廣告公司招標(biāo)文件

招標(biāo)文件廣告公司招標(biāo)文獻(xiàn)招標(biāo)編號：招標(biāo)單位：第1頁共45頁年月日目錄投標(biāo)人須知前附表........................................2第一部分投標(biāo)人須知.....................................3第二部分招標(biāo)范疇與標(biāo)書規(guī)定..............................6第三部分投標(biāo)程序與時間安排.............................11第四部分開標(biāo)..........................................12第五部分評標(biāo)、定標(biāo)與合同談判...........................13第六部分?jǐn)M訂立合同條款.................................15第七部分版權(quán)與有關(guān)事項.................................24第八部分聯(lián)系方式......................................25第九部分附錄文獻(xiàn)......................................26第2頁共45頁投標(biāo)人須知前附表項目名稱建設(shè)地點招標(biāo)方式邀請招標(biāo)項目狀況招標(biāo)內(nèi)容項目廣告公司通過方案提報，對公司專業(yè)、服務(wù)、實力進(jìn)行比選，招標(biāo)目的擬定項目廣告合作公司。廣告公司進(jìn)入公司視覺項目設(shè)計工作以及項目全方面包裝工作。1.在中華人民共和國正當(dāng)注冊的法人實體。2.投標(biāo)人有服務(wù)過國際、國內(nèi)出名房地產(chǎn)公司項目投標(biāo)人資格廣告策劃的成功案例。3.有成熟完善的公司體系，人員構(gòu)架，服務(wù)制度。4.能提供明確的主創(chuàng)人員的背景及作品。投標(biāo)文獻(xiàn)一套正本，二套副本及其電子文檔。投標(biāo)截止時間第3頁共45頁評標(biāo)方法綜合打分法招標(biāo)文獻(xiàn)遞地址：交接受人：電話：招標(biāo)聯(lián)系人聯(lián)系方式傳真：第4頁共45頁第一部分投標(biāo)人須知1.1本次招標(biāo)文獻(xiàn)使用的詞語有以下定義：招標(biāo)人：投標(biāo)人：指接到投標(biāo)邀請書，并在規(guī)定時間領(lǐng)取了招標(biāo)文獻(xiàn)的當(dāng)事人。中標(biāo)人：通過招標(biāo)人組織有關(guān)人員按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的方法評比后擬定的當(dāng)事人。業(yè)主：本項目投資主體，即公司。招標(biāo)文獻(xiàn)：由招標(biāo)人發(fā)出的有關(guān)本次項目招標(biāo)的文獻(xiàn)，涉及投標(biāo)邀請書、全部章節(jié)和附件、補(bǔ)充文獻(xiàn)、答疑文獻(xiàn)、會議紀(jì)要等有關(guān)文獻(xiàn)和資料。投標(biāo)文獻(xiàn)：投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定向招標(biāo)人提交的全部文獻(xiàn)。1.2合格的投標(biāo)人1.2.1本次招標(biāo)招標(biāo)人已對潛在投標(biāo)人通過業(yè)內(nèi)口碑、實地考察等方式進(jìn)行了資格預(yù)審。1.2.2含有投標(biāo)須知前附表規(guī)定的對應(yīng)資質(zhì)并收到投標(biāo)邀請書的投標(biāo)單位，均可參加投標(biāo)。1.3招標(biāo)文獻(xiàn)1.3.1、招標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成涉及下列內(nèi)容：（1）投標(biāo)邀請書；（2）投標(biāo)人須知前附表；第5頁共45頁（3）投標(biāo)人須知；（4）招標(biāo)范疇與標(biāo)書規(guī)定；（5）招標(biāo)程序與時間安排；（6）開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)與合同談判；（7）聯(lián)系方式；（8）投標(biāo)文獻(xiàn)格式及有關(guān)附件；（9）項目范疇地形圖與具體狀況介紹（電子文檔）。1.3.2除投標(biāo)邀請書外，招標(biāo)人以書面形式發(fā)出的對招標(biāo)文獻(xiàn)的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成部分，對投標(biāo)人起約束作用。