香港承攬合約模板簡體

PAGE2/2XXXXXXXXXXX（項目名稱）工程施工協(xié)議XX室內(nèi)裝修工程有限公司與XXXXXXXX（承包單位名稱）簽訂地點：簽訂時間：年月日目錄1、 工程名稱 52、 工程地點 53、 工程范圍 54、 承包方式： 55、 施工資質(zhì)： 56、 承攬報酬 67、 工程期限 78、 逾期罰款 89、 工程變更 810、 結(jié)算方式 911、 工程監(jiān)督 912、 工地管理 1013、 工地安全及衛(wèi)生 1114、 材料 1115、 施工調(diào)度 1216、 工程暫停 1217、 工程趕工 1218、 工程協(xié)力 1319、 合約解除或終止 1320、 不可抗力 1521、 工程保管 1522、 工程驗收 1623、 工程保固 1724、 工程保險 1725、 個人資料保護 1826、 合同附件及其效力 1827、 保密責(zé)任 1828、 禁止轉(zhuǎn)讓 1929、 其他 19

工程建設(shè)單位：XX室內(nèi)裝修工程有限公司（以下簡稱甲方）地址：甲方負(fù)責(zé)人：StanleyLee聯(lián)系電話：工程承包單位：（以下簡稱乙方）地址：乙方負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：茲甲方為將本合約第一條工程交由乙方承攬，經(jīng)雙方同意訂立本合約如下：工程名稱（以下簡稱本工程）。項目名稱：GJTW230工程地點地址：工程范圍詳如附件標(biāo)單、采購規(guī)范、施工說明及圖說等所要求的裝飾工作內(nèi)容。包含本工程于標(biāo)單或圖說雖未列出，但為工程技術(shù)或習(xí)慣上所應(yīng)有之工作及應(yīng)附加者，乙方仍應(yīng)切實照作。承包方式：本裝修工程合同,包含但不限于甲供材料的二次搬運、保管及垃圾的清運，施工人員的住宿、交通費、稅金及與商場物業(yè)的聯(lián)系協(xié)調(diào)等全部費用，本報價中除注明材料甲供外，其余均為包工包料，一次包干價。施工資質(zhì)：乙方保證其具備履行本協(xié)議工程施工的相應(yīng)資質(zhì)和條件，否則甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，乙方除按本協(xié)議相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任和退還甲方已支付的費用外，還應(yīng)向甲方支付協(xié)議總價款的30%的違約金。乙方同意其分包商的施工行為視為乙方的行為，對于其分包商違反本協(xié)議中相應(yīng)的工程要求和其他違法違規(guī)行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。承攬報酬本合約總價為新臺幣（下同）元整（含稅，未稅金額為XXXXX元）。本合約付款辦法，乙方依照下列規(guī)定向甲方申請付款，甲方根據(jù)收到業(yè)主款項同比例及時支付乙方，乙方在申請甲方付款前必須出具符合甲方要求的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票：第一期：甲方應(yīng)于雙方簽約本合同后并收到乙方開具的首付款同比例金額的增值稅發(fā)票后給付合同總價之35%予乙方。 第二期：甲方應(yīng)于隱蔽工程驗收合格并收到乙方開具的同比例金額的增值稅發(fā)票后給付合約總價之30%予乙方。第三期：甲方應(yīng)于工程竣工驗收通過后，并收到乙方開具的同比例金額的增值稅發(fā)票后給付合約總價之30%予乙方。第四期：保修金于項目竣工，驗收合格一年后給付合約總價之5%予乙方。（保留金額：XXXXXXXXX）乙方于請領(lǐng)各期工程款時，應(yīng)依甲方要求檢具相關(guān)單據(jù)，于每月XXX日以前開立發(fā)票向甲方辦理請款作業(yè)。乙方含工程水電費、登高腳手架、起重費、電梯使用費、安全保證押金、第三方協(xié)調(diào)配合費。