企業(yè)變更登記表

公司變更(改制)登記(備案)申請書注冊號：公司名稱（蓋章）敬告1、申請人在填表前，應(yīng)認(rèn)真閱讀本表內(nèi)容和有關(guān)注解事項(xiàng)。2、在申辦登記過程中，申請人應(yīng)認(rèn)真閱讀《一次性告知單》和本申請書后附的《一次性告知統(tǒng)計(jì)》。如有疑問，請登錄www.BAIC.網(wǎng)站，查詢有關(guān)內(nèi)容。3、4、申請人應(yīng)如實(shí)向公司登記機(jī)關(guān)提交有關(guān)材料和反映真實(shí)狀況，并對申請材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。5、提交的申請文獻(xiàn)、證件應(yīng)當(dāng)是原件，確有特殊狀況只能提交復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)在復(fù)印件注明與原件一致，并由申請人或被委托人簽字。6、提交的申請文獻(xiàn)、證件應(yīng)當(dāng)使用A4紙。7、填寫申請書應(yīng)筆跡工整，不得涂改，應(yīng)使用藍(lán)黑或黑色墨水。北京市工商行政管理局北京市工商行政管理局（第一版）現(xiàn)向工商行政管理機(jī)關(guān)申請下列事項(xiàng)的變更（改制）登記或備案。申請變更事項(xiàng)（請?jiān)谙铝兴惺马?xiàng)前□中劃“√”）□公司名稱□住所（經(jīng)營場合、地址）□法定代表人姓名（負(fù)責(zé)人、個(gè)人獨(dú)資公司投資人、執(zhí)行事務(wù)合作人）□注冊資本（注冊資金、出資數(shù)額、資金數(shù)額）□實(shí)收資本（金）□認(rèn)繳的出資額□認(rèn)繳的出資時(shí)間□認(rèn)繳的出資方式□實(shí)繳的出資額□實(shí)繳出資時(shí)間□實(shí)繳的出資方式□經(jīng)營范疇□營業(yè)期限□投資人（股東、發(fā)起人、合作人）□股東（發(fā)起人）變化姓名或名稱□公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）申請備案事項(xiàng)（請?jiān)谙铝兴惺马?xiàng)前□中劃“√”）□公司章程□董事□經(jīng)理□監(jiān)事□公司增設(shè)分公司□分公司名稱變更□分公司注銷□公司清算構(gòu)組員及清算組負(fù)責(zé)人□附屬關(guān)系□合作公司清算人組員□個(gè)人獨(dú)資公司分支機(jī)構(gòu)的設(shè)立（變更、注銷）□非貨幣出資財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移□取消經(jīng)營范疇中后置標(biāo)注內(nèi)容法定代表人（個(gè)人獨(dú)資公司投資人、合作公司執(zhí)行事務(wù)合作人或委派代表、清算組負(fù)責(zé)人）簽字注：年月日注：1、申請分公司變更登記的，由上級公司法定代表人簽字。2、申請全民全部制、集體全部制、集體全部制（股份合作）公司營業(yè)登記單位變更登記的，由其主辦單位法定代表人簽字。3、申請公司清算構(gòu)組員及清算組負(fù)責(zé)人備案的，由清算組負(fù)責(zé)人簽字。4、申請公司法定代表人變更的，由原法定代表人或者擬任法定代表人簽字。公司變更（改制）登記（備案）申請表（一）事項(xiàng)原核準(zhǔn)登記內(nèi)容申請變更后登記內(nèi)容名稱住所（經(jīng)營場合）法定代表人姓名（負(fù)責(zé)人、個(gè)人獨(dú)資公司投資人、執(zhí)行事務(wù)合作人）注冊資本（注冊資金、出資數(shù)額、資金數(shù)額）（萬元）（萬元）實(shí)收資本（金）合作公司實(shí)際繳付的出資數(shù)額（萬元）（萬元）經(jīng)營范疇許可經(jīng)營項(xiàng)目普通經(jīng)營項(xiàng)目營業(yè)期限（合作期限）年年公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）公司變更（改制）登記（備案）申請表（二）事項(xiàng)原核準(zhǔn)登記內(nèi)容申請變更后登記內(nèi)容投資人（股東、發(fā)起人、合作人）董事組員監(jiān)事組員經(jīng)理附屬關(guān)系委派代表公司增設(shè)分公司公司清算構(gòu)組員及清算組負(fù)責(zé)人合作公司清算人組員注：1、個(gè)人獨(dú)資公司變更投資人或合作公司變更執(zhí)行事務(wù)合作人的，請?jiān)凇胺ǘù砣耍ㄘ?fù)責(zé)人等）”欄內(nèi)填寫。