（第七章附件資格證明文件中帶*號條款為實質性條款，沒有對此作出完全響應的響應文件將被拒絕）；不符合法律、法規(guī)和磋商文件中規(guī)定的其他實質性要求的。18.3 審查過程中，磋商小組可以要求供應商對響應文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容作出必要的澄清、說明或者更正。供應商的澄清、說明或者更正不得超出響應文件的范圍或者改變響應文件的實質性內容。18.4 供應商的澄清、說明或者更正應當為書面形式，并由法定代表人或其授權代表簽字或者加蓋公章。由授權代表簽字的，應當附法定代表人授權書。19. 磋商19.1 磋商小組將與實質性響應磋商文件的供應商進行磋商。磋商小組成員將依照供應商提交首次響應文件的次序，集中與單一供應商分別進行磋商。供應商的磋商代表應按照磋商小組通知的時間和地點參加磋商。為加快磋商進程，要求參加磋商的供應商代表已獲得充分授權。參加磋商的供應商法定代表人或其授權代表應攜帶本人身份證明原件以備查驗。19.2 磋商過程中，磋商小組可根據(jù)磋商文件和磋商情況，對磋商文件中的“第四章采購需求”、“第六章合同條款”進行實質性變動。對磋商文件作出的實質性變動是磋商文件的有效組成部分，任何變動的部分磋商小組將及時以書面形式同時通知所有參加磋商的供應商。19.3 供應商應當按照磋商文件的變動情況和磋商小組要求，對磋商小組提出的問題作出書面答復和承諾，并在磋商小組規(guī)定的時間內提交。供應商提交的書面回答或承諾應由法定代表人或授權代表簽字或加蓋公章，并將作為其響應文件的一部分，由授權代表簽字的，應當附法定代表人授權書。磋商次數(shù)及每個供應商的磋商時間將由磋商小組根據(jù)具體磋商情況確定。20. 最后報價20.1 磋商小組將在磋商結束后，根據(jù)供應商報價及磋商情況要求所有參加磋商的供應商在規(guī)定時間內提交最后報價。20.2 最后報價是響應文件的有效組成部分。21. 評審21.1 經磋商最終確定提交最后報價的供應商后，磋商小組將采用綜合評分法對提交最后報價的供應商的響應文件和最后報價進行綜合評分。21.2 綜合評分法是指響應文件滿足磋商文件全部實質性要求且按評審因素的量化指標評審得分最高的供應商為成交候選供應商的評審方法。21.3 評審時，磋商小組成員將獨立對每個有效響應的文件進行評價、打分，然后匯總每個供應商每項評分因素的得分。21.4 最低報價不是成交唯一條件。22. 成交供應商的確定22.1 推薦成交供應商：由磋商小組根據(jù)綜合評分情況，按照評審得分由高到低順序推薦成交候選供應商及排序。評審得分相同的，按照最后報價由低到高的順序推薦，評審得分且最后報價相同的，按服務得分由高到低順序推薦。評審得分、最終報價、服務得分均相同的，按企業(yè)業(yè)績得分由高到低順序排列。22.2 采購人從磋商小組推薦的成交候選供應商中，按照排序由高到低的原則確定成交供應商，也可以書面授權磋商小組直接確定成交供應商。23. 評審過程及保密原則23.1 磋商小組集中與單一供應商分別進行磋商，在磋商過程中，任何一方不得透露與磋商有關的其他供應商的技術資料、價格和其他信息。23.2 磋商結束后，直到授予成交供應商合同止，凡與本次采購有關人員對屬于審查、磋商、澄清、評價和比較的有關資料以及成交意向等，均不得向供應商或其他無關的人員透露。23.3 在評審期間，供應商試圖影響采購單位和磋商小組的任何活動，將導致其響應文件被拒絕，并承擔相應的法律責任。24. 保留權利24.1 因不可抗力或成交供應商不能履約等情形，采購單位保留與其他候選供應商簽訂合同的權利。25． 成交通知書25.1 在響應文件有效期內，成交供應商確定后，采購代理機構將在中國政府采購網（/）、北京市政府采購網（/）、北京市通州區(qū)政府采購網（/zfcg/）、北京市公共資源交易服務通州區(qū)分平臺（2/ggzy/）發(fā)布成交結果公告，同時以書面形式向成交供應商發(fā)出成交通知書。25.2 成交通知書是合同的組成部分。26. 簽訂合同26.1 成交供應商應當自成交通知書發(fā)出之日起30日內，按照采購文件確定的事項與采購人簽訂書面采購合同。如果成交供應商不與采購人簽訂書面合同，除不可抗力或磋商文件認可的情形外，其磋商保證金將不予退還。26.2 磋商文件、成交供應商的響應文件及其澄清文件等，均為簽訂合同的依據(jù)。26.3 成交供應商拒絕簽訂采購合同的，采購人可以按照評審報告推薦的成交候選供應商排序，確定下一候選供應商為成交供應商，也可以重新開展采購活動。拒絕簽訂采購合同的成交供應商不得參加對該項目重新開展的采購活動。27. 采購活動終止在采購活動中因重大變故，采購任務取消的，采購人或者采購代理機構應當終止采購活動。出現(xiàn)下列情形之一的，采購人或者采購代理機構應當終止競爭性磋商采購活動，發(fā)布項目終止公告并說明原因，重新開展采購活動：（一）因情況變化，不再符合規(guī)定的競爭性磋商采購方式適用情形的；（二）出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的；（三）在采購過程中符合要求的供應商或者報價未超過采購預算的供應商不足3家的，但《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》第二十一條第三款規(guī)定的情形除外。28．供應商質疑28.1 供應商提出質疑的，應當在法定期限內直接或以郵寄方式提交書面質疑函和必要的證明材料；聯(lián)系部門：北京市京發(fā)招標有限公司綜合部；聯(lián)系電話訊地址：北京市東城區(qū)崇外大街90號28.2 供應商可以委托代理人進行質疑。代理人提出質疑的，應當提交供應商簽署的授權委托書。授權委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、具體權限、期限和相關事項。供應商為自然人的，應當由本人簽字；供應商為法人或者其他組織的，應當由法定代表人、主要負責人簽字或者蓋章，并加蓋供應商公章；28.3 供應商提交的質疑函應當采用財政部發(fā)布的質疑函范本。供應商為自然人的，質疑函應當由本人簽字；供應商為法人或者其他組織的，質疑函應當由法定代表人、主要負責人，或者其授權代表簽字或者蓋章，并加蓋公章；28.4 供應商應當在法定質疑期內一次性提出針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質疑。

