辦公房屋租賃合同簡單版

辦公房屋租賃合同簡單版辦公房屋租賃合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商，就乙方承租甲方所擁有的辦公房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及地址（一）甲方同意將其所擁有的辦公房屋出租給乙方使用，房屋由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)管和維護(hù)。（二）租賃地址：________________________。（填寫詳細(xì)地址）第二條租金及支付方式（一）租金：每月人民幣________________元整（大寫：___________元），乙方須按該金額支付租金。（二）支付方式：乙方須在每月最后一個工作日前將租金存入甲方指定的賬戶。（三）如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方和解。在乙方未支付之前，甲方有權(quán)扣留租賃物品中的任何一件或多件物品。第三條使用期限本租賃合同起始日為________年____月____日，終止日為________年____月____日。乙方在終止日之前須將房屋交還甲方。第四條使用規(guī)定（一）乙方須按照本租賃合同規(guī)定使用房屋，不得用于除辦公之外的任何其他商業(yè)性質(zhì)或非商業(yè)性質(zhì)。（二）乙方不能擅自改動房屋內(nèi)部設(shè)施或進(jìn)行任何損壞房屋內(nèi)部設(shè)施的行為。（三）乙方必須保持房屋的干凈、衛(wèi)生，愛護(hù)房屋，維護(hù)房屋內(nèi)部設(shè)施的完好。（四）乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法犯罪行為。第五條退還押金（一）乙方在退還房屋時，應(yīng)將房屋交還給甲方，經(jīng)甲方核查房屋內(nèi)的設(shè)施、家具、物品均無損壞后，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)將押金退還乙方。（二）乙方如未按期歸還房屋或?qū)Ψ课輧?nèi)的設(shè)施、家具、物品造成損壞，甲方有權(quán)先行扣除押金或向法院提起訴訟要求賠償。第六條合同解除（一）在租賃期間，若乙方違反本租賃合同中約定的全部或部分條款，甲方有權(quán)通知乙方停止違約行為并糾正違約行為。在乙方在規(guī)定期限內(nèi)未糾正違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。（二）乙方提前解除合同的，僅退還已支付的房租，押金概不退還。第七條違約責(zé)任（一）如甲、乙雙方任何一方違反本合同中的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償責(zé)任。（二）如乙方違反本租賃合同約定，而甲方采取其他救濟(jì)措施造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。第八條其他事項(xiàng)（一）本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。（二）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：_________________________乙方（承