運(yùn)行維護(hù)表格及運(yùn)行維護(hù)計(jì)劃

****有限公司消防維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃****消防科技有限公司月度、季度、年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃維保期限：1月2日至1月1日每月維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃：每月初按每月維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容，對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、消防廣播通訊系統(tǒng)等，逐項(xiàng)進(jìn)行檢查、測(cè)試，并提交月度維護(hù)保養(yǎng)統(tǒng)計(jì)、設(shè)備運(yùn)行狀況報(bào)告；3、每季維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃：每季最后一種月下旬按每月維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容和季度維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容結(jié)合，對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、消防廣播通訊系統(tǒng)等，逐項(xiàng)進(jìn)行檢查、測(cè)試，并提交季度維護(hù)保養(yǎng)統(tǒng)計(jì)、設(shè)備運(yùn)行狀況報(bào)告；4、年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃：年度最后一種月中旬按年度維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容，全方面對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、消防廣播通訊系統(tǒng)等，逐項(xiàng)進(jìn)行檢查、測(cè)試，并提交季度維護(hù)保養(yǎng)統(tǒng)計(jì)、設(shè)備運(yùn)行狀況報(bào)告。火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)一.使用單位日常查看火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、火災(zāi)警報(bào)裝置的外觀的運(yùn)行狀態(tài)；查看火災(zāi)報(bào)警控制器、區(qū)域顯示屏、CRT圖形顯示屏的運(yùn)行狀態(tài)，每季度完畢對(duì)全部設(shè)備的查看，并填寫(xiě)《消防設(shè)施日常檢查表》（表一）統(tǒng)計(jì)查看的狀況。二.維保單位每月對(duì)火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕報(bào)警功效實(shí)驗(yàn)，檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的火災(zāi)和故障聲光報(bào)警功效、火警優(yōu)先功效、打印機(jī)打印功效、火災(zāi)顯示盤(pán)和CRT顯示屏的信息顯示功效,并填寫(xiě)《消防設(shè)施定時(shí)維護(hù)表》（表二）統(tǒng)計(jì)檢查狀況。三.維護(hù)單位每季度對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的功效應(yīng)作下列實(shí)驗(yàn)和檢查，并填寫(xiě)《消防設(shè)施定時(shí)維護(hù)表》（表二）統(tǒng)計(jì)檢查狀況；(一).運(yùn)用專用加煙（或加溫）等實(shí)驗(yàn)器分期分批實(shí)驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作與否正常，及確認(rèn)燈顯示。實(shí)驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)有故障或失效的探測(cè)器應(yīng)及時(shí)拆換；(二).實(shí)驗(yàn)火災(zāi)警報(bào)裝置的聲、光顯示與否正常。在實(shí)際操作實(shí)驗(yàn)時(shí)，可一次全部進(jìn)行實(shí)驗(yàn)，也可部分進(jìn)行實(shí)驗(yàn)。但實(shí)驗(yàn)前一定要作好妥善安排，以防造成不應(yīng)有的恐慌或混亂；(三).實(shí)驗(yàn)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)上的水流批示器、壓力開(kāi)關(guān)等電動(dòng)報(bào)警裝置，應(yīng)實(shí)驗(yàn)它們的報(bào)警功效、信號(hào)顯示與否正常；(四).對(duì)備用電源進(jìn)行1-2次充放電實(shí)驗(yàn)，1-3次主電源和備用電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換實(shí)驗(yàn)，檢查其功效與否正常。