甲方貨款支付之方式，包括并不限于網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等，乙方不得拒絕。除本協(xié)議另有約定之外,協(xié)議總價中已充分考慮了可能存在的市場價格波動風(fēng)險(包括但不限于材料/燃料/電力消耗性儲存品等)、運費、保險費、工資或津貼、貨幣兌換率升降、本協(xié)議約定的不可抗力以外的其他不可預(yù)見因素等。在協(xié)議執(zhí)行期內(nèi),非經(jīng)甲方書面同意，以上協(xié)議總價不論任何情況均不予調(diào)整。乙方是在充分了解施工現(xiàn)場及甲方現(xiàn)場后確定協(xié)議單價,未經(jīng)甲方書面同意，不得調(diào)整。乙方應(yīng)按支付的進度節(jié)點申報，只有具備支付條件且滿足付款流程時，甲方才支付工程款。所有工程款項都必須由乙方提出申請并報送進度報表及結(jié)算報告,經(jīng)甲方審核后支付，甲方審核的時限為60天。在乙方按時保質(zhì)保量完成工程的前提下，如甲方無正當(dāng)理由未在60天內(nèi)審核完畢，則甲方應(yīng)按照結(jié)算報告提報的金額按照本協(xié)議約定工程付款方式和比例予以結(jié)算。由于乙方未按上述要求申報而導(dǎo)致款項無法按本協(xié)議支付的責(zé)任由乙方承擔(dān)，且乙方仍須按本協(xié)議的約定履行義務(wù)。乙方指定之賬戶如下：戶名：銀行：SWIFT：賬戶：工程期限本工程之工程時間為2023年4月10日至2023年6月20日。乙方須滿足本協(xié)議附件5《工程預(yù)定進度表》的所有要求，包括分階段任務(wù)的開始時間和完成時間。乙方須配合甲方現(xiàn)場進度安排生產(chǎn)和施工，確保項目工期和質(zhì)量，可以采取的措施包括但不限于延長工人的施工時間、增派施工人員等，由此增加的費用包含在本合同金額內(nèi)。乙方應(yīng)于開工后持續(xù)施作，不得無故停工，除經(jīng)甲方事前同意或因不可抗力而停止施作外，乙方停工期間之工期應(yīng)繼續(xù)計算。施工過程中，如因甲方原因或不可抗力的因素造成工期延誤的，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后7天內(nèi)向甲方書面提出工期順延申請;如果工期順延事件持續(xù)發(fā)生時，乙方應(yīng)每隔7天向甲方發(fā)出工期順延申請;并在工期順延事件終結(jié)后的3天提交最終工期順延報告和詳細(xì)資料，經(jīng)甲方授權(quán)代表書面同意后，工期可作相應(yīng)順延。如乙方未按時提出順延工期申請，則視為乙方放棄工期順延簽證的權(quán)利。施工過程中，由于乙方勞動力不夠、機械設(shè)備數(shù)量不足，材料供不足、管理不善等原因造成工期延誤時，甲方有權(quán)選擇采取勞動力支援、機械設(shè)備支援、管理人員支援等補救措施來協(xié)助乙方保證本工程工期控制點的完成，由此所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在應(yīng)付工程款中直接扣除。乙方未按本協(xié)議約定的開工日期開工超3天的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，另行將工程發(fā)包委托給第三方,并有權(quán)向乙方索取協(xié)議總價款的3%作為違約金。保修期為項目通過竣工驗收之日起24個月。逾期罰款乙方倘不能于合約所訂期限內(nèi)完工時，應(yīng)每逾期一日歷天，以本合約總價千分之三計算逾期罰款。倘有乙方單獨之因素致甲方整體工程遲滯，并使甲方遭受業(yè)主逾期罰款時，乙方應(yīng)就甲方所支付之罰款負(fù)賠償責(zé)任。本條之逾期罰款，甲方得在乙方未領(lǐng)之工程款內(nèi)扣除，如有不足，仍得向乙方或其保證人追償之。工程變更甲方或業(yè)主對本工程，有隨時變更計劃及增減工程數(shù)量之權(quán)，乙方不得異議，均愿照做。