附件1評分標準

附件1：評分標準評分因素評分條款評分細則單項分值價格部分投標報價投標報價得分＝（評標基準價÷評審價格）×價格分值注：1、“評標基準價”是指有效評審價格當(dāng)中的最低價。2、小型或微型企業(yè)（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利單位視同小型、微型企業(yè)）產(chǎn)品（或服務(wù)）價格扣除（6%）。10小計以上為價格部分評分細則10商務(wù)部分企業(yè)綜合實力根據(jù)投標人所獲得的以下證明進行評分：1、具有ISO質(zhì)量管理體系證書的，得2分。2、具有ISO環(huán)境管理體系證書的，得2分。3、具有ISO健康管理體系證書的，得2分。4、獲得軟件企業(yè)認證資質(zhì)證書的，得2分。5、獲得信息安全服務(wù)資質(zhì)等級認證證書的，得2分。6、獲得信息安全管理體系認證證書，得2分。注：以投標人提供證書復(fù)印件并加蓋企業(yè)公章為評分依據(jù)，無則不得分。12企業(yè)技術(shù)實力具有本次相關(guān)房屋租賃、保障房相關(guān)著作權(quán)證明文件的，每提供一個得1.5分，最高得3分。3投標人具有省級及以上政府部門頒發(fā)的工程技術(shù)研究中心資格，得3分。注：以投標人提供相關(guān)證書復(fù)印件為評分依據(jù)，無則不得分。3投標人研發(fā)的房屋管理相關(guān)軟件獲得行業(yè)所屬部委頒發(fā)的優(yōu)秀軟件產(chǎn)品證書，得3分。注：以投標人提供相關(guān)證書復(fù)印件為評分依據(jù)，無則不得分。3擬擔(dān)任本項目的項目經(jīng)理具備項目管理師或系統(tǒng)規(guī)劃與管理師資質(zhì)證書，得3分，無則不得分。2、投標人擬投入本項目人員的相關(guān)資質(zhì)，具有計算機技術(shù)與軟件專業(yè)技術(shù)資格（水平）考試軟件類中級或以上證書的，每人得1分，最高2分。3、投標人擬投入本項目人員的相關(guān)資質(zhì)，具有計算機軟件系統(tǒng)分析員或軟件設(shè)計人員證書，得2分。4、投標人擬投入本項目人員的相關(guān)資質(zhì)，具有信息安全保障人員資質(zhì)的，得2分。注：以投標人提供相關(guān)證書復(fù)印件和近三個月符合招標文件要求的人員參保證明為評分依據(jù)，無則不得分。同一人只計算一項證書。9項目業(yè)績根據(jù)投標人近5年內(nèi)（2017年7月至今）完成的房屋租賃、保租房、保障房相關(guān)的系統(tǒng)軟件開發(fā)項目業(yè)績進行評分，每個符合要求的業(yè)績得2分，最高得8分。注：以投標人提供的業(yè)績證明【提供合同關(guān)鍵頁及驗收報告】復(fù)印件為評分依據(jù)，未能同時提供上述證明文件的，該項業(yè)績不得分。業(yè)績時間認定以合同簽訂日期為準。8小計以上為商務(wù)部分評分細則38技術(shù)部分項目理解及需求分析響應(yīng)根據(jù)投標人對項目現(xiàn)狀的理解及需求分析方案進行比較：1、能準確理解項目建設(shè)背景、建設(shè)目標，準確分析江門市保障性租賃住房需求，針對本項目能夠提出切合實際的建設(shè)方案，方案具備良好的可擴展性和前瞻性，設(shè)計思路可行。方案完全滿足用戶需求核心要求相關(guān)內(nèi)容，功能齊全，為優(yōu)：5分。

2、較準確理解項目建設(shè)背景、建設(shè)目標，較準確分析江門市保障性租賃住房需求，針對本項目能夠提出較切合實際的建設(shè)方案，方案具備良好的可擴展性和前瞻性，設(shè)計思路較可行。方案基本滿足用戶需求核心要求相關(guān)內(nèi)容，功能基本齊全，為良：3分。

3、基本能理解項目建設(shè)背景、建設(shè)目標，基本準確分析江門市保障性租賃住房需求，建設(shè)方案針對性一般，方案可擴展性和前瞻性一般，設(shè)計思路基本可行。方案大部分滿足用戶需求核心要求相關(guān)內(nèi)容，功能較齊全，為中：1分。