具體實(shí)驗(yàn)辦法：切斷主電源，看與否自動(dòng)轉(zhuǎn)換到備用電源供電，備用電源批示燈與否亮燈4h后，再恢復(fù)主電源供電，看與否自動(dòng)轉(zhuǎn)換，再檢查一下備用電源與否正常充電。(五).有聯(lián)動(dòng)控制功效的系統(tǒng)，應(yīng)用自動(dòng)或手動(dòng)檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功效與否正常：（1）防排煙設(shè)備（可六個(gè)月檢查一次）、電動(dòng)防火閥、電動(dòng)防火門(mén)、防火卷簾等的控制設(shè)備；（2）室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等的控制設(shè)備；（3）鹵代烷、二氧化碳、干粉、泡沫等固定滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備；（4）火災(zāi)事故廣播、火災(zāi)事故照明燈及疏散批示標(biāo)志燈。（5）強(qiáng)制消防電梯停于首層實(shí)驗(yàn)。如條件許可，客梯和貨梯也宜切除外選，接通內(nèi)選，進(jìn)行一次強(qiáng)制電梯停于首層實(shí)驗(yàn)。（6）檢查電話插口、重要場(chǎng)合的對(duì)講電話、播音設(shè)備、揚(yáng)聲器等與否處在正常完好狀態(tài)，消防通信設(shè)備應(yīng)進(jìn)行消防控制室與全部設(shè)立的全部對(duì)講電話通話實(shí)驗(yàn)，電話插孔通話實(shí)驗(yàn)，通話應(yīng)暢通，語(yǔ)音應(yīng)清晰，抽查數(shù)量不少于總數(shù)的20%。（7）實(shí)驗(yàn)選層廣播，抽查數(shù)量不少于總數(shù)的20%。（8）檢查全部的手動(dòng)、自動(dòng)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)，如電源轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)、防排煙、防火門(mén)，防火卷簾等轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)、警報(bào)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)、應(yīng)急照明轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)等與否正常。（9）進(jìn)行強(qiáng)制切斷非消防電源功效實(shí)驗(yàn)。（10）檢查備品備件、專用工具及加煙、加溫實(shí)驗(yàn)器等與否齊備，并處在安全無(wú)損和適宜保護(hù)狀態(tài)。（11）直觀檢查全部消防用電設(shè)備的動(dòng)力線、控制線、報(bào)警信號(hào)傳輸線、接地線、接線盒及設(shè)備等與否處在安全無(wú)損狀態(tài)。（12）檢查探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕和批示裝置的位置與否精確，有無(wú)缺漏、脫落和丟失，每個(gè)探測(cè)器的下方及周邊各方向，手動(dòng)報(bào)警按鈕的周邊與否留有規(guī)定的空白空間。探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕初次巡視按100%，每季度檢測(cè)數(shù)量不少于總數(shù)的25%。四.維護(hù)單位每年對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的功效應(yīng)作下列檢查實(shí)驗(yàn)，并填《消防設(shè)施年終檢測(cè)報(bào)告》（表三）統(tǒng)計(jì)實(shí)驗(yàn)狀況：1．用專用加煙（或加溫）實(shí)驗(yàn)器對(duì)安裝的全部探測(cè)器全部檢查實(shí)驗(yàn)一遍。2．實(shí)驗(yàn)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)上的水流批示器、壓力開(kāi)關(guān)等電動(dòng)報(bào)警裝置，應(yīng)實(shí)驗(yàn)它們的報(bào)警功效、信號(hào)顯示與否正常。3．對(duì)備用電源進(jìn)行1-2次充放電實(shí)驗(yàn)，1-3次主電源和備用電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換實(shí)驗(yàn)，檢查其功效與否正常。具體實(shí)驗(yàn)辦法：切斷主電源，看與否自動(dòng)轉(zhuǎn)換備用電源供電，備用電源批示燈與否亮燈，4h后，再恢復(fù)主電源供電，看與否自動(dòng)轉(zhuǎn)換，再檢查一下備用電源與否正常充電。4．有聯(lián)動(dòng)控制功效的系統(tǒng)，應(yīng)用自動(dòng)或手動(dòng)檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功效與否正常：（1）防排煙設(shè)備（可六個(gè)月檢查一次）、電動(dòng)防火閥、電動(dòng)防火門(mén)、防火卷簾等的控制設(shè)備：（2）室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等的控制設(shè)備；（3）鹵代烷、二氧化碳、干粉、泡沫等固定滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備；可作模擬實(shí)驗(yàn)；（4）火災(zāi)事故廣播、火災(zāi)事故照明燈及疏散批示標(biāo)志燈。