商業(yè)計(jì)劃書(shū)目錄 Microsoft Word 文檔

澳籍華人滕振平是這所學(xué)校的校長(zhǎng),他是一位熱愛(ài)教育的專(zhuān)家,早年出國(guó)留學(xué)學(xué)的就是教育管理學(xué)。在非常艱苦的條件下,他拿下了教育管理學(xué)博士學(xué)位,隨后在澳大利亞從事教育事業(yè)。1997年,滕振平一身抱負(fù)回到中國(guó)。談起愛(ài)迪國(guó)際學(xué)校,滕振平如數(shù)家珍。他介紹說(shuō),愛(ài)迪是中國(guó)與澳大利亞政府級(jí)教育合作項(xiàng)目,是一所與國(guó)際接軌,采用全英文及雙語(yǔ)授課的中外合作學(xué)校。在這所占地556畝的校區(qū)里,前湖(140多畝)后河。校園內(nèi)綠樹(shù)成行,草地如茵。各學(xué)部教學(xué)和生活環(huán)境相對(duì)獨(dú)立和封閉。擁有400米標(biāo)準(zhǔn)塑膠跑道、真草皮運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、兩個(gè)塑膠網(wǎng)球場(chǎng)、4個(gè)塑膠籃球場(chǎng)、2000多平方米的舞蹈館、乒乓球室、健身房等運(yùn)動(dòng)設(shè)施。學(xué)生們可在林間漫步、湖畔遐思、草地激辯,不時(shí)有鳥(niǎo)語(yǔ)入耳、花香撲鼻,令人心曠神怡。在學(xué)校的總監(jiān)控室,記者可以觀看到這所全寄宿制國(guó)際學(xué)校的任何角落。通過(guò)這個(gè)24小時(shí)的監(jiān)控系統(tǒng),既可以確保學(xué)生得到及時(shí)有效的看護(hù),包括健康看護(hù),學(xué)校配有較完善的醫(yī)療室和專(zhuān)業(yè)的醫(yī)務(wù)人員,也可以及時(shí)調(diào)度晝夜值班保安人員,確保學(xué)生的人身及財(cái)產(chǎn)安全。滕振平說(shuō),學(xué)?，F(xiàn)有在校學(xué)生2000多人,其中包括150多名外國(guó)及港澳臺(tái)地區(qū)學(xué)生。學(xué)校給學(xué)生提供從學(xué)前教育到小學(xué)、初中、高中、大學(xué)轉(zhuǎn)學(xué)分課程以及英語(yǔ)培訓(xùn)課程一條龍服務(wù),是中國(guó)目前一所規(guī)模較大的國(guó)際學(xué)校。學(xué)校從1997年建校,到現(xiàn)在已經(jīng)14年。辦校初期,由于對(duì)中外合作辦學(xué)外方不太摸門(mén)道,前兩年一連換了四任洋校長(zhǎng),學(xué)校還是有些水土不服,直至滕振平受命來(lái)到這個(gè)學(xué)校。滕振平及其學(xué)校管理團(tuán)隊(duì)對(duì)在中國(guó)舉辦國(guó)際化教育有著自己的體會(huì)。滕振平認(rèn)為,在中國(guó)辦國(guó)際學(xué)校,一定要注重“洋為中用,土洋結(jié)合”。在學(xué)校教學(xué)樓里,學(xué)生和家長(zhǎng)首先看到的校訓(xùn)就很有特色,既不是某位洋人的一句話,也不是哪位賢者的格言,而是實(shí)實(shí)在在的四句話:“學(xué)會(huì)做人、學(xué)會(huì)做事、學(xué)會(huì)共處、學(xué)會(huì)求知”。