1.3.3投標(biāo)人獲取招標(biāo)文獻(xiàn)后，應(yīng)認(rèn)真檢查招標(biāo)文獻(xiàn)的全部內(nèi)容，如有需要澄清的問題應(yīng)在獲得招標(biāo)文獻(xiàn)后3日內(nèi)以書面形式向招標(biāo)人提出，否則，由此引發(fā)的損失由投標(biāo)人自行承當(dāng)。投標(biāo)人同時應(yīng)認(rèn)真審視招標(biāo)文獻(xiàn)中全部的事項、格式、條款和規(guī)范規(guī)定等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文獻(xiàn)沒有按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定提交全部資料，或投標(biāo)文獻(xiàn)沒有對招標(biāo)文獻(xiàn)做出實質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險由投標(biāo)人自行承當(dāng)。，1.3.4招標(biāo)文獻(xiàn)的修改招標(biāo)人在對招標(biāo)文獻(xiàn)的重大澄清或修改內(nèi)容應(yīng)在提交投標(biāo)文獻(xiàn)截止時間前十五日內(nèi)，以書面形式發(fā)給全部投標(biāo)人。1.3.5投標(biāo)人在以前所收到的詢問函、告知等文獻(xiàn)內(nèi)容與本招標(biāo)書文獻(xiàn)有矛盾時，以本招標(biāo)文獻(xiàn)為準(zhǔn)；在招標(biāo)期間招標(biāo)人發(fā)出的答疑文獻(xiàn)與其它技術(shù)文獻(xiàn)內(nèi)容有矛盾時，以最新的答疑文獻(xiàn)為準(zhǔn)。1.4踏勘現(xiàn)場和招標(biāo)答疑第6頁共45頁1.4.1投標(biāo)人應(yīng)自行對項目現(xiàn)場及周邊環(huán)境進(jìn)行踏勘，方便獲取有關(guān)編制投標(biāo)文獻(xiàn)和訂立合同所涉及現(xiàn)場的資料以及其它任何足以影響項目思考的有關(guān)狀況。投標(biāo)人自行承當(dāng)踏勘現(xiàn)場合發(fā)生的費(fèi)用。1.4.2標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的可能被投標(biāo)人運(yùn)用的資料，招標(biāo)人對投標(biāo)人據(jù)此做出的任何推論、理解和結(jié)論不承當(dāng)任何責(zé)任。1.4.3經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人能夠踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項目現(xiàn)場，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承當(dāng)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。1.4.4招標(biāo)人對于項目現(xiàn)場的多個狀況，涉及(但不限于)項目位置、道路狀況、地上建筑構(gòu)筑物狀況等，不承當(dāng)書面闡明的義務(wù)，投標(biāo)人應(yīng)自行認(rèn)真踏勘現(xiàn)場，投標(biāo)人的投標(biāo)行為視為投標(biāo)人自行踏勘后對項目現(xiàn)場的承認(rèn)。1.4.5招標(biāo)人和投標(biāo)人之間的任何疑問和解釋均應(yīng)采用書面形式傳送。任何口頭提問及回復(fù)均無效。1.5投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承當(dāng)其參加本次招標(biāo)活動所發(fā)生的費(fèi)用。1.6評標(biāo)方法招標(biāo)人采用綜合打分法評標(biāo)，通過對公司業(yè)績、廣告策劃案、項目推廣方案等對本項目的重視程度和報價按本招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的分值進(jìn)行評分，總分最高者為本次招標(biāo)活動的中標(biāo)人。（詳見招標(biāo)文獻(xiàn)第五部分）1.7其它闡明第7頁共45頁1.7.1投標(biāo)文獻(xiàn)的真實性規(guī)定。投標(biāo)人所遞交的投標(biāo)文獻(xiàn)（涉及有關(guān)資料、澄清）應(yīng)真實可信，應(yīng)是已公布作品，不存在虛假以及假借別人的作品或者某人歷任公司的非自主創(chuàng)作作品（涉及隱瞞）。如投標(biāo)文獻(xiàn)存在虛假，在評標(biāo)階段，評標(biāo)委員會應(yīng)將該投標(biāo)文獻(xiàn)作廢標(biāo)解決；中標(biāo)候選人擬定后發(fā)現(xiàn)的，招標(biāo)人能夠取消中標(biāo)候選人或中標(biāo)資格，投標(biāo)人應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切后果，并賠償招標(biāo)人因此而進(jìn)行二次招標(biāo)的一切損失1.7.2不管投標(biāo)成果如何，投標(biāo)人的投標(biāo)文獻(xiàn)均不退回，若有采納，另行協(xié)商。