別墅小區(qū)智能化系統(tǒng)方案與預(yù)算(二)

別墅小區(qū)智能化系統(tǒng)化方案預(yù)算(下)十．家庭智能化系統(tǒng)序號(hào)名稱(chēng)型號(hào)產(chǎn)地?cái)?shù)量單價(jià)小計(jì)1中心控制軟件120000200002數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器DELLInspironDELL112000120003前端監(jiān)控機(jī)DELLDimensionDELL1800080004智能信息終端器sthome139140019460052小時(shí)ups山特441500660006天然氣報(bào)警器XH-345D以色列44274120567緊急按鈕PB-1深圳3601036008煙感探測(cè)器DS284以色列135210283509紅外移動(dòng)探測(cè)器RK-410以色列90016014400010門(mén)窗磁HD-03深圳1808144011警燈HD-05深圳4425110012信號(hào)線纜江蘇850000.86800013總計(jì)559146十一．四表遠(yuǎn)程自動(dòng)抄表系統(tǒng)莊園三表自動(dòng)抄表設(shè)備初步報(bào)價(jià)清單(44戶(hù))名稱(chēng)數(shù)量單位單價(jià)(萬(wàn)元)總價(jià)備注(萬(wàn)元)CGZ028-1j集中器1臺(tái)43CZL028-4ct三表采集終端22只0.102.2CGL028-1js路由器2臺(tái)0.51.0估計(jì)MBZ012-T1載波通訊機(jī)2臺(tái)0.30.6估計(jì)電表改造費(fèi)(三相表)0終端盒0系統(tǒng)軟件1套0不另計(jì)費(fèi)路由器軟件2套(6套)0不另計(jì)費(fèi)水表、煤表轉(zhuǎn)換板135塊0.0020.27+調(diào)試、設(shè)備安裝費(fèi)0室內(nèi)排管穿線、幢與幢之間排管穿線、某臺(tái)箱變至集中器通訊電纜敷設(shè)甲方負(fù)責(zé)按提供圖紙甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)集中器安裝位置、集中器安裝專(zhuān)用電話一門(mén)總計(jì)費(fèi)用7.07保質(zhì)期終身維修，人為損壞收設(shè)備成本費(fèi)注：1、確定安裝本系統(tǒng)則向供電所遞交委托書(shū)，由供電所作出正確的配置。2、詳細(xì)設(shè)計(jì)及預(yù)算書(shū)有供電所提供，合同由供電所與房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商直接簽訂十二.社區(qū)綜合信息系統(tǒng)服務(wù)系統(tǒng)序號(hào)Web網(wǎng)站功能模塊名稱(chēng)型號(hào)價(jià)格1L-DOC社區(qū)管理系統(tǒng)包括：房屋管理、住戶(hù)管理、費(fèi)用查詢(xún)、小區(qū)通知80002L-DOC社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)視頻點(diǎn)播：上傳、下載60003投資理財(cái)提供若干個(gè)投資網(wǎng)站鏈接45004新聞資訊45005游戲娛樂(lè)游戲下載、游戲網(wǎng)站鏈接20006數(shù)碼家庭家庭場(chǎng)景（起居室、會(huì)客市、娛樂(lè)室等）功能（登錄注冊(cè)、遠(yuǎn)程控制、家庭布防、訪客留言、數(shù)碼衛(wèi)士、個(gè)人日記、文件柜、權(quán)限設(shè)置等等）300007社區(qū)論壇60008社區(qū)聊天室60009系統(tǒng)軟件ReadHatLinux6.02600010Apache200011Java1.2200012服務(wù)器：DELL3000013總計(jì)107000十三.LED廣告屏及觸摸屏查詢(xún)系統(tǒng)：序號(hào)名稱(chēng)型號(hào)產(chǎn)地?cái)?shù)量單價(jià)合計(jì)1LED顯示屏（雙基色，圖文室外屏）２＊３m(每平米按3萬(wàn)估算)11800001800002LED顯示屏支架(不銹鋼包邊)115000150003機(jī)柜19英寸49U（室外，含UPS電源、風(fēng)扇、等）1260026004工控機(jī)臺(tái)灣研華116000160005主控微機(jī)兼容機(jī)1600060006光端機(jī)進(jìn)口2110022007系統(tǒng)控制軟件110000100008光纖多模國(guó)產(chǎn)2001020009光纖尾纖國(guó)產(chǎn)411044010光纖聯(lián)接盒國(guó)產(chǎn)230060011保護(hù)地制作1500050001217寸CIT觸摸屏一體機(jī)9800美國(guó)MircoTouch4110004400013觸摸屏軟件美國(guó)MircoTouch1101801018016供電系統(tǒng)20081600合計(jì)295620十四.別墅區(qū)住宅自動(dòng)感應(yīng)門(mén)禁系統(tǒng)序號(hào)名稱(chēng)型號(hào)產(chǎn)地?cái)?shù)量單價(jià)小計(jì)1門(mén)鎖DLL—1001/K深圳561180.0066080.002管理卡DCT-01RTI/EM5670.003920.003白卡,80位,只讀含印刷DCT-02RTI/EM56040.0022400.004合計(jì)92400.00鈦金面板需另加100元，卡片可以和車(chē)輛出入管理系統(tǒng)、小區(qū)消費(fèi)系統(tǒng)統(tǒng)用，卡片含印刷費(fèi)用。十五.智能化系統(tǒng)總造價(jià)：1閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)1839322周界報(bào)警系統(tǒng)1138643可視對(duì)講系統(tǒng)3373824電子巡更系統(tǒng)299155緊急廣播與背景音樂(lè)系統(tǒng)933526車(chē)輛出入管理系統(tǒng)2974007設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)499408家庭綜合布線系統(tǒng)1332009寬帶網(wǎng)接入系統(tǒng)14948110家庭智能化系統(tǒng)55914611四表遠(yuǎn)程自動(dòng)抄表系統(tǒng)7070012社區(qū)綜合信息服務(wù)系統(tǒng)10700013LED廣告屏及觸摸屏查詢(xún)系統(tǒng)29562014別墅區(qū)住宅自動(dòng)感應(yīng)門(mén)禁系統(tǒng)9240015設(shè)備總價(jià)251333216安裝調(diào)試費(fèi)(含附件)＝設(shè)備合計(jì)×10%251333.217工程管理費(fèi)＝（設(shè)備合計(jì)＋安裝調(diào)試費(fèi)）×3%82939.95618工程稅收＝工程報(bào)價(jià)×3.41%97103.3358219工程報(bào)價(jià)＝設(shè)備合計(jì)＋工程管理費(fèi)＋工程稅收2944708.492第七章．其它系統(tǒng)工程方案、報(bào)價(jià)院區(qū)太陽(yáng)能燈：在地球能源資源日漸枯竭的今天，太陽(yáng)能作為一種“取之不盡、用之不竭”的安全、節(jié)能、環(huán)保新能源越來(lái)越受到世人的關(guān)注，已經(jīng)成為人類(lèi)在新世紀(jì)最為迫切的呼喚。我國(guó)太陽(yáng)能資源十分豐富，全國(guó)有2/3以上的地區(qū)，年輻照量大于502萬(wàn)千焦/米2，年日照時(shí)數(shù)在2000小時(shí)以上。本小區(qū)將園區(qū)內(nèi)的草坪燈和道路引導(dǎo)燈采用太陽(yáng)能LED燈具，其優(yōu)點(diǎn)是免布線，經(jīng)久耐用，節(jié)約能源。整個(gè)一期庭院內(nèi)約需要草坪燈230個(gè)，道路引導(dǎo)燈110個(gè)。地區(qū)等級(jí)年日照時(shí)數(shù)（h/a）年輻射總量（MJ/m2·a）包括的主要地區(qū)國(guó)外相當(dāng)?shù)貐^(qū)備注一等3200-33006680-8400寧夏北部，甘肅北部，新疆南部，青海西部，西藏西部印度，巴基斯坦太陽(yáng)能資源最豐富地區(qū)二等3000-32005852-6680河北西北部，山西北部，內(nèi)蒙南部，寧夏南部，甘肅中部，青海東部，西藏東南部，新疆南部印度尼西亞的雅加達(dá)較豐富地區(qū)三等2200-30005016-5852山東，河南，河北東南部，山西南部，新疆北部，吉林，遼寧，云南，陜西北部，甘肅東南部，廣東南部

