建筑市場調(diào)研報告

2012年市場調(diào)研報告2012年，面對千變?nèi)f化的市場環(huán)境，我們必須緊跟國家的產(chǎn)業(yè)政策，及時調(diào)整自己的市場營銷思路，在變化中尋求新的市場，謀求更加廣闊的生存、發(fā)展空間，在不斷的加強(qiáng)自身管理能力上力求創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。在新的市場開發(fā)中，公司應(yīng)利用企業(yè)的在建項目部資源優(yōu)勢，調(diào)動項目部的積極性；利用其社會關(guān)系向公司多傳遞項目信息；充分利用社會資源和各大設(shè)計院的資料來加強(qiáng)開發(fā)信息收集工作。對國家大的方針政策要有深入的了解。如：2010年5月，中央決定在喀什設(shè)立經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，賦予特殊的發(fā)展使命和政策條件，力爭將其建設(shè)成為中國向西開放窗口、新疆經(jīng)濟(jì)新的增長點和沿邊開發(fā)開放試驗區(qū)?？κ步?jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)所在的喀什地區(qū)及南疆四地州礦產(chǎn)種類繁多、儲量豐富；境內(nèi)昆侖山和喀喇昆侖山綿延數(shù)千公里是銅、鐵、鉛、鋅、石膏等礦產(chǎn)資源的富集區(qū)，境內(nèi)及周邊國家石油、天然氣、煤、銅、鐵等資源十分豐富，能源和礦產(chǎn)資源開發(fā)潛力巨大。在2011年，一公司張經(jīng)理，劉經(jīng)理就多次去喀什做市場信息調(diào)研，得到了可喜的工程信息。2012年隨著十一大的召開，國家對中西部的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，礦產(chǎn)資源開發(fā)加大了推進(jìn)力度，作為我們九冶應(yīng)把握住機(jī)會，把企業(yè)的工業(yè)廠房和民建高層的優(yōu)勢項目打出來。重點對陜北，蘭州，銀川，西寧，喀什等地進(jìn)行項目信息跟蹤調(diào)查，這幾個地區(qū)的礦產(chǎn)資源豐富，國家開發(fā)力度相對較大，我們在工業(yè)廠房上的優(yōu)勢能發(fā)揮出來。2012年3月15日，溫家寶在答中外記著問中提出：“房價還是超出了老百姓的承受范圍”，在怎么樣調(diào)控房價的問題上，國家依然會加大對經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房的投入建設(shè)，我們公司近幾年在民建高層上的業(yè)績相當(dāng)優(yōu)秀，這對我們開發(fā)城市民建高層是一個契機(jī)，在政府開發(fā)商資金相對到位的前提下，公司應(yīng)該加大在這些項目上的投入。在兩會期間溫家寶總理做政府工作計劃中指出，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級。推動戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。建立促進(jìn)新能源利用的機(jī)制，加強(qiáng)統(tǒng)籌規(guī)劃、項目配套、政策引導(dǎo)，擴(kuò)大國內(nèi)需求，制止太陽能、風(fēng)電等產(chǎn)業(yè)盲目擴(kuò)張。發(fā)展新一代信息技術(shù)，加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推動三網(wǎng)融合取得實質(zhì)性進(jìn)展。