1.7.3評標(biāo)過程對外保密，投標(biāo)人應(yīng)服從招標(biāo)人的評標(biāo)委員會做出的評標(biāo)結(jié)論。1.7.4招標(biāo)人保存更改本次招標(biāo)時間安排的權(quán)利，如有改動，將會在合理時間內(nèi)書面告知全部投標(biāo)人。1.7最后解釋權(quán)本次招標(biāo)活動的最后解釋權(quán)歸招標(biāo)人全部。第8頁共45頁第二部分招標(biāo)范疇與標(biāo)書規(guī)定2.1、項目概況與招標(biāo)范疇2.1.1、位置與地形項目位于（具體見后圖）。2.1.2、項目指標(biāo)：一期凈用地面積：土地價格：容積率：建筑密度：建筑高度：滿足航空限高綠地率：2.1.3、招標(biāo)范疇：項目廣告公司。對項目進(jìn)行項目品牌的建設(shè)與推廣，項目主題的構(gòu)想,項目形象包裝、廣告策劃及營銷推廣。2.2、投標(biāo)文獻(xiàn)構(gòu)成2.2.1第一部分：資格審查文獻(xiàn)（重要涉及但不限于下列內(nèi)容）：第9頁共45頁（1）公司介紹及資質(zhì)：公司的成立時間、公司規(guī)模、辦公地點、公司負(fù)責(zé)人、有關(guān)證件及網(wǎng)站。需提供公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證明文獻(xiàn)、法人代表身份證復(fù)印件、法人委托代理人（需為本單位人員）身份證復(fù)印件。（2）公司業(yè)績：涉及服務(wù)過的國內(nèi)國際出名房地產(chǎn)公司及其項目名稱；服務(wù)過的成都本地出名房地產(chǎn)公司及其項目名稱；服務(wù)過的其它地產(chǎn)公司及其項目名稱及服務(wù)時間。2.2.2第二部分：項目廣告策劃書（重要涉及但不限于下列內(nèi)容）：本項目作為進(jìn)軍地產(chǎn)市場的第一種項目，因此含有重大的戰(zhàn)略意義。一期作為總體項目的啟動區(qū)，在做方案時規(guī)定，規(guī)定先對項目整體定位，其中涉及公園的主題構(gòu)想與策劃，之后將一期項目要放在總體項目中進(jìn)行通盤研究,并作為重點對象。投標(biāo)單位須按下列要點（涉及但不限于）編寫廣告策劃書：（1）項目推廣方略①根據(jù)區(qū)域市場、片區(qū)發(fā)展?fàn)顩r、預(yù)判將來市場走向；②分析片區(qū)競爭樓盤推廣方略、廣告調(diào)性、客戶特性；③分析本案重要客群，根據(jù)本案目的客戶特性和項目特質(zhì)挖掘項目賣點和潛力價值；④項目整體以及項目一期的定位和概念、項目宣傳推廣主題、項目案名及推廣語（項目案名不少于兩款），針對公司品牌的有關(guān)思考，提出相對可行的整合宣傳推廣方略。⑤項目推廣節(jié)奏及線索（根本、輔線）；（2）項目宣傳推廣整合傳輸方略在多個載體中的基本實施方案，第10頁共45頁涉及：媒體建議、公關(guān)建議、促銷建議、其它行銷手段運(yùn)用的建議、及對應(yīng)的費(fèi)用預(yù)算以及貴公司針對本項目其它內(nèi)容的建議（重點提出有新意且含有可執(zhí)行性的具體建議）。（3）平面體現(xiàn)工作內(nèi)容：①廣告調(diào)性體現(xiàn)。（以廣告的語言提煉產(chǎn)品或者項目的物理和精神屬性，項目有幾個調(diào)性方向，可予以思路展示和研討）；②項目的記導(dǎo)示系統(tǒng)；③項目階段推廣主題畫面（涉及推廣期內(nèi)所運(yùn)用的媒體體現(xiàn)）；④項目核心賣點價值提煉，主推廣語、輔助推廣語、報紙廣告（報紙廣告需有整體文案體現(xiàn)）、戶外廣告落地稿平面體現(xiàn)（不少于二款系列）；⑤工地圍板、銷售現(xiàn)場展板包裝體現(xiàn)(不少于二款建議)⑥推廣活動創(chuàng)意：結(jié)合項目客群特性、產(chǎn)品特性，提出含有可行性的創(chuàng)意，并提供費(fèi)用預(yù)算。（4）專項問題的敘述：①在現(xiàn)在市場動亂狀況下如何實現(xiàn)市場破冰。②對整個項目進(jìn)行定位并提煉主題，規(guī)定定位精確，主題要有延展性，能夠統(tǒng)領(lǐng)項目各個方面并且符合項目氣質(zhì)。同時，作為初次面對市場的公園與一期項目推廣如何達(dá)成最佳效果。③現(xiàn)在項目的主題如何定位，且與項目聯(lián)動形成強(qiáng)有力的記憶點，如何將其充足運(yùn)用、打造、創(chuàng)意，使之成為將來項目有利推廣資源，如何在制造亮點、賦予生命力，讓項目在市場上脫穎而出。第11頁共45頁備注：各公司可按自己熟悉及擅長的方式進(jìn)行論證，提綱自擬。方案撰寫前期可與我公司策劃部交流，我公司將就項目及標(biāo)書有關(guān)事項予以解答。2.2.3第三部分：項目合作商務(wù)書（重要涉及但不限于下列內(nèi)容）：（1）廣告服務(wù)整體運(yùn)作流程①流程圖形式闡明廣告服務(wù)的操作流程；②與我司業(yè)務(wù)對接方式，工作單及其用途；③例會制度的控制規(guī)定及闡明；④流程圖形式闡明廣告服務(wù)的操作流程；⑤預(yù)計服務(wù)周期。