中等地區(qū)四等1400-20004180-5016湖南，廣西，江西，浙江，湖北，福建北部，廣東北部，陜西南部，安徽南部意大利的米蘭較差地區(qū)五等1000-14003344-4180四川大部分地區(qū)，貴州巴黎，莫斯科最差地區(qū)報(bào)價(jià)：序號(hào)名稱(chēng)型號(hào)產(chǎn)地?cái)?shù)量單價(jià)合計(jì)1LED太陽(yáng)能草坪燈上海智能2304701081002LED太陽(yáng)能道路引導(dǎo)燈上海智能110140154003小型LED太陽(yáng)能庭院燈上海智能908072005總計(jì)130700中央吸塵系統(tǒng)：使用普通吸塵器吸塵時(shí)，通過(guò)過(guò)濾器的部分灰塵變成更細(xì)小的霧狀灰塵，同細(xì)菌，煙味及其它氣味一起重新排放在室內(nèi)，給出室內(nèi)造成污染，引發(fā)呼吸道病。人類(lèi)自身的呼吸系統(tǒng)對(duì)于空氣中直徑小于0.3微米的細(xì)小灰塵毫無(wú)抵抗能力。在空間相對(duì)密閉的空調(diào)房間以及使用普通吸塵器的房間里，會(huì)存在大量細(xì)小漂浮灰塵。這些灰塵一旦進(jìn)入肺部，就會(huì)對(duì)人體造成無(wú)法逆轉(zhuǎn)的永久傷害。

意大利愛(ài)爾特公司最新開(kāi)發(fā)的PERFETTO中央真空吸塵/換氣系統(tǒng)將可靠的解決這一問(wèn)題，運(yùn)用深度除塵裝置，能夠處理細(xì)小的對(duì)人體有害的灰塵，從而有效防止室內(nèi)空氣中灰塵細(xì)菌的再循環(huán)。

該吸塵系統(tǒng)可以用來(lái)吸除固體、液體、灰塵、污水、各種液態(tài)混合物，甚至可以用來(lái)吸油污、巧克力、硬幣。

有效排除有害氣體

積聚在室內(nèi)的有害氣體是凈化除塵的一大頑癥，PERFETTO能夠相當(dāng)成功的解決這一問(wèn)題。由于PERFETTO中央吸塵器的戶(hù)外排氣設(shè)置在生活區(qū)域之外，在清潔房間過(guò)程中，它能夠?qū)⑦@些氣體順利的從您的房間中排放出去。

深度、廣度除塵功能及保健衛(wèi)生功效

PERFETTO中央吸塵器的動(dòng)力功能數(shù)倍于普通吸塵器，它能夠通過(guò)吸塵刷，將深藏在地毯、木制或瓷磚地板、家具、樓梯、窗簾、車(chē)庫(kù)、汽車(chē)內(nèi)部等室內(nèi)外設(shè)施中的灰點(diǎn)、真菌和灰塵徹底清除，并排放到室外。

PERFETTO的超強(qiáng)功率使您能夠進(jìn)行更深度的清潔。它能夠捕捉到微小的灰塵、細(xì)菌、螨蟲(chóng)、花粉等顆粒，使呼吸系統(tǒng)免受過(guò)敏和疾病的侵害，為您提供永久性深度除塵的功效。