合作公司執(zhí)行事務(wù)合作人是法人或其它組織的，如其委派代表變更的，需在“委派代表”欄內(nèi)填寫。2、“營業(yè)期限（合作期限）”僅供有限公司、股份有限公司、合作公司填寫。3、本表未列出的登記事項(xiàng)發(fā)生變化的或申請備案事項(xiàng)的，請?jiān)诳瞻讬趦?nèi)填寫。4、本頁不夠填的，可復(fù)印續(xù)填。(涉及投資者變更時(shí)填寫此頁)單位投資者(單位股東、發(fā)起人、合作公司合作人)名錄出資單位名稱住所法定代表人營業(yè)執(zhí)照注冊號備注承當(dāng)責(zé)任方式執(zhí)行事務(wù)合作人委派代表與否為發(fā)起人注：1、“出資單位”名稱填寫單位名稱。2、“住所”欄只需填寫省、市(縣)名。3、“法定代表人”欄，投資者為合作公司或個(gè)人獨(dú)資公司的，填寫合作公司執(zhí)行事務(wù)合作人或個(gè)人獨(dú)資公司投資人。4、“營業(yè)執(zhí)照注冊號”欄填寫出資公司的注冊號，其它法人組織不填。5、合作公司應(yīng)在“備注”欄內(nèi)填寫出資單位承當(dāng)責(zé)任方式以及與否是執(zhí)行事務(wù)合作人，并填寫委派代表的姓名。6、募集設(shè)立的股份有限公司應(yīng)在“備注”欄內(nèi)標(biāo)注投資者與否為發(fā)起人。7、本表不夠填的，可復(fù)印續(xù)填。(涉及投資者變更時(shí)填寫此頁)自然人股東(發(fā)起人)、個(gè)人獨(dú)資公司投資人、自然人合作人名錄姓名性別民族戶籍登記住址證件名稱及號碼國籍備注承當(dāng)責(zé)任方式執(zhí)行事務(wù)合作人與否為發(fā)起人注：1、合作公司應(yīng)在“備注”欄內(nèi)注明出資的自然人承當(dāng)責(zé)任的方式以及與否是執(zhí)行事務(wù)合作人。2、募集設(shè)立的股份有限公司應(yīng)在“備注”欄內(nèi)標(biāo)注投資者與否為發(fā)起人。3、本表不夠填的，可復(fù)印續(xù)填。(涉及投資者變更時(shí)填寫此頁)投資者注冊資本(注冊資金、出資額)繳付狀況名稱(或姓名)認(rèn)繳狀況變更時(shí)實(shí)際繳付狀況變更后分期繳付狀況出資額(萬元)出資方式出資額(萬元)出資方式出資額(萬元)出資時(shí)間(年月日)出資方式合計(jì)其中貨幣出資注：1、“認(rèn)繳狀況”填寫變更后投資者出資總額的狀況，公司制公司應(yīng)在累計(jì)的出資額中填寫貨幣出資的數(shù)額，其它公司無需填寫貨幣出資數(shù)額。2、“變更后分期繳付狀況”按照章程、合作合同商定的期次填寫。3、“出資方式”欄，公司制公司應(yīng)根據(jù)章程以“貨幣”、“實(shí)物”、“知識產(chǎn)權(quán)”、“土地使用權(quán)”、“股權(quán)”、“債權(quán)”的表述方式填寫，其中以“債權(quán)”出資的，僅合用于根據(jù)《北京市工商行政管理局公司債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)登記管理試行方法》的規(guī)定住所在中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)內(nèi)的公司；全民全部制、集體全部制公司、城鄉(xiāng)集體全部制(股份合作)公司應(yīng)根據(jù)章程以“貨幣”、“實(shí)物”、“工業(yè)產(chǎn)權(quán)”、“非專利技術(shù)”、“土地使用權(quán)”的表述方式填寫；農(nóng)村集體全部制(股份合作)公司應(yīng)根據(jù)章程以“貨幣”、“實(shí)物”、“工業(yè)產(chǎn)權(quán)”、“非專利技術(shù)”、“土地使用權(quán)”、“勞動積累”的表述方式填寫。