（2）項目服務(wù)團(tuán)體概況①項目專案團(tuán)體的人員構(gòu)成及人員介紹；②專案團(tuán)體的架構(gòu)、職能、分工；③業(yè)務(wù)繁忙時期團(tuán)體服務(wù)組員的增加及具體操作方式；④如何確保專案團(tuán)體人員的穩(wěn)定性。（3）費(fèi)用原則及收費(fèi)方式服務(wù)費(fèi)用原則及收費(fèi)方式：按服務(wù)期限，以月為單位報價，并在內(nèi)容處單獨加蓋公章。（若中標(biāo)，合同中服務(wù)期限以年為單位訂立）2.3、投標(biāo)書格式2.3.1、設(shè)計成果需要提供電子文獻(xiàn)，并制作文本圖冊3套，以及能夠自動播放介紹方案的多媒體文獻(xiàn)（PPT演示文檔或DVD），并刻錄光盤3套。2.3.2、用對應(yīng)規(guī)格紙張打印，裝訂成冊，散頁無效。第12頁共45頁2.3.3、投標(biāo)書應(yīng)由法定代表人或法定代表人授權(quán)代表訂立及加蓋投標(biāo)人公章。2.3.4、投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文獻(xiàn)的三部分分別密封后再將其整體密封，并在封簽處加蓋投標(biāo)人公章。一式三份，正本一份，副本兩份。并分別在封面上明顯位置標(biāo)明“原件”及“副本”字樣。當(dāng)原件與副本內(nèi)容不一致時以正本為準(zhǔn)。2.3.5、投標(biāo)書信袋封條上應(yīng)寫明：招標(biāo)單位：招標(biāo)文獻(xiàn)編號：投標(biāo)單位名稱：注明：開標(biāo)時才干啟封第13頁共45頁第三部分投標(biāo)程序與時間安排年月日招標(biāo)人發(fā)放投標(biāo)邀請函年月日前投標(biāo)人遞交投標(biāo)回執(zhí)年月日前領(lǐng)取招標(biāo)文獻(xiàn)年月日前投標(biāo)人遞交投標(biāo)文獻(xiàn)年月日前提案演示（具體時間招標(biāo)人另行告知）特別聲明：投標(biāo)人必須在招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的時間內(nèi)投標(biāo)，超出投標(biāo)截止時間送達(dá)的投標(biāo)書將視為廢標(biāo)。第14頁共45頁第四部分開標(biāo)招標(biāo)人將根據(jù)招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的時間、地點組織方案提報會，屆時投標(biāo)人的法定代表人或法定代表人授權(quán)代表及項目重要負(fù)責(zé)人員參加，并隨身攜帶本人身份證及營業(yè)執(zhí)照副本原件。由重要負(fù)責(zé)人員做現(xiàn)場提案報告（以電子提案演講形式如PPT及其它）。投標(biāo)書中若有下列狀況之一發(fā)生，將被視為廢標(biāo)解決：（1）未按照招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定提供對應(yīng)資質(zhì)的；（2）招標(biāo)人只能接受投標(biāo)單位的一種法人代表授權(quán)，如若出現(xiàn)了一種法人代表多個授權(quán)的狀況，則視為廢標(biāo)解決；（3）過往業(yè)績和履約信譽(yù)證明材料虛假；投標(biāo)辦法定代表人可委托代理人參加投標(biāo)，但其委托代理人應(yīng)是投標(biāo)人本單位的人員，若委托代理人不符合規(guī)定，則其招標(biāo)文獻(xiàn)不予接受第15頁共45頁第五部分評標(biāo)、定標(biāo)和合同談判根據(jù)我公司《招標(biāo)投標(biāo)管理方法》構(gòu)成本次招標(biāo)執(zhí)行小組，本著公平、公正、公開的原則，進(jìn)行綜合評議。（1）重要評審內(nèi)容為：評審項序號評分闡明分值目廣告公司能就本項目予以極高的重視（投入以及人員配備），在提案過程中，廣告公司提出符合本項目1投入度16的方案，并能有效達(dá)成項目宣傳效果，對本案有極大啟示作用廣告公司必須有原則、規(guī)范的服務(wù)體系和流程，確保各項工作的順利開展，保時、保質(zhì)、保量，不光2規(guī)范化10有想法，創(chuàng)意，更能確保落地執(zhí)行，確保品質(zhì)，以及充足的后期修正廣告公司含有較強(qiáng)的綜合執(zhí)行能力，不停留在創(chuàng)意、3執(zhí)行力概念、空想上面，根據(jù)現(xiàn)在成都市場，以及可操作12現(xiàn)狀，切實進(jìn)行項目包裝廣告公司主創(chuàng)人員需要有廣闊的視野、知識面，對潮流，對優(yōu)秀事物的敏銳力，以及對社會的洞察力，4發(fā)明力19對人的“心里營銷”的獨到見解，能為項目提供優(yōu)秀的創(chuàng)意思考，且，能落地執(zhí)行第16頁共45頁廣告公司平面設(shè)計需要有較高的設(shè)計水平（通過平5設(shè)計力面設(shè)計作品），且能專屬于服務(wù)本項目，用較大的時16間滿足本項目的創(chuàng)作廣告公