戶(hù)外排氣設(shè)置更能有效的清除室內(nèi)所有塵螨、白蟻、細(xì)菌、蟑螂和異味。

便捷的安裝

主機(jī)與PVC管相連，PVC管可埋入墻內(nèi)、天花板內(nèi)、閣樓或地板里，并直接與室內(nèi)吸塵閥門(mén)相連。

無(wú)論是新裝修房還是再裝修造房，安裝使用中央吸塵系統(tǒng)時(shí)都非常簡(jiǎn)便。主機(jī)原理示意圖造價(jià)：一期44棟約：18721平方米*30元/平方=561630元（含施工費(fèi)）地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)：.計(jì)依據(jù)1．采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ19-872．室內(nèi)空調(diào)舒適溫度GB5701-833．業(yè)主提供的別墅建筑設(shè)計(jì)圖紙4．夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn).負(fù)荷確定1．室外空調(diào)設(shè)計(jì)參數(shù)夏季：tW=33.4℃，tWs=28.4℃，平均風(fēng)速3.8m/s,大氣壓力10冬季：tW=－4℃，ФW=74%，平均風(fēng)速4.1m/s,大氣壓力1027912．室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)夏季室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)溫度24～26℃相對(duì)濕度40％～65％風(fēng)速<0.3m/s冬季室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)溫度18～22℃相對(duì)濕度40％～60％風(fēng)速<0.2m/s3．冷負(fù)荷計(jì)算（以五號(hào)樓414平方米計(jì)）樓層序號(hào)房間用途空調(diào)面積單位冷負(fù)荷總冷負(fù)荷備注（平方米）（W/平方米）（W）一樓1餐廳17.120034002廚房21.020042003客廳66.0610066004臥室17.512021005影視20.316031006工人房9.72100970二樓6臥室17.315026007臥室15.015023008臥室21.015031509衛(wèi)生間9.729088010起居37.01505500三樓11主臥室16.01502400合計(jì)37250總計(jì)算冷負(fù)荷為37.25kW；取同時(shí)使用系數(shù)0.75設(shè)計(jì)總冷負(fù)荷為27.94KW.美國(guó)地源熱泵中央空調(diào)簡(jiǎn)介1．地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)地源熱泵是利用地表淺層常溫土壤或水源中的地溫能量作為低位熱能資源，并采用熱泵技術(shù)通過(guò)少量的高位電能輸入，冬季將地?zé)崮軅鬟f轉(zhuǎn)移到需要采暖的建筑物內(nèi)，夏季將建筑物內(nèi)的熱量通過(guò)熱泵機(jī)組傳遞散失到地表淺層，從而實(shí)現(xiàn)冬季采暖、夏季制冷的效果，它是一種真正節(jié)能、環(huán)保、無(wú)污染的空調(diào)設(shè)備，比其它形式的空調(diào)系統(tǒng)均節(jié)能30％~50％，因此正受到全世界的極大重視，并且在歐美等國(guó)家已經(jīng)被廣泛應(yīng)用。我國(guó)針對(duì)建筑節(jié)能也制定了相應(yīng)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。在《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定“具備可供地源熱泵機(jī)組埋管用的土壤面積時(shí)，宜采用埋管式地源熱泵。”本工程擁有較大的綠化面積可供地埋管布置，具備建設(shè)地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)的良好條件?？紤]到地源熱泵的高效節(jié)能、運(yùn)行穩(wěn)定可靠及綠色環(huán)保等特點(diǎn)，我們推薦業(yè)主采用該系統(tǒng)。2．美國(guó)地源熱泵中央空調(diào)原理及示意圖目前，美國(guó)地源熱泵主要有以下幾種方式：1）地耦熱泵系統(tǒng)：以導(dǎo)熱好、抗腐蝕、強(qiáng)度高、且可撓曲的材料(通常用PE管)制成管路，管內(nèi)導(dǎo)熱流體和土壤直接換熱后，進(jìn)入熱交換器。此管路稱(chēng)為地耦管。地耦熱泵系統(tǒng)一般垂直敷設(shè)地耦管路，鉆孔垂直插入地耦管路，詳見(jiàn)圖1：圖1垂直地埋管地下水熱泵系統(tǒng)：根據(jù)負(fù)荷空調(diào)要求，抽取地下水通過(guò)管路直接與深層地下水進(jìn)行熱交換——吸熱（采暖）和排熱（制冷），再排入或加壓泵入地下水層中。詳見(jiàn)圖2：圖2地下水系統(tǒng).設(shè)計(jì)方案1：室外埋管八根，總深56.5米，其中豎管有效埋深55米，橫集管埋深1.5米（即－2.4米標(biāo)高）。2．對(duì)于室內(nèi)部分，地源熱泵與常規(guī)空調(diào)類(lèi)似，一般有三種形式可供選擇，分別是：一）：整體式水－空氣地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)二）：分體式水－空氣地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)三）：水－水地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)三種方案各有特點(diǎn)，我們可根據(jù)工程實(shí)際情況，為業(yè)主設(shè)計(jì)最適合的系統(tǒng)；對(duì)于任何一種系統(tǒng)都可以引入新風(fēng)，使室內(nèi)擁有一個(gè)健康的居住環(huán)境，一般有兩種做法：利用新風(fēng)機(jī)從室外直接引入，屬常規(guī)做法；采用熱回收系統(tǒng)，回收排風(fēng)余熱來(lái)加熱或冷卻新風(fēng)，這樣一方面可以提高新風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)，使室內(nèi)可以擁有一個(gè)健康的居住環(huán)境。另一方面，可以節(jié)省能源，節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用。3．方案介紹一）：整體式水－空氣地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)該系統(tǒng)采用整體式水－空氣水源熱泵主機(jī)，由通風(fēng)管道將處理好的空氣送到各個(gè)房間。機(jī)組安裝在吊頂內(nèi)，可分區(qū)域設(shè)置，每個(gè)區(qū)域可根據(jù)用戶(hù)的不同使用要求獨(dú)立控·制，無(wú)室外機(jī)組，對(duì)環(huán)境無(wú)熱污染，維修方便，運(yùn)行費(fèi)用低，節(jié)能效果顯著。缺點(diǎn)：各房間單獨(dú)控制能力較弱，系統(tǒng)示意圖見(jiàn)圖3。圖3：方案一系統(tǒng)示意圖二）：分體式水－空氣地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)該系統(tǒng)形式與整體式水－空氣地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)相類(lèi)似，區(qū)別是采用分體式水－空氣水源熱泵機(jī)組，可分區(qū)域設(shè)置，每個(gè)區(qū)域可根據(jù)用戶(hù)的不同使用要求獨(dú)立控制。室外機(jī)可集中放置在露臺(tái)上，便于維修控制，室內(nèi)機(jī)設(shè)置在吊頂內(nèi)，由通風(fēng)管道將處理好的空氣送到各個(gè)房間。運(yùn)行狀況與整體式水－空氣地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)類(lèi)似。各房間沒(méi)有空調(diào)水管。系統(tǒng)示意圖見(jiàn)圖4。圖4：方案二系統(tǒng)示意圖三）方案三：水－水地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)該系統(tǒng)采用一臺(tái)水源熱泵主機(jī)，設(shè)置在地下室。室內(nèi)采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管作為空調(diào)末端裝置，各個(gè)房間可單獨(dú)開(kāi)停，風(fēng)量可按三速調(diào)節(jié)。運(yùn)行費(fèi)用較低，節(jié)能效果顯著。系統(tǒng)示意圖見(jiàn)圖5。優(yōu)點(diǎn)：控制靈活，使用方便。圖5：方案三系統(tǒng)示意圖.設(shè)計(jì)選擇根據(jù)該別墅的特點(diǎn)，選擇水－水地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng) 該別墅面積較大，臥室較多，其余各使用空間功能明確，且有明確的分隔，這就為各部分的單獨(dú)控制提出了要求，并提供了條件，選擇該方案可以滿(mǎn)足這些要求，同時(shí)，可以選取一定的同時(shí)使用系數(shù)（0.75）以降低主機(jī)容量，而各房間則可相應(yīng)提高標(biāo)準(zhǔn)，以保證更好的使用效果。設(shè)備主機(jī)選擇意大利克萊門(mén)特（EM）HRHN0091一臺(tái)；主機(jī)參數(shù)：容量KW輸入功率KW水流量M3/H制冷量285.0空調(diào)側(cè)4.6熱源側(cè)5.4制熱量28.46.7空調(diào)側(cè)5.4熱源側(cè)4.5(六).單項(xiàng)工程造價(jià)水－水地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)序號(hào)項(xiàng)目數(shù)量單位單價(jià)（元）小計(jì)備注1水源熱泵主機(jī)（EM）HRHN00911臺(tái)6720067200意大利進(jìn)口原裝2風(fēng)機(jī)盤(pán)管FP3.52臺(tái)9801960組裝FP6.3613508100FP7.1415006000FP8.01180018003水泵UPS40-1201臺(tái)30003000進(jìn)口4水泵UPS40-1801臺(tái)35003500進(jìn)口5雙層百葉送風(fēng)口450X1202個(gè)1603206雙層百葉送風(fēng)口700X12011個(gè)18019807門(mén)絞型隔柵回風(fēng)口700X12013個(gè)1952535帶過(guò)濾網(wǎng)8埋管452米8036160含打孔埋管9合計(jì)(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7)+(8)6535510安裝、配件等（8）×30％1960611稅金[(1)+(9)+(10)]×6%913012總價(jià)(1)+(8)+(9)+(10)161291每平方米造價(jià)：161291/414.63=389.0元/M2(七).經(jīng)濟(jì)性比較分析我們?cè)诮ㄖ锶赀\(yùn)行260天，每天運(yùn)行10小時(shí)的相同條件下(均以元計(jì)、四舍五入)3．方案三總耗電容量為6.7kW年運(yùn)行費(fèi)用＝年運(yùn)行天數(shù)×天運(yùn)行小時(shí)數(shù)×總耗電容量×電價(jià)＝260天×10小時(shí)×（6.7+1.5）kW×0.52元/kWh＝11086元4．風(fēng)冷熱泵（選用MAC100CR一臺(tái)，工程造價(jià)約125000元）總耗電容量為13.6kW年運(yùn)行費(fèi)用＝年運(yùn)行天數(shù)×天運(yùn)行小時(shí)數(shù)×總耗電容量×電價(jià)＝260天×10小時(shí)×13.6kW×0.52元/kWh＝18387元5．各方案對(duì)比表水源熱泵風(fēng)冷熱泵工程造價(jià)（元）161291125000投資增量36291年運(yùn)行費(fèi)用（元）11086183875年運(yùn)行費(fèi)用總計(jì)（元）55430919355年節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用（元）36505－回收期5年特點(diǎn)各房間可單獨(dú)控制、運(yùn)行費(fèi)用低、噪聲低、綠色環(huán)保造價(jià)較低、運(yùn)行費(fèi)用較高，噪音高、對(duì)環(huán)境有熱污染(八).總價(jià)：本小區(qū)一期44棟約：18721平方米*389元/平方=7282469元(九)、服務(wù)承諾上海鼎達(dá)能源新技術(shù)有限公司作為全國(guó)三家地源熱泵推廣示范單位之一，為了能更好的為用戶(hù)服務(wù)，其鄭重承諾：將盡可能使我們的設(shè)計(jì)完善并且人性化，以滿(mǎn)足您對(duì)舒適節(jié)能空調(diào)的要求。將不放過(guò)安裝工程中任何一個(gè)細(xì)小的問(wèn)題，堅(jiān)持質(zhì)量第一的原則。將盡可能對(duì)您的疑問(wèn)給出詳細(xì)準(zhǔn)確的答復(fù)。本方案為初步設(shè)計(jì)方案，正式設(shè)計(jì)時(shí)，公司將協(xié)同美國(guó)專(zhuān)家及資深業(yè)內(nèi)人士，優(yōu)選出最佳設(shè)計(jì)方案，以求達(dá)到最佳效果。LED條屏：為了便于本小區(qū)住戶(hù)及外來(lái)賓客隨時(shí)了解各種實(shí)時(shí)信息，本小區(qū)特在每棟別墅正門(mén)處增設(shè)一800mm長(zhǎng)*300mm高的LED條屏。其直接和各戶(hù)的st-Home連接接受并發(fā)布各種實(shí)時(shí)信息。期產(chǎn)品造價(jià)及施工費(fèi)用為：2000元/個(gè)*44個(gè)=88000元空氣質(zhì)量探測(cè)：為了能夠隨時(shí)探測(cè)到本小區(qū)內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量，以便能夠隨時(shí)的向各業(yè)主及來(lái)賓通報(bào)本小區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)環(huán)境數(shù)據(jù)，本小區(qū)采用德圖儀器國(guó)際貿(mào)易（上海）有限公司提供的各種精密探測(cè)儀器，及時(shí)準(zhǔn)確實(shí)時(shí)的向大家提供CO2、CO、噪聲、照度、風(fēng)速、煙氣分析、溫濕度的數(shù)據(jù)，以充分體現(xiàn)本小區(qū)以“養(yǎng)生”為核心的健康主題。

德圖535型CO2測(cè)量?jī)x

用途

HVAC，環(huán)境空氣中CO2測(cè)量

功能

測(cè)量、保持/最大/最小值、平均值和打印

特點(diǎn)

高精度，高效率，不需要重新標(biāo)定技術(shù)數(shù)據(jù)

傳感器：2通道紅外傳感器

量程：0～9999ppm

訂貨號(hào)：05605350

德圖315-2型CO報(bào)警儀

功能

檢測(cè)、設(shè)定報(bào)警值和打印，指示和聲報(bào)警

技術(shù)數(shù)據(jù)

量程：0～+2000ppm

固定報(bào)警值：50/100/500ppm

訂貨號(hào)：06320317德圖315-1型CO報(bào)警和維修儀

技術(shù)數(shù)據(jù)

CO：0～+2000ppm

靜壓/差壓：

-200～+200毫巴/-40～+40毫巴

溫度：-40～+600C

漏電流：-100～+100微安

訂貨號(hào)：06320315

德圖815型噪聲儀，3級(jí)精度

功能

四量程段選擇、量程選擇不合適時(shí)有指示、最大值，使用德圖標(biāo)定器可隨時(shí)標(biāo)定

技術(shù)數(shù)據(jù)