倘甲方因變更計劃，乙方需廢棄已完成工程之一部份或已到場之合格材料時，由甲方及業(yè)主實地驗交后，參照本合約所訂單價或比照訂約時料價計給之。若發(fā)生變更、現(xiàn)場簽證(任何變更、現(xiàn)場簽證必需由甲方代表簽字后發(fā)出方為有效)，變更、現(xiàn)場簽證部分的增減費用按以下原則執(zhí)行:協(xié)議中有適用于變更、現(xiàn)場簽證工程項目的，增減費用不超過該項目的協(xié)議單價，具體增減費用由甲方根據(jù)市場價格情況書面確認(rèn)后執(zhí)行;協(xié)議中沒有適用、只有類似于變更、現(xiàn)場簽證工程項目的，增減費用不超過參照執(zhí)行類似項目的協(xié)議單價，具體增減費用由甲方根據(jù)市場價格情況書面確認(rèn)后執(zhí)行;協(xié)議中沒有適用也沒有類似于變更、現(xiàn)場簽證工程項目的，由乙方提出價格，甲方審核，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后執(zhí)行。乙方依圖說施工時，如遇有確難施工之處，應(yīng)將該部份于完成前以書面提出報請甲方同意后始得變更，經(jīng)甲方同意變更致數(shù)量有增減時，其增減之費用，比照前項規(guī)定辦理。乙方應(yīng)在收到甲方所發(fā)的通知后3天內(nèi)對任何變更的價值提交一份詳細(xì)估算，其中應(yīng)包括詳細(xì)的工程量計算過程、單價以及其計算細(xì)項組成資料及其協(xié)議依據(jù)條款供甲方審閱。未經(jīng)甲方書面指示或同意所為之變更，乙方除應(yīng)保證其變更后之工程系優(yōu)于本合約原始規(guī)范外，并應(yīng)自行承擔(dān)變更所生之費用，如因此減少費用，尚應(yīng)返還差額于甲方。乙方所報送的變更報價及資料應(yīng)實事求是、真實可靠,變更報價不得虛報、亂報。如發(fā)現(xiàn)虛報亂報且超甲方審定價10%的，甲方有權(quán)按照超額數(shù)額的3倍予以懲罰:處罰金額=|審定價*1.1-申報價|*3，從當(dāng)期應(yīng)支付進度款中扣除。結(jié)算方式結(jié)算總價=協(xié)議總價±經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更簽證費用-應(yīng)扣款。甲方發(fā)出的所有變更指令(包括但不限于工程及工程量的增減)，均按本協(xié)議約定由甲方確認(rèn)增減的費用金額。所有變更在變更指令、變更簽證單、變更完成確認(rèn)單齊全,且由甲方簽章確認(rèn)簽證金額后,方可作為結(jié)算依據(jù)。工程監(jiān)督甲方得選派具備監(jiān)工資格之人員監(jiān)督乙方有關(guān)本工程之施工。甲方監(jiān)工人員依據(jù)本合約所定范圍執(zhí)行下列任務(wù)：監(jiān)督乙方履行本合約之應(yīng)辦事項。審核乙方提出工程進度表及監(jiān)督實際施工。對乙方所選派之監(jiān)工人員及工人有監(jiān)督之權(quán)。就工程圖樣及施工說明書范圍監(jiān)督乙方施工。工程材料進場及工作進行時之檢驗。本工程經(jīng)甲方監(jiān)工人員發(fā)現(xiàn)有與本合約規(guī)范、圖表或說明書不符之處，得責(zé)令乙方立即拆除重做，因乙方未遵守本合約規(guī)定施作所衍生之損失，概由乙方負(fù)擔(dān)。乙方所延雇之工人，必須具有良好之工作技能，甲方監(jiān)工人員如發(fā)現(xiàn)乙方工人技能低劣、不善工作、工作玩忽、不誠實或不守秩序者，得隨時通知乙方更換之，倘所做工程草率，材料窳劣，不合規(guī)定，并得通知乙方拆除重做，其損失概由乙方負(fù)擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各專業(yè)間的施工協(xié)作關(guān)系，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督并在必要時提出意見，乙方應(yīng)按照甲方意見進行整改。