司需要有較高水平得文案（廣告文案、新聞寫作），能夠滿足廣告設(shè)計平面文案的精確以及打擊6體現(xiàn)力12力，同時，提供對項目專案的新聞寫作、軟文、樓書文案等支持廣告公司同時含有多方可整合的資源，便于項目推資源供進(jìn)過程中多個資源的運(yùn)用，涉及攝影師資源，影視公司75給力資源，活動公司資源以及多個可被整合到項目的優(yōu)秀資源投標(biāo)報最低報價得滿分，與最低報價相比，每高1%扣0.1810價分累計100評標(biāo)原則：（1）評標(biāo)工作遵照公正、公平、科學(xué)擇優(yōu)的原則；（2）評標(biāo)嚴(yán)格按照招標(biāo)文獻(xiàn)擬定的評標(biāo)方法進(jìn)行，通過對投標(biāo)人的投標(biāo)專業(yè)深度、項目專案理解、資質(zhì)、業(yè)績、服務(wù)、報價等進(jìn)行綜合評價。5.1、次序及細(xì)則第17頁共45頁5.1.1、提案先后次序及具體時間將由招標(biāo)方提前一周予以告知。5.1.2、配合powerpoint及其它電子類演示文稿進(jìn)行口頭報告和交流。5.1.3、講稿時間控制：請貴司提前5分鐘達(dá)成提案現(xiàn)場進(jìn)行有關(guān)準(zhǔn)備工作，50分鐘報告解說，10分鐘答疑，累計約60分鐘。5.2、地點安排以招標(biāo)人書面告知為準(zhǔn)5.3、中標(biāo)狀況評標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)人將擇日公布中標(biāo)狀況。第18頁共45頁第六部分?jǐn)M訂立合同條款廣告委托合同書甲方（委托方）：乙方（受托方）：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方委托乙方為項目的全程整合推廣服務(wù)公司，經(jīng)甲、乙雙方和諧協(xié)商，達(dá)成合同以下：一、服務(wù)范疇：在廣告代理期內(nèi)，乙方為甲方項目項目整合推廣提供廣告推廣方略及廣告執(zhí)行工作，具體工作內(nèi)容見附件一：二、服務(wù)期限：合同使用期為壹年，合作期限：自年月日至年月日止。三、費(fèi)用及付款方式：（一）費(fèi)用：1、項目為月費(fèi)制，每月月服務(wù)費(fèi)為，合同期限內(nèi)計服務(wù)費(fèi)為人民幣。2、策劃設(shè)計之外發(fā)生費(fèi)用另計，另計費(fèi)用涉及：第19頁共45頁A．項目形象代言人或聘任廣告模特費(fèi)用；B．項目宣傳必需的景觀及人物正片拍攝費(fèi)、電分費(fèi)（由專業(yè)攝影師拍攝）或租用圖片社照片費(fèi)；C．印刷品菲林及打樣費(fèi)、印刷品印刷費(fèi)；D．導(dǎo)視系統(tǒng)及包裝系統(tǒng)制作費(fèi)用；E．影視廣告拍攝費(fèi)、電臺廣告錄制費(fèi)、三維和網(wǎng)頁設(shè)計及制作費(fèi)；F．翻譯費(fèi)、插畫費(fèi)及其它涉及第三方執(zhí)行配合的費(fèi)用；3、導(dǎo)示系統(tǒng)及包裝的制作、平面拍攝、影視拍攝及制作、電臺廣告制作、聘任模特等工作如需乙方完畢，則另行訂立單項合同。（二）付款方式：1、甲方以轉(zhuǎn)帳的方式支付乙方的服務(wù)費(fèi)用和其它需甲方支付的費(fèi)用。2、乙方開戶行：開戶行賬號：3、年月日至年月日，每月日支付當(dāng)月月服務(wù)費(fèi)人民幣。4、其它經(jīng)甲方承認(rèn)的有關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在見乙方提供正式的發(fā)票后一周內(nèi)支付。5、付款時間如遇法定休假時間，則付款時間順延。第20頁共45頁四、甲方權(quán)利與義務(wù)：1、甲方應(yīng)在本合同訂立后及時提供正式開展工作所需的一切有關(guān)資料及必要之文獻(xiàn)，具體內(nèi)容乙方另行提供清單；2、甲方指定專人負(fù)責(zé)與乙方的溝通對接及協(xié)調(diào)有關(guān)工作，以提高工作效率；3、甲方應(yīng)主動配合乙方，及時提供乙方各類工作所需的圖片、文字、有關(guān)批文等資料，并對資料的正當(dāng)性及真實性負(fù)責(zé)；4、及時審定，整合乙方提交的各類方略方案、文案、圖片等；甲方有權(quán)對乙方提交的策劃思路、廣告方案、設(shè)計稿和乙方提交的書面工作文獻(xiàn)及時提出修改意見和建議，乙方據(jù)此進(jìn)行修改、調(diào)節(jié)，直至甲方簽字承認(rèn)方可定稿；5、甲方在確認(rèn)乙方提交的各類方略方案、文案、圖片等工作時，需指派專人負(fù)責(zé)傳達(dá)甲方的意見、建議及簽字確認(rèn)。在重大工作上，甲方需以書面形式告知乙方全部的修改意見和建議；6、為乙方宣傳推廣此項目提供必要的資料及信息；7、甲方分階段向乙方提出工作任務(wù)書，明確工作內(nèi)容、達(dá)成原則、完畢時間等。