以上實(shí)驗(yàn)均應(yīng)有信號(hào)反饋至消防控制室，且信號(hào)清晰。（5）強(qiáng)制消防電梯停于首層實(shí)驗(yàn)。如條件許可，客梯和貨梯也宜切除外選，接通內(nèi)選，進(jìn)行一次強(qiáng)制電梯停于首層實(shí)驗(yàn)。（6）消防通信設(shè)備應(yīng)進(jìn)行消防控制室與全部設(shè)備的全部對(duì)講電話通話實(shí)驗(yàn)，電話插孔通話實(shí)驗(yàn)，通話應(yīng)暢通，語(yǔ)音應(yīng)清晰。（7）檢查全部的手動(dòng)、自動(dòng)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)，如電源轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)、應(yīng)急照明轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)等與否正常。（8）進(jìn)行強(qiáng)制切斷非消防電源功效實(shí)驗(yàn)。（9）實(shí)驗(yàn)火災(zāi)事故廣播設(shè)備的功效與否正常。在實(shí)驗(yàn)中不管揚(yáng)聲器當(dāng)時(shí)處在何種工作狀態(tài)（開(kāi)、關(guān)），都應(yīng)能緊急迫換到火災(zāi)事故廣播通道上，且音響清晰；（10）檢查全部接線端子與否有松動(dòng)、破損和脫落現(xiàn)象。五．火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器投入使用兩年后應(yīng)進(jìn)行清洗，后來(lái)每隔三年進(jìn)行清洗并粘貼清洗標(biāo)記。六．消防控制室的值班人員應(yīng)日常查看報(bào)警控制器的顯示數(shù)據(jù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處置故障和火災(zāi)報(bào)警；檢查火災(zāi)報(bào)警控制器火警和故障報(bào)警功效及其自檢、消音、復(fù)位等功效；每季度應(yīng)對(duì)集中報(bào)警控制器和區(qū)域報(bào)警控制器的電源、消防聯(lián)動(dòng)機(jī)柜電源最少進(jìn)行一次檢查，查看主備電源自動(dòng)切換及備用電源自動(dòng)充電功效；消防控制室值班人員每天應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)《消防控制室值班統(tǒng)計(jì)》（表四）。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)一．使用單位日常檢查自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)狀態(tài)和使用環(huán)境，重點(diǎn)檢查系統(tǒng)組件涉及各類閥門(mén)、報(bào)警閥組、噴頭、管道、供水設(shè)施等設(shè)備外觀有無(wú)損壞、銹蝕、滲漏，系統(tǒng)工作環(huán)境或保護(hù)對(duì)象與否正常等；檢查噴淋泵控制柜的控制方式與否為自動(dòng)運(yùn)行方式；檢查末端試水裝置的壓力值與否滿足設(shè)計(jì)規(guī)定。每季度完畢對(duì)全部設(shè)備的查看，并填寫(xiě)《消防設(shè)施日常檢查表》（表一）統(tǒng)計(jì)查看狀況。二．維保單位每季度應(yīng)對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)功效應(yīng)作下列實(shí)驗(yàn)和檢查，并填寫(xiě)《消防設(shè)施定時(shí)維護(hù)表》（表二）統(tǒng)計(jì)檢查狀況:1．消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備應(yīng)每季度檢查一次，對(duì)其消防儲(chǔ)藏水位及消防氣壓給水設(shè)備的氣體壓力進(jìn)行檢查，并應(yīng)對(duì)確保消防用水不被挪作他用的方法進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行解決。2．消防水泵每季度啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次。當(dāng)消防水泵為自動(dòng)控制啟動(dòng)時(shí)，應(yīng)每季度模擬自動(dòng)控制的條件啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次，同時(shí)實(shí)驗(yàn)主、備泵的自動(dòng)切換，穩(wěn)壓裝置的工作狀態(tài)。3．電磁閥應(yīng)每季度檢查并應(yīng)作啟動(dòng)實(shí)驗(yàn)，動(dòng)作失常時(shí)應(yīng)及時(shí)更換。4．用報(bào)警閥上的放水實(shí)驗(yàn)閥放水，實(shí)驗(yàn)系統(tǒng)的水力警鈴及供水狀況。