合作公司應(yīng)根據(jù)合作合同以“貨幣”、“實(shí)物”、“土地使用權(quán)”、“知識產(chǎn)權(quán)”、“勞務(wù)”的表述方式填寫并注明評定方式；個(gè)人獨(dú)資公司的投資人如以個(gè)人財(cái)產(chǎn)或以其家庭共有財(cái)產(chǎn)作為個(gè)人出資的，應(yīng)在“出資方式”欄內(nèi)注明。投資人若以多個(gè)方式出資，應(yīng)按每種方式分行填寫。4、全民全部制、集體全部制、集體全部制(股份合作)公司設(shè)立的營業(yè)單位變更資金數(shù)額時(shí)，由主辦單位在“名稱(或姓名)”欄內(nèi)加蓋主辦單位財(cái)務(wù)章，并在“變更時(shí)實(shí)際繳付狀況的出資方式”欄內(nèi)注明撥款。5、法人投資者、自然人投資者均填寫本表，本表不夠填的，可復(fù)印續(xù)填。（涉及公司法定代表人、分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人、個(gè)人獨(dú)資公司投資人或執(zhí)行事務(wù)合作人變更時(shí)填寫此頁）法定代表人（分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人、個(gè)人獨(dú)資公司投資人、執(zhí)行事務(wù)合作人）記錄表公司名稱一寸免冠近照粘貼處姓名性別國籍戶籍登記住址民族文化程度政治面貌出生日期聯(lián)系電話公務(wù)員標(biāo)記□是□否工會會員標(biāo)記□是□否個(gè)人簡歷注：應(yīng)自含有完全民事行為能力之日填起至今，并不得間斷。起止年月單位職務(wù)身份證復(fù)印件粘貼處（身份證正背面粘貼）茲證明該任職人含有完全民事行為能力，產(chǎn)生程序符合有關(guān)法律、法規(guī)和章程的規(guī)定，經(jīng)任命（委派）出任公司的法定代表人（負(fù)責(zé)人）。蓋章（簽字）年月日注：1、全民全部制、集體全部制公司及其分支機(jī)構(gòu)、集體全部制（股份合作）公司的分支機(jī)構(gòu)應(yīng)在“蓋章（簽字）”處加蓋任命單位公章；個(gè)人獨(dú)資公司分支機(jī)構(gòu)應(yīng)在“蓋章（簽字）”處由投資人簽字；分公司應(yīng)在“蓋章（簽字）”處加蓋公司公章，其它類型公司無需蓋章、簽字。2、合作公司委托執(zhí)行事務(wù)合作人或委派執(zhí)行分支機(jī)構(gòu)事務(wù)負(fù)責(zé)人的，應(yīng)由全體合作人在“蓋章（簽字）”處簽字；但全體合作人均為執(zhí)行事務(wù)合作人的，無需全體合作人簽字。合作公司執(zhí)行事務(wù)合作人是法人或其它組織的，本表填寫其委派代表的狀況。3、外籍人員無需填寫政治面貌、民族。4、本表不夠填的，可復(fù)印續(xù)填。（涉及公司法定代表人、分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人、個(gè)人獨(dú)資公司投資人或執(zhí)行事務(wù)合作人、委派代表變更時(shí)填寫此頁）公司法定代表人（重要負(fù)責(zé)人）承諾法定代表人（重要負(fù)責(zé)人）聲明：本人出任該公司的法定代表人（重要負(fù)責(zé)人），現(xiàn)向工商行政管理機(jī)關(guān)鄭重聲明，本人含有完全民事行為能力，并且不存在下列狀況：（一）無民事行為能力或者限制民事行為能力。（二）正在被執(zhí)行刑罰或者正在被執(zhí)行刑事強(qiáng)制方法。（三）正在被公安機(jī)關(guān)或者國家安全機(jī)關(guān)通輯。（四）因犯有貪污賄賂罪、侵犯財(cái)產(chǎn)罪或者破壞社會主義市場經(jīng)濟(jì)秩序罪，被判處刑罰，執(zhí)行期滿未逾五年；因犯有其它罪，被判處刑罰，執(zhí)行期滿未逾三年，或者因犯罪被判處剝奪政治權(quán)利，執(zhí)行期滿未逾五年。（五）擔(dān)任因經(jīng)營不善破產(chǎn)清算的公司的法定代表人或者董事、經(jīng)理，并對該公司的破產(chǎn)負(fù)有個(gè)人責(zé)任，公司破產(chǎn)清算完結(jié)后未逾三年。（六）擔(dān)任因違法被吊銷營業(yè)執(zhí)照的公司的法定代表人，并對該公司違法行為負(fù)有個(gè)人責(zé)任，公司被吊銷營業(yè)執(zhí)照后未逾三年。