8、在乙方盡職盡責(zé)完畢工作任務(wù)的前提下，為確保乙方工作正常運(yùn)轉(zhuǎn)，甲方按本合同商定支付費(fèi)用；9、甲方有權(quán)對出任本項目的總監(jiān)人選提出規(guī)定，對乙方派出的項目總監(jiān)及項目組人員進(jìn)行考核，如在服務(wù)期限內(nèi)，對乙方項目工作人員工作不承認(rèn)的，甲方可提出更換規(guī)定；第21頁共45頁10、若因乙方服務(wù)期內(nèi)有侵害甲方形象和經(jīng)濟(jì)利益的行為將被視為違約，甲方有權(quán)單方終止本合同，同時追究乙方責(zé)任；五、乙方權(quán)利與義務(wù)：1、專門成立項目服務(wù)項目小組整體服務(wù)于該項目，為確保主創(chuàng)人員的穩(wěn)定性，乙方必須提供精確的項目小構(gòu)組員狀況作為合同附件二；2、乙方對于為推行本合同規(guī)定義務(wù)所得知的甲方的一切業(yè)務(wù)信息和資料及乙方提供的創(chuàng)意、設(shè)計等有關(guān)資料，承當(dāng)保密義務(wù)；3、聯(lián)合專項組實施周工作例會及月例會制，由甲方擬定會議溝通主題及需參加人員；由乙方當(dāng)場整頓會議紀(jì)要，各方重要負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，一式兩份作為雙方備忘；4、接受甲方提交的工作任務(wù)書，按規(guī)定完畢。5、由乙方結(jié)合甲方及銷售代理提供的市場資料，做前期簡樸的資料收集、分析、整頓，提交前期廣告方略報告由聯(lián)合專項小組在充足聽取甲方意見的基礎(chǔ)上擬定整體方略，經(jīng)甲方同意后作為整合推廣的核心大綱指導(dǎo)有關(guān)工作。階段推廣方略案，在階段營銷方略及計劃的指導(dǎo)下提出細(xì)化方案；6、乙方需在項目方略中充足考慮甲方品牌的提高，并在項目具體執(zhí)行過程中參加甲方有關(guān)公司品牌推廣的討論；7、就項目在推廣過程中，甲方在決策和操作上的業(yè)務(wù)咨詢，乙方以探討的方式提供口頭建議供甲方參考，必要時整頓成文字形式提供；第22頁共45頁8、在整體方略方案的指導(dǎo)下，創(chuàng)作出符合項目的最佳作品，全部作品按工作計劃提交，經(jīng)甲方簽字確認(rèn)；9、乙方應(yīng)主動配合甲方策劃的多個現(xiàn)場促銷活動及公關(guān)活動；10、乙方對甲方的付款需支付本地發(fā)票；11、甲方同意乙方在設(shè)計謀劃的全部平面、戶外、影視作品上標(biāo)注乙方公司LOGO字樣，并排在發(fā)展商、代理商之后；12、甲方須將項目設(shè)計及策劃案作為資料備案之用，乙方每個季度將所采納應(yīng)用的創(chuàng)意設(shè)計負(fù)責(zé)錄制光盤提供應(yīng)甲方；13、對甲方全部項目的資料及方案，乙方負(fù)有保密責(zé)任和義務(wù)，如乙方或乙方參加的工作人員泄露秘密，造成甲方損失，甲方擁有就此對乙方的經(jīng)濟(jì)和法律追究權(quán)利；14、乙方在為甲方提供服務(wù)的過程中，不得侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)及其它權(quán)益，若有此事件發(fā)生，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對外交涉、解決并承當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。15、在推廣過程中，甲方因工作約見乙方，乙方項目人員應(yīng)當(dāng)在8小時內(nèi)響應(yīng)。16、乙方在推行本合同的過程中應(yīng)當(dāng)維護(hù)甲方利益，不得謀求除本合同第三公商定的費(fèi)用以外的任何利益。六、違約責(zé)任：1、如因乙方因素未能在規(guī)定計劃時間內(nèi)完畢雙方確認(rèn)的工作內(nèi)容及工作量；或因工作失誤等因素造成甲方項目形象或工作完畢的嚴(yán)重失誤；或者乙方違反本合同第五條第16款的商定，視第23頁共45頁為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)提出終止合同，并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用,但乙方必須承當(dāng)給甲方所造成的損失。甲方單方面終止合同，甲方在未付清全部款項之前，不得將乙方所提供的全部作品，泄露或轉(zhuǎn)讓給其它廣告公司和其它樓盤項目。2、如因甲方因素未按合同規(guī)定支付乙方款項，或私自委托其它單位服務(wù)本合同內(nèi)容，或為乙方公司帶來負(fù)面影響，乙方有權(quán)單方提出終止合同，并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用；3、任何一方單方終止合同時，均須提前十五天書面告知對方，并交接工作；4、除嚴(yán)重違約外，乙方的其它違約，視其給甲方造成的損失大小，乙方向甲方承當(dāng)當(dāng)期費(fèi)用30%以上的違約金。七、其它1、合同執(zhí)行中甲、乙雙方意見不一致時，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，訴訟解決。