量程：+30～+130dB（A）

訂貨號(hào)：05638151德圖816型噪聲儀，2級(jí)精度

訂貨號(hào)：05638152

標(biāo)定器：94/104dB（A）

訂貨號(hào)：05540009

德圖545型照度儀

用途

測(cè)量、采集、保持/最大/最小值、平均值、存儲(chǔ)（3000讀數(shù)）、紅外打印和計(jì)算機(jī)分析數(shù)據(jù)

技術(shù)數(shù)據(jù)

量程：0～100000lux訂貨號(hào)：05600545

德圖435型風(fēng)速儀

功能

2通道；保持/最大/最小值，紅外打印，時(shí)間、多點(diǎn)平均，多種風(fēng)速和溫度探頭

技術(shù)數(shù)據(jù)

量程：0～40米/秒-50～+150

德圖300M型煙氣分析儀

功能

測(cè)量、存儲(chǔ)、紅外打印

和計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)處理。

測(cè)量參數(shù)

煙氣溫度：-40～+1200℃

靜壓/差壓：-80～+80毫巴

O2：0～+21%(體積)

CO：0～+8000ppm

NO：0～+3000ppm

計(jì)算參數(shù)

CO2：00～CO2max

效率：00～+120%

過(guò)剩空氣系數(shù)λ：

德圖650型多功能溫濕度儀

功能

雙通道，測(cè)量、采集、保持/最大/最小值、存儲(chǔ)、紅外打印、條形碼管理和計(jì)算機(jī)分析數(shù)據(jù)，可配多種探頭

技術(shù)數(shù)據(jù)