第四章采購需求第一包一、基本情況胡各莊大街9號院辦公區(qū)占地面積32502平方米，建筑面積24040平方米，包括辦公樓及附屬用房，辦公樓為地上五層，為辦公場所、設備間、機關食堂等。附屬用房為地上五層，為辦公場所、會議室、設備間、庫房等。服務期限：2021年1月1日--2021年12月31日。二、保安服務內容及要求（一）服務內容根據(jù)保安服務項目的情況，按照北京市政府及相關保安行業(yè)服務規(guī)定，制定保安服務方案，建立保安服務管理制度，保安人員實行24小時值班。白天負責進出人員接待登記、工作秩序維護、安全保衛(wèi)、報紙收發(fā)、升國旗等其他相關工作；夜間負責巡邏安防、安保布控、監(jiān)控錄像等相關工作。同時，要對服務處所的消防安全保持高度戒備，能熟練使用相關消防器材。（二）服務要求1.保安員執(zhí)行勤務時，著統(tǒng)一的保安服裝，佩戴統(tǒng)一的保安標志，持有保安人員工作證件。2.保安員要熱愛本職工作，認真履行職責，忠于職守，遵守和執(zhí)行保安行業(yè)制度及我單位的有關規(guī)章制度。3.所有安保人員在崗期間，做到嚴格執(zhí)勤、文明執(zhí)勤，不得發(fā)生缺崗、漏崗、聚崗、睡崗、崗前飲酒、崗中飲酒等現(xiàn)象。執(zhí)勤中必須做到嚴格自律、規(guī)范執(zhí)勤、親情服務，確保全體工作人員工作正常、安全、秩序井然。4.服務方指定的保安隊長，全面組織管理和協(xié)調安保工作，保持與我方相關部門負責人聯(lián)絡，貫徹執(zhí)行我方安保要求，保安隊長在合同期內不得隨意更換。5.要求對服務區(qū)域進行安全巡視，并作詳細巡查記錄。抓好規(guī)范管理，糾正違規(guī)現(xiàn)象、盤查可疑車輛、詢問可疑人員，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時處理或匯報；發(fā)生爭執(zhí)，應耐心說服、以理服人，嚴禁發(fā)生辱罵、毆打等惡劣行為。6.要求做好各類文件的管理工作，留存各崗位日常巡視、檢查、登記、培訓、會議記錄和相關影像等資料。三、保安服務人員配置基本要求1.配備的保安人員要遵紀守法，思想健康，無不良嗜好和劣跡。2.身體健康，五官端正，形象較好。3.男性，普通門崗身高在1.75M以上，形象崗在1.80M以上。4.具備初中以上文化程度。5.必須是經保安服務總公司培訓機構培訓合格，并取得上崗證，有較好的語言、文字表達能力，會熟練操作技防設備，能獨立履行保安工作職能。6.配備的保安員中應指定隊長1名（在辦公區(qū)上崗），需從事保安工作2年限以上，具有較好的語言、文字表達能力和一定的溝通、協(xié)調、組織、指揮能力。四、保安服務項目人員數(shù)量配置要求根據(jù)實際情況，共需要安保人員56名，主要負責對服務區(qū)域進行安全巡視，并協(xié)助抓好規(guī)范管理工作。保安公司根據(jù)項目需求，提供人員配置計劃表，加強管理，確保人員到位率達到100%，采購方對保安公司配置人員進行不定期檢查，如發(fā)現(xiàn)人員在位率不符合要求，按每人每次100元的標準處罰，罰金從履約保證金中扣除。五、參照法律法規(guī)（一）投標人應嚴格執(zhí)行《勞動法》及《勞動合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定。本局對于投標人用工過程中發(fā)生的勞務糾紛及工傷等事故不承擔任何責任。（二）投標人應遵守相關行業(yè)的其它法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（三）以上條款未盡事宜，需按照國家和北京市下發(fā)的物業(yè)行業(yè)相關政策執(zhí)行。六、保安服務費說明1.保安服務人員的所有費用（含人員工資、加班、值班、工服、勞保、保險、福利獎勵等費用）。2.水、電、氣、暖能源費由甲方承擔。3.為保安公司提供必要的辦公場地及就餐(一日三餐）。4.甲方提供必要的值班人員用房。5.服務標準，服務質量和目標要求:——服務滿意率達98%；——安全保障滿意率達100%；——投訴處理率100%；——資料齊全完好率100%；——崗位人員持證上崗率100%。6.保安公司應根據(jù)甲方實際情況提出針對性強、切實可行的服務方案。7.保安公司須接受甲方的工作指導、監(jiān)督與考核。8.保安公司遇甲方臨時性任務，應積極組織人員無償給予配合。9.年終甲方對乙方進行工作質量考核，質量考核不達標，甲方有權解除合同。10.提供24小時保安服務。第二包一、項目位置新華西街1號辦公區(qū)（新華北路161號）占地面積約36000平米。辦公區(qū)內有地上建筑物8棟，傳達室2個，大門2個，小門1個。北京市通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)湖家垡臨52號機關事務服務中心綜合倉庫建筑面積約5000平方米，分5個倉庫：民政局庫房、紅十字會庫房、北庫房、一樓庫房、二樓庫房。辦公樓兩層。東關大橋東運河園路4號(紀委)辦公區(qū)（運河園路4號）。建筑面積約10000平方米，占地面積約23000平米。包括辦公樓及附屬用房，其中辦公樓分為1號樓、2號樓、3號樓：1號樓為地上4層為辦公場所、設備間、機關食堂、會議室；2號樓為地上2層和地下1層為辦公場所、設備間、會議室；3號樓為地上2層為辦公場所、設備間、會議室；附屬用房4處：附屬用房為地上1層為會議室、鍋爐房、辦公場所、宿舍、庫房等。北京市通州區(qū)中倉路10號院24號樓，建筑面積約1833平方米。