大力發(fā)展高端裝備制造、節(jié)能環(huán)保、生物醫(yī)藥、新能源汽車、新材料等產(chǎn)業(yè)。擴(kuò)大技改專項資金規(guī)模，促進(jìn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造升級。以汽車、鋼鐵、造船、水泥等行業(yè)為重點，控制增量，優(yōu)化存量，推動企業(yè)兼并重組，提高產(chǎn)業(yè)集中度和規(guī)模效益。落實并完善促進(jìn)小型微型企業(yè)發(fā)展的政策，進(jìn)一步減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，激發(fā)科技型小型微型企業(yè)發(fā)展活力。實施有利于服務(wù)業(yè)發(fā)展的財稅、金融政策，支持社會資本進(jìn)入服務(wù)業(yè)，促進(jìn)服務(wù)業(yè)發(fā)展提速、比重提高、水平提升。新型能源這個項目，已經(jīng)是世界各國大力發(fā)展的項目，由于不可再生資源的短缺，新型能源的建設(shè)已經(jīng)開展的多年，如:一公司在渭南承建的紫兆環(huán)保項目，總投資將會達(dá)到60多億。在未來的新型能源建設(shè)，我們國家依然會加大建設(shè)力度，我們應(yīng)該敏銳的撲捉到政府對新能源的審批建設(shè)的工程信息。陜西省冶金行業(yè)協(xié)會有關(guān)資料指出，陜西省鋼鐵建設(shè)發(fā)展重點1、利用資源優(yōu)勢，大力開發(fā)鐵礦資源。我省鐵礦石資源儲量7.42億噸。其中，大西溝鐵礦儲量3.38億噸，楊家壩礦山和何家?guī)r礦山兩座，儲量1.2億噸，閣老嶺鐵礦、黑山溝鐵礦、魚洞子鐵礦，保有地質(zhì)儲量1.06億噸，洋縣嘩嘰溝鐵礦儲量0.6億噸。力爭2015年鐵精礦產(chǎn)量600萬噸。專欄1：礦山開發(fā)項目1、大西溝鐵礦開采800萬噸/年工程項目，總投資34.76億元，力爭大西溝菱鐵礦采選總能力達(dá)到1000萬噸/年，鐵精礦產(chǎn)量達(dá)到300萬噸/年。2、楊家壩鐵礦130萬噸/年改擴(kuò)建工程項目，設(shè)計投資4.8億元，建成后鐵礦石采礦能力130萬噸，選礦能力200萬噸/年，年產(chǎn)鐵精礦70萬噸。3、黑山溝鐵礦改擴(kuò)建工程、魚洞子鐵礦采礦工程、黑魚選廠、尾礦庫工程項目。該項目計劃總投資67972萬元，(1)黑山溝鐵礦改擴(kuò)建工程：生產(chǎn)規(guī)模為75萬噸/年。該項目投資16929萬元。（2）魚洞子鐵礦采礦工程：工程總投資18856萬元，生產(chǎn)規(guī)模70萬噸/年。（3）黑魚選廠、尾礦庫工程：新建黑山溝選礦廠、魚洞子選礦廠，配套建設(shè)一座尾礦庫，項目投資32187萬元，合計年處理原礦140萬噸，年產(chǎn)全鐵品位65%的鐵精礦45萬噸，尾礦庫設(shè)計有效庫容848萬立方米。4、木龍溝鐵礦970工程項目，建成后年產(chǎn)原礦30萬噸，精礦粉10萬噸。2、改造提升鋼鐵系統(tǒng)，建設(shè)兩大鋼鐵基地。在現(xiàn)有建材生產(chǎn)基礎(chǔ)上，重點發(fā)展市場前景好、技術(shù)含量和附加值高、競爭能力強(qiáng)、能上規(guī)模的高附加值產(chǎn)品。推廣HRB400E、HRB500E抗震鋼筋、HRB400以上熱軋帶肋鋼筋與冷軋帶肋鋼筋；熱軋帶卷、高速線材，優(yōu)質(zhì)鋼絲與制品。優(yōu)質(zhì)無縫鋼管；雙金屬復(fù)合材料、新型功能材料與元器件；高精度寬幅冷軋薄帶鋼。