5．每季度應(yīng)對(duì)系統(tǒng)上全部的鉛封、鎖鏈進(jìn)行一次檢查，當(dāng)有損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)修理或更換。6．消防水泵接合器的接口及附件應(yīng)每季度檢查一次，并應(yīng)確保接口完好、無(wú)滲漏。7．維保單位每季度應(yīng)對(duì)噴頭進(jìn)行一次外觀檢查，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應(yīng)及時(shí)更換；當(dāng)噴悶蓋齊頭上有異物時(shí)應(yīng)及時(shí)去除。更換或安裝噴頭均應(yīng)使用專用扳手。（1）外觀檢查檢查噴頭有無(wú)損壞、銹蝕、漏水現(xiàn)象，如存在應(yīng)用時(shí)維修或更換。（2）抽樣檢查使用年限較長(zhǎng)的系統(tǒng)，應(yīng)按規(guī)定對(duì)噴頭進(jìn)行抽查，對(duì)不符合噴頭產(chǎn)品規(guī)定的噴頭要更換。（3）維護(hù)在工業(yè)生產(chǎn)場(chǎng)合，往往存在大量塵埃，噴頭上積滯塵埃后，起隔熱作用，從而影響噴頭的效能。對(duì)輕質(zhì)粉塵可用空氣吹除或用軟布擦凈；對(duì)容易形成結(jié)垢的塵埃，如噴漆霧粒、水泥粉等就不易去除，只能分批拆換噴頭，集中清理，但不能用酸或堿溶液洗刷易熔元件灑水噴頭，也不要用熱水或熱的溶液洗刷。三．維保單位每六個(gè)月應(yīng)對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)功效應(yīng)作下列實(shí)驗(yàn)和檢查，并填寫(xiě)《消防設(shè)施定時(shí)維護(hù)表》（表二）統(tǒng)計(jì)檢查狀況:1．每六個(gè)月應(yīng)對(duì)報(bào)警閥旁的放水實(shí)驗(yàn)閥進(jìn)行一次供水實(shí)驗(yàn)，驗(yàn)證系統(tǒng)的供水能力。2．檢查噴淋泵房工作環(huán)境及噴淋泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、濕式報(bào)警閥組、管網(wǎng)閥門(mén)、噴頭、水流批示器、信號(hào)閥、末端試水裝置、儲(chǔ)水設(shè)施等與否處在完好狀態(tài)。3．室外閥門(mén)井中，進(jìn)水管上的控制閥門(mén)應(yīng)每六個(gè)月檢查一次，核算處在全啟動(dòng)狀態(tài)。4．實(shí)驗(yàn)遠(yuǎn)程消火栓按鈕啟動(dòng)消防泵，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的10%，運(yùn)用試火栓檢查消防泵的聯(lián)動(dòng)啟泵功效。5．運(yùn)用末端放水裝置放水，驗(yàn)證水流批示器和壓力開(kāi)關(guān)的報(bào)警及聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)功效和顯示與否對(duì)的，抽查數(shù)量不少于總數(shù)的20%。四．維保單位每年對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)功效應(yīng)作下列實(shí)驗(yàn)和檢查，并填寫(xiě)《消防設(shè)施年終檢測(cè)報(bào)告》（表三）統(tǒng)計(jì)檢查狀況:1．每年應(yīng)對(duì)水源的供水能力進(jìn)行一次測(cè)定。2．每?jī)赡陸?yīng)對(duì)消防儲(chǔ)水設(shè)備及消防管道進(jìn)行檢查，修補(bǔ)缺損和重新油漆。3．根據(jù)施工驗(yàn)收狀況及日常維護(hù)管理、修理狀況，每年應(yīng)對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的質(zhì)量進(jìn)行總結(jié)，作出評(píng)價(jià)。其重要內(nèi)容應(yīng)涉及：（1）有無(wú)整個(gè)系統(tǒng)完整的竣工圖，并保持完好。（2）有無(wú)測(cè)試、驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)及日常事故、維修統(tǒng)計(jì)本；本年度所進(jìn)行的測(cè)試、維修與否都有統(tǒng)計(jì)。（3）維護(hù)管理人員系統(tǒng)知識(shí)的培訓(xùn)，涉及維護(hù)管理辦法。（4）系統(tǒng)所使用的產(chǎn)品與否為通過(guò)國(guó)家檢測(cè)中心檢查合格的產(chǎn)品；否則應(yīng)闡明不符之點(diǎn)及因素，本年度維修更換的設(shè)備、產(chǎn)品與否符合規(guī)范的規(guī)定。（5）供水水源與否可靠，水源供水能力的測(cè)試。（6）消防水池或水箱有無(wú)確保消防儲(chǔ)藏水在平時(shí)不被動(dòng)用的方法；消防時(shí)動(dòng)用消防儲(chǔ)藏水的方法與否能確?？焖?、方便、有效。（7）儲(chǔ)藏消防用的蓄水池或水箱有無(wú)顯示儲(chǔ)藏水量的設(shè)施，能隨時(shí)獲知儲(chǔ)水量。（8）系統(tǒng)中全部控制閥門(mén)應(yīng)當(dāng)啟動(dòng)的與否均處在啟動(dòng)狀態(tài)，可有鉛封、鉛封或信號(hào)反映。