工地管理乙方需指派富有工程經(jīng)驗之工地負(fù)責(zé)人，代表乙方常駐工地，督率施工，并負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)絡(luò)。乙方所派工地負(fù)責(zé)人，非經(jīng)甲方監(jiān)工人員同意，不得擅離工地，倘甲方認(rèn)為乙方所派工地負(fù)責(zé)人不稱職時，得隨時通知乙方更換之，乙方應(yīng)立即予以撤換，并不得藉詞拖延。所有工人之管理及給養(yǎng)等，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)約束工人嚴(yán)守紀(jì)律，如有不軌行為及觸犯法令等所引起之糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)。乙方必須積極配合甲方的相關(guān)宣傳報導(dǎo)、形象展示及銷售行為。未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何名義作任何關(guān)于項目的宣傳報導(dǎo)或接受媒體的采訪。乙方保證嚴(yán)格按施工規(guī)范、施工方案及甲方代表的指令進行施工，確保工程質(zhì)量，按期竣工和交付。雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生任何爭議、糾紛，均應(yīng)通過協(xié)商或者正常的法律途徑解決，乙方不得組織、策劃、指揮、指使、默許乙方工人(含所雇人員)、供應(yīng)商向有關(guān)部門投訴、控告、檢舉或聚集、鬧事、靜坐、圍攻等，并應(yīng)積極預(yù)防、阻止上述情況發(fā)生，且采取措施避免受到報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體的曝光或政府有關(guān)部門的通報批評等。否則，乙方須每次向甲方支付違約金300,000元，同時甲方保留向乙方追究相關(guān)責(zé)任的權(quán)利，包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的損失(含主管部門的罰款等)。甲方有權(quán)從乙方工程款、保證金/質(zhì)保金或保修金中扣除前述違約金和損失賠償額。雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生任何爭議、糾紛，均應(yīng)通過協(xié)商或者正常的法律途徑解決，乙方不得組織、策劃、指揮、指使、默許乙方工人(含所雇人員)、供應(yīng)商向有關(guān)部門投訴、控告、檢舉或聚集、鬧事、靜坐、圍攻等，并應(yīng)積極預(yù)防、阻止上述情況發(fā)生，且采取措施避免受到報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體的曝光或政府有關(guān)部門的通報批評等。否則，乙方須每次向甲方支付違約金300,000元，同時甲方保留向乙方追究相關(guān)責(zé)任的權(quán)利，包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的損失(含主管部門的罰款等)。甲方有權(quán)從乙方工程款、保證金/質(zhì)保金或保修金中扣除前述違約金和損失賠償額。工地安全及衛(wèi)生施工期間，乙方應(yīng)依照「職業(yè)安全衛(wèi)生法」及「營造安全衛(wèi)生設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)」等相關(guān)規(guī)定做好安全防范措施，若有任何損害他人（包括甲方、業(yè)主以及甲方之受雇人、甲方之建筑物、器具等）生命、身體、財物之情事，概由乙方自行負(fù)責(zé)回復(fù)原狀或損害賠償。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工地之施工安全，提供施工之安全設(shè)備、機具，為其所雇用之工人投保相關(guān)保險，如工人遇有意外或傷亡情事，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償，與甲方無涉。