長(zhǎng)沙市建設(shè)工程承包合同

長(zhǎng)沙市建設(shè)工程承包合同1.引言本合同旨在規(guī)范長(zhǎng)沙市建設(shè)工程承包過(guò)程中各方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行、合同雙方公平交易。本合同適用于在長(zhǎng)沙市境內(nèi)進(jìn)行的建設(shè)工程承包合同。2.合同主體本合同由以下主體組成：委托人：即建設(shè)工程的所有人或合法代表，以下簡(jiǎn)稱為委托人。承包人：即具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑公司或個(gè)人，以下簡(jiǎn)稱為承包人。3.合同內(nèi)容本合同包括以下主要內(nèi)容：3.1工程概述委托人應(yīng)提供詳細(xì)的工程概述，包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等。3.2承包范圍承包人應(yīng)明確工程承包的范圍和具體任務(wù)，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝、工程管理等。3.3工期和進(jìn)度要求合同中應(yīng)明確工程的開工日期、交工日期及里程碑節(jié)點(diǎn)等工期要求，并對(duì)工程進(jìn)度提出具體要求。3.4價(jià)款和支付方式合同中應(yīng)明確工程價(jià)款、支付方式及支付比例。委托人應(yīng)按期支付工程款項(xiàng)，承包人應(yīng)保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)后方可申請(qǐng)支付。3.5質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括工程實(shí)施過(guò)程中應(yīng)遵守的技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量檢測(cè)要求等。3.6知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同中應(yīng)明確工程相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)。3.7合同變更和解除合同中應(yīng)規(guī)定合同變更和解除的條件和程序。3.8爭(zhēng)議解決合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括可選擇的仲裁機(jī)構(gòu)和法律適用。4.合同履行4.1建立合同履行組織委托人和承包人應(yīng)分別組建合同履行組織，負(fù)責(zé)合同的具體執(zhí)行。4.2監(jiān)理和驗(yàn)收委托人應(yīng)指定專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，承包人應(yīng)配合監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程符合合同約定的質(zhì)量要求。4.3糾紛處理如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可選擇仲裁或訴訟解決。5.合同條款及附則本合同附有若干附則，包括：合同生效和解釋違約責(zé)任和賠償不可抗力條款合同的變更和補(bǔ)充合同的終止和解除其他約定事項(xiàng)6.合同的變更和解除如需對(duì)合同進(jìn)行任何變更，雙方應(yīng)在書面協(xié)議的前提下進(jìn)行。如發(fā)生以下情況，合同可被解除：雙方協(xié)商一致解除發(fā)生重大違約行為法律法規(guī)規(guī)定的其他情況7.附件本合同附有以下附件（可列舉具體附件名稱和內(nèi)容）。8.合同生效與效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。9.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商，簽署補(bǔ)充協(xié)議。簽訂地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市委托人：簽字：_______________日期：____