（9）報(bào)警控制閥的附件與否齊全，水壓表、氣壓表與否經(jīng)原則計(jì)量單位檢定，應(yīng)正常無(wú)損壞。（10）水流批示器及報(bào)警控制閥與否均能正常報(bào)警。室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)一．使用單位日常查看室內(nèi)消火栓、消火栓按鈕、室外消火栓、消防水泵接器及標(biāo)志，對(duì)被圈占、埋壓、損壞、挪用的設(shè)備，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)及時(shí)恢復(fù)，每月完畢對(duì)全部設(shè)備的查看并填寫(xiě)《消防設(shè)施日常檢查表》（表一）統(tǒng)計(jì)查看狀況。二．維保單位每月對(duì)消火栓及其供水管道進(jìn)行檢查，及時(shí)去除消火栓周邊的雜物；檢查消火栓有無(wú)生銹漏水現(xiàn)象，栓口的橡膠墊圈等密封件有無(wú)損壞或丟失，消火栓的閘閥啟動(dòng)與否靈活,必要時(shí)應(yīng)對(duì)閥桿加潤(rùn)滑油；檢查室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶、啟泵按鈕設(shè)備與否完好，并填寫(xiě)《消防設(shè)施定時(shí)維護(hù)表》(表二)統(tǒng)計(jì)檢查狀況。三．維保單位每年檢查各消火栓的出水狀況，確保正常水壓狀態(tài)，并填寫(xiě)《消防設(shè)施年終檢測(cè)報(bào)告》（表三）統(tǒng)計(jì)檢測(cè)狀況。具體項(xiàng)目以下：1．每年應(yīng)對(duì)水源的供水能力進(jìn)行一次測(cè)定。2．每?jī)赡陸?yīng)對(duì)消防儲(chǔ)水設(shè)備及消防管道進(jìn)行檢查，修補(bǔ)缺損和重新油漆。3．根據(jù)施工驗(yàn)收狀況及日常維護(hù)管理、修理狀況，每年應(yīng)對(duì)消火栓系統(tǒng)的質(zhì)量進(jìn)行總結(jié)，作出評(píng)價(jià)。其重要內(nèi)容應(yīng)涉及：（1）有無(wú)整個(gè)系統(tǒng)完整的竣工圖，并保持完好。（2）有無(wú)測(cè)試、驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)及日常事故、維修統(tǒng)計(jì)本；本年度所進(jìn)行的測(cè)試、維修與否都有統(tǒng)計(jì)。（3）維護(hù)管理人員系統(tǒng)知識(shí)的培訓(xùn)，涉及維護(hù)管理辦法。（4）系統(tǒng)所使用的產(chǎn)品與否為通過(guò)國(guó)家檢測(cè)中心檢查合格的產(chǎn)品；否則應(yīng)闡明不符之點(diǎn)及因素，本年度維修更換的設(shè)備、產(chǎn)品與否符合規(guī)范的規(guī)定。（5）供水水源與否可靠，水源供水能力的測(cè)試。（6）消防水池或水箱有無(wú)確保消防儲(chǔ)藏水在平時(shí)不被動(dòng)用的方法；消防時(shí)動(dòng)用消防儲(chǔ)藏水的方法與否能確?？焖佟⒎奖?、有效。（7）儲(chǔ)藏消防用的蓄水池或水箱有無(wú)顯示儲(chǔ)藏水量的設(shè)施，能隨時(shí)獲知儲(chǔ)水量。（8）系統(tǒng)中全部控制閥門(mén)應(yīng)當(dāng)啟動(dòng)的與否均處在啟動(dòng)狀態(tài)，可有鉛封、鉛封或信號(hào)反映。（9）報(bào)警控制閥的附件與否齊全，水壓表、氣壓表與否經(jīng)原則計(jì)量單位檢定，應(yīng)正常無(wú)損壞。（10）消火栓按鈕及報(bào)警控制閥與否均能正常報(bào)警。四．設(shè)立在通信機(jī)房?jī)?nèi)的消火栓，應(yīng)做封閉解決。防煙排煙與通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)一．使用單位日常查看機(jī)械防、排煙系統(tǒng)組件有無(wú)損壞、銹蝕的現(xiàn)象，正壓送風(fēng)口、機(jī)械排煙口及其現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)啟動(dòng)裝置與否被遮擋，每月完畢對(duì)全部設(shè)備的查看，并填寫(xiě)《消防設(shè)施日常檢查統(tǒng)計(jì)表》（表一）統(tǒng)計(jì)查看狀況。二．維保單位每月手動(dòng)啟動(dòng)、關(guān)閉正壓送風(fēng)口、排煙風(fēng)口，防火閥，對(duì)每個(gè)防煙（或正壓送風(fēng)）分區(qū)進(jìn)行動(dòng)作實(shí)驗(yàn)，檢查其靈活性和密封性，并填寫(xiě)《消防設(shè)施定時(shí)維護(hù)表》（表二）統(tǒng)計(jì)檢查狀況。三．維保單位每季度測(cè)試機(jī)械防、排煙系統(tǒng)手動(dòng)、自動(dòng)啟動(dòng)功效及空調(diào)防火閥的關(guān)閉功效，檢測(cè)各組件的運(yùn)行狀態(tài)，并填寫(xiě)《消防設(shè)施定時(shí)維護(hù)表》（表二）統(tǒng)計(jì)檢查狀況。具體項(xiàng)目以下：吸煙口（1）進(jìn)行手動(dòng)啟閉操作，檢查與否可完全打開(kāi)（與排煙風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)時(shí)，應(yīng)停止聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)的動(dòng)作）。