溫濕度探頭

量程：0～100%RH

最高精度：±1%RH

最高耐溫：+180℃

溫度探頭：

量程：-200～+1760℃

最高精度：±0.1℃

環(huán)境℃O2：0～+10000ppm

環(huán)境℃O：0～500ppm

水活性：0～+1aW

機(jī)械轉(zhuǎn)速：+20～+20000轉(zhuǎn)/分

電流/電壓：0～+20毫安，0～10伏

正壓：0～+70巴

以上七種儀器設(shè)備的造價(jià)約為210000元人民幣。六．其它系統(tǒng)工程造價(jià)合計(jì)：1院區(qū)太陽(yáng)能燈1307002中央吸塵系統(tǒng)5616303地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)72824694LED條屏880005空氣質(zhì)量探測(cè)2100006設(shè)備總價(jià)82727997安裝調(diào)試費(fèi)(含附件)08工程管理保養(yǎng)費(fèi)＝（設(shè)備合計(jì)＋安裝調(diào)試費(fèi)）×3%248183.979工程稅收＝工程報(bào)價(jià)×3.41%290565.519310工程報(bào)價(jià)＝設(shè)備合計(jì)＋工程管理費(fèi)＋工程稅收8811548.489第八章．工程實(shí)施、服務(wù)及施工進(jìn)度計(jì)劃智能化小區(qū)的投資建設(shè)應(yīng)較其他智能化建筑的標(biāo)準(zhǔn)更高，涉及的面更廣。因此，工程實(shí)施的整體配合，智能化系統(tǒng)對(duì)施工有具體的要求，智能化的各部分提出相應(yīng)的數(shù)字化接口和有用信息。因此各系統(tǒng)在工程實(shí)施時(shí)應(yīng)緊密配合，整體協(xié)調(diào)作業(yè)。1.智能化系統(tǒng)工程實(shí)施概要在確定由我公司進(jìn)行智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)和供貨后，我公司將與設(shè)計(jì)院、業(yè)主密切配合，完成施工圖設(shè)計(jì)工作，具體方法為：我公司可根據(jù)最終確定的智能化系統(tǒng)控制要求，根據(jù)設(shè)計(jì)院、業(yè)主所提供資料完成現(xiàn)場(chǎng)施工圖設(shè)計(jì)工作。在控制要求確定，各種資料齊備的前提下，確保按期完成正式施工圖設(shè)計(jì)。我公司可根據(jù)最終確定的控制要求，向設(shè)計(jì)院有關(guān)設(shè)計(jì)人員詳細(xì)介紹有關(guān)安裝、布線方面的資料，并派出所１～２名有經(jīng)驗(yàn)的工程師配合設(shè)計(jì)人員完成施工圖審校、土建施工圖的設(shè)計(jì)更改等工作。１．１智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝設(shè)計(jì)深度要求圖紙目錄工程全稱(chēng)，圖號(hào)，設(shè)計(jì)階段，日期。圖紙名稱(chēng)，圖號(hào)，規(guī)格，頁(yè)數(shù)。設(shè)備設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)設(shè)計(jì)依據(jù)，遵循規(guī)范，圖例符號(hào)，其它需要統(tǒng)一要說(shuō)明的部分。設(shè)備表工位號(hào)，設(shè)備名稱(chēng)，型號(hào)及規(guī)格，數(shù)量，安裝地點(diǎn)。監(jiān)控點(diǎn)數(shù)表子系統(tǒng)點(diǎn)數(shù)分布，如機(jī)電設(shè)備監(jiān)控點(diǎn)ＡＩ、ＡＯ、ＤＩ、ＤＯ的分布，統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)圖，閉路監(jiān)控點(diǎn)的分布、統(tǒng)計(jì)。網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)圖區(qū)域劃分，ＤＤＣ分布，網(wǎng)絡(luò)連接，設(shè)備表。供電系統(tǒng)圖系統(tǒng)接線，設(shè)備表。盤(pán)／臺(tái)／箱／柜布置及接線圖外形尺寸，開(kāi)孔位置及尺寸，銘牌框題字表。內(nèi)部設(shè)備布置及接線圖，設(shè)備材料表。盤(pán)／臺(tái)／箱／柜對(duì)外端子出線圖盤(pán)／臺(tái)／箱／柜編號(hào)，端子排號(hào)，外部設(shè)備名稱(chēng)及工位號(hào)。１．２智能化系統(tǒng)施工設(shè)計(jì)深度要求圖紙目錄工程全稱(chēng)，圖號(hào)，設(shè)計(jì)階段，日期。圖紙名稱(chēng)，圖號(hào)，規(guī)格，頁(yè)數(shù)。設(shè)備設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)設(shè)計(jì)依據(jù)，遵循規(guī)范，管線號(hào)說(shuō)明，其它需要統(tǒng)一要說(shuō)明的部分。材料表材料名稱(chēng)，型號(hào)及規(guī)格，數(shù)量。加工預(yù)制表安裝圖名稱(chēng)，安裝圖號(hào)，數(shù)量，安裝地點(diǎn)。外部管線系統(tǒng)圖設(shè)備出線線號(hào)，電纜型號(hào)及規(guī)格，電纜長(zhǎng)度表。現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝位置，工位號(hào)，材料表。外部管線專(zhuān)用設(shè)備敷設(shè)圖安裝位置，工位號(hào)，電纜號(hào)，路徑，橋架，安裝圖號(hào)及材料表。中控室布置圖盤(pán)／臺(tái)／箱／柜外尺寸及在中控室的平面布置，中控室進(jìn)出線。安裝圖機(jī)械設(shè)計(jì)，系統(tǒng)接線，材料表。２.施工配合2．1本單位工作本工程智能化系統(tǒng)與其它專(zhuān)業(yè)工種的承包方協(xié)調(diào)和合作，將作好以下幾方面的工作：供所需的有關(guān)設(shè)備和人員，以確保于分工交接點(diǎn)上能與其它承包方滿(mǎn)意地配合，并確保責(zé)的工作按正確的程序施工。在施工進(jìn)行的各個(gè)階段中，還將主動(dòng)與其有關(guān)承包方討論，協(xié)調(diào)和落實(shí)各分工交接點(diǎn)。向其它工種承包方提供所有必須圖紙和技術(shù)資料，以便進(jìn)行綜合設(shè)備施工圖和綜合土建要求圖的設(shè)計(jì)。按照其它專(zhuān)業(yè)承包方所建議并經(jīng)設(shè)計(jì)方批準(zhǔn)的施工程序來(lái)進(jìn)行安裝工作。將把已有設(shè)計(jì)方批準(zhǔn)的施工圖或土建要求圖，以電腦軟盤(pán)形式提交給本專(zhuān)業(yè)分包方或其它工種承包方，以進(jìn)行繪制綜合設(shè)備施工圖等。所用的電腦軟件與其它工種承包方互相協(xié)調(diào)和配合。２．２與甲方智能化總承包單位由我方負(fù)責(zé)，本公司將指派專(zhuān)人與甲方聯(lián)絡(luò)。按甲方的要求對(duì)整個(gè)弱電系統(tǒng)工程進(jìn)行管理，并負(fù)責(zé)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將系統(tǒng)按甲方指定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)交付甲方使用。總包單位應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)行中出現(xiàn)的各項(xiàng)問(wèn)題及處理過(guò)程，使甲方對(duì)工程進(jìn)展情況了如指掌?？偘鼏挝粦?yīng)接受甲方委托的監(jiān)理的監(jiān)督。甲方應(yīng)為總包單位的施工提供必要的條件，協(xié)調(diào)總包單位與其它非弱電單位的相互關(guān)系，使整個(gè)工程調(diào)有序的進(jìn)行。甲方應(yīng)有指派專(zhuān)門(mén)的工程聯(lián)絡(luò)人或監(jiān)理與總包單位聯(lián)絡(luò)。甲方應(yīng)提供弱電系統(tǒng)所需的各種設(shè)計(jì)文件及技術(shù)資料。甲方應(yīng)及進(jìn)按合同規(guī)定的支付各項(xiàng)費(fèi)用。甲方應(yīng)提供必要的文件、證明，以方便總包單位向有關(guān)部門(mén)辦理各種手續(xù)。與設(shè)計(jì)院智能化總承包單位應(yīng)與配合設(shè)計(jì)院成整個(gè)智能化工程的系統(tǒng)設(shè)計(jì)，或由設(shè)計(jì)院總設(shè)計(jì)，我方輔助修改。智能化承包單位應(yīng)向設(shè)計(jì)院提供必要的產(chǎn)品介紹、設(shè)計(jì)手冊(cè)、圖紙、注意事項(xiàng)等技術(shù)資料，以便設(shè)計(jì)院作出合理的設(shè)計(jì)或提出審核意見(jiàn)。設(shè)計(jì)單位應(yīng)詳細(xì)介紹整個(gè)建筑的設(shè)計(jì)思想、功能等基本情況，并提供必要的電子文檔盤(pán)片、參數(shù)等資料。設(shè)計(jì)單位應(yīng)協(xié)調(diào)弱電設(shè)計(jì)與其它各專(zhuān)業(yè)的關(guān)系，以使整個(gè)建筑設(shè)計(jì)合理、實(shí)用。2．4與安裝單位智能化總承包單位安裝施工的全過(guò)程實(shí)施管理；負(fù)責(zé)組織各分包單位向安裝單位技術(shù)交底；組織有關(guān)方面對(duì)安裝質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。安裝單位應(yīng)指派專(zhuān)人與總包單位溝通，并接受總包單位的質(zhì)量監(jiān)督。應(yīng)及時(shí)向總包單位匯報(bào)工程施工中出現(xiàn)的問(wèn)題及處理方式，確保工程按計(jì)劃完工?？