倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同撰寫(xiě)技巧

合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，并按照約定支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施1.1本合同所指?jìng)}儲(chǔ)物流設(shè)施包括：__________（具體列舉設(shè)施內(nèi)容，如倉(cāng)庫(kù)、配送中心、運(yùn)輸車(chē)輛等）。1.2乙方租賃的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施位于：__________（具體地址）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.2租金支付方式為：__________（月付、季付、年付等）。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前__________日內(nèi)支付租金。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途，不得損壞設(shè)施。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保設(shè)施安全、正常運(yùn)行。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施符合約定的用途，確保設(shè)施安全、正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)按合同約定提供相關(guān)服務(wù)，如運(yùn)輸、裝卸等。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方要求，為租賃的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收__________%的滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日附件：__________（如有其他相關(guān)文件，可附在合同附件中）一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施清單2.租賃合同專(zhuān)用條款3.保險(xiǎn)單據(jù)4.甲方資質(zhì)證明文件5.乙方資質(zhì)證明文件6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的行為，如未按約定提供設(shè)施或服務(wù)。2.乙方違反合同約定，如未按約定支付租金、損害設(shè)施或進(jìn)行違法活動(dòng)。3.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)友好協(xié)商無(wú)法解決的情況。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施：指用于儲(chǔ)存、配送、裝卸等物流活動(dòng)的建筑物、設(shè)備、場(chǎng)地等。2.租金：乙方為使用倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：違反合同約定的一方按約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，按逾期部分每日加收的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)施損壞或故障：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付問(wèn)題：乙方逾期支付租金時(shí)，甲方可按約定加收滯納金，或雙方協(xié)商解決。3.法律法規(guī)變動(dòng)：雙方應(yīng)及時(shí)關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)變動(dòng)，按新法律法規(guī)執(zhí)行。4.合同爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.