滕振平對(duì)此解釋說(shuō),這實(shí)際上是聯(lián)合國(guó)二十一世紀(jì)教育委員會(huì)提出二十一世紀(jì)教育的四大支柱,我們愛(ài)迪學(xué)校將此作為校訓(xùn)。學(xué)會(huì)做人是教育的目的和根本。專(zhuān)業(yè)知識(shí)固然重要,但崇高的理想、執(zhí)著的信念、誠(chéng)實(shí)的品質(zhì)、強(qiáng)烈的責(zé)任心和明確的是非觀才是真正決定人的素質(zhì)和職業(yè)發(fā)展的首要因素。也正是愛(ài)迪人才培養(yǎng)的重中之重。學(xué)會(huì)做事著重培養(yǎng)學(xué)生的創(chuàng)新思維和動(dòng)手能力,真正做到“學(xué)以致用”。愛(ài)迪引進(jìn)西方教育理念和國(guó)際課程打破了應(yīng)試教育下學(xué)生“讀死書(shū)、死讀書(shū)”的束縛。學(xué)會(huì)共處引導(dǎo)學(xué)生尊重他人、學(xué)會(huì)溝通,成為具備團(tuán)隊(duì)意識(shí)和合作能力的國(guó)際型人才。愛(ài)迪作為中國(guó)國(guó)際教育的踐行者,立志化解21世紀(jì)社會(huì)開(kāi)放、合作與年輕一代個(gè)性之間的種種矛盾。學(xué)會(huì)求知強(qiáng)調(diào)的是在“教學(xué)相長(zhǎng)”中激發(fā)學(xué)生強(qiáng)烈的求知欲和持久的學(xué)習(xí)激情,并讓他們具備實(shí)事求是的學(xué)習(xí)態(tài)度和科學(xué)有效的學(xué)習(xí)方法。愛(ài)迪倡導(dǎo)由“填鴨式教育”中的“老師主導(dǎo)型”向“學(xué)生主導(dǎo)型”轉(zhuǎn)變的教育理念。正是有了這些土洋結(jié)合的理念,愛(ài)迪在教書(shū)育人方面有了可喜的成績(jī)。建校十四年來(lái),每年都有來(lái)自十幾個(gè)國(guó)家的百余名外籍學(xué)生在這里接受雙語(yǔ)教育,并且逐年增多。已有5500多學(xué)子順利畢業(yè),并被英、美、澳、加、新西蘭等國(guó)大學(xué)錄取,繼續(xù)深造。這些學(xué)生有的已學(xué)成回國(guó),擁有了很有發(fā)展前景的職業(yè),有的正在國(guó)外努力學(xué)習(xí),成為中國(guó)留學(xué)生的優(yōu)秀代表,我國(guó)國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人2007年在出訪澳大利亞期間,親切接見(jiàn)的中國(guó)留學(xué)生中就有愛(ài)迪的畢業(yè)生。在學(xué)校網(wǎng)站的校長(zhǎng)致辭里有這樣一段:“良好的教育是人生成功的基石。這一哲理促使我們成功引進(jìn)了世界一流水平的國(guó)際優(yōu)質(zhì)教育資源,以高水準(zhǔn)的教學(xué)和管理水平實(shí)現(xiàn)了國(guó)際教育的無(wú)縫對(duì)接。教育的回報(bào)是終生受益的,我們深知?dú)v史賦予我們的責(zé)任和使命,幫助學(xué)生及家長(zhǎng)達(dá)成對(duì)人生及未來(lái)的期望是我們的夢(mèng)想?！睈?ài)迪,正在實(shí)現(xiàn)他們的夢(mèng)想?！灸夸洝?/p>

