合租房屋出租協(xié)議

合租房屋出租協(xié)議合租房屋出租協(xié)議甲方（房屋所有人）：________________________乙方（承租人）：________________________關于：合租房屋出租事宜，特定如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1、房屋地址：_______________________________2、出租的房間編號：__________________________3、房屋的類型（公寓、獨棟、別墅等）：______________________4、房屋的面積：_____________________________5、物業(yè)費占用情況：_________________________二、租賃期限和租金1、租期：自____年____月____日起，至____年____月____日止2、租金：每月人民幣__________元三、租賃保證金1、租賃保證金為_____元，需在租約簽訂之日起3日內(nèi)繳納，保證金原則上退還于乙方租約終止之日起一個月內(nèi)。2、保證金作為對租金、物品損失等額度的補償，當租約到期后，如乙方退租，無任何欠款和房屋物品損失，且房屋無損傷，經(jīng)甲方確認，保證金予以全額返還。四、租賃費用1、乙方按月交納租金，每月不得遲于本月的第5日交完上月租金。2、費用由乙方負擔的項目：電費、水費、燃氣費。3、甲方按實際用量結算公用部分的物品，每月按戶收取每月20元的維修基金。4、非正常磨損或意外損壞的房屋、設備、物品，應由負責方加以賠償。五、房屋使用及維護管理1、乙方須愛護房屋及其附屬設施和物品，按《安全使用公寓守則》之規(guī)定使用房屋及其附屬設施和物品，不得私自動用、移動或廢棄。2、乙方必須遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持衛(wèi)生，及時排放垃圾，不得擾亂他人安靜、無音樂盛放或大量高分貝喧嘩活動。3、房律事故、著火、盜竊等安全事故，由甲方負責房屋及其附屬設施和物品的維修和更換。如是由乙方引起，由乙方負責賠償。4、如乙方需要開放房內(nèi)三方電路，必須經(jīng)過甲方及物業(yè)的安排和驗收，并按費用自理。5、如乙方發(fā)生在公寓內(nèi)擺賣、養(yǎng)寵物、招待客人等行為造成房屋和他人安全損失，責任由乙方承擔。六、租賃解約1、本協(xié)議期滿，各方自動解除，甲方租賃保證金應在乙方退付前5日返還。2、在合同期內(nèi)，如乙方提出退房，提前一個月通知甲方，確認后退房，若還需在保證金中扣除租期剩余費用后，保證金按合同規(guī)定返還。3、如乙方在合同期內(nèi)違約或未能按合同規(guī)定履約的，應退還的租賃保證金不予退還。七、爭議解決1、合同履行過程中如發(fā)生爭議，應盡量協(xié)商解決，未能協(xié)商解決，提交原簽訂地有管轄權的人民法院解決。2、如果文本有與合同內(nèi)容不符之處則以第二聯(lián)為準。甲方:_______________乙方:_______________簽字或蓋章：_______________簽字或蓋章：_______________日期：_____