加快建設(shè)韓城鋼鐵產(chǎn)業(yè)基地。在淘汰落后產(chǎn)能的基礎(chǔ)上，采用先進(jìn)工藝，積極推進(jìn)龍鋼煉鐵、煉鋼和軋鋼系統(tǒng)的技術(shù)改造，形成建筑鋼材、板帶材、優(yōu)質(zhì)中小型材等產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，構(gòu)建陜西乃至西北地區(qū)高強(qiáng)度抗震建筑鋼材生產(chǎn)基地；加快漢中災(zāi)后重建規(guī)劃實施步伐，完成煉鐵、煉鋼、軋鋼生產(chǎn)系統(tǒng)工程改造，重點發(fā)展合金鋼、彈簧鋼、優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)鋼、工模具鋼等產(chǎn)品，建設(shè)新型優(yōu)特鋼生產(chǎn)基地。專欄2：提升鋼鐵系統(tǒng)項目1、龍鋼煉鐵、煉鋼和軋鋼系統(tǒng)的技術(shù)改造項目，建設(shè)2×120t轉(zhuǎn)爐，配套建設(shè)2×2500m3高爐、燒結(jié)系統(tǒng)、H型鋼和石油管生產(chǎn)加工、優(yōu)質(zhì)棒材生產(chǎn)線、Ф258mm無縫管生產(chǎn)線、2×H型鋼生產(chǎn)線、2×抗震鋼筋生產(chǎn)線、3500mm中厚板生產(chǎn)線等項目。2、漢鋼2×265m2燒結(jié)機(jī)及輔助系統(tǒng)、100萬噸焦?fàn)t、4×1280m3高爐、3×120t轉(zhuǎn)爐及1×100t超高功率電弧爐、120噸精煉爐及其輔助系統(tǒng)、160萬噸/年棒材生產(chǎn)線、80萬噸的邊角槽型鋼生產(chǎn)線、80萬噸/年高頻焊管、100萬噸/年中厚板、30萬噸/年不銹鋼生產(chǎn)線等項目。3、略鋼煉鋼系統(tǒng)改造，建設(shè)轉(zhuǎn)爐+精煉爐+合金鋼連鑄機(jī)生產(chǎn)線一條，生產(chǎn)優(yōu)特鋼50萬噸/年；100噸超高功率電弧爐+100噸精煉爐+合金鋼連鑄機(jī)生產(chǎn)線一條，生產(chǎn)優(yōu)特鋼50萬噸/年。3、滿足省內(nèi)石油、裝備等工業(yè)需要，生產(chǎn)專用鋼材。滿足我省豐富的石油資源和西氣東輸工程需要，大力發(fā)展石油輸送和石油勘探開采用管材。重點發(fā)展X80管線鋼管、X65下抗腐蝕管、海灘和海洋用管、UOF焊管、防腐用聚脲產(chǎn)品、矩型管和復(fù)合管等產(chǎn)品的開發(fā)；支持企業(yè)發(fā)展高技術(shù)含量、高附加值的特種深加工鋼材及其延伸產(chǎn)品，滿足我省國防工業(yè)和裝備制造業(yè)發(fā)展需求。專欄3：專用鋼材項目1、寶雞石油鋼管廠寶雞專用管、西安專用管項目。待在建項目完成后，公司總的生產(chǎn)規(guī)模將達(dá)到年產(chǎn)鋼管240萬噸（其中，石油專用管60萬噸、連續(xù)油管1.5萬噸），鋼管防腐2000萬平方米，焊絲5000噸，防腐涂料6000噸，焊劑4000噸，彎管2000件，管端保護(hù)環(huán)45萬件，石油套管螺紋保護(hù)器120萬件。2、龍鋼陜北安塞50萬噸鋼管生產(chǎn)線項目，在安塞建設(shè)50萬噸鋼管生產(chǎn)線，投資估算約20億元。主要建設(shè)一條無縫鋼管生產(chǎn)線，以及相應(yīng)的配套設(shè)施。年生產(chǎn)各類優(yōu)質(zhì)無縫鋼管50萬噸，生產(chǎn)石油套管和油管為主的石油專用管材38萬噸，同時生產(chǎn)其它無縫鋼管產(chǎn)品管線管3萬噸、低中壓鍋爐管1萬噸、高壓鍋爐管1