商業(yè)計(jì)劃書(shū)基本框架:

第一部分摘要

第二部分市場(chǎng)分析

第三部分公司介紹

第四部分產(chǎn)品介紹

第五部分研究與開(kāi)發(fā)

第六部分產(chǎn)品制造

第七部分市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)

第八部分融資說(shuō)明

第九部分財(cái)務(wù)分析與預(yù)測(cè)

第十部分風(fēng)險(xiǎn)分析商業(yè)計(jì)劃書(shū)分項(xiàng)說(shuō)明:

第一部分摘要

一、項(xiàng)目背景

二、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

三、項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)

四、融資與財(cái)務(wù)說(shuō)明第二部分浙江民辦幼兒園市場(chǎng)分析

一、浙江民辦幼兒園行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

二、目標(biāo)市場(chǎng)分析

三、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析

四、小結(jié)第三部分公司介紹

一、公司基本情況

二、組織架構(gòu)

三、管理團(tuán)隊(duì)介紹第四部分產(chǎn)品介紹

一、產(chǎn)品介紹

二、產(chǎn)品的新穎性/先進(jìn)性/獨(dú)特性

三、產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)第五部分研究與開(kāi)發(fā)

一、已有的技術(shù)成果及技術(shù)水平

二、研發(fā)能力

三、研發(fā)規(guī)劃第六部分產(chǎn)品制造

一、生產(chǎn)方式

二、生產(chǎn)設(shè)備

三、成本控制第七部分市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)

一、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃

二、營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略

三、市場(chǎng)推廣方式第八部分融資說(shuō)明

一、資金需求及使用規(guī)劃

（一）項(xiàng)目總投資

（二）固定資產(chǎn)投資（土地費(fèi)用、土建工程、設(shè)備、預(yù)備費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、建設(shè)期利息）

（三）流動(dòng)資金

二、資金籌集方式

三、投資者權(quán)利

四、資金退出方式第九部分財(cái)務(wù)分析與預(yù)測(cè)

一、基本財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)假設(shè)

二、銷(xiāo)售收入預(yù)測(cè)與成本費(fèi)用估算

三、盈利能力分析

1、損益和利潤(rùn)分配表

2、現(xiàn)金流量表

3、計(jì)算相關(guān)財(cái)務(wù)指標(biāo)（投資利潤(rùn)率、投資利稅率、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期）