乙方需搭有堅實鷹架梯子等設(shè)備，供業(yè)主、甲方指定人員或監(jiān)工人員，隨時查驗各部工程之用。施工期間，乙方須于工作地點，日間設(shè)置紅旗，夜間懸掛紅燈，或圍以竹籬柵欄，并于適當(dāng)?shù)攸c設(shè)置顯明之標(biāo)志，以策安全，對于工地附近人畜及公私財產(chǎn)之安全，必須預(yù)為防范，倘因疏忽發(fā)生任何人身傷害或財產(chǎn)損失，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。本工程所需之人工、工舍、工具、竹籬及各種機器、應(yīng)用水電等，統(tǒng)歸乙方負(fù)責(zé)。乙方對于工人之食宿、醫(yī)藥、衛(wèi)生，以及材料、工具之儲存房屋，均應(yīng)有充分之設(shè)備。材料因進行本工程所需之材料、零件及工具等，除另有規(guī)定者外，概由乙方自行辦理，并須按照材料進場進度表于規(guī)定時間前入場，。在場材料工具，乙方須堆放整齊，對于甲方所供給之材料，應(yīng)分別登記，撙節(jié)使用，不得浪費或走漏，其租借甲方之工具，并應(yīng)愛惜使用，如有遺失或損壞，應(yīng)照價賠償，本工程內(nèi)應(yīng)由甲方供給之機具材料，因故未能及時供給時，甲方得酌予展延工程期限，但乙方不得借此要求賠償。乙方須按照監(jiān)理及甲方確認(rèn)的材料品牌和質(zhì)量供貨，如果未按此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，責(zé)任均由乙方承擔(dān)且甲方有權(quán)追索由此造成的損失。乙方須配合甲方進行材料送審。如有監(jiān)理或建設(shè)單位要求進行第三方材料檢測的，檢測費用已包含在此合同金額內(nèi)。乙方保證工程量價格清單、報價清單中明確品牌、材質(zhì)、規(guī)格等要求的材料必須按照前述清單進行采購或提供。前述清單之外的主要材料在使用前必須經(jīng)監(jiān)理公司（如有）、設(shè)計單位（有必要時）、甲方等全部認(rèn)可后方可投入使用。否則，一切損失由乙方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方可指定材料設(shè)備的廠家、品牌、質(zhì)量等級范圍。在協(xié)議附件或議標(biāo)檔中已約定材料設(shè)備的廠家、品牌、質(zhì)量等級范圍的，乙方的此類材料/設(shè)備采購必須符合上述范圍要求，原則上不允許更換，且價格不予調(diào)整。若乙方需在前述范圍之外進行釆購，則乙方保證材料設(shè)備質(zhì)量各方面標(biāo)準(zhǔn)不低于相應(yīng)范圍各方面標(biāo)準(zhǔn)，且經(jīng)甲方書面同意。如乙方未經(jīng)允許私自更換指定范圍，或以虛假理由誤導(dǎo)甲方同意更換范圍，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并承擔(dān)違約金10000元/次。乙方采購的材料、設(shè)備，如質(zhì)量不滿足協(xié)議約定之工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方要賠償甲方由此遭受的一切損失，甲方有權(quán)在工程款項中直接扣除。如因使用不符合本協(xié)議約定的材料設(shè)備造成的損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方采購的材料設(shè)備，不符合本協(xié)議約定的，甲方或監(jiān)理公司有權(quán)要求委托第三方進行檢驗或試驗。如果乙方采購的材料設(shè)備確實不符合本協(xié)議約定，則前述檢驗或試驗的費用由乙方承擔(dān)，反之，由甲方承擔(dān)。施工調(diào)度乙方施工時，不得妨礙交通，如因施工必要須暫停交通時，乙方應(yīng)規(guī)劃適當(dāng)臨時交通線及安全設(shè)備等，并須事先取得甲方監(jiān)工人員之許可，方得動工。