房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)委托管理合同

房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)委托管理合同本月修正2023簡(jiǎn)版房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)委托管理合同本月修正2023簡(jiǎn)版/房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)委托管理合同本月修正2023簡(jiǎn)版房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)委托管理合同房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)委托管理合同1.委托方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）2.承辦方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）3.背景在法律許可的范圍內(nèi)，甲方擁有一塊位于X的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，希望委托乙方進(jìn)行全面的項(xiàng)目管理和開發(fā)工作。4.委托事項(xiàng)甲方委托乙方進(jìn)行以下事項(xiàng)的管理和操作：-執(zhí)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)；-向相關(guān)部門申請(qǐng)項(xiàng)目開發(fā)和建設(shè)許可；-招標(biāo)并選擇合適的建筑和施工單位；-指導(dǎo)、監(jiān)督并協(xié)調(diào)施工工程；-控制項(xiàng)目的預(yù)算和進(jìn)度，確保按時(shí)交付；-負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售和營銷工作；-協(xié)助甲方辦理相關(guān)的法律手續(xù)和審批事項(xiàng)；-提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和相關(guān)的統(tǒng)計(jì)分析。5.權(quán)責(zé)義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)-給予乙方足夠的權(quán)力和權(quán)限，以便履行管理和操作職責(zé)；-提供項(xiàng)目開發(fā)所需的各種文件、資料和信息；-根據(jù)乙方的合理要求及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；-確保項(xiàng)目的土地使用權(quán)、建設(shè)和銷售許可等手續(xù)的合法性和有效性；-按時(shí)提供開發(fā)、施工和銷售需要的各類資源；-配合乙方的工作和要求。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)-準(zhǔn)確高效地完成委托事項(xiàng)，并對(duì)其行為承擔(dān)責(zé)任；-遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保項(xiàng)目合規(guī)運(yùn)作；-保護(hù)甲方的合法權(quán)益，維護(hù)項(xiàng)目的聲譽(yù)和形象；-合理使用甲方提供的資源和信息，不得泄露給第三方；-按要求提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)；-在合同履行期內(nèi)保密項(xiàng)目相關(guān)信息。6.合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為年，自動(dòng)續(xù)簽。7.付費(fèi)方式及費(fèi)用7.1付費(fèi)方式甲方根據(jù)乙方提供的項(xiàng)目管理和開發(fā)服務(wù)，支付相應(yīng)的費(fèi)用。乙方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展要求在合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方遞交相應(yīng)的費(fèi)用清單，并甲方應(yīng)在收到清單后的天內(nèi)支付。7.2費(fèi)用范圍-項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用；-設(shè)計(jì)和規(guī)劃費(fèi)用；-施工監(jiān)理費(fèi)用；-營銷和銷售服務(wù)費(fèi)用；-其他相關(guān)費(fèi)用。8.保密條款雙方在履行合同過程中涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃、客戶信息、合作伙伴信息等，都應(yīng)予以保密，并不得對(duì)外披露或利用。9.爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同所引起的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地人民法院訴訟解決。10.違約責(zé)任10.1違約認(rèn)定任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)或違反合同約定的，構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約方支付給守約方的費(fèi)用的%。11.合同變更與終止合同如需變更或終止，雙方應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行協(xié)商。12.適用法律和補(bǔ)充條款本合同適用中華人民共和國法律。對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。13.合同生效與份數(shù)本合同一式兩份，甲方和