偘鼏挝粦?yīng)視工程需要召集有關(guān)方面協(xié)調(diào)各分包安裝單位這間可能存在的問(wèn)題。2．5與機(jī)電總包智能化總承包單位與機(jī)電總包的工作界面可按以下原則界定：凡弱電管線與強(qiáng)電設(shè)備有關(guān)的，則由智能化總包方負(fù)責(zé)將線纜鋪設(shè)至強(qiáng)設(shè)備盤(pán)，盤(pán)內(nèi)接線由機(jī)電總包負(fù)責(zé)；反之，機(jī)電總包應(yīng)將弱電系統(tǒng)所需的市電電源線鋪設(shè)到位，弱電盤(pán)內(nèi)接線由智能化總包負(fù)責(zé)。機(jī)電總包負(fù)責(zé)所有與弱電系統(tǒng)有關(guān)的機(jī)電設(shè)備按時(shí)、按質(zhì)、按量開(kāi)通，并提供方便。智能化總包方如有需要在機(jī)電設(shè)備、管道中施工時(shí)，機(jī)電總包應(yīng)予配合2．6與土建總包土建總包單位應(yīng)按有效的技術(shù)文件將弱電所需的預(yù)埋件、管施工到位，有關(guān)的設(shè)備用房應(yīng)按時(shí)按質(zhì)完工。土建總包單位應(yīng)為智能化總包單位進(jìn)場(chǎng)所需的場(chǎng)地、水、電等工作、生活條件提供方便。智能化總包單位應(yīng)遵守土建總包單位制訂的對(duì)工地管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。2．7與中央制冷承包方如需要對(duì)該系統(tǒng)進(jìn)行控制，則智能化總承包單位負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)對(duì)中央制冷機(jī)組進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并負(fù)責(zé)接線至無(wú)源接線端子，無(wú)源接線端子由中央制冷承包方負(fù)責(zé)提供。與中央制冷承包方協(xié)調(diào)以進(jìn)行所需的安裝工作，并就雙方的交接口商定準(zhǔn)確的位置及雙方的工作界面。本方案只對(duì)該系統(tǒng)的少數(shù)設(shè)備臨控，并留有擴(kuò)充的余地。與暖通空調(diào)承包方負(fù)責(zé)有關(guān)設(shè)備的監(jiān)測(cè)，并接線至無(wú)源接線端子。對(duì)主要閥門(mén)和液位的監(jiān)控點(diǎn)接駁及外圍管線的安裝，無(wú)源接線端子均由暖通空調(diào)承包方負(fù)責(zé)。與暖通空調(diào)承包方協(xié)調(diào)以進(jìn)行所需的安裝工作，并就雙方的交接接口定準(zhǔn)確的位置及雙方的工作界面。與電氣承包方有關(guān)弱電之主要設(shè)備的供電由電氣承包方負(fù)責(zé)提供。按時(shí)向電氣承包方提供本工程范圍內(nèi)各系統(tǒng)有關(guān)管道的施工圖弱電及機(jī)電設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)所需的線槽及管道由電氣承包方負(fù)責(zé)。提供對(duì)配電及昭明系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)測(cè)及控制的配合，負(fù)責(zé)本工程范圍內(nèi)各系統(tǒng)接線至無(wú)源接線端子。無(wú)源接線端子由電氣承包方負(fù)責(zé)提供。提供與電氣承包方協(xié)調(diào)以進(jìn)行所需的安裝工作，并就雙方的交接接口定準(zhǔn)確性的位置及雙方的工作界面。與給排水承包方對(duì)給排水有關(guān)設(shè)備進(jìn)行監(jiān)測(cè)或控制的配合，負(fù)責(zé)本工程范圍內(nèi)各系統(tǒng)接線至無(wú)源接線端子。所需之無(wú)源接線端子由給排水承包方負(fù)責(zé)提供。與給排水承包方協(xié)調(diào)以進(jìn)行本工程范圍內(nèi)各系統(tǒng)所需的安裝工作，并就雙方的交接接口商定準(zhǔn)確的位置及雙方的工作界面。2．11與消防承包方提供對(duì)消防有關(guān)設(shè)備進(jìn)行監(jiān)測(cè)或控制的配合，負(fù)責(zé)本工程范圍內(nèi)各系統(tǒng)接線至無(wú)源接線端子。所需的無(wú)源接線端子由消防承包方負(fù)責(zé)提供。與消防承包方協(xié)調(diào)以進(jìn)行本工程范圍內(nèi)各系統(tǒng)所需的安裝工作并就雙方的交接產(chǎn)品商定準(zhǔn)確的位置及雙方的工作界面。2．12有關(guān)竣工圖紙，將負(fù)責(zé)如下工作竣工圖紙除表示所有的設(shè)備和裝置外，應(yīng)包括全部電纜／管線／管道等的敷設(shè)安排和全部電氣控制等和其它開(kāi)頭裝置的接點(diǎn)分解圖，及清楚標(biāo)明有關(guān)每一系統(tǒng)主要裝置運(yùn)行程序圖。對(duì)設(shè)備和裝置的運(yùn)行、保養(yǎng)以及日后的調(diào)校有用的一切資料無(wú)論是否已在施工圖是表示過(guò)的，應(yīng)該加以標(biāo)注。所使用的控制器，設(shè)備的或任何裝置的有關(guān)參考文字和數(shù)字，以及設(shè)備和裝置銘牌上列示的文字和數(shù)字，均加以綜合摘引。負(fù)責(zé)匯總各系統(tǒng)承包方的全部竣工圖的電腦磁盤(pán)，一式兩份及一套三底圖向業(yè)主提供。每張電腦磁盤(pán)上應(yīng)按設(shè)計(jì)方要求標(biāo)注有關(guān)磁盤(pán)檔案內(nèi)容說(shuō)明、系列編號(hào)及其它有關(guān)細(xì)節(jié)：３．運(yùn)行調(diào)試我公司將派２～３名有經(jīng)驗(yàn)的工程師進(jìn)行系統(tǒng)開(kāi)通的調(diào)試，調(diào)試分三次，初期調(diào)試一次，冬季工況調(diào)試一次，夏季工況調(diào)試一次。系統(tǒng)測(cè)試為質(zhì)量驗(yàn)收的主要手段，智能化系統(tǒng)測(cè)試必須把握好以下環(huán)節(jié)：3．1設(shè)備測(cè)試設(shè)備到現(xiàn)場(chǎng)后必須對(duì)設(shè)備進(jìn)行離線測(cè)試，合格后設(shè)備才能進(jìn)行安裝。所有設(shè)備的技術(shù)特性必須符合生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品樣本。精度誤差在規(guī)定范圍內(nèi)。設(shè)備安裝的測(cè)試：設(shè)備安裝后，必須分步地對(duì)安裝設(shè)備進(jìn)行測(cè)試，以檢查系統(tǒng)安裝質(zhì)量。接口界的測(cè)試：現(xiàn)場(chǎng)所有的接口必須分步地進(jìn)行測(cè)試，檢查是否滿(mǎn)足接口界面要求以便保系統(tǒng)正常投產(chǎn)。軟件的測(cè)試對(duì)于我們提供的應(yīng)用軟件在調(diào)試前，必須得到業(yè)主的測(cè)試認(rèn)可，檢查系統(tǒng)的人機(jī)接口操作界面是否滿(mǎn)足業(yè)主的要求，控制策略是否滿(mǎn)足雙方的約定。3．5系統(tǒng)的測(cè)試系統(tǒng)全面開(kāi)通后必須對(duì)每一分系統(tǒng)及總的系統(tǒng)進(jìn)行全面測(cè)試，檢查系統(tǒng)是否滿(mǎn)足原要求，及對(duì)于控制策略及操件界面的修改。4．人員培訓(xùn)我公司在工程調(diào)試階段，將派有經(jīng)驗(yàn)的工程師在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)操作人員進(jìn)行為期七天的技術(shù)培訓(xùn)，對(duì)別墅社區(qū)網(wǎng)站長(zhǎng)期提供技術(shù)支持，以確保業(yè)主熟練掌握系統(tǒng)操作和運(yùn)營(yíng)。培訓(xùn)計(jì)劃為使用戶(hù)的有關(guān)管理人員、工程人員、技術(shù)人員及系統(tǒng)操作人員能有效地使用與管理智能化系統(tǒng)，特別制定此培訓(xùn)計(jì)劃，其特點(diǎn)為：Ａ﹒全部培訓(xùn)課程都是針對(duì)本小區(qū)的智能化系統(tǒng)而編寫(xiě)。Ｂ﹒整個(gè)培訓(xùn)課程是分開(kāi)多個(gè)模塊，分布在各工程的不同時(shí)間，允許業(yè)主有關(guān)人員吸收到最多有關(guān)的技術(shù)資料。Ｃ﹒保證有關(guān)工程人員有足夠的現(xiàn)場(chǎng)工作訓(xùn)練時(shí)間和技能。Ｄ﹒在每個(gè)培訓(xùn)模塊完成前，我公司都會(huì)提供一項(xiàng)測(cè)驗(yàn)成績(jī)單給各學(xué)員，達(dá)到要求者發(fā)給證書(shū)。4．2培訓(xùn)方案負(fù)責(zé)為用戶(hù)培訓(xùn)3-6名系統(tǒng)維護(hù)人員，培訓(xùn)內(nèi)容如下：整個(gè)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)各部分硬件和應(yīng)用軟件的介紹系統(tǒng)操作培訓(xùn)一般故障診斷與恢復(fù)系統(tǒng)維護(hù)人員培訓(xùn)計(jì)劃及要求在我方開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)施工后一個(gè)月內(nèi)，甲方將所需培訓(xùn)人員交由我方開(kāi)始系統(tǒng)培訓(xùn)。所需培訓(xùn)人員需計(jì)算機(jī)專(zhuān)業(yè)中專(zhuān)以上學(xué)歷，web網(wǎng)站管理需要計(jì)算機(jī)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)以上，熱愛(ài)本行業(yè)。（均需1-2年以上工作經(jīng)驗(yàn)）培訓(xùn)人員計(jì)劃數(shù)量項(xiàng)目硬件維修系統(tǒng)管理安全防范物業(yè)服務(wù)用戶(hù)服務(wù)ST-Home1（