四、敏感性分析

五、盈虧平衡分析

六、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論

第十部分風(fēng)險(xiǎn)分析

一、風(fēng)險(xiǎn)因素

二、風(fēng)險(xiǎn)控制措施九龍山海灣度假城整體規(guī)劃九龍山海灣度假城整體可開(kāi)發(fā)面積為9.46平方公里及已獲得批準(zhǔn)的填海用地2.4平方公里，共計(jì)11.86平方公里（約17790畝），其中可建造商住設(shè)施的土地約6000畝?！窬琵埳胶扯燃俪且?guī)劃分四期完成，自2003年開(kāi)始規(guī)劃，至2020年峻工?？傆?jì)開(kāi)發(fā)建筑面積不低于500萬(wàn)平方米。各類(lèi)酒店式公寓、分時(shí)度假房、別墅、星級(jí)酒店等合計(jì)房間數(shù)不低于20000間（套）?！裆虾＞琵埳焦煞萦邢薰局毓勺庸菊憬琵埳介_(kāi)發(fā)有限公司已和當(dāng)?shù)卣炗唴f(xié)議，作為土地一級(jí)開(kāi)發(fā)商，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目擁有排他性獨(dú)家開(kāi)發(fā)權(quán)20年。該20年僅為土地一期開(kāi)發(fā)期限，各具體項(xiàng)目期限執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定。項(xiàng)目介紹項(xiàng)目位置：該項(xiàng)目位于中國(guó)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的長(zhǎng)三角區(qū)域中心地帶，浙江平湖九龍山國(guó)家森林公園內(nèi)（九龍山私家莊園）。項(xiàng)目環(huán)境：九龍山莊園自然風(fēng)光優(yōu)越，依山傍海，林木蔥郁，風(fēng)光秀麗，以“山、海、島、林”完美結(jié)合而聞名。集休閑、娛樂(lè)、文化體育三位一體的綜合度假莊園。融五大區(qū)域板塊。運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)、游樂(lè)觀光區(qū)、會(huì)議會(huì)展區(qū)、休閑商業(yè)區(qū)及休閑度假區(qū)，并以此為基礎(chǔ)，開(kāi)發(fā)眾多配套項(xiàng)目項(xiàng)目特點(diǎn)：結(jié)合九龍山頂級(jí)體育項(xiàng)目。即高爾夫、馬球、馬術(shù)、游艇、帆船、賽車(chē)、直升機(jī)等項(xiàng)目融入教學(xué)課程。配備項(xiàng)目建設(shè)：目前一期工程已經(jīng)完成（高爾夫、游艇、馬球俱樂(lè)部和禪院等已進(jìn)入正常運(yùn)營(yíng)。五星級(jí)酒店、會(huì)員住宅和郵輪碼頭已基本建成）；二期工程在進(jìn)行之中，由水上樂(lè)園、F3賽車(chē)、直升機(jī)俱樂(lè)部、海洋花園、海角城堡等項(xiàng)目；三期、四期正在設(shè)計(jì)規(guī)劃之中。項(xiàng)目背景上海龍山股份有限公司情況簡(jiǎn)介上海九龍山股份有限公司（原名上海茉織華股份有限公司）為一家注冊(cè)在中國(guó)上海的中外合資企業(yè)，在上海證券交易所掛牌上市。股票代碼600555（A股）、900955（B股）上海九龍山股份有限公司由創(chuàng)辦人李勤夫與日本松岡株式會(huì)社共同發(fā)起設(shè)立。創(chuàng)辦了眾多服裝制造企業(yè)及商務(wù)票據(jù)印刷企業(yè)。服裝制造主要從事國(guó)際品牌的OEM訂單加工；商務(wù)票據(jù)主要為金融、稅務(wù)、郵政部門(mén)提供服務(wù)。1999年上海九龍山股份有限公司發(fā)行11000萬(wàn)股B股2000年上海九龍山股份有限公司榮獲中國(guó)服裝業(yè)“銷(xiāo)售”\“利潤(rùn)”兩項(xiàng)第一名2001年上海九龍山股份有限公司發(fā)行8100萬(wàn)股A股2003年上海九龍山股份有限公司全面介入九龍山旅游度假區(qū)的開(kāi)發(fā)。主要負(fù)責(zé)九龍山項(xiàng)目的政府報(bào)批、市場(chǎng)推廣、產(chǎn)品銷(xiāo)售、提供資金及項(xiàng)目招商、協(xié)調(diào)2005年上海九龍山股份有限公司處置服裝企業(yè)的股權(quán)2007年上海九龍山股份有限公司處置印刷企業(yè)的股權(quán)2007年上海九龍山股份有限公司股東李勤夫與另一股東日本松岡株式會(huì)社簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，受讓了上海九龍山股份有限公司約35%股權(quán)。