（2）吸煙口架、操作盤(pán)、排煙閥及安裝架與否銹蝕、有無(wú)雜物粘附。（3）旋轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)與否靈活，與否完全打開(kāi)。（4）制動(dòng)機(jī)構(gòu)、限位器與否符合規(guī)定。（5）關(guān)閉部位與否生銹、粘附灰塵。2．風(fēng)管手動(dòng)操作防火閥，從檢查口檢查：（1）風(fēng)管底部有無(wú)異物。（2）防火閥與否因涂漆、雜物粘附而影響啟閉，安裝部位與否松動(dòng)。（3）連接部位與否漏煙。3．啟動(dòng)裝置（1）啟動(dòng)盤(pán)①打啟動(dòng)動(dòng)盤(pán)，檢查內(nèi)部有無(wú)變形、損傷及動(dòng)作異常，用萬(wàn)用表檢查電源狀況，與否有影響送風(fēng)（排煙）風(fēng)機(jī)啟動(dòng)的電壓下降狀況。②開(kāi)關(guān)類有無(wú)變形、損傷、脫落、開(kāi)關(guān)位置與否正常，接線端子與否松動(dòng)、脫落。③保險(xiǎn)絲的容量與否符合送風(fēng)（排煙）風(fēng)機(jī)的性能規(guī)定，與否損傷、脫落、有無(wú)備件。④繼電器與否脫落、端子與否松動(dòng)、接點(diǎn)與否燒損、有無(wú)灰塵粘附、動(dòng)作與否正常。⑤導(dǎo)線連接與否牢固，有無(wú)脫落；⑥標(biāo)志闡明與否破損、文字與否清晰。（2）自動(dòng)啟動(dòng)裝置自動(dòng)啟動(dòng)裝置的火災(zāi)探測(cè)器端子、引線與否斷線、松動(dòng)。（3）手動(dòng)啟動(dòng)裝置①與送風(fēng)（排煙）風(fēng)機(jī)有聯(lián)動(dòng)裝置時(shí)，應(yīng)將聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)脫開(kāi)，用單手轉(zhuǎn)動(dòng)或拉動(dòng)操作箱手柄，檢查動(dòng)作與否正常。②手柄與否破損、鋼絲繩與否折斷生銹。4．送風(fēng)（排煙）風(fēng)機(jī)（1）檢查軸承部分潤(rùn)滑油狀態(tài)與否異常（臟污、混入泥沙、塵等）；（2）啟動(dòng)電動(dòng)機(jī)，檢查風(fēng)機(jī)旋轉(zhuǎn)與否正常（轉(zhuǎn)向、振動(dòng)、雜音等）；（3）檢查電動(dòng)機(jī)的軸承部位潤(rùn)滑油與否正常；（4）檢查傳動(dòng)皮帶與否松動(dòng)（用手準(zhǔn)時(shí)，軸距為1m時(shí)，皮帶下降不大于一種皮帶的厚度）；（5）啟動(dòng)電動(dòng)機(jī)，旋轉(zhuǎn)時(shí)有無(wú)異常振動(dòng)、雜音。四．維保單位每年進(jìn)行模擬報(bào)警實(shí)驗(yàn)，啟動(dòng)正壓送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)，啟動(dòng)正壓送風(fēng)口和排煙風(fēng)口，關(guān)閉空調(diào)和防火閥，并填寫(xiě)《消防設(shè)施年終檢測(cè)報(bào)告》（表三）統(tǒng)計(jì)檢測(cè)狀況。具體項(xiàng)目以下：1．實(shí)驗(yàn)自動(dòng)方式打開(kāi)排煙口、啟動(dòng)送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的50%。2．實(shí)驗(yàn)自動(dòng)方式關(guān)閉空調(diào)系統(tǒng)，自動(dòng)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)防火閥。3．實(shí)驗(yàn)手動(dòng)方式關(guān)閉防火閥，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的20%。4．運(yùn)轉(zhuǎn)電流與否正常。5．運(yùn)轉(zhuǎn)中與否有不規(guī)則或不持續(xù)雜音及異常振動(dòng)。6．葉輪旋轉(zhuǎn)方向與否對(duì)的。泡沫滅火系統(tǒng)一）消防泵和備用動(dòng)力啟動(dòng)實(shí)驗(yàn)

每七天需要對(duì)消防泵和備用動(dòng)力以手動(dòng)或自動(dòng)控制的方式進(jìn)行一次啟動(dòng)實(shí)驗(yàn)，看其與否運(yùn)轉(zhuǎn)正常，實(shí)驗(yàn)時(shí)泵能夠打回流，也可空轉(zhuǎn)，但空轉(zhuǎn)時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間不不不大于5s，實(shí)驗(yàn)后必須將泵和備用動(dòng)力及有關(guān)設(shè)備恢復(fù)原狀。（二）系統(tǒng)月檢規(guī)定

1.對(duì)低、中、高倍數(shù)泡沫產(chǎn)生器，泡沫噴頭，固定式泡沫炮，泡沫比例混合器(裝置)，泡沫液儲(chǔ)罐進(jìn)行外觀檢查，各部件要完好無(wú)損。