財政局辦公區(qū)坐落于北京市通州區(qū)梨園北街189號，建筑物1棟，其中主樓10層、配樓3層。其中主樓10層約10909.14平米、配樓三層約1200平米。另有評審中心建筑面積1000平米，會計考試中心建筑面積1500平米。服務期限：2021年1月1日--2021年12月31日二、保安服務內容及要求（一）服務內容1、根據(jù)保安服務項目的情況，按照北京市政府及相關保安行業(yè)服務規(guī)定，制定保安服務方案，建立保安服務管理制度，保安人員實行24小時值班。白天負責進出人員接待登記、工作秩序維護、安全保衛(wèi)、報紙收發(fā)、升國旗等其他相關工作；夜間負責巡邏安防、安保布控、監(jiān)控錄像等相關工作。同時，要對服務處所的消防安全保持高度戒備，能熟練使用相關消防器材，需要配合區(qū)公安部門處理維穩(wěn)工作。2.積極配合本項目管理部門做好的防火、防爆和防汛的培訓、演練的方案制定、組織實施等工作；負責本項目的防爆(防突發(fā)事件)的日常具體實施方案制定工作,具體組織實施防爆(防突發(fā)事件)工作。3.積極配合辦公區(qū)管理部門日常安全檢查工作和定期（含節(jié)假日、重要時期等）開展安全大排查工作，并提交安全形勢分析報告，及時消除各類安全隱患。（二）服務要求1.保安員執(zhí)行勤務時，著統(tǒng)一的保安服裝，佩戴統(tǒng)一的保安標志，持有保安人員工作證件。2.保安員要熱愛本職工作，認真履行職責，忠于職守，遵守和執(zhí)行保安行業(yè)制度及我單位的有關規(guī)章制度。3.所有安保人員在崗期間，做到嚴格執(zhí)勤、文明執(zhí)勤，不得發(fā)生缺崗、漏崗、聚崗、睡崗、崗前飲酒、崗中飲酒等現(xiàn)象。執(zhí)勤中必須做到嚴格自律、規(guī)范執(zhí)勤、親情服務，確保全體工作人員工作正常、安全、秩序井然。4.服務方指定的保安隊長，全面組織管理和協(xié)調安保工作，保持與我方相關部門負責人聯(lián)絡，貫徹執(zhí)行我方安保要求，保安隊長在合同期內不得隨意更換。5.要求對服務區(qū)域進行安全巡視，并作詳細巡查記錄。抓好規(guī)范管理，糾正違規(guī)現(xiàn)象、盤查可疑車輛、詢問可疑人員，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時處理或匯報；發(fā)生爭執(zhí)，應耐心說服、以理服人，嚴禁發(fā)生辱罵、毆打等惡劣行為。6.要求做好各類文件的管理工作，留存各崗位日常巡視、檢查、登記、培訓、會議記錄和相關影像等資料。三、保安服務人員配置要求（一）基本要求1.配備的保安人員要遵紀守法，政審合格，品行端正，，思想健康，無不良嗜好和劣跡。2.男性，身體健康，五官端正，形象較好。4.具備初中以上文化程度。5.要求相關服務人員持證上崗，資格及資質證書標準符合北京市物業(yè)管理行業(yè)相關規(guī)定，有較好的語言、文字表達能力，會熟練操作技防設備，能獨立履行保安工作職能。6.配備的保安員中應指定隊長1名，需從事保安工作在要求的年限以上，具有較好的語言、文字表達能力和一定的溝通、協(xié)調、組織、指揮能力。PAGEPAGE17北京市公安局數(shù)字電臺政府采購項目 PAGE48（二）特殊要求序號服務地點保安人數(shù)年齡要求身高要求備注1新華西街1號辦公區(qū)131.65M以上每人每月繳納500元職工餐費，保安隊長需五年以上保安工作經驗，另配備保安班長2名2臺湖綜合倉庫辦公區(qū)718-45周歲1.70M以上保安隊長需二年以上保安工作經驗3東關大橋東運河園4號（紀委）1318-40周歲1.75M以上保安隊長需二年以上保安工作經驗4中倉路10號院辦公區(qū)318-45周歲1.68M以上每人每月交納600元伙食費,保安隊長需二年以上保安工作經驗5財政局1718-45周歲1.68M以上提供必要的辦公場地及就餐(一日三餐）,保安隊長需二年以上保安工作經驗6小計53保安主要負責對服務區(qū)域進行安全巡視，做好客戶單位防火、防盜、防破壞工作。保安公司根據(jù)項目需求，提供人員配置計劃表，加強管理，確保人員到位率達到100%，采購方對中標人配置人員進行不定期檢查，如發(fā)現(xiàn)人員在位率不符合要求，按每人每次100元的標準處罰，罰金從履約保證金中扣除。（三）服務原則1、服務原則：保安公司以提供優(yōu)質服務為宗旨，以規(guī)范管理為手段，按照保安管理要求，健全制度，規(guī)范運作，以合理的投入，獲得最大的管理效益，實現(xiàn)最佳的服務目標。服務中應積極體現(xiàn)人性化、個性化的時代要求，本著有利于工作，有利于發(fā)展，為各辦公區(qū)提供優(yōu)質高效的服務，努力創(chuàng)造一個文明、安全、高效、舒適的工作環(huán)境。2、管理方式：保安公司須在甲方主管部門的領導下，按保安服務項目、范圍和標準以及雙方簽訂的合同內容等相關要求完成各項工作。3、本保安服務項目不得轉包，如有專業(yè)分包須經甲方同意，接受專業(yè)分包的單位就分包項目承擔連帶責任。（四）參照法律法規(guī)1、投標人應嚴格執(zhí)行《勞動法》及《勞動合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定。采購人對于供應商用工過程中發(fā)生的勞務糾紛及工傷等事故不承擔任何責任。2、投標人應遵守相關行業(yè)的其它法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3、以上條款未盡事宜，需按照國家和北京市下發(fā)的保安行業(yè)相關政策執(zhí)行。（五）其他情況說明1.本項目服務費用含人員工資、加班、值班、工服、勞保、保險、福利獎勵等所有費用）。2.保安員工作、生活區(qū)域內產生的水、電、氣、暖能源費用由甲方承擔，保安公司應注意節(jié)能減排，合理利用甲方能源。