物業(yè)與業(yè)主協(xié)議

第第頁物業(yè)與業(yè)主協(xié)議導(dǎo)讀：物業(yè)簽訂的合同對(duì)業(yè)主是有效的，因?yàn)槲飿I(yè)合同明確了雙方的權(quán)利義務(wù)，合同簽訂后便成立，雙方均需要遵守其中條款。一旦有一方違反了合同條款，另一方都有權(quán)要求其進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。此外，合同簽訂前，業(yè)主應(yīng)了解合同條款并確認(rèn)對(duì)其的理解和接受，以避免發(fā)生糾紛。

物業(yè)簽訂的合同對(duì)業(yè)主是有效的，因?yàn)槲飿I(yè)合同明確了雙方的權(quán)利義務(wù)，合同簽訂后便成立，雙方均需要遵守其中條款。一旦有一方違反了合同條款，另一方都有權(quán)要求其進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。此外，合同簽訂前，業(yè)主應(yīng)了解合同條款并確認(rèn)對(duì)其的理解和接受，以避免發(fā)生糾紛。

業(yè)主協(xié)議物業(yè)應(yīng)涵蓋如下條款：

物業(yè)與業(yè)主賠償確認(rèn)書應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：

一、甲方（物業(yè)方）的信息，包括但不限于單位名稱、法定代表人、等。

二、乙方（業(yè)主方）的信息，包括但不限于業(yè)主姓名、證件號(hào)碼、等。

三、本書所述的賠償事宜，應(yīng)包括賠償?shù)脑?、賠償?shù)慕痤~、賠償?shù)念愋偷染唧w情況；

四、甲方承諾按時(shí)向乙方支付賠償金；

五、甲乙雙方聲明，本賠償確認(rèn)書具有法律效力，本賠償確認(rèn)書簽訂后，甲乙雙方對(duì)本賠償確認(rèn)書的內(nèi)容及其執(zhí)行均不持異議。

六、本賠償確認(rèn)書簽訂后，甲乙雙方均視為合法有效，具有法律約束力。

七、本賠償確認(rèn)書一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三份向相關(guān)部門備案。

業(yè)主協(xié)議物業(yè)應(yīng)具備這些方面：

一、定義：

1.物業(yè)：指簽訂本協(xié)議的物業(yè)管理單位；

2.業(yè)主單位：指簽訂本協(xié)議的小區(qū)業(yè)主單位；

3.充電樁：指業(yè)主單位在小區(qū)內(nèi)安裝的電動(dòng)汽車充電樁，以及附屬設(shè)施；

二、協(xié)議內(nèi)容：

1.業(yè)主單位應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)的相關(guān)規(guī)定，在小區(qū)內(nèi)選擇合適的位置安裝充電樁。

2.業(yè)主單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，準(zhǔn)備好必要的文件，如安裝許可證、責(zé)任書等，提供給物業(yè)審核。

3.物業(yè)要向社會(huì)公布充電樁的位置、設(shè)施等信息，并對(duì)充電樁進(jìn)行安全檢查和管理。

4.物業(yè)有權(quán)要求業(yè)主單位改正安裝不符合要求的充電樁，或者拆除美觀的充電樁。

5.物業(yè)有權(quán)對(duì)使用充電樁的電動(dòng)汽車收取必要的管理費(fèi)用。

6.如果物業(yè)對(duì)充電樁的維護(hù)和管理需要，業(yè)主單位應(yīng)當(dāng)提供必要的協(xié)助和支持。

7.業(yè)主單位應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的規(guī)定支付物業(yè)的服務(wù)費(fèi)用，以及安裝、維護(hù)和使用充電樁所產(chǎn)生的費(fèi)用。

8.雙方都有權(quán)隨時(shí)終止本協(xié)議，但是在終止前，應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的規(guī)定履行義務(wù)。

三、其他事項(xiàng)：

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，一年后自動(dòng)續(xù)約，直至雙方提出解除協(xié)議為止。

3.本協(xié)議中的任何一方均有權(quán)將本協(xié)議書面形式的內(nèi)容變更或修改，但是修改后的協(xié)議須經(jīng)雙方簽字確認(rèn)方可生效。

4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以達(dá)到更好的效果。

以上就是

物業(yè)移交業(yè)主自治協(xié)議范本示例

移交方：_________________(甲方)

接收方：_________________(乙方)

一、甲方按照國家相關(guān)規(guī)定，將物業(yè)管理用房一次性移交給乙方，房屋基本情況、面積、位置、室內(nèi)裝修等見附件一《物業(yè)管理用房清單》。

二、甲方提供的物業(yè)管理用房屋所有權(quán)歸全體業(yè)主，使用權(quán)歸乙方，使用期限為物業(yè)管理服務(wù)合同有效期，期間社區(qū)建設(shè)政策法規(guī)如有變動(dòng)，雙方協(xié)商做出調(diào)整。

三、如遇特殊情況甲方需調(diào)整物業(yè)管理用房屋，應(yīng)提前通知乙方，甲方可為乙方提供同等面積的辦公用房。

四、乙方應(yīng)充分利用甲方提供的房屋，除物業(yè)服務(wù)工作外，禁止挪作他用。

五、乙方在使用該房屋期間應(yīng)盡到日常維修維護(hù)義務(wù)，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

六、乙方使用物業(yè)管理房屋期間，發(fā)生的稅費(fèi)由________________方承擔(dān)，水、電、氣、熱等費(fèi)用由___________方承擔(dān)。乙方如需裝修房屋，費(fèi)用自理。

七、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方蓋章后生效。

甲方：_________________乙方：_________________

_____年_____月____日_____年_____月____日

擴(kuò)展說明：業(yè)主安裝充電樁物業(yè)免責(zé)協(xié)議？

業(yè)主在自家車位上安裝充電樁的，物業(yè)公司出具證明的免責(zé)。

新能源汽車產(chǎn)業(yè)是國家政策鼓勵(lì)的產(chǎn)業(yè)，積極推動(dòng)新能源汽車充電樁進(jìn)居民區(qū)