2.對(duì)固定式泡沫炮的回轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)、仰俯機(jī)構(gòu)或電動(dòng)操作機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查，性能要達(dá)成原則的規(guī)定。

3.泡沫消火栓和閥門(mén)要能自由啟動(dòng)與關(guān)閉，不能有銹蝕。

4.壓力表、管道過(guò)濾器、金屬軟管、管道及管件不能有損傷。

5.對(duì)遙控功效或自動(dòng)控制設(shè)施及操縱機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查，性能要符合設(shè)計(jì)規(guī)定。

6.對(duì)儲(chǔ)罐上的低、中倍數(shù)泡沫混合液立管要去除銹渣。

7.動(dòng)力源和電氣設(shè)備工作狀況要良好。

8.水源及水位批示裝置要正常。（三）系統(tǒng)年檢規(guī)定

1.每六個(gè)月檢查規(guī)定

每六個(gè)月除儲(chǔ)罐上泡沫混合液立管和液下噴射防火堤內(nèi)泡沫管道及高倍數(shù)泡沫產(chǎn)生器進(jìn)口端控制閥后的管道外，其它管道需要全部沖洗，去除銹渣。對(duì)于儲(chǔ)罐上泡沫混合液立管沖洗時(shí)，容易損壞密封玻璃，甚至把水打入罐內(nèi)，影響介質(zhì)的質(zhì)量，若拆卸，較困難，易損壞附件，因此可不沖洗，但要去除銹渣；對(duì)液下噴射防火堤內(nèi)泡沫管道沖洗時(shí)，必然把水打入罐內(nèi)，影響介質(zhì)的質(zhì)量，若拆卸止回閥或密封膜也較困難，因此可不沖洗，也可不去除銹渣，由于泡沫噴射管的截面積比泡沫混合液管道的截面積大，不易堵塞。對(duì)高倍數(shù)泡沫產(chǎn)生器進(jìn)口端控制閥后的管道不用沖洗和去除銹渣，由于這段管道設(shè)計(jì)時(shí)普通都是不銹鋼的。

2.每?jī)赡隀z查規(guī)定（1）對(duì)于低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)中的液上、液下及半液下噴射、泡沫噴淋、固定式泡沫炮和中倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)進(jìn)行噴泡沫實(shí)驗(yàn)，并對(duì)系統(tǒng)全部組件、設(shè)施、管道及管件進(jìn)行全方面檢查。（2）對(duì)于高倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)，可在防護(hù)區(qū)內(nèi)進(jìn)行噴泡沫實(shí)驗(yàn)，并對(duì)系統(tǒng)全部組件、設(shè)施、管道及管件進(jìn)行全方面檢查。（3）系統(tǒng)檢查和實(shí)驗(yàn)完畢，要對(duì)泡沫液泵或泡沫混合液泵、泡沫液管道、泡沫混合液管道、泡沫管道、泡沫比例混合器(裝置)、泡沫消火栓、管道過(guò)濾器和噴過(guò)泡沫的泡沫產(chǎn)生裝置等用清水沖洗后放空，復(fù)原系統(tǒng)。

消防電梯、消防通信設(shè)備及火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)一．使用單位日常查看消防電梯的緊急按鈕外觀；查看消防電話主機(jī)、座機(jī)和電話插孔以及對(duì)講機(jī)外觀有無(wú)拆卸、改動(dòng)、破損和脫落；查看應(yīng)急廣播功放、音源及揚(yáng)聲器外觀與否完好，接線有無(wú)松動(dòng)、破損和脫落。每七天完畢對(duì)全部設(shè)備的查看，并填寫(xiě)《消防設(shè)施日常檢查表》（表一）統(tǒng)計(jì)查看狀況。二.維保單位每月檢查迫降按鈕的控制功效；使用主機(jī)、分機(jī)（涉及插孔手柄電話）進(jìn)行雙向呼喊通話實(shí)驗(yàn)，檢查電話主機(jī)功效和通話質(zhì)量；檢核對(duì)講機(jī)功效和通話質(zhì)量；檢查手動(dòng)選層廣播和廣播強(qiáng)制切換功效，檢查揚(yáng)聲器廣播質(zhì)量和音量，并填寫(xiě)《消防設(shè)施定時(shí)維護(hù)表》（表二）統(tǒng)計(jì)檢查狀況。三.維保單位每年通過(guò)報(bào)警聯(lián)動(dòng)，檢查電梯迫降功效和消防廣播自動(dòng)切換功效；對(duì)消防通訊設(shè)備進(jìn)行一次全方面的通話檢測(cè)，并填寫(xiě)《消防設(shè)施年終檢測(cè)報(bào)告》（表三）統(tǒng)計(jì)檢測(cè)狀況。防火門(mén)及活動(dòng)式防火分隔設(shè)施一．使用單位日常查看防火門(mén)、電動(dòng)防火門(mén)、防火卷簾門(mén)與否處在正常的啟動(dòng)或閉合狀態(tài)，外觀與否完好，及時(shí)去除上述設(shè)備附近影響其正常關(guān)閉和啟動(dòng)的障礙物，每七天完畢對(duì)全部設(shè)備的查看,并填寫(xiě)《消防設(shè)施日常檢查表》（表一）統(tǒng)計(jì)查看狀況。二．維保單位每月對(duì)防火門(mén)啟閉功效、防火卷簾門(mén)升降功效的手動(dòng)啟動(dòng)、電動(dòng)啟動(dòng)及機(jī)械應(yīng)急啟動(dòng)做控制實(shí)驗(yàn)，并填寫(xiě)《消防設(shè)施定時(shí)維護(hù)表》（表二）統(tǒng)計(jì)檢查狀況。三．