正規(guī)個(gè)人租房協(xié)議

正規(guī)個(gè)人租房協(xié)議1.背景個(gè)人租房協(xié)議是為了確保房東和租客之間的利益和權(quán)益而制定的一份合同。該協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)責(zé)，規(guī)范租約內(nèi)容，遵守法律法規(guī)，并且維護(hù)租賃交易的安全和穩(wěn)定。2.參與方本協(xié)議由以下參與方簽署：-房東：提供房屋出租的產(chǎn)權(quán)所有人-租客：租賃房屋的個(gè)人或組織3.租賃房屋信息房產(chǎn)名稱房屋地址房產(chǎn)類型租賃面積租金4.租賃期限本次租賃的起止日期為：____年__月__日至____年__月__日，總計(jì)____個(gè)月。5.租金支付租客同意按照以下方式支付租金：每月在每個(gè)月的第一個(gè)工作日前將租金支付至房東指定的銀行賬戶。首次支付的租金包括首月租金和押金。租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。如未及時(shí)支付租金，租客需支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的百分之五。6.房屋使用與安全房東需保證所提供的房屋符合衛(wèi)生、生活環(huán)境和安全的基本要求。租客有權(quán)在租賃期間合理使用該房屋的公共設(shè)施，但應(yīng)注意保養(yǎng)和維護(hù)，如有損壞需及時(shí)通知房東，并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。租客需妥善保管鑰匙和門禁卡等物品，如遺失應(yīng)立即通知房東并支付相應(yīng)的更換費(fèi)用。房東不得擅自進(jìn)入租客租賃期間的房屋，除非經(jīng)過租客同意或緊急情況下。7.租賃期間的維修和設(shè)備租客應(yīng)保持房屋的清潔和整潔，并負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)內(nèi)部設(shè)施。如果房屋的結(jié)構(gòu)或設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，租客應(yīng)及時(shí)通知房東，并協(xié)助維修工作。租客不得自行改裝或拆除房屋內(nèi)部設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.退租事項(xiàng)租賃期滿后，租客應(yīng)及時(shí)退還房屋，并保持房屋的原狀。如租客提前終止合同，需提前____個(gè)月書面通知房東，同時(shí)支付剩余月份的租金作為違約金。9.保證金租客需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，在租期屆滿且租客遵守合同規(guī)定的情況下，押金將無息返還給租客。如果租客違約或房屋出現(xiàn)損壞，房東有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用，并在退還押金時(shí)發(fā)出書面通知。10.協(xié)議解除雙方同意，在以下情況下可以解除本協(xié)議：雙方協(xié)商一致，提前書面解除；租客嚴(yán)重違反了合同規(guī)定；房東出售或轉(zhuǎn)讓了房屋。協(xié)議解除后，租客應(yīng)按規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬出，房東應(yīng)返還剩余的押金。11.附加條款本協(xié)議的附加條款：[請(qǐng)?jiān)诖俗⒚鱙[請(qǐng)?jiān)诖俗⒚鱙12.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在租賃期限屆滿或協(xié)議解除后失效。以上為正規(guī)個(gè)人租房協(xié)議的主要內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行各自的權(quán)責(zé)。若有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商無果的情況下，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。簽署人：房東：_