）1（#）1（#）視頻監(jiān)控1（

）1（◆）巡更/周界防范1（▼）2（﹡）抄表、發(fā)卡11（☆）1（☆）系統(tǒng)管理員★★停車(chē)管理1（▼）1（◆）1（☆）背景音樂(lè)1（▼）1web網(wǎng)站管理員1（﹠）1（﹠）可視對(duì)講1（

）2（﹡）注：括號(hào)前邊指人數(shù)，括號(hào)中相同符號(hào)為同一個(gè)人。培訓(xùn)人員計(jì)劃時(shí)間第一周全體人員參加，18課時(shí)。講述電腦、弱電、網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)知識(shí)、什么是智能化社區(qū)；“清華園”智能化社區(qū)所包含的全部子系統(tǒng)。第二周18課時(shí)，主要講述易家icHome、視頻監(jiān)控兩個(gè)子系統(tǒng)。系統(tǒng)管理員、web網(wǎng)站管理員必須參加。第三周18課時(shí)，主要講述抄表、發(fā)卡、巡更/周界防范子系統(tǒng)。系統(tǒng)管理員、web網(wǎng)站管理員必須參加。第四周18課時(shí)，主要講述停車(chē)管理、背景音樂(lè)、可視對(duì)講子系統(tǒng)。系統(tǒng)管理員必須參加第五周18課時(shí)，主要講述系統(tǒng)管理、網(wǎng)站管理。工地參觀、實(shí)習(xí)，考試所學(xué)習(xí)的內(nèi)容。鞏固學(xué)習(xí)內(nèi)容。。4．3培訓(xùn)目的在完成我公司所提供的一系列培訓(xùn)課程后，各有關(guān)人員經(jīng)考試合格后應(yīng)具備以下的技能：Ａ、一般操作人員a﹒熟悉智能化系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)，了解基本系統(tǒng)硬件及軟件知識(shí)。b﹒能熟練地操作相關(guān)系統(tǒng)，迅速準(zhǔn)確的判斷系統(tǒng)的報(bào)警與故障。c﹒能簡(jiǎn)單維護(hù)系統(tǒng)。Ｂ、工程師及技術(shù)人員a﹒能進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)。b﹒能方便靈活的修改系統(tǒng)設(shè)置，并進(jìn)行簡(jiǎn)單軟件編程。c﹒掌握比一般操作人員更高的所有技能。Ｃ、系統(tǒng)管理員a﹒具備高級(jí)操作人員的技能。b﹒能修改高級(jí)別密碼的設(shè)定值。c﹒能了解高級(jí)別密碼的系統(tǒng)現(xiàn)狀及歷史和數(shù)據(jù)的備份。d﹒能修改系統(tǒng)設(shè)置，并進(jìn)行簡(jiǎn)單軟件編程。售后服務(wù)對(duì)社區(qū)智能化系統(tǒng)，智能公司實(shí)行一年質(zhì)量保證承諾。具體質(zhì)量保證及系統(tǒng)維護(hù)方式如下：在一年質(zhì)量保證期內(nèi)，核心系統(tǒng)如有因質(zhì)量問(wèn)題的器材損壞，予以更換或保修；對(duì)于ST-Home、控制主機(jī)、顯示器等器材，實(shí)行一年保修服務(wù)；對(duì)整個(gè)系統(tǒng)的設(shè)備實(shí)行終身跟蹤維護(hù)，收取維護(hù)成本費(fèi)用；在系統(tǒng)運(yùn)行的第一年內(nèi)，對(duì)系統(tǒng)實(shí)行定期巡回檢測(cè)，填寫(xiě)系統(tǒng)運(yùn)行報(bào)告；負(fù)責(zé)今后系統(tǒng)的升級(jí)和系統(tǒng)的擴(kuò)容。5．1售后系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)支持方案我公司將實(shí)施以下方案：我公司設(shè)立一個(gè)專(zhuān)門(mén)服務(wù)小組對(duì)社區(qū)開(kāi)展工作,或直接作為物業(yè)管理公司的一員開(kāi)展工作我公司保證自交附使用后１２個(gè)月內(nèi)的免費(fèi)運(yùn)營(yíng)維護(hù)。我公司提供給用戶(hù)一份綜合的社區(qū)交接期后的售后系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同。其每年的金額不會(huì)超過(guò)工程總造價(jià)的3%。服務(wù)合同將包括預(yù)防性的維護(hù)、故障搶修、消耗品的更換和一張建議客戶(hù)常備的部件清單。5．2質(zhì)量保證方案質(zhì)量是工程的關(guān)鍵，是公司的生命，是我們?cè)谑袌?chǎng)的立足之本；為保證工程保質(zhì)地完工我們行特提出以下質(zhì)量保證方案：質(zhì)量事前控制設(shè)計(jì)開(kāi)始時(shí)必須向業(yè)主提供與相關(guān)專(zhuān)業(yè)的接口界面，此界面為工程設(shè)計(jì)的依據(jù)之一。設(shè)計(jì)開(kāi)始時(shí)必須向業(yè)主提供一準(zhǔn)確的監(jiān)控點(diǎn)數(shù)表，此表為我們?cè)O(shè)計(jì)的主要依據(jù)。施工開(kāi)始時(shí)組織現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)技術(shù)交底及圖紙會(huì)審。開(kāi)工前配合甲方、監(jiān)理做好施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量驗(yàn)收及設(shè)備材料的驗(yàn)收測(cè)試。質(zhì)量事中控制工序交接檢驗(yàn)，每道工序完工后進(jìn)行自檢和專(zhuān)職檢驗(yàn)，不經(jīng)驗(yàn)收合格，不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序。所有工序的交接必須做好文字記錄，以文字記錄為主。軟件編程時(shí)控制策略必須得到業(yè)主及相關(guān)專(zhuān)業(yè)認(rèn)可。系統(tǒng)調(diào)試時(shí)必須編制調(diào)試大綱且需得到其它專(zhuān)業(yè)的認(rèn)可。組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題限期整改。質(zhì)量事后控制嚴(yán)格分項(xiàng)，分系統(tǒng)竣工驗(yàn)收，分系統(tǒng)工程完成后，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組初合格再進(jìn)行項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。后期事件處理保修期過(guò)后，我公司可與業(yè)主簽訂維修全同。保證每年派１～２名有經(jīng)驗(yàn)的工程師至少兩次對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行測(cè)試維修。如需要更換元器件。只收取成本費(fèi)，不收取人工費(fèi)。5．4施工安全：在乙方施工過(guò)程中，如發(fā)生安全問(wèn)題，一切后果有乙方自己負(fù)責(zé)。施工進(jìn)度別墅智能化系統(tǒng)工程進(jìn)度表（一期施工進(jìn)度）序號(hào)施工內(nèi)容施工進(jìn)度備注第１周第２周第３周第４周第５周第６周第７周第８周第９周第⒑周第⒒周第⒓周１調(diào)研與系統(tǒng)分析２CCTV數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)３周界報(bào)警系統(tǒng)４樓宇對(duì)講系統(tǒng)５家庭網(wǎng)絡(luò)智能化系統(tǒng)６電子巡更系統(tǒng)７背景音響及緊急廣播系統(tǒng)８車(chē)庫(kù)管理及門(mén)禁一卡通系統(tǒng)９Web網(wǎng)站10管理中心及寬帶網(wǎng)絡(luò)１１綜合布線系統(tǒng)１２觸摸屏查詢(xún)系統(tǒng)１３電梯、水泵、公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)１４系統(tǒng)調(diào)試１５系統(tǒng)培訓(xùn)