維保單位每六個(gè)月對(duì)防火門(mén)的鉸鏈、閉門(mén)器及防火卷簾的軌道、卷門(mén)的機(jī)軸進(jìn)行潤(rùn)滑保養(yǎng)。四．維保單位每年通過(guò)報(bào)警聯(lián)動(dòng)，檢查電動(dòng)防火門(mén)的啟動(dòng)或關(guān)閉功效、防火卷簾門(mén)升降功效以及動(dòng)作信號(hào)的反饋顯示，并填寫(xiě)《消防設(shè)施年終檢測(cè)報(bào)告》（表三）統(tǒng)計(jì)檢測(cè)狀況?；馂?zāi)應(yīng)急照明和疏散批示標(biāo)志一．使用單位日常查看火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散批示標(biāo)志外觀，每七天完畢對(duì)全部設(shè)備的查看，并填寫(xiě)《消防設(shè)施日常檢查表》（表一）統(tǒng)計(jì)檢查狀況。二．維保單位每月手動(dòng)切斷市電，檢查應(yīng)急照明和疏散批示標(biāo)志的啟動(dòng)，并填寫(xiě)《消防設(shè)施定時(shí)維護(hù)表》（表二）統(tǒng)計(jì)查看狀況。三．維保單位每年通過(guò)報(bào)警聯(lián)動(dòng)對(duì)應(yīng)急照明燈和疏散批示標(biāo)志等進(jìn)行功效和安全性檢查，并填寫(xiě)《消防設(shè)施年終檢測(cè)報(bào)告》（表三）統(tǒng)計(jì)檢測(cè)狀況。消防供電系統(tǒng)一．使用單位日常查看消防專用配電柜、開(kāi)關(guān)柜及消防用電設(shè)備雙電源末端切換箱與否處在正常的工作狀態(tài)。查看備用電源（EPS、UPS、自備發(fā)電機(jī)）的外觀，查看自備發(fā)電機(jī)的儲(chǔ)油量與否符合設(shè)計(jì)規(guī)定，每月完畢對(duì)全部設(shè)備的查看，并填寫(xiě)《消防設(shè)施日常檢查表》（表一）統(tǒng)計(jì)查看狀況。二．維保單位每季度檢查消防用電設(shè)備出雙電源末端切換裝置能否正常自動(dòng)切換，并填寫(xiě)《消防設(shè)施定時(shí)維護(hù)表》（表二）統(tǒng)計(jì)檢查狀況，同時(shí)每年在《消防設(shè)施年終檢測(cè)報(bào)告》（表三）統(tǒng)計(jì)檢測(cè)狀況。消防供水系統(tǒng)一．使用單位日常查看消防水池、消防水箱、水泵接合器外觀有無(wú)損壞、銹蝕、滲漏，啟閉位置與否正常。消防水泵、穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐、管網(wǎng)控制閥門(mén)等工作狀態(tài)與否正常。每七天完畢對(duì)全部設(shè)備的查看，并填寫(xiě)《消防設(shè)施日常檢查統(tǒng)計(jì)表》（表一）統(tǒng)計(jì)查看狀況。二．維保單位每月檢查消防水池、消防水箱的水位，發(fā)現(xiàn)水位局限性時(shí)及時(shí)補(bǔ)充；檢查各類常開(kāi)、常閉閥門(mén)的啟閉狀態(tài)與否正常，每臺(tái)消防水泵應(yīng)每隔1～2周進(jìn)行一次運(yùn)轉(zhuǎn)實(shí)驗(yàn)，檢查消防水泵的運(yùn)行狀況，并填寫(xiě)《消防設(shè)施定時(shí)維護(hù)表》（表二）統(tǒng)計(jì)檢查狀況，同時(shí)每年填寫(xiě)《消防設(shè)施年終檢測(cè)報(bào)告》（表三）統(tǒng)計(jì)檢測(cè)狀況。建筑滅火器一．使用單位日常查看滅火器的數(shù)量和位置有無(wú)變化，其外觀有無(wú)損壞、銹蝕，標(biāo)牌與否清晰，每七天完畢對(duì)全部滅火器的查看并填寫(xiě)《消防設(shè)施日常檢查表》（表一）統(tǒng)計(jì)查看狀況。二．維保單位每月逐個(gè)檢查滅火器壓力值與否滿足規(guī)定，并填寫(xiě)《消防設(shè)施定時(shí)維護(hù)表》（表二）統(tǒng)計(jì)檢查狀況。三．維保單位每年應(yīng)委托專業(yè)維修單位對(duì)全部滅火器進(jìn)行一次功效性檢測(cè)，查看與否存在滅火劑失效、超出規(guī)定使用年限的狀況，并張貼檢測(cè)標(biāo)志，填寫(xiě)《消防設(shè)施年終檢測(cè)報(bào)告》（表三）統(tǒng)計(jì)檢測(cè)狀況。四．使用單位日常查看疏散通道（含疏散樓梯間、前室、疏散走道、安全出口）與否暢通無(wú)阻擋物。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)清理，并填寫(xiě)《消防設(shè)施日常檢查表》（表一）統(tǒng)計(jì)查看狀況。消防設(shè)施維保檢查統(tǒng)計(jì)薄維保日期:________________________維保單位：________________________工程名稱控制器部分檢查統(tǒng)計(jì)控制器基本配備控制器數(shù)量型號(hào)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備數(shù)量回路基本功效啟機(jī)顯示聲音打印黑匣子統(tǒng)計(jì)備電設(shè)備定義聯(lián)動(dòng)公式通訊報(bào)火警、故障手動(dòng)盤(pán)燈檢啟動(dòng)及顯示多線制盤(pán)燈檢啟動(dòng)及顯示輸出電源顯示輸出電壓CRT顯示通訊測(cè)試信息傳輸消防廣播電話檢查統(tǒng)計(jì)消防廣播基