2、甲乙雙辦法定地址或聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)于變更后一周內(nèi)書面告知對方，如因地址或聯(lián)系方式有誤造成有關(guān)文獻(xiàn)、信息無法送達(dá)，由變更方承當(dāng)全部責(zé)任。3、在推行本合同過程中，經(jīng)雙方承認(rèn)的全部書面材料均作為本合同有效構(gòu)成部分。八、本合同壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份，附件與合同正件同具法第24頁共45頁律效力。九、本合同自訂立之日起生效。甲方代表簽字蓋章：乙方代表簽字蓋章：年月日年月日注：1、項目服務(wù)內(nèi)容詳見附件一；第25頁共45頁2、項目組人員構(gòu)成詳見附件二；附件一：項目服務(wù)內(nèi)容A、項目全程廣告策劃（一）廣告定位市場定位：物業(yè)市場定位、消費(fèi)群體定位功效定位：項目功效定位、本身功效定位形象定位：項目形象定位、目的客戶群形象定位注：甲方及銷售方提供詳盡市場和項目資料。（二）廣告方略及創(chuàng)意構(gòu)想（三）傳輸與媒介方略的制訂傳輸方略遵照的原則分階段傳輸方略的制訂（四）促銷活動方略及工具選擇建議（五）項目全程跟進(jìn)服務(wù)實施專案小組制廣告成本預(yù)算及費(fèi)用監(jiān)控B、品牌識別系統(tǒng)建立與設(shè)計第26頁共45頁基礎(chǔ)系統(tǒng)設(shè)計標(biāo)志原則字體原則色象征圖形與吉祥物原則組合C、項目全程宣傳物料規(guī)劃與設(shè)計宣傳手冊規(guī)劃及設(shè)計單張、折頁規(guī)劃及設(shè)計海報規(guī)劃及設(shè)計DM規(guī)劃及設(shè)計D、媒體廣告創(chuàng)作類報紙廣告規(guī)劃及創(chuàng)意雜志廣告規(guī)劃及創(chuàng)意文字方向建議類（非創(chuàng)意腳本）電臺廣告電視廣告電視專項片注：媒體廣告創(chuàng)作不涉及軟文撰寫E、應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計第27頁共45頁（一）事務(wù)用品系統(tǒng)名片/工作證(卡)設(shè)計便箋、筆紙杯手提袋銷售人員工作牌購房合同書封套/置業(yè)計劃封套售樓專車（二）展示系統(tǒng)設(shè)計地盤形象設(shè)計工地圍墻/安全通道圍板工地廣告牌現(xiàn)場包裝（導(dǎo)示牌/立柱掛旗/條幅/招示布）售樓形象展示售樓處內(nèi)部形象概念提示及指導(dǎo)銷售中心形象背景牌及接待部分售樓處展版設(shè)計外賣場展示展銷會氛圍展示（整體風(fēng)格把握、形象背景墻設(shè)計、展板設(shè)計、掛旗）大氣球豎幅招示布第28頁共45頁條幅（三）導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計樣板間戶型牌功效牌（主人房、小朋友房、父母房、客房、書房、健身房、洗手間等）免費(fèi)贈予牌（潔具、櫥具等）設(shè)計要領(lǐng)介紹售樓處區(qū)位標(biāo)示牌功效批示牌看樓路線指導(dǎo)牌（四）戶外廣告類車體廣告候車亭廣告路牌廣告（五）促銷禮物類禮物外形或外包裝形象促銷活動卡請柬、邀請函特注：整合推廣包含全部推廣的廣告方略和平面設(shè)計，以上內(nèi)容為常規(guī)操作項目，內(nèi)容性質(zhì)的劃分不代表工作時間的先后次序，第29頁共45頁根據(jù)具體狀況可進(jìn)行增減，整合服務(wù)費(fèi)不變。附件二工作小組人員名單工作責(zé)任人員名單（聯(lián)系電話）第30頁共45頁第31頁共45頁第七部分版權(quán)及有關(guān)事項6.1、版權(quán)問題及法律6.1.1、招標(biāo)人提供全部資料（文字、圖紙、電子數(shù)據(jù)等）均受版權(quán)保護(hù)。未得授權(quán)，任何人不得將內(nèi)容復(fù)制、改編、分發(fā)、公布，否則將承當(dāng)法律責(zé)任。6.1.2、應(yīng)邀方案中的全部內(nèi)容均由應(yīng)邀者原創(chuàng)，不得包含任何侵犯第三者知識產(chǎn)權(quán)的材料。如發(fā)生侵權(quán)行為，將取消侵權(quán)方參加本次設(shè)計活動的資格。6.1.3、方案中標(biāo)，合同公約談判完畢后，招標(biāo)人將與投標(biāo)人訂立合作合同，招標(biāo)人有權(quán)對中標(biāo)或未中標(biāo)方案中的合理要素進(jìn)行使用，若有采納未中標(biāo)公司方案局部（例如項目案名），則將另行協(xié)商。6.1.4、合使用方法律本次招標(biāo)事宜受中華人民共和國法律管轄。若發(fā)生糾紛，應(yīng)合用中國法律規(guī)范，通過訴訟程序解決。6.2、保密投標(biāo)人應(yīng)對招標(biāo)人提供的提供全部資料（文字、圖紙、電子數(shù)據(jù)）等商業(yè)機(jī)密保密，不得向第三方泄露任何有關(guān)項目招標(biāo)人提供的資料及項目狀況。