若甲方發(fā)現(xiàn)保安公司在服務過程中存有浪費情節(jié)的，甲方有權給予經濟處罰。。3.服務標準，服務質量和目標要求:——服務滿意率達98%及以上；——安全保障滿意率達100%及以上；——投訴處理率100%；——資料齊全完好率100%；——崗位人員持證上崗率100%。4.保安公司應根據(jù)甲方實際情況提出針對性強、切實可行的服務方案。5.保安公司須接受甲方的工作指導、監(jiān)督與考核。6.保安公司遇甲方臨時性任務，應積極組織人員積極給予配合。7.保安公司配合甲方做好控煙工作，做好戒煙勸導記錄。8.年終甲方對乙方進行工作質量考核，質量考核不達標，甲方有權解除合同。9.提供24小時保安服務。第三包一、基本情況新華東街254號辦公區(qū)（新華東街254號）。建筑面積約1800平方米，占地面積約1000平米。包括辦公樓及附屬用房，其中辦公樓分為地上4層為辦公場所、設備間、宿舍、食堂、會議室、辦事大廳；附屬用房為：地上2層為食堂、燃氣間、庫房等。平房2間為庫房。車站路24、45號辦公區(qū)。辦公區(qū)占地面積合計約4000平米，四層地上建筑物兩棟，設兩個門衛(wèi)。工商聯(lián)辦公區(qū)（吉祥圓20號）。建筑面積約500平方米，占地約300平米。包括辦公樓及附屬用房，辦公樓為地上三層，為辦公場所、會議室。附屬用房：5間，為辦公場所。通州張家灣云杉路2號辦公區(qū)（北京市通州區(qū)張家灣云杉路2號院22號樓），建筑面積約6816.53平方米，地上九層，地下一層。1層為辦公區(qū)監(jiān)控室和餐廳，2層-9層為辦公區(qū)域。地下一層為消防氣體控制室。九棵樹東路甲442號辦公區(qū)，建筑面積約12290平方米，其中辦公區(qū)為地上六層（1、2、3、9、10、12），地下兩層為餐廳、物業(yè)辦公室、單位庫房，以及地下車庫。通州張家灣開發(fā)區(qū)辦公區(qū)（北京市通州區(qū)張家灣工業(yè)開發(fā)區(qū)東二街1號樓），占地面積3200平方米，建筑面積10793.33平方米，主樓B1-9層，B1層為停車場，1-9層為辦公區(qū)域。配樓1-4層，1層為食堂操作區(qū)，2層3層為餐廳，四層為后勤保障部門辦公區(qū)。第二辦公區(qū)（潞苑南大街3號）占地面積約30000平方米，建筑面積22220.25平方米，共14棟建筑物，1--10號樓為辦公樓；11號樓為食堂；12號樓會議樓；13號樓為后勤保障用房；14號樓為規(guī)自分局信訪接待室。服務期限：2021年1月1日--2021年12月31日二、保安服務內容及要求（一）服務內容1、根據(jù)保安服務項目的情況，按照北京市政府及相關保安行業(yè)服務規(guī)定，制定保安服務方案，建立保安服務管理制度，保安人員實行24小時值班。白天負責進出人員接待登記、工作秩序維護、安全保衛(wèi)、報紙收發(fā)、升國旗等其他相關工作；夜間負責巡邏安防、安保布控、監(jiān)控錄像等相關工作。同時，要對服務處所的消防安全保持高度戒備，能熟練使用相關消防器材，需要配合區(qū)公安部門處理維穩(wěn)工作。2.積極配合本項目管理部門做好的防火、防爆和防汛的培訓、演練的方案制定、組織實施等工作；負責本項目的防爆(防突發(fā)事件)的日常具體實施方案制定工作,具體組織實施防爆(防突發(fā)事件)工作。3.積極配合辦公區(qū)管理部門日常安全檢查工作和定期（含節(jié)假日、重要時期等）開展安全大排查工作，并提交安全形勢分析報告，及時消除各類安全隱患。（二）服務要求1.保安員執(zhí)行勤務時，著統(tǒng)一的保安服裝，佩戴統(tǒng)一的保安標志，持有保安人員工作證件。2.保安員要熱愛本職工作，認真履行職責，忠于職守，遵守和執(zhí)行保安行業(yè)制度及我單位的有關規(guī)章制度。3.所有安保人員在崗期間，做到嚴格執(zhí)勤、文明執(zhí)勤，不得發(fā)生缺崗、漏崗、聚崗、睡崗、崗前飲酒、崗中飲酒等現(xiàn)象。執(zhí)勤中必須做到嚴格自律、規(guī)范執(zhí)勤、親情服務，確保全體工作人員工作正常、安全、秩序井然。4.服務方指定的保安隊長，全面組織管理和協(xié)調安保工作，保持與我方相關部門負責人聯(lián)絡，貫徹執(zhí)行我方安保要求，保安隊長在合同期內不得隨意更換。5.要求對服務區(qū)域進行安全巡視，并作詳細巡查記錄。抓好規(guī)范管理，糾正違規(guī)現(xiàn)象、盤查可疑車輛、詢問可疑人員，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時處理或匯報；發(fā)生爭執(zhí)，應耐心說服、以理服人，嚴禁發(fā)生辱罵、毆打等惡劣行為。6.要求做好各類文件的管理工作，留存各崗位日常巡視、檢查、登記、培訓、會議記錄和相關影像等資料。三、保安服務人員配置要求（一）基本要求1..配備的保安人員要遵紀守法，政審合格，品行端正，，思想健康，無不良嗜好和劣跡。2.男性，身體健康，五官端正，形象較好。4.具備初中以上文化程度。5.要求相關服務人員持證上崗，資格及資質證書標準符合北京市物業(yè)管理行業(yè)相關規(guī)定，有較好的語言、文字表達能力，會熟練操作技防設備，能獨立履行保安工作職能。6.配備的保安員中應指定隊長1名，需從事保安工作在要求的年限以上，具有較好的語言、文字表達能力和一定的溝通、協(xié)調、組織、指揮能力。（二）特殊要求序號服務地點保安人數(shù)年齡要求身高要求備注1新華東街254號辦公區(qū)418-40周歲1.75M以上保安隊長需2年以上保安工作經驗2車站路24、45號辦公區(qū)81.65M以上保安員中應指定保安班長2名，每人每月交納500元伙食費,3工商聯(lián)辦公區(qū)（吉祥圓20號）318-40周歲1.75M以上保安隊長需二年以上保安工作經驗4通州張家灣云杉路2號辦公區(qū)10每人每月交納600元伙食費,保安隊長需二年以上保安工作經驗5九棵樹東路甲442號辦公區(qū)81.65M以上提供必要的辦公場地及就餐(一日三餐）,保安隊長需二年以上保安工作經驗6通州張家灣開發(fā)區(qū)辦公區(qū)147第二辦公區(qū)（潞苑南大街3號）201.70M以上提供必要的辦公場地及就餐(一日三餐）（繳納伙食費）,保安隊長需二年以上保安工作6小計67保安主要負責對服務區(qū)域進行安全巡視，做好客戶單位防火、防盜、防破壞工作。