（七）個(gè)人負(fù)債數(shù)額較大，到期未清償。（八）法律和國務(wù)院規(guī)定不得擔(dān)任法定代表人的其它情形。謹(jǐn)此承諾，本表所填內(nèi)容不含虛假成分，現(xiàn)親筆簽字確認(rèn)。簽字：年月日注：1．重要負(fù)責(zé)人涉及：分支機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人，合作公司的執(zhí)行事務(wù)的合作人（委派代表），個(gè)人獨(dú)資公司的投資人。2．承諾由擬任法定代表人（重要負(fù)責(zé)人）簽字。（涉及董事會組員、經(jīng)理、監(jiān)事人員變更時(shí)填寫此頁）董事會組員、經(jīng)理、監(jiān)事任職證明姓名親筆簽字性別國籍民族證件名稱及號碼戶籍登記住址出生日期政治面貌文化程度職務(wù)任職期限產(chǎn)生方式聯(lián)系電話公務(wù)員標(biāo)記工會會員標(biāo)記是否是否注：填寫闡明見下頁注：1、有限責(zé)任公司、股份有限公司、集體全部制（股份合作）公司填寫此表，其它類型公司不填寫。2、“親筆簽字”欄內(nèi)應(yīng)由各組員本人簽字，如不能在表中簽字的，應(yīng)另提交記載新任職人員簽字的有關(guān)文獻(xiàn)。3、“職務(wù)”系指董（理）事長（執(zhí)行董事）、副董（理）事長、董事（理事）、經(jīng)理、監(jiān)事會主席、監(jiān)事。上市股份有限公司設(shè)立獨(dú)立董事的應(yīng)在“職務(wù)”欄內(nèi)注明。4、“任職期限”按照章程規(guī)定填寫。5、“產(chǎn)生方式”按照章程規(guī)定董事（理事）、監(jiān)事填寫“選舉”或“委派”；經(jīng)理填寫“聘任”。6、根據(jù)實(shí)際狀況在“公務(wù)員標(biāo)記”和“工會會員標(biāo)記”欄目的“是”或“否”項(xiàng)內(nèi)劃“√”。7、外籍人員無需填寫政治面貌、民族。8、本頁不夠填的，可復(fù)印續(xù)填。9、請將新任董事（理事）、經(jīng)理人員的身份證復(fù)印件粘貼在下頁。新任董事、經(jīng)理人員身份證明復(fù)印件粘貼處新任董事、經(jīng)理人員身份證明復(fù)印件粘貼處新任董事、經(jīng)理人員身份證明復(fù)印件粘貼處新任董事、經(jīng)理人員身份證明復(fù)印件粘貼處新任董事、經(jīng)理人員身份證明復(fù)印件粘貼處新任董事、經(jīng)理人員身份證明復(fù)印件粘貼處注：董事、經(jīng)理人員身份證正背面粘貼，如本頁不夠粘貼，可復(fù)印使用。（涉及住所、經(jīng)營場合變更時(shí)填寫此頁）公司住所（經(jīng)營場合）證明企業(yè)名稱住所（經(jīng)營場合）北京市區(qū)（縣）（門牌號）產(chǎn)權(quán)人證明同意將位于上述地址m2的房屋以方式提供應(yīng)該公司使用，使用期限年，經(jīng)營用途為。產(chǎn)權(quán)單位蓋章：產(chǎn)權(quán)為個(gè)人的，由本人簽字：年月日需要證明情況上述住所（經(jīng)營場合）產(chǎn)權(quán)人為，房屋用途為，該住所（經(jīng)營場合）建設(shè)審批手續(xù)齊全，不屬于違法建設(shè)。特此證明。證明單位公章：證明單位負(fù)責(zé)人簽字：年月日填表闡明見14-15頁房產(chǎn)證復(fù)印件粘貼處注：1、“住所（經(jīng)營場合）”欄應(yīng)填寫具體地址，如“北京市××區(qū)××路（街）××號××房間”。2、房屋提供方式根據(jù)不同狀況能夠填寫：自有、租賃、免費(fèi)使用或其它提供方式。3、產(chǎn)權(quán)人應(yīng)在“產(chǎn)權(quán)人證明”欄內(nèi)簽字、蓋章。產(chǎn)權(quán)人為單位的加蓋單位公章，產(chǎn)權(quán)人為自然人的由本人簽字，同時(shí)提交由產(chǎn)權(quán)單位蓋章或產(chǎn)權(quán)人簽字的《房屋全部權(quán)證》復(fù)印件，《房屋全部權(quán)證》應(yīng)載明“房屋用途”，未記載“房屋用途”的，還應(yīng)提交《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)證》復(fù)印件。