工程暫停凡遇不適宜于工作之日，乙方應(yīng)遵照甲方監(jiān)工人員之指示，將工作全部或一部份暫停，并須設(shè)法保護已成之工作，免使損壞。工程趕工本工程進行期間，如為配合進度或因施工需要，甲方及業(yè)主認(rèn)為須增加工人或加開夜班時，乙方應(yīng)即照辦，不得推諉拒絕或藉詞要求加價。工程協(xié)助凡與本合約工程有關(guān)之其他工程及臨時補置，經(jīng)甲方交由其他承辦人辦理時，乙方應(yīng)與其他承辦人有相互協(xié)助合作之義務(wù)，如因工作不能協(xié)調(diào)，而致發(fā)生錯誤、延期、或意外等情節(jié)，乙方愿就甲方一切損失，負(fù)賠償之責(zé)。合約解除或終止本合約簽訂后已逾六個月，因甲方（業(yè)主）因素并經(jīng)甲方確定不能開工者，甲方得解除本合約之一部或全部。乙方如有下列情形之一時，甲方得不經(jīng)催告隨時終止或解除本合約并沒收乙方已繳納之保證金，且得以任何方式處理本工程，其所需費用及甲方因此而所受之一切損失，乙方及其保證人應(yīng)負(fù)賠償之全責(zé)：乙方逾規(guī)定期限尚未開工，經(jīng)甲方通知后三日內(nèi)仍不開工者;乙方私將本工程之全部或一部份轉(zhuǎn)給他人承包，或?qū)⒌怯涀C轉(zhuǎn)借他人承包本工程，經(jīng)甲方查明屬實者;乙方于開工后任意停工，或工程進行遲緩、作輟無常，或工作材料用具設(shè)備不足，經(jīng)甲方認(rèn)定無法于期限內(nèi)完工者;乙方偷工減料、違背合約情節(jié)重大者;乙方私自雇用甲方人員從事本工程，經(jīng)甲方查明屬實者;因可歸責(zé)乙方事由致無法繼續(xù)履行本合約或乙方違反本合約義務(wù)，經(jīng)甲方認(rèn)定情節(jié)重大者。本合約如因前項各款事由而終止時，自終止之日起，乙方應(yīng)即停工并負(fù)責(zé)遣散工人，將到場材料工具設(shè)備等轉(zhuǎn)交甲方使用。乙方于合約終止前已完成之部分工程，應(yīng)俟全部工程完工后，再行結(jié)算。甲方如認(rèn)為本工程有提前終止之必要時，得終止全部或一部份合約，乙方應(yīng)于甲方通知后立即停工，并負(fù)責(zé)遣散工人，其已做工程及專用于本工程之到場合格材料，由甲方核實給價。協(xié)議簽訂后，乙方不履行本協(xié)議，或中途毀約，或因乙方原因致本協(xié)議無法履行，或因乙方違反了物業(yè)的規(guī)定且經(jīng)被要求整改后拒不整改或整改沒有效果導(dǎo)致物業(yè)要求甲方更換施工單位的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除按本協(xié)議相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任和退還甲方已支付的費用外，還應(yīng)向甲方支付協(xié)議總價款的30%的違約金。本條款提及的物業(yè)規(guī)定和相關(guān)要求以物業(yè)提供的蓋章檔為準(zhǔn)。除不可抗力之外，如本協(xié)議下工程因乙方原因延期的，每逾期1天，乙方向甲方支付協(xié)議總價款0.1%的違約金，并應(yīng)賠償由此給甲方和與本工程關(guān)聯(lián)的其他施工單位造成的損失；工程逾期/延誤超過30天或無故停工超過10天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方退還滯后于已支付費用對應(yīng)的工程進度的費用以及支付協(xié)議總價款30%的違約金。因乙方原因，工程出現(xiàn)安全、防火、質(zhì)量事故，乙方在收到甲方書面通知后2天內(nèi)未采取有效措施的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方退還滯后于已支付費用對應(yīng)的工程進度的費用、修正工程質(zhì)量問題產(chǎn)生的額外費用以及支付協(xié)議總價款30%的違約金。