保安公司根據(jù)項目需求，提供人員配置計劃表，加強管理，確保人員到位率達到100%，采購方對中標人配置人員進行不定期檢查，如發(fā)現(xiàn)人員在位率不符合要求，按每人每次100元的標準處罰，罰金從履約保證金中扣除。（三）服務原則1、服務原則：保安公司以提供優(yōu)質服務為宗旨，以規(guī)范管理為手段，按照保安管理要求，健全制度，規(guī)范運作，以合理的投入，獲得最大的管理效益，實現(xiàn)最佳的服務目標。服務中應積極體現(xiàn)人性化、個性化的時代要求，本著有利于工作，有利于發(fā)展，為各辦公區(qū)提供優(yōu)質高效的服務，努力創(chuàng)造一個文明、安全、高效、舒適的工作環(huán)境。2、管理方式：保安公司須在甲方主管部門的領導下，按保安服務項目、范圍和標準以及雙方簽訂的合同內容等相關要求完成各項工作。3、本保安服務項目不得轉包，如有專業(yè)分包須經甲方同意，接受專業(yè)分包的單位就分包項目承擔連帶責任。（四）參照法律法規(guī)1、投標人應嚴格執(zhí)行《勞動法》及《勞動合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定。采購人對于供應商用工過程中發(fā)生的勞務糾紛及工傷等事故不承擔任何責任。2、投標人應遵守相關行業(yè)的其它法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3、以上條款未盡事宜，需按照國家和北京市下發(fā)的保安行業(yè)相關政策執(zhí)行。（五）其他情況說明1.本項目服務費含人員工資、加班、值班、工服、勞保、保險、福利獎勵等所有費用。2.保安員工作、生活區(qū)域內產生的水、電、氣、暖能源費用由甲方承擔，保安公司應注意節(jié)能減排，合理利用甲方能源。若甲方發(fā)現(xiàn)保安公司在服務過程中存有浪費情節(jié)的，甲方有權給予經濟處罰。3.服務標準，服務質量和目標要求:——服務滿意率達98%及以上；——安全保障滿意率達100%及以上；——投訴處理率100%；——資料齊全完好率100%；——崗位人員持證上崗率100%。4.保安公司應根據(jù)甲方實際情況提出針對性強、切實可行的服務方案。5.保安公司須接受甲方的工作指導、監(jiān)督與考核。6.保安公司遇甲方臨時性任務，應積極組織人員積極給予配合。7.保安公司配合甲方做好控煙工作，做好戒煙勸導記錄，根據(jù)需要配置兼職勸導員。8.年終甲方對乙方進行工作質量考核，質量考核不達標，甲方有權解除合同。9.提供24小時保安服務。第三包張家灣云杉路2號辦公區(qū)及張家灣開發(fā)區(qū)辦公區(qū)保安服務特殊要求服務內容：1. 辦公區(qū)保安員崗位保安崗位分為門崗、巡邏崗、監(jiān)控室崗，地下車庫及地面停車場巡邏管理（張家灣開發(fā)區(qū)辦公區(qū)）。2.保安隊員的主要任務對雙方確認的目標、區(qū)域實施安全保衛(wèi)，防火、防盜、防破壞工作，防止侵害甲方人身及財產安全的行為發(fā)生，維護甲方的正常工作秩序。(1)負責辦公區(qū)大門24小時值勤值班。(2)負責辦公區(qū)24小時治安、消防等巡邏檢查。(3)負責辦公區(qū)安防監(jiān)控室24小時值班。(4)負責辦公區(qū)重大活動現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作。(5)負責辦公區(qū)治安、消防等突發(fā)事件的處置和警戒工作。(6)參加辦公區(qū)內部開展的治安、消防、大型活動等安保培訓、演練、執(zhí)勤工作。(7)負責辦公區(qū)地下車庫和地面停車場的巡邏管理，指揮停車和維護秩序（張家灣開發(fā)區(qū)辦公區(qū)）。。二、項目服務要求1.總體要求。依照法律、法規(guī)和國家有關政策規(guī)定，根據(jù)服務的環(huán)境特點和要求，提供具備準軍事化管理、思想作風過硬、組織紀律性強的保安隊伍。按照服務合同約定，采取門衛(wèi)、巡邏、值守和應急處置等形式維護辦公區(qū)的安全、工作秩序，協(xié)助落實好人員和車輛的出入管理及車場（地下）秩序，以及提供安全保衛(wèi)的相關服務。防止守護目標受到不法侵害或災害事故的損害，有效避免因服務提供方責任造成的服務單位安全威脅和經濟損失，滿足辦公區(qū)安全需求。1.1保安員的勞動合同關系在中標人，中標人應與保安員簽訂勞動合同，甲方與保安員不存在任何勞動合同關系。中標人承擔保安員的工資、社會保險、福利等所有費用，并提供保安員執(zhí)勤服裝。中標人負責保安員的思想教育、業(yè)務培訓等日常管理和違紀問題的處理。保安員要聽從辦公區(qū)負責人工作范圍內的指揮，接受必要業(yè)務知識的培訓。甲方有權對保安員的工作進行監(jiān)督、檢查、考核和指導，甲方有權要求中標人調換不適合在辦公區(qū)工作的保安員。中標人應在甲方提出要求后5日(含5日)內進行替換。1.2保安員的工資、保險、伙食費等由保安公司負責，保安員的服裝、被褥由中標人提供。甲方為保安執(zhí)勤提供必要的器材和通信設施，并為保安隊員提供住宿場所和就餐。1.3保安公司要做好保安管理人員(隊長、副隊長)的保留工作，公司更換保安管理人員應提前與辦公區(qū)負責人協(xié)商，要保證有一年以上工作經驗的保安管理人員不少于40％:1.4在安防監(jiān)控中心工作的保安人員應接受過相關業(yè)務培訓，具有一年以上工作經驗的不得少于50%。1.5保安員上崗證要求。所有保安人員必須持有保安員證上崗。