4、使用未獲得《房屋全部權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所（經(jīng)營場合）的，除填寫本表外，還應(yīng)提交房屋建設(shè)行政管理部門出具的證明文獻(xiàn)。不能提供證明文獻(xiàn)的，提交規(guī)劃行政主管部門出具的《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格告知書》和房屋建設(shè)行政管理部門出具的《竣工驗(yàn)收備案表》。《告知書》、《備案表》中記載的建設(shè)單位與產(chǎn)權(quán)單位不一致的，還應(yīng)提交房屋建設(shè)行政管理部門出具的有關(guān)證明文獻(xiàn)。不能出具《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格告知書》和《竣工驗(yàn)收備案表》的，住所（經(jīng)營場合）位于城鄉(xiāng)地區(qū)的，應(yīng)提交區(qū)縣人民政府或區(qū)縣規(guī)劃行政主管部門出具的證明文獻(xiàn)，證明文獻(xiàn)應(yīng)記載房屋權(quán)屬、房屋用途等內(nèi)容，并應(yīng)明確該住所（經(jīng)營場合）不屬于違法建設(shè)。住所（經(jīng)營場合）位于農(nóng)村地區(qū)的，應(yīng)提交鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府出具的證明文獻(xiàn)，證明文獻(xiàn)應(yīng)記載房屋權(quán)屬、房屋用途等內(nèi)容，并應(yīng)明確該住所（經(jīng)營場合）不屬于違法建設(shè)。5、以中央、各部委等部門管理的房產(chǎn)作為住所（經(jīng)營場合），不能提供《房屋全部權(quán)證》的，按下列規(guī)定提交證明文獻(xiàn)：（1）使用中央各直屬機(jī)構(gòu)的房屋作為住所的，由中央各直屬機(jī)構(gòu)的房屋管理部門出具住所證明文獻(xiàn)，證明文獻(xiàn)應(yīng)明確該住所不屬于違法建設(shè)以及房屋用途。（2）使用國務(wù)院各部委的房屋作為住所的，由國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局的房屋管理部門出具住所證明文獻(xiàn)，證明文獻(xiàn)應(yīng)明確該住所不屬于違法建設(shè)以及房屋用途。（3）使用中央所屬公司的房屋作為住所的，由該公司的房屋管理部門出具住所證明文獻(xiàn)，證明文獻(xiàn)應(yīng)明確該住所不屬于違法建設(shè)以及房屋用途。（4）使用鐵路系統(tǒng)的房屋作為住所的，由北京鐵路局的房屋管理部門出具住所證明文獻(xiàn)，證明文獻(xiàn)應(yīng)明確房屋用途、不屬于違法建設(shè)，同時(shí)應(yīng)明確不在鐵路兩側(cè)100米范疇內(nèi)。（5）使用將來科技城內(nèi)的房屋，以及經(jīng)國務(wù)院、市政府同意建設(shè)的開發(fā)區(qū)（科技園區(qū)、保稅區(qū)）內(nèi)的房屋作為住所的，由各園區(qū)管委會出具住所證明文獻(xiàn)，證明文獻(xiàn)應(yīng)明確該住所不屬于違法建設(shè)以及房屋用途。6、使用下列特殊房產(chǎn)作為住所（經(jīng)營場合）的，應(yīng)當(dāng)提交對應(yīng)的證明文獻(xiàn)。（1）使用軍隊(duì)房產(chǎn)作為住所（經(jīng)營場合）的，提交《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》副本原件及復(fù)印件。（2）使用武警部隊(duì)房產(chǎn)作為住所（經(jīng)營場合）的，提交駐京各大單位房地產(chǎn)管理部門出具的《房屋全部權(quán)證》復(fù)印件，有效《武警部隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》或加蓋武警部隊(duì)后勤部基建營房部公章的復(fù)印件。