甲方未能按協(xié)議約定履行自己的各項義務(wù)，造成工期延誤、乙方不能及時得到協(xié)議價款及乙方的其他損失，乙方必須在索賠（洽商）事件發(fā)生后的7天以內(nèi)以書面形式向甲方提出索賠（洽商），同時提交詳細(xì)記錄事件發(fā)生的時間、地點、原因、事件內(nèi)容、應(yīng)急措施、及事件相關(guān)數(shù)據(jù)，逾期視為乙方自動放棄權(quán)利。甲方和監(jiān)理公司（如有）在收到乙方送交的資料后的7天內(nèi)給予答復(fù)或確認(rèn)，或要求乙方進一步補充索賠（洽商）理由和證據(jù)。乙方未按照本協(xié)議提出索賠（洽商）、或協(xié)議非甲方造成前述事件、有證據(jù)顯示乙方存在舞弊行為的、或無甲方代表簽字且加蓋甲方公章的索賠與洽商均屬無效，在結(jié)算時也將不被認(rèn)可。因乙方原因造成工程需返工的，或因乙方原因?qū)е录追焦て谶M度受到或?qū)⑹苡绊懙模缫曳皆诩追桨l(fā)出整改通知后24小時內(nèi)不予處理的，甲方有權(quán)委派第三方進行施工，所需費用全部由乙方承擔(dān)，費用直接從工程款中扣除，實際扣除金額以甲方和第三方的結(jié)算金額為準(zhǔn)。若工程驗收不通過，乙方應(yīng)按照甲方要求及本協(xié)議約定進行整改/返工，如經(jīng)整改后仍無法通過驗收，甲方有權(quán)對工程不通過部分不予結(jié)算，并終止本協(xié)議，同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方聘請第三方進行返工以使工程達到合格（通過驗收）所發(fā)生的一切費用，該筆費用直接從工程款中扣除，實際扣除金額以甲方和第三方的結(jié)算金額為準(zhǔn)。除甲方事先書面同意的合法分包外，如乙方將本協(xié)議的全部或部分工程轉(zhuǎn)包或違法分包給他人，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方退還滯后于已支付費用對應(yīng)的工程進度的費用且須承擔(dān)本協(xié)議總價款30%的違約金。除本協(xié)議另有約定外，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)視乙方違約的嚴(yán)重程度按協(xié)議總額*(1%—5%)/次的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金，并直接從應(yīng)支付給乙方的任何款項中扣除。不可抗力本工程如因不可抗力而停止施作，乙方應(yīng)于事故發(fā)生起之三日內(nèi)以書面向甲方請求展延工期，經(jīng)甲方查核屬實后，得酌予展延并得免計逾期罰款。工程保管在本工程未經(jīng)正式驗收合格以前，所有已完成工程及已到場材料，包括甲方供給及乙方所自備且經(jīng)甲方估驗計算者，均由乙方負(fù)責(zé)保管，倘有損壞短少，皆由乙方負(fù)責(zé)賠償。工程驗收本工程全部完竣，經(jīng)甲方監(jiān)工人員初驗合格后，再由甲方派員配合業(yè)主派員覆驗，認(rèn)為合格，方作正式驗收，凡驗收所需工人、工具、及梯架等，概由乙方供給之。甲方驗收時，如發(fā)現(xiàn)工程與圖說或施工規(guī)范不符，乙方須依照甲方指示并在甲方指定期限內(nèi)修改完善，逾期甲方得動用乙方未領(lǐng)工程款自行修正，如有不敷，仍由乙方或其他保證人補足之。無論甲方代表或監(jiān)理公司（如有）代表是否參加驗收，當(dāng)其提出對已經(jīng)隱蔽工程部位重新進行檢驗時，乙方應(yīng)按要求及時進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復(fù)。若由于乙方?jīng)]有通知甲方或監(jiān)理公司（如有）代表驗收就已進行隱蔽工程導(dǎo)致需要重新剝露查驗的，即便檢驗合格，乙方仍應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用及工期延長的責(zé)任。