財(cái)務(wù)部經(jīng)理（崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)）一、基本信息崗位名稱(chēng)財(cái)務(wù)部經(jīng)理職位編碼CY05001隸屬部門(mén)總經(jīng)辦隸屬職系管理系列二、工作概要組織領(lǐng)導(dǎo)公司財(cái)務(wù)管理、成本管理、資產(chǎn)管理、預(yù)算管理、會(huì)計(jì)核算、會(huì)計(jì)監(jiān)督及稅收籌劃等方面的工作，督促下屬員工全面完成本部門(mén)職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作任務(wù)。三、職位關(guān)系直接上級(jí)總經(jīng)理內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系公司各部門(mén)直接下級(jí)會(huì)計(jì)主管、資金主管、稅務(wù)會(huì)計(jì)等外部協(xié)調(diào)關(guān)系銀行、稅務(wù)、工商、財(cái)政、購(gòu)銷(xiāo)客戶(hù)等四、工作內(nèi)容1根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略，制定財(cái)務(wù)管理戰(zhàn)略和年度規(guī)劃；2根據(jù)年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，組織編制、審查財(cái)務(wù)預(yù)算并監(jiān)督執(zhí)行；3擬訂財(cái)務(wù)管理制度，協(xié)助擬訂各部門(mén)內(nèi)部控制制度；4組織財(cái)產(chǎn)清查，盤(pán)點(diǎn)與核實(shí)貨幣資金、存貨，提交不良資產(chǎn)處置方案；5擬訂會(huì)計(jì)政策和核算流程，提交財(cái)務(wù)報(bào)告；6根據(jù)資金預(yù)算，審查付款計(jì)劃，合理調(diào)度使用營(yíng)運(yùn)資金；7組織成本預(yù)測(cè)、核算、分析、控制和考核；8建立和完善財(cái)務(wù)稽核體系，嚴(yán)格控制成本費(fèi)用；9審查公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和經(jīng)濟(jì)合同，參與公司產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、基本建設(shè)及其他項(xiàng)目的可行性論證評(píng)估；10審查價(jià)格、工資、獎(jiǎng)金等涉及財(cái)務(wù)收支的各種方案，參與采購(gòu)和銷(xiāo)售價(jià)格的制定與調(diào)整；11組織稅收籌劃，及時(shí)申報(bào)納稅，規(guī)避稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；12實(shí)施財(cái)務(wù)信息化管理，組織考核、分析，定期或不定期向董事會(huì)、總經(jīng)理匯報(bào)財(cái)務(wù)狀況及經(jīng)營(yíng)成果。五、責(zé)任和權(quán)力責(zé)任權(quán)力1對(duì)年度和中長(zhǎng)期計(jì)劃數(shù)據(jù)及財(cái)務(wù)管理制度負(fù)責(zé)；公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策及重大財(cái)務(wù)問(wèn)題決策參與權(quán)；2對(duì)開(kāi)發(fā)、投資、基建等項(xiàng)目的可行性報(bào)告負(fù)責(zé)；開(kāi)發(fā)、投資、基建項(xiàng)目評(píng)價(jià)權(quán)；3對(duì)規(guī)范管理經(jīng)濟(jì)合同及價(jià)格、薪資等負(fù)責(zé)；經(jīng)濟(jì)合同審查權(quán)；4對(duì)資產(chǎn)管理特別是資金安全、完整負(fù)責(zé)；授權(quán)范圍內(nèi)資金審批權(quán)；5對(duì)年度預(yù)算的執(zhí)行、調(diào)整負(fù)責(zé)；各部門(mén)提交的預(yù)算提出修改意見(jiàn)或建議權(quán)；6對(duì)會(huì)計(jì)核算、監(jiān)督、稅收籌劃及財(cái)務(wù)報(bào)告負(fù)責(zé)；財(cái)務(wù)報(bào)告有審批權(quán)；7對(duì)成本核算及成本費(fèi)用控制負(fù)責(zé)；各項(xiàng)成本費(fèi)用開(kāi)支核準(zhǔn)權(quán)；8對(duì)本部門(mén)機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配置、培訓(xùn)和考核負(fù)責(zé)。下屬崗位調(diào)配、任命和獎(jiǎng)懲的建議權(quán)。六、關(guān)鍵考核指標(biāo)及獎(jiǎng)罰依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)關(guān)鍵考核指標(biāo)考核獎(jiǎng)罰依據(jù)及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)1財(cái)務(wù)報(bào)表及時(shí)準(zhǔn)確率；=100%2預(yù)算費(fèi)用控制率；≥5%3財(cái)務(wù)報(bào)告滿(mǎn)意度；=100%4資金調(diào)度計(jì)劃達(dá)成率；≥90%5應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率；≥12次6存貨周轉(zhuǎn)率；≥4次7總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率；≥2次8總資產(chǎn)報(bào)酬率。≥30%考核說(shuō)明：按《嬰姿坊公司考核試行方案》考核；根據(jù)考核結(jié)果根據(jù)《嬰姿坊公司薪資方案》進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)；按《員工違規(guī)行為規(guī)定》處罰；違反管理制度按制度規(guī)定進(jìn)行處罰。七、任職資格要求年齡33歲以上性別不限學(xué)歷大學(xué)本科及以上專(zhuān)業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)或?qū)徲?jì)專(zhuān)業(yè)接受相關(guān)培訓(xùn)經(jīng)濟(jì)管理、工商企業(yè)管理任職資格證書(shū)或等級(jí)中級(jí)（會(huì)計(jì)師）及以上職稱(chēng)，CPA工作經(jīng)驗(yàn)5年以上大中型企業(yè)會(huì)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)熟悉財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算操作流程熟悉國(guó)家財(cái)經(jīng)法律、法規(guī)、方針、政策，1年以上紡織服裝行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)?zāi)芰λ刭|(zhì)要求基本要求：良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守熟練使用辦公軟件關(guān)鍵能力：具有獨(dú)立從事公司財(cái)務(wù)管理實(shí)務(wù)工作的能力能夠運(yùn)用專(zhuān)業(yè)知識(shí)，解決比較復(fù)雜的財(cái)務(wù)管理實(shí)際問(wèn)題具備較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)、判斷、決策、溝通協(xié)調(diào)、計(jì)劃、執(zhí)行能力和影響力素質(zhì)要求：正直、勤勉、廉潔、公正、嚴(yán)謹(jǐn)、務(wù)實(shí)八、參加會(huì)議1董事會(huì)2總理辦公例會(huì)3年度計(jì)劃、總結(jié)、平衡、協(xié)調(diào)會(huì)議4公司重要、緊急或臨時(shí)會(huì)議5部門(mén)會(huì)議6專(zhuān)題協(xié)調(diào)會(huì)議及其他會(huì)議九、工作環(huán)境工作環(huán)境辦公場(chǎng)所工作時(shí)間性正常工作時(shí)間，視工作情況加班使用工具設(shè)備計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)、辦公設(shè)備、財(cái)務(wù)軟件出差頻率偶爾所需文檔記錄財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資料、ERP系統(tǒng)信息、公司文件、報(bào)告、制度等備注：由總經(jīng)理提名，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)任命，對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)，定期向總經(jīng)理匯報(bào)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果及財(cái)務(wù)管理戰(zhàn)略。十、修訂記錄修訂日期修訂內(nèi)容修訂者審核者審批者會(huì)計(jì)主管（崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)）一、基本信息崗位名稱(chēng)會(huì)計(jì)主管職位編碼CY05002隸屬部門(mén)財(cái)務(wù)部隸屬職系職能系列二、工作概要在財(cái)務(wù)總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)下，履行預(yù)測(cè)、預(yù)算、核算、控制、監(jiān)督職能，匯總編制財(cái)務(wù)預(yù)算并進(jìn)行分解、落實(shí)，檢查、監(jiān)督財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行情況，組織成本核算和分析，實(shí)施會(huì)計(jì)稽核，控制成本費(fèi)用，編制審核財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告，實(shí)施ERP和財(cái)務(wù)信息系統(tǒng)管理。三、職位關(guān)系直接上級(jí) 財(cái)務(wù)總監(jiān)內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系公司各部門(mén)直接下級(jí)成本會(huì)計(jì)、銷(xiāo)售會(huì)計(jì)、往來(lái)會(huì)計(jì)外部協(xié)調(diào)關(guān)系普升崗位輪換崗位四、工作職責(zé)1匯總編制各部門(mén)預(yù)算，定期報(bào)告預(yù)算執(zhí)行情況；2協(xié)助擬訂會(huì)計(jì)政策和核算流程，組織會(huì)計(jì)核算工作；3管理總賬和明細(xì)分類(lèi)賬，編制會(huì)計(jì)報(bào)表；4組織開(kāi)展財(cái)務(wù)收支分析，成本分析，提交財(cái)務(wù)報(bào)告；5實(shí)施財(cái)產(chǎn)清查，盤(pán)點(diǎn)與核實(shí)貨幣資金、存貨；6審核會(huì)計(jì)憑證，復(fù)核付款憑證及資金請(qǐng)款報(bào)告；7組織成本核算，實(shí)施成本控制；8擬訂應(yīng)收賬款收賬政策等操作流程和標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督執(zhí)行；9管理ERP檔案中心，存貨編碼，審查庫(kù)存管理；10實(shí)施財(cái)務(wù)軟件系統(tǒng)管理，保證財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)安全、準(zhǔn)確、完整。五、責(zé)任和權(quán)力責(zé)任權(quán)力1對(duì)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的及時(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；對(duì)各部門(mén)預(yù)算有提出修改建議的權(quán)力；2對(duì)成本費(fèi)用的真實(shí)性、合規(guī)性、合理性負(fù)責(zé)；對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表、分析、報(bào)告有審核權(quán)，3對(duì)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告的可靠性、完整性負(fù)責(zé)；對(duì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)及庫(kù)存記錄有考評(píng)權(quán)，4對(duì)財(cái)務(wù)分析評(píng)價(jià)提供財(cái)務(wù)決策參考負(fù)責(zé)；對(duì)各項(xiàng)成本費(fèi)用開(kāi)支有復(fù)核權(quán)，5對(duì)ERP及財(cái)務(wù)系統(tǒng)信息管理負(fù)責(zé)。對(duì)下屬的業(yè)務(wù)水平、工作能力和業(yè)績(jī)的評(píng)價(jià)權(quán)。六、關(guān)鍵考核指標(biāo)及獎(jiǎng)罰依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)關(guān)鍵考核指標(biāo)考核獎(jiǎng)罰依據(jù)及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)1財(cái)務(wù)報(bào)表及時(shí)準(zhǔn)確率；=100%2預(yù)算費(fèi)用控制率；≥5%3財(cái)務(wù)報(bào)告滿(mǎn)意度；=100%4資金調(diào)度計(jì)劃達(dá)成率；≥90%5應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率；≥12次6存貨周轉(zhuǎn)率；≥4次7總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率≥2次8總資產(chǎn)報(bào)酬率。≥30%考核說(shuō)明：按《嬰姿坊公司考核試行方案》考核；根據(jù)考核結(jié)果根據(jù)《嬰姿坊公司薪資方案》進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)；按《員工違規(guī)行為規(guī)定》處罰；違反管理制度按制度規(guī)定進(jìn)行處罰。七、任職資格要求年齡28歲以上性別不限學(xué)歷大專(zhuān)及以上學(xué)歷專(zhuān)業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)或?qū)徲?jì)專(zhuān)業(yè)接受相關(guān)培訓(xùn)經(jīng)濟(jì)管理、工商企業(yè)管理任職資格證書(shū)或等級(jí)助理會(huì)計(jì)師及以上職稱(chēng) 工作經(jīng)驗(yàn)3年以上相關(guān)會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)熟悉財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算操作流程能力素質(zhì)要求基本要求：良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守熟練使用辦公軟件關(guān)鍵能力：擬訂和實(shí)施財(cái)務(wù)管理流程和標(biāo)準(zhǔn)具備較強(qiáng)的判斷、決策、溝通協(xié)調(diào)、計(jì)劃、執(zhí)行能力較強(qiáng)語(yǔ)言能力、文字能力、觀察能力素質(zhì)要求：正直、勤勉、廉潔、公正、嚴(yán)謹(jǐn)、務(wù)實(shí)八、參加會(huì)議公司年度計(jì)劃、總結(jié)、財(cái)務(wù)分析、財(cái)務(wù)狀況及經(jīng)營(yíng)成果報(bào)告等專(zhuān)題會(huì)議、臨時(shí)會(huì)議及部門(mén)組織的會(huì)議。九、工作環(huán)境工作環(huán)境辦公場(chǎng)所工作時(shí)間性正常工作時(shí)間，根據(jù)工作情況加班使用工具設(shè)備計(jì)算機(jī)、辦公設(shè)備、財(cái)務(wù)軟件出差頻率偶爾所需文檔記錄財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資料、工藝技術(shù)、計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)資料、文件制度等備注：由財(cái)務(wù)總監(jiān)提名，報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)任命，對(duì)財(cái)務(wù)總監(jiān)負(fù)責(zé)，在財(cái)務(wù)總監(jiān)外出期間根據(jù)財(cái)務(wù)總監(jiān)授權(quán)履行職責(zé)。十、修訂記錄修訂日期修訂內(nèi)容修訂者審核者審批者資金主管（崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)）一、基本信息崗位名稱(chēng)資金主管職位編碼CY05003隸屬部門(mén)財(cái)務(wù)部隸屬職系職能系列二、工作概要在財(cái)務(wù)總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)資金管理、固定資產(chǎn)及列管資產(chǎn)管理、存貨管理、客戶(hù)信用管理、印鑒管理、票據(jù)管理，辦理日常資金收付業(yè)務(wù)。三、職位關(guān)系直接上級(jí)財(cái)務(wù)總監(jiān)內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系公司各相關(guān)部門(mén)直接下級(jí)外部協(xié)調(diào)關(guān)系銀行、稅務(wù)、工商、銷(xiāo)售客戶(hù)普升崗位輪換崗位四、工作職責(zé)1管理公司貨幣資金，協(xié)助財(cái)務(wù)總監(jiān)做好資金調(diào)度；2傳遞、審核收付款憑證，辦理日常收付款業(yè)務(wù)；3盤(pán)點(diǎn)庫(kù)存現(xiàn)金，核對(duì)銀行對(duì)賬單，定期編制資金報(bào)表；4管理和使用銀行票據(jù)，公司收款收據(jù)；5管理固定資產(chǎn)及列管資產(chǎn)和庫(kù)存產(chǎn)品，定期清查財(cái)產(chǎn)；