（3）使用賓館、飯店(酒店)作為住所的，提交加蓋公章的賓館、飯店（酒店）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為住所（經(jīng)營場合）使用證明。（4）房屋提供者系經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的含有出租房屋經(jīng)營項(xiàng)目的，即經(jīng)營范疇含有“出租商業(yè)用房”、“出租辦公用房”、“出租商業(yè)設(shè)施”項(xiàng)目的，由該公司提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件作為住所使用證明。（5）經(jīng)市商務(wù)局確認(rèn)申請登記為社區(qū)便民菜店的，由所在街道辦事處或社區(qū)綜合服務(wù)中心出具同意使用該場合作為住所從事經(jīng)營的證明，證明文獻(xiàn)應(yīng)明確該住所（經(jīng)營場合）不屬于違法建設(shè)。（6）申請從事報(bào)刊零售亭經(jīng)營的，《公司住所（經(jīng)營場合）證明》頁中“產(chǎn)權(quán)人證明”欄應(yīng)由市郵政管理局蓋章，并提交市或區(qū)縣市政市容委出具的備案證明復(fù)印件，證明文獻(xiàn)應(yīng)明確該住所（經(jīng)營場合）不屬于違法建設(shè)。（7）在已經(jīng)登記注冊的商品交易市場內(nèi)設(shè)立公司或個(gè)體工商戶，住所證明由市場服務(wù)管理機(jī)構(gòu)出具，并提交加蓋該市場服務(wù)管理機(jī)構(gòu)公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。7、將住宅樓內(nèi)的房屋變化為經(jīng)營性用房作為住所（經(jīng)營場合）的，應(yīng)當(dāng)符合國家法律、法規(guī)、管理規(guī)約的規(guī)定，并按下列規(guī)定提交有關(guān)文獻(xiàn)：（1）將住宅樓內(nèi)的居住用房屋變化為經(jīng)營性用房的，還應(yīng)填寫下頁《住所（經(jīng)營場合）記錄表》及《有關(guān)同意將住宅變化為經(jīng)營性用房的證明》。（2）將平房中的居住用房屋變化為經(jīng)營性用房的，還應(yīng)提交房屋建設(shè)行政管理部門出具的同意變化為經(jīng)營性用房的證明文獻(xiàn)。屬于宅基地上建設(shè)的房屋，應(yīng)提交鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府出具的同意變化為經(jīng)營性用房的證明文獻(xiàn)。住宅及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場合、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險(xiǎn)化學(xué)品等涉及國家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。8、根據(jù)建設(shè)部等部門制訂的《有關(guān)規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和管理的意見》，使用境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購置的房屋作為住所（經(jīng)營場合）從事經(jīng)營活動的，該境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照外商投資房地產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，設(shè)立外商投資公司，通過外商投資公司開展出租等有關(guān)業(yè)務(wù)。