已獲得中國(guó)商務(wù)部批準(zhǔn)該股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，李勤夫總計(jì)持有上海九龍山股份有限公司約66%的股權(quán)公司情況簡(jiǎn)介浙江九龍山開(kāi)發(fā)有限公司為一家注冊(cè)于中國(guó)浙江省平湖市九龍山旅游度假區(qū)的公司。主要從事九龍山旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)與建設(shè)。浙江九龍山開(kāi)發(fā)有限公司目前股東為兩家。龍輝發(fā)展有限公司持有20%股權(quán)，上海九龍山股份有限公司持有80%股權(quán)。2002年浙江九龍山開(kāi)發(fā)有限公司與政府簽署《九龍山區(qū)域開(kāi)發(fā)建設(shè)協(xié)議書(shū)》。開(kāi)發(fā)面積為10.12平方公里2003年浙江九龍山高爾夫俱樂(lè)部有限公司成立九龍山旅游度假區(qū)拆遷工作全面開(kāi)展，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及綠化工程緊隨其后2004年EDSA整體規(guī)劃編制完畢2005年浙江省人民政府頒發(fā)《浙江九龍山旅游度假區(qū)總體規(guī)劃的批復(fù)》，開(kāi)發(fā)面積為9.46平方公里2006年九龍山游艇俱樂(lè)部成立，九龍山馬球俱樂(lè)部成立游艇灣共25萬(wàn)㎡工程動(dòng)工，包括別墅、酒店式公寓及威斯汀酒店2007年高爾夫俱樂(lè)部、游艇俱樂(lè)部及馬球俱樂(lè)部正式營(yíng)業(yè)，會(huì)員卡正式發(fā)售新增圍海3600畝項(xiàng)目獲得批準(zhǔn)2008年兩年回籠高爾夫俱樂(lè)部會(huì)員卡銷(xiāo)售額5億人民幣，酒店式公寓銷(xiāo)售超過(guò)三分之一項(xiàng)目設(shè)立目標(biāo)和科目說(shuō)明我們的目標(biāo)我們要做到以擁有九龍山國(guó)際貴族學(xué)校校徽為榮耀。以高端體育、經(jīng)濟(jì)、科研、文化、社會(huì)、音樂(lè)、舞蹈等為一體的獨(dú)特教育模式，學(xué)生高中畢業(yè)后，學(xué)校推薦學(xué)生進(jìn)入國(guó)際知名大學(xué)，為社會(huì)培養(yǎng)頂級(jí)的國(guó)際化人才項(xiàng)目?jī)?nèi)容體育科目：帆船，直升機(jī)，高爾夫，馬球、馬術(shù)，網(wǎng)球，冰球，滑翔傘競(jìng)技培訓(xùn)等經(jīng)濟(jì)學(xué)：國(guó)際商務(wù)、金融、財(cái)務(wù)，行為經(jīng)濟(jì)學(xué)，從小培養(yǎng)獨(dú)立思考能力、形成具有國(guó)際先進(jìn)理念的理財(cái)觀價(jià)值觀。（為引起學(xué)生對(duì)該科目所授課程的理解與興趣，我們以實(shí)際操作模式進(jìn)行教學(xué)。）科研：從小培養(yǎng)學(xué)生的動(dòng)手與創(chuàng)新能力。如：制作遙控飛機(jī)、游艇、帆船、汽車(chē)等，讓小朋友在老師的引導(dǎo)下，從購(gòu)買(mǎi)零部件到組裝、銷(xiāo)售一系列程序全部由學(xué)生親自完成。文化課：以中國(guó)人比較注重的傳統(tǒng)文化課程為主（歷史課程，我們擬定以中國(guó)歷史、羅馬帝國(guó)史以真人秀的方式展現(xiàn)出來(lái)，讓每一個(gè)學(xué)生都成為主角，更清楚的理解歷史人文）社會(huì)科目：社交、禮儀、公益、慈善（二手玩具等物品拍賣(mài)，募集善款捐獻(xiàn)希望小學(xué)，學(xué)生自由組織）幫每位學(xué)生策劃生日派對(duì)、成人派對(duì)等音樂(lè)：擬以聲樂(lè)、鋼琴、薩克斯、大提琴、小提琴、架子鼓、黑管等舞蹈：芭蕾、國(guó)標(biāo)、倫巴、桑巴、華爾茲等。擬以中英文雙語(yǔ)教學(xué)，另附帶其它語(yǔ)種市場(chǎng)分析市場(chǎng)背景：每個(gè)家長(zhǎng)都希望自己的孩子望子成龍，、望女成鳳，于是各城市出現(xiàn)了各種貴族學(xué)校，家長(zhǎng)也都擠破了腦袋，想把孩子送進(jìn)知名的貴族學(xué)校，希望孩子在優(yōu)秀的教學(xué)模式下成長(zhǎng)、成才。現(xiàn)在貴族學(xué)校普遍選擇雙語(yǔ)或全英語(yǔ)的教學(xué)模式，另外配備禮儀課程、舞蹈等大眾化科目項(xiàng)目容量：擬預(yù)招募學(xué)生1080名。從小學(xué)到高中市場(chǎng)預(yù)測(cè)：九龍山目前擁有會(huì)員約2800名。高爾夫會(huì)員1200名、游艇會(huì)員650名、馬會(huì)會(huì)員600名、房產(chǎn)業(yè)主約350名。他們的子女均將成為該項(xiàng)目的潛在客戶。周邊一小時(shí)圈內(nèi)人口數(shù)量為700萬(wàn)，二小時(shí)圈內(nèi)人口