1.6辦公區(qū)協(xié)調處理保安員在執(zhí)勤過程中與進入執(zhí)勤區(qū)域的人員發(fā)生的爭議，因保安員在執(zhí)勤過程中的違法、違規(guī)行為造成的后果由保安公司承擔。發(fā)生治安及刑事案件由甲方報告公安機關處理。2.保安員基本條件保安人員要做到愛國、誠實，無違法犯罪記錄。愛崗敬業(yè)、恪盡職守、文明值勤、禮貌待人、遵紀守法、團結協(xié)作。具備基本法律知識及保安相關的政策。具備一定語言和文字表達能力，具備與崗位職責相應的觀察、發(fā)現(xiàn)、處置問題能力，具備使用通訊器材、技術防范設施設備和相關防衛(wèi)器械技能。2.1身體條件:保安員應無色盲，身體健康，著裝后肌體外露部份無紋身。2.2文化條件:具備初中以上學歷，特殊崗位應具備相應的文化業(yè)務知識。2.3著裝:工作時間必須著保安制服，按規(guī)定佩戴保安標志。保安制服不準與便服混穿，不同季節(jié)的保安制服不準混穿。除上崗外，著裝時可以不戴帽子。著保安制服應干凈整潔，不準光背、披衣、敞懷、挽袖、卷褲腿、歪戴帽子、穿拖鞋或赤足。2.4儀容儀表:值勤時要儀表端莊，精神飽滿。男性保安不準留長發(fā)和胡須。不得染發(fā)、染指甲，以及佩戴與保安員身份不符的飾品。2.5舉止:精神飽滿，姿態(tài)端正，動作規(guī)范，舉止文明。2.6語言:值勤時應講普通話。在工作中使用語言要簡潔準確、文明規(guī)范，接觸來人時，說話要和氣，使用“您好、請、您、對不起、謝謝、再見”等禮貌用語。2.7紀律:嚴格在法律規(guī)定的范圍內開展服務工作，不準超越職責權限。嚴格履行崗位職責，不準做與服務內容無關的事情。不準刁難來訪者。不準脫崗、空崗、睡崗，不準遲到、早退。遵守服務單位內部的各項規(guī)章制度，對服務單位內部的機密事項，不準隨意打聽、記錄、傳播。要愛護公物。有重要情況要妥善處置并及時上報。不準漏報隱瞞不報。要認真填寫值班記錄，做好交接班工作。3.巡邏服務。按照要求制定巡邏計劃，對辦公區(qū)治安和特定目標定時組織巡查、警戒。3.1對正在發(fā)生的不法侵害行為，應采取相應措施，予以制止，將不法行為人送交公安機關或有關部門處理。3.2檢查、發(fā)現(xiàn)、報告并及時消除各種不安全隱患。防止火災、爆炸等事故或搶劫盜竊等不法侵害案件的發(fā)生3.3在巡邏過程中，對已經發(fā)生的不法侵害案件或災害事故，應及時報告辦公區(qū)負責人、公安機關或有關部門并保護現(xiàn)場。3.4在巡邏過程中，維護好辦公區(qū)秩序，遇有情況及時報告和處置。4.門衛(wèi)服務。4.1保安人員對辦公區(qū)出入口進行管控、驗證、檢査，保衛(wèi)辦公區(qū)安全。4.2查驗出入人員的證件，辦理登記手續(xù)，禁止無關人員進入。4.3根據(jù)要求，對出入的人員、車輛攜帶或裝運的物品進行查驗，防止單位財物流失。4.4及時發(fā)現(xiàn)不法行為人，截獲贓物，做好治安防范工作。5.辦公區(qū)安防監(jiān)控中心服務。按照辦公區(qū)管理規(guī)定，要求認真履行職責和做好辦公區(qū)安防監(jiān)控中心值機服務工作，及時處置和報告突發(fā)情況。6.衛(wèi)生要求。要自覺維護環(huán)境衛(wèi)生，保持值勤區(qū)域整齊清潔。6.1床單、被褥整齊干浄，床下無雜物。6.2地面無煙頭、無痰跡、無紙屑。6.3門窗潔凈，玻璃明亮。6.4生活用品擺放整齊，統(tǒng)一規(guī)范。6.5不準飼養(yǎng)寵物，不準私自張貼、懸掛圖片、畫報。6.6認真遵守《北京市控制吸煙條例》和辦公區(qū)控煙管理要求。7.學習、訓練要求7.1學習內客：保安業(yè)務、法律法規(guī)、公司制度和有關規(guī)定、思想教育、職業(yè)道德教育。7.2訓練內容:三大步伐、隊列、擒敵挙、警棍盾牌操、體能等。要求:非當班保安人員原則上必須參加學習、訓練，無故不參加者按缺勤處理，每周一至周五都需安排正常學習和訓練操課，每天學習不低于15分鐘、訓練不低于30分鐘，周日召開隊務會。擔任應急處置的保安人員，須每周參加公司安排的集體訓練，無故不參加者按缺勤處理。8.其他所有應聘人員均應擔任義務消防隊員。三、項目服務質量需求1．乙方應確保及時、準確、妥善地處理聘用保安員的薪資管理、福利管理、保險辦理、及個稅代扣代繳工作，避免發(fā)生勞動仲裁、訴訟事件，保安員實行八小時工作制，每周工作不超過四十小時，每年休假天數(shù)按國家有關規(guī)定執(zhí)行。保安員休假期間工作由乙方負責調整。如公司挪用保安員工資或其它費用，除承擔由此引發(fā)的一切法律責任外，甲方有權終止服務合同并要求乙方提供相應的經濟賠償；2.乙方應確保和諧、穩(wěn)妥地處理聘用保安員的勞動仲裁、勞動訴訟等案件，避免妨礙采購人的正常工作或給采購人帶來不利社會影響；3.乙方負責處理保安員在工作期間發(fā)生的因工負傷、致殘死亡及其他受損事故、職業(yè)病、大病醫(yī)療等相關工作，為員工辦理工傷申請、認定、鑒定、賠付手續(xù)。4.乙方在日常服務過程中，公司負責人應定期到辦公區(qū)督促指導工作，與辦公區(qū)負責人充分溝通，及時解決日常工作中的問題，定期與聘用保安員充分溝通，掌握動態(tài)，化解疑惑，穩(wěn)定隊伍。5.乙方應嚴格執(zhí)行國家有關法律法規(guī)及相關行業(yè)的標準的有關標準，并確保聘用的保要人員符合《保安服務管理條例》要求。