如發(fā)生以上狀況并給招標(biāo)人造成損失的，招標(biāo)人保存根據(jù)法律向投標(biāo)人索賠的權(quán)利，投標(biāo)人應(yīng)承當(dāng)有關(guān)的法律責(zé)任及損失。第32頁共45頁全部投標(biāo)文獻(xiàn)恕不退回，未中標(biāo)文獻(xiàn)涉及的有關(guān)內(nèi)容招標(biāo)人將予以保密。6.3、用語及其它6.3.1、用語和時間原則：本次活動一律采用簡體中文體現(xiàn)。主辦單位的日程安排均以北京時間計算。6.3.2、主辦單位保存更改時間表的權(quán)力。如有改動，將及時告知各投標(biāo)單位。6.4、雙方承諾參加本次競標(biāo)的應(yīng)邀者均視為承認(rèn)此應(yīng)邀函全部內(nèi)容。中標(biāo)單位在擬定并訂立合同后，雙方應(yīng)推行合同各項條款。第八部分聯(lián)系方式7.1、組織形式本次招標(biāo)由招標(biāo)人自行組織招標(biāo)，本次招標(biāo)活動招標(biāo)人保存最后解釋權(quán)。7.2、聯(lián)系方式名稱：地址：郵政編碼：聯(lián)系方式：電話：第33頁共45頁第九部分附錄文獻(xiàn)1、標(biāo)書封面格式（僅作內(nèi)容參考）；2、法定代表人身份證明書；3、法定代表人授權(quán)委托書；4、投標(biāo)函；5、基本狀況表；6、近年類似項目案例；7、擬投入項目負(fù)責(zé)人員介紹。第34頁共45頁附件1項目廣告公司投標(biāo)文獻(xiàn)項目編號：第35頁共45頁招標(biāo)人名稱：項目名稱：投標(biāo)文獻(xiàn)內(nèi)容：廣告公司投標(biāo)人：（蓋公章）法定代表人或其授權(quán)委托人：（簽字或蓋章）日期：年月日附件2法定代表人身份證明書投標(biāo)人名稱：單位性質(zhì)：地址：成立時間：經(jīng)營期限：姓名：系（投標(biāo)人名稱）的法定代表人。（職務(wù)：電話：）特此證明。第36頁共45頁附：法定代表人身份證復(fù)印件投標(biāo)人：（單位蓋章）年月日注：1.法定代表人親自投標(biāo)而不委托代理人投標(biāo)合用。2.法定代表人在遞交投標(biāo)文獻(xiàn)時，應(yīng)攜帶投標(biāo)人公司法人營業(yè)執(zhí)照副本原件、法定代表人身份證原件備查。3.法定代表人提供的證件、證明不齊或不符合規(guī)定的，投標(biāo)文獻(xiàn)不予接受。第37頁共45頁附件3法定代表人授權(quán)委托書：本人（姓名）（投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托本單位人員（姓名）為我方代理人，代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義訂立、澄清、闡明、補(bǔ)正、遞交、撤回、修改（項目名稱）投標(biāo)文獻(xiàn)、訂立合同書等一切有關(guān)該項目的多個書面文獻(xiàn)和解決有關(guān)事宜，其法律后果由我方承當(dāng)。委托期限：年月日至年月日投標(biāo)活動結(jié)束。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。附：1.法定代表人身份證明和法定代表人身份證復(fù)印件。2.委托代理人身份證復(fù)印件。投標(biāo)人：（公章）法人代表：（簽字）委托代理人：（簽字）聯(lián)系電話：（固定電話）（移動電話）年月日注：法定代表人委托代理人投標(biāo)合用。第38頁共45頁附件4投標(biāo)函致：根據(jù)貴方項目廣告公司招標(biāo)（招標(biāo)編號為）的投標(biāo)邀請函，我方正式授權(quán)下述簽字人（職務(wù)）代表投標(biāo)人（投標(biāo)人名稱），提交招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的全套投標(biāo)文獻(xiàn)，涉及：1、招標(biāo)文獻(xiàn)中規(guī)定的投標(biāo)文獻(xiàn)；2、其它資料。據(jù)此函，簽字人茲宣布同意以下：1、我方已具體審核并確認(rèn)全部招標(biāo)文獻(xiàn)，涉及修改文獻(xiàn)（如有時）及有關(guān)附件。2、我方將按照投標(biāo)文獻(xiàn)中的承諾組建項目服務(wù)小組，由投標(biāo)文獻(xiàn)所承諾的重要負(fù)責(zé)人員完畢本項目的廣告工作，確保在未征得招標(biāo)人同意的前提下不變更重要負(fù)責(zé)人員，確保按最后訂立合同中的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量完畢廣告服務(wù)。3、隨同本投標(biāo)函遞交的投標(biāo)函附錄屬于合同文獻(xiàn)的構(gòu)成部分。4、補(bǔ)充闡明事項：（與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來通訊請寄：第39頁共45頁。）投標(biāo)人：（全稱、簽章）地址：