4、不能準確理解項目建設(shè)背景、建設(shè)目標，不能準確分析江門市保障性租賃住房需求，建設(shè)方案沒有針對性，方案不具備可擴展性和前瞻性，設(shè)計思路不合理可行。方案不能滿足用戶需求核心要求相關(guān)內(nèi)容，功能不齊全，為差：0分。5業(yè)務(wù)系統(tǒng)各模板開發(fā)技術(shù)響應(yīng)根據(jù)投標人提供業(yè)務(wù)系統(tǒng)各模塊的設(shè)計及設(shè)計方案進行比較：1、功能響應(yīng)完善或優(yōu)于招標要求，設(shè)計合理、可行，為優(yōu)：10分。

2、功能響應(yīng)較為完善，設(shè)計較為合理、較可行，為良；7分。3、功能響應(yīng)基本完善，設(shè)計一般合理、基本可行，為中：4分。4、基本不能響應(yīng)或不響應(yīng)，為差：0分。10系統(tǒng)改造方案響應(yīng)對現(xiàn)有信息管理系統(tǒng)改造方案進行比較，1、方案非常完整，切合實施、針對性強，為優(yōu)：10分。

2、方案完整、針對性較強，為良：7分。

3、方案較片面、切合實際、針對性較弱，為中：4分。

4、方案不符合實際或不提供方案，為差：0分。10軟件功能先進性以下的軟件功能必須使用系統(tǒng)原型或軟件系統(tǒng)操作，并截取系統(tǒng)截圖作為佐證材料，且截圖內(nèi)容須體現(xiàn)相應(yīng)功能要求。1、提供保障性租賃住房項目準入申報功能，支持建設(shè)單位線上錄入項目信息，提交職能部門審核，確定項目認定年限。并對項目資格年限進行監(jiān)控，項目到期前，生成到期預(yù)警記錄，提供查詢、查看。符合的得2分。2、提供保障性租賃住房項目建設(shè)進度線上申報功能，由建設(shè)單位錄入項目進度信息，報送職能部門查看。符合的得2分。3、提供保障性租賃住房項目房源線上申報功能，由建設(shè)單位錄入項目房屋信息，提交職能部門審核確認，生成保障性租賃住房樓盤表；樓盤表應(yīng)支持根據(jù)配租、合同有效期、租金繳交情況等信息展示房屋使用狀態(tài)。符合的得2分。4、提供保障性租賃住房申請業(yè)務(wù)管理功能，查詢、查看、審核保租房申請業(yè)務(wù)。支持通過配置準入條件，以及對接不動產(chǎn)登記、社保、公安等系統(tǒng)獲取申請人及共同申請人戶籍、住房、社保、就業(yè)等信息，由系統(tǒng)自動評估申請人保障資格。符合的得2分。5、提供申請人保障資格審核結(jié)果公示功能，支持通過配置公示規(guī)則自動生成、發(fā)布公示信息。符合的得2分。6、提供保障性租賃住房租賃合同網(wǎng)簽功能，支持租戶在手機端查看、簽訂租賃合同。符合的得2分。7、提供租金繳交功能，支持通過對接微信、支付寶等第三方支付系統(tǒng)在手機端繳交租金。符合的得2分。8、提供個人用戶對承租房屋、房屋所在小區(qū)公共區(qū)域的線上報修功能。由租戶填寫、上傳照片，提交給運營單位處理。符合的得2分。9、提供個人用戶退出保障功能，支持保障對象主動申請退出，或者職能部門通過房屋交易提醒發(fā)現(xiàn)保障對象存在房屋購買行為后主動發(fā)起退出。符合的得2分。10、提供保障性租賃住房項目退出功能。支持項目到期建設(shè)單位申請退出，或者職能部門發(fā)現(xiàn)項目違規(guī)情形后主動發(fā)起項目退出。符合的得2分。評審依據(jù)：提供系統(tǒng)功能界面截圖或原型界面截圖加蓋章投標公章原件掃描件，未提供的或提供不符合的不得分。20售后及運維服務(wù)根據(jù)投標人針對本項目的售后服務(wù)響應(yīng)情況進行評分1、針對新系統(tǒng)本身的BUG問題，提供終身免費維護服務(wù)。針對新系統(tǒng)已有功能的修改和完善，提供三年免費升級維護服務(wù)。提供完整的運維事件管理、巡檢管理、知識庫管理等運維系統(tǒng)方法的，得7分。2、針對新系統(tǒng)本身的BUG問題，提供終身免費維護服務(wù)。針對新系統(tǒng)已有功能的修改和完善，提供二年免費升級維護服務(wù)。提供部分的運維事件管理、巡檢管理、知識庫管理等運維系統(tǒng)方法的，得5分。3、針對新系統(tǒng)本身的BUG問題，提供一年免費維護服務(wù)。針對新系統(tǒng)已有功能的修改和完善，提供一年免費升級維護服務(wù)。提供簡單的運維事件管理、巡檢管理、知識庫管理等運維系統(tǒng)方法的，得2分。7小計以上為技術(shù)部分評分細則52合