第五章評審標準一、評審方法：本項目采用綜合評分法，即響應文件滿足磋商文件全部實質性要求且按評審因素的量化指標評審得分最高的供應商為成交候選供應商的評審方法。二、評審因素及所占權重：詳見評審標準細則說明：（1）評審價格：小微企業(yè)優(yōu)惠政策調整：只有同時滿足“①供應商為小型或微型企業(yè)；②提供本企業(yè)制造的貨物、承擔的工程或者服務，或者提供其他小型或微型企業(yè)制造的貨物”兩個條件的供應商，并且提供了《中小企業(yè)聲明函》，該產品方可認定為小型和微型企業(yè)產品，評審時享受價格扣減的優(yōu)惠政策；否則該產品不予認定為小型和微型企業(yè)產品，評審時其價格不予扣減。對于獨立供應商：本項目將對小型和微型企業(yè)產品的價格給予10%的扣除，用扣除后的價格參與評審打分。若全部或部分響應產品（貨物、工程或服務）被認定為小型和微型企業(yè)產品，則評審價=供應商最后報價（指修正后的評審價）中的“小型和微型企業(yè)產品”價格×（100%-10%）+供應商最后報價（指修正后的評審價）中的非“小型和微型企業(yè)產品”價格；否則評審價=供應商報價（指修正后的評審價）。對于聯(lián)合體供應商：(1)若聯(lián)合體各方均為小型或微型企業(yè)，則聯(lián)合體視同為小微企業(yè)，則按上條原則確定聯(lián)合體供應商的評審價；(2)若聯(lián)合體是由大中型企業(yè)和其他自然人、法人或者其他組織與小型或微型企業(yè)組成，且聯(lián)合體協(xié)議中約定的小型和微型企業(yè)產品的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合體協(xié)議合同總金額30%（含）以上的，則本項目將對聯(lián)合體的價格給予2%的扣除，用扣除后的價格參與評審打分。則評審價=聯(lián)合體供應商報價（指修正后的評審價）×（100%-2%）。(3)若聯(lián)合體的構成不屬于上述情形，則評審價=聯(lián)合體供應商報價（指修正后的評審價）。（4）組成聯(lián)合體的大中型企業(yè)和其他自然人、法人或者其他組織，與小型、微型企業(yè)之間不得存在投資關系，否則不予享受價格扣減的優(yōu)惠政策。監(jiān)獄企業(yè)提供了由省級以上監(jiān)獄管理局（北京市含教育矯治局）、戒毒管理局(含新疆生產建設兵團)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件的，視同小型和微型企業(yè)。殘疾人福利性單位按磋商文件要求提供了《殘疾人福利性單位聲明函》的，視同小型和微型企業(yè)。若供應商同時屬于小型或微型企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位中的兩種及以上，將不重復享受小微企業(yè)價格扣減的優(yōu)惠政策。

資格性審查采購編號：項目名稱：序號內容1有效的營業(yè)執(zhí)照或法人證書等證明文件（復印件加蓋供應商公章），以自然人身份參加的提交自然人的身份證明（復印件）2法定代表人身份證明或法定代表人授權書（格式，原件）3供應商的資信證明：會計師事務所出具的上一年度或最新的財務審計報告；或者是供應商依據(jù)《北京市財政局關于開展政府采購信用擔保試點工作的通知》的規(guī)定提交的擔保保函（復印件加蓋供應商公章）；或者是銀行在磋商日期前三個月內開具的資信證明（原件或該原件的復印件；復印件須加蓋供應商公章；銀行存款證明無效）4依法繳納稅收的記錄：最近半年內任意一個月的納稅有效憑據(jù)或相關部門出具的依法納稅有效證明文件，依法免稅的，應提供依法免稅的相關證明文件（復印件加蓋供應商公章）5依法繳納社會保障資金的記錄：最近半年內任意一個月的繳納社會保障資金的有效票據(jù)憑證或由社保中心出具的繳納社會保障資金的有效證明文件，依法免繳的，應提供依法免繳的相關證明文件（復印件加蓋供應商公章）6參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄的聲明（格式，原件）7不屬于“為本次采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商”的聲明（格式，原件）8單位關系聲明函（格式，原件）9對本響應文件中資料真實性及產品合格性的承諾書（格式，原件）10非聯(lián)合體投標11具有合格有效的《保安服務許可證》注：以上條件中有任意一項不合格，則供應商不能通過資格性檢查評標委員會（全體簽字）：符合性審查表采購編號：項目名稱：序號內容1報價總價未超過項目采購預算或最高限價；2按照磋商文件的規(guī)定提交磋商保證金；3磋商響應文件有效期滿足磋商文件要求；4磋商響應文件按照磋商文件要求簽署、蓋章；5磋商響應文件滿足磋商文件中★號條款要求；6磋商響應文件技術指標未超出磋商文件“采購需求書”中主要技術參數(shù)允許偏差的最大范圍（如有）；7不存在磋商文件的響應與事實不符或虛假投標；8不存在報價小于等于零的情況，或供應商的報價明顯低于其他通過符合性審查供應商的報價且未能應磋商小組要求證明其報價合理性；9不存在供應商在一份磋商響應文件中對同一貨物或服務報有兩個或兩個以上報價；10不存在供應商惡意串通，妨礙其他供應商的競爭行為，損害采購人或者其他供應商的合法權益；11不存在磋商響應文件含有采購人不能接受的附加條件；12不存在供應商、磋商響應不符合法律、法規(guī)和磋商文件中規(guī)定的其他實質性要求和響應被否決的情形。注：以上條件中有任意一項不合格，則供應商不能通過符合性檢查評標委員會（全體簽字）：評審標準細則評分因素評分標準分值商務部分（13分）管理體系認證提供質量管理體系（ISO9001）、環(huán)境管理體系（ISO14001）、職業(yè)健康安全管理體系（GB/T28001）有效的認證文件（復印件加蓋供應商公章），每提供1項得1分，最多3分。應進行年度監(jiān)審而未附監(jiān)審標識或有關證明材料的，該認證不得分。3業(yè)績經驗供應商2018年1月1日至今承擔的同類型項目（保安服務項目）業(yè)績證明（附與用戶簽訂的合同首頁、服務周期頁、服務內容所在頁及簽署頁復印件，如提供的文件不足以證明為同類型、無法識別簽署時間則不予認定）每提供1個合同得2分，最多得10分。