但出租的房屋屬于在《有關(guān)規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和管理的意見》實(shí)施（7月11日）之前境外機(jī)構(gòu)或個(gè)人在我市購置的，如出租面積在500平米下列，承租方持《公司住所（經(jīng)營場合）證明》、房屋全部權(quán)證復(fù)印件辦理登記注冊；出租面積在500平方米（含）以上的，境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人應(yīng)成立對應(yīng)的物業(yè)經(jīng)營公司，并委托該物業(yè)經(jīng)營公司負(fù)責(zé)出租等業(yè)務(wù)，承租方持《公司住所（經(jīng)營場合）證明》、加蓋印章的物業(yè)經(jīng)營公司執(zhí)照復(fù)印件、房屋全部權(quán)證復(fù)印件及境外機(jī)構(gòu)或個(gè)人委托該物業(yè)經(jīng)營公司負(fù)責(zé)出租業(yè)務(wù)的委托書復(fù)印件辦理登記注冊。境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人出租其購置的住宅的，除應(yīng)參考上述規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)外，還應(yīng)填寫下頁《住所（經(jīng)營場合）記錄表》及《有關(guān)同意將住宅變化為經(jīng)營性用房的證明》。9、“需要證明狀況”欄屬于各級房屋管理部門應(yīng)出具住所（經(jīng)營場合）證明文獻(xiàn)的，可直接在《公司住所（經(jīng)營場合）證明》“需要證明狀況”欄出證，也可單獨(dú)出具證明文獻(xiàn)，證明文獻(xiàn)內(nèi)容應(yīng)與“需要證明狀況”欄所述內(nèi)容一致。違法建設(shè)涉及城鄉(xiāng)違法建設(shè)和鄉(xiāng)村違法建設(shè)。城鄉(xiāng)違法建設(shè)是指未獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照許可內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的城鄉(xiāng)建設(shè)工程，以及逾期未拆除的城鄉(xiāng)臨時(shí)建設(shè)工程。鄉(xiāng)村違法建設(shè)是指應(yīng)當(dāng)獲得而未獲得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、臨時(shí)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照許可內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的鄉(xiāng)村建設(shè)工程。住所（經(jīng)營場合）記錄表公司（公司）名稱住所（經(jīng)營場合）《中華人民共和國物權(quán)法》第七十七條規(guī)定：“業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅變化為經(jīng)營性用房。業(yè)主將住宅變化為經(jīng)營性用房的，除恪遵法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意”。本公司（公司）將住宅變化為經(jīng)營性用房，作出以下承諾：一、知悉《中華人民共和國物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定；二、恪守有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定；三、已有利害關(guān)系的業(yè)主同意；四、遇有拆遷服從配合，不索取拆遷賠償費(fèi)用。申請人：年月日注：申請人由公司（公司）蓋章。有關(guān)同意將住宅變化為經(jīng)營性用房的證明北京市工商行政管理局（或分局）：（公司、公司、名稱）申請將位于北京市區(qū)（縣）（房屋坐落的具體地址）的房屋作為住所（經(jīng)營場合）。該房屋用途為住宅。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，已有利害關(guān)系的業(yè)主同意將此房屋變化為經(jīng)營性用房，并已經(jīng)居委會（業(yè)主委員會）確認(rèn)。特此證明。居民委員會（業(yè)主委員會）（蓋章）年月日核發(fā)《公司營業(yè)執(zhí)照》（備案告知書）狀況發(fā)照（告知書）人