若由于甲方或監(jiān)理公司（如有）代表沒有到場驗收的，重新檢驗合格，則由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并順延工期；檢驗不合格的，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，工期不予順延，并向甲方支付10000元/次的罰款?？⒐を炇占肮こ桃平豢⒐を炇諘r乙方承包范圍內(nèi)的工程應(yīng)具備的條件:承包工程全部按本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完工；具備上述條件時，乙方應(yīng)在7天內(nèi)向甲方提交竣工驗收申請報告，甲方應(yīng)在接到申請7天內(nèi)組織相關(guān)單位及部門進行驗收。若工程驗收符合本協(xié)議約定，甲方在竣工驗收報告上簽字蓋章之日為本工程的竣工之日。9本工程驗收合格后，乙方應(yīng)在2天內(nèi)向甲方辦理工程移交手續(xù)，雙方在移交證書上簽字蓋章之日為本工程的正式移交之日，因乙方原因造成不能按期交付的，應(yīng)按逾期完工計取違約金的標(biāo)準(zhǔn)處理，并承擔(dān)工程成品的保管責(zé)任。工程保固乙方應(yīng)自本工程全部竣工且正式驗收合格之日起提供甲方及業(yè)主（壹）年保固。在保固期內(nèi)，倘發(fā)現(xiàn)本工程部份或全部走動、裂損、坍塌、傾斜、滲漏或發(fā)生其他損壞時，應(yīng)由乙方照圖樣無償修復(fù)或重造，如延不修復(fù)，甲方得動用保固金代為修復(fù)，如有不敷，尚得向乙方或其保證人追償之。工程保險本工程應(yīng)投保下列各項保險，投保期限自工程開工日起至本工程驗收合格為止，惟保險不減免乙方對本合約規(guī)定之義務(wù)與責(zé)任（投保內(nèi)容不得少于附件采購規(guī)范內(nèi)容）。營造或安裝工程財物損失險：本項由甲方以甲乙方雙方為共同被保險人投保。倘因本工程施工中發(fā)生事故，而領(lǐng)取之賠償款不足以抵償損失時，其不足之?dāng)?shù)由乙方負(fù)擔(dān)，本項保險之自負(fù)額部份，由乙方負(fù)擔(dān)。工程第三人意外責(zé)任險：本項由甲方以甲乙雙方為共同被保險人投保，以保障被保險人因本合約之執(zhí)行遭致第三人傷亡或財產(chǎn)損害所引起之賠償責(zé)任，投保金額依附件采購規(guī)范內(nèi)容執(zhí)行，若賠償額不足時，由乙方負(fù)責(zé)，本項保險之自負(fù)額部份，由乙方負(fù)擔(dān)。雇主意外責(zé)任險：本項由乙方自行投保，投保金額依附件采購規(guī)范內(nèi)容執(zhí)行，乙方并應(yīng)責(zé)令其分包人亦切實依照辦理，乙方應(yīng)保障甲方免除因本工程勞工傷亡引起之一切責(zé)任。機具綜合保險：由乙方負(fù)責(zé)投保，并應(yīng)詳列施工機具名稱、型式（型號）及價值等，列冊投保，其保險期間至少包括自施工機具設(shè)備運抵工地日起至工程完成運離工地日止。其他各種保險：人員意外險、勞工保險等均由乙方自行辦理，如發(fā)生事故，其損失與責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé)。專業(yè)責(zé)任險：乙方于工程中含有設(shè)計責(zé)任時，由乙方以設(shè)計費用總額作為保險金額負(fù)責(zé)投保。乙方應(yīng)于本工程開工前將前揭保單證明及保險收據(jù)復(fù)印件提送甲方備查。個人資料保護乙方因執(zhí)行本合約或依甲方或業(yè)主之指示，而須搜集、處理或利用第三人之個人資料時，應(yīng)符合個人資料保護法及其他相關(guān)法令規(guī)范，采取適當(dāng)之保護措施。如因可歸責(zé)乙方之因素，致第三人個人資料遭不法搜集、處理、利用或其他侵害情事，乙方應(yīng)對該第三人負(fù)損害賠償責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，如因此致甲方受有損害