10技術部分（72分）保安服務方案根據(jù)磋商文件采購需求中的服務內容，編制相應的服務方案，方案內容非常全面、詳細、針對性及可實施性很強，得20分；方案內容全面、針對性及可實施性強15分；方案內容基本全面、針對性及可實施性較強10分；方案內容基本全面、針對性及可實施性一般5分；方案內容不全面、缺乏針對性不強，得1分無方案內容得0分20保安管理制度根據(jù)磋商文件采購需求中的服務要求，制定相應的管理制度，制度內容非常全面、詳細、針對性及可實施性很強，得20分；制度內容全面、針對性及可實施性強15分；制度內容基本全面、針對性及可實施性較強10分；制度內容基本全面、針對性及可實施性一般5分；制度內容不全面、缺乏針對性不夠，得1分；未提供不得分20應急預案根據(jù)磋商文件中采購需求編寫的應急預案切實可行性強、分析全面深入、針對性強得17分；編寫的應急預案可行，分析全面，針對性較強得12分；編寫的應急預案基本可行，分析較全面，有一定針對性得7分；編寫的應急預案可行，分析不夠全面，針對性不強得2分；無對應方案不得分。17人員配置保安項目經理、項目主管：從事保安工作年限滿足各工作區(qū)的要求得3分，否則得0分。保安人員：保安人員人數(shù)符合各辦公區(qū)要求得2分，否則得0分；保安人員學歷均在初中及以上得3分，否則得0分。保安人員身高滿足各工作區(qū)的要求的，得2分，否則得0分；保安人員年齡滿足各工作區(qū)的要求的，得2分，否則得0分；所有人員均具有保安證及健康證的得3分，否則得0分。保安人員中有人存在違法記錄的，本項不得分資格及資質證書復印件并加蓋公章，否則評分項不得分。15價格評議（15分）報價得分投標價格最低的投標報價為評標基準價，其價格分為滿分。其他供應商的價格分統(tǒng)一按照下列公式計算：投標報價得分=（評標基準價/投標報價）×15。最低報價不作為中標的唯一保證。15總分100注：評分分值計算保留小數(shù)點后兩位，小數(shù)點后第三位“四舍五入”。第六章合同條款XXX辦公區(qū)安保服務合同委托方:北京市通州區(qū)機關事務服務中心受托方: XXX公司XXX辦公區(qū)安保服務合同委托方:北京市通州區(qū)機關事務服務中心(東關辦公區(qū))(以下簡稱甲方)受托方:XXX公司(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范的相關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利和義務,本著平等、自愿原則,經甲乙雙方友好協(xié)商,簽訂本合同,雙方共同遵守。第一條合同概況1.服務項目:公共區(qū)域內的安全保衛(wèi)、公共秩序維護及車輛秩序管理等2.服務面積:XXX平方米3.人員數(shù)量:安全維護員XX名第二條本合同期限為一年:自2021年1月1日至2021年12月31日止。第三條合同金額及付款方式1.安全維護員XXXX元/人/月,含加值班費。2.合同單價:人民幣(大寫)XXX元整(￥XXXX元/月)。3.合同總金額:人民幣(大寫)XXX元整(￥XXXX元/年)。4.付款方式:甲方按季度以支票方式向乙方支付服務費,分四次支付,甲方分別于每季度末25日前向乙方支付保安服務費,乙方出據(jù)正規(guī)有效票據(jù)。如支付日期最后1日為國家法定節(jié)假日、公體日、則節(jié)假日、公休日后的第1個工作日為支付期限。第四條甲方的權利和義務1.甲方可隨時依本合同條款及附件對乙方的保安服務工作進行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問題做出相應處理。2.甲方有權根據(jù)自身公司情況制定相關服務標準和管理制度。3.甲方有權在本項目出現(xiàn)緊急情況時調動乙方人員協(xié)助進行其他工作,同時乙方人員提供必要的安全裝備及處理緊急情況的相應工具。4.在乙方能全面履行本合同職責的情況下,甲方不得以任何形式,拖欠乙方的安保服務費用,否則乙方有權提前終止本合同。5.乙方派駐保安人員的住宿場所由甲方提供,且提供住宿場所的面積每人不少于3平米。第五條乙方權利和義務1.負責本安保區(qū)域內的防火、防盜、防破壞、防自然災害及重大疫情控制等安全保衛(wèi)工作,做好人員登記、巡邏、維護疏導,以保證甲方所管轄區(qū)域內正常的工作秩序。對突發(fā)事件要及時報警,并維護好現(xiàn)場秩序。2.在執(zhí)行勤務過程中發(fā)現(xiàn)的各種不安全因素和隱患,及時向甲方報告。3.安全維護員應遵守住宿管理規(guī)定、以及相關管理規(guī)章制度。4.對安全維護員須進行業(yè)務、技術、職業(yè)道德和政治思想教育方面的培訓。5.安全維護員在工作中的具體崗位、職責范圍、規(guī)章制度有關法規(guī)及實際工作需要制定。6.遇有災害或險情發(fā)生或突發(fā)性事件時,安全維護應聽從指揮,積極投入力量參加搶險救災。7.接受甲方對安全維護工作的監(jiān)督和管理。8.有義務教育員工遵守法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。9.乙方有權要求甲方按合同約定按時支付服務費。10.乙方每月向甲方支付安全維護員伙食費用。第六條違約責任1.甲方應根據(jù)合同約定按時支付相關費用。若甲方未按約定支付相關費用,并經過乙方書面催告后30天內仍未服行相關義務。乙方有權中止相關服務內務,待甲方履行相關義務后乙方繼續(xù)履行。2.乙方應根據(jù)合同約定完成相關服務。若因乙方原因未能達到約定的管理服務目標,甲方有權要求乙方在7日內整改,逾期未整改的,甲方有權單方解除合同,并不向乙方承擔任何損失或經濟責任。若因乙方原因造成甲方經濟損失的,乙方應當給予甲方經濟賠償。3.在合同履行期間因國家政策規(guī)定或其它原因需要終止合同時,甲方可單方終止合同,但需要提前十五日通知乙方。4.在合同期內,任何一方單方解除合同,應承擔違約責任,向對方支付違約金。違約金數(shù)額為合同總額的百分之五。5.甲方延遲支付服務費時,每延遲一日,應按延遲支付部分的千分之三向乙方支付逾期滯納金甲方延遲支付服務費超過一個月,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