中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試建筑經(jīng)濟(jì)務(wù)實(shí)(習(xí)題卷6)

試卷科目：中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試建筑經(jīng)濟(jì)務(wù)實(shí)中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試建筑經(jīng)濟(jì)務(wù)實(shí)(習(xí)題卷6)PAGE"pagenumber"pagenumber/SECTIONPAGES"numberofpages"numberofpages中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試建筑經(jīng)濟(jì)務(wù)實(shí)第1部分：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題，共182題，每題只有一個(gè)正確答案,多選或少選均不得分。[單選題]1.房地產(chǎn)公共關(guān)系促銷(xiāo)的實(shí)質(zhì)是()。A)通過(guò)給予顧客優(yōu)惠促進(jìn)銷(xiāo)售B)通過(guò)公關(guān)獲取潛在顧客的信息從而促進(jìn)銷(xiāo)售C)在擴(kuò)大企業(yè)影響的基礎(chǔ)上促進(jìn)銷(xiāo)售D)在完成銷(xiāo)售目標(biāo)的同時(shí)履行有關(guān)社會(huì)責(zé)任[單選題]2.企業(yè)所處的社會(huì)背景、秩序、宗教信仰、風(fēng)俗習(xí)慣及人際關(guān)系等形成的影響企業(yè)經(jīng)營(yíng)的各種束縛或不便屬于()。A)社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)B)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)C)管理風(fēng)險(xiǎn)D)政治風(fēng)險(xiǎn)[單選題]3.某投資者購(gòu)買(mǎi)了一商鋪用于出租經(jīng)營(yíng)，其置業(yè)投資和前5年的凈租金收益如下表所示。銀行貸款年利率為7%，國(guó)庫(kù)券年利率為5%，投資者目標(biāo)收益率為10%。單位：萬(wàn)元根據(jù)以上材料，回答下列問(wèn)題：該投資項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期是()年。A)3.56B)4.00C)4.17D)5.00[單選題]4.在市場(chǎng)法估價(jià)中，因成交日期與估價(jià)時(shí)點(diǎn)不同而對(duì)成交價(jià)格進(jìn)行的處理，屬于（）。A)建立價(jià)格可比基礎(chǔ)B)交易情況修正C)市場(chǎng)狀況調(diào)整D)房地產(chǎn)狀況調(diào)整[單選題]5.建筑職業(yè)傷害保險(xiǎn)屬于()。A)自愿意外傷害保險(xiǎn)和強(qiáng)制意外傷害保險(xiǎn)B)強(qiáng)制意外傷害保險(xiǎn)和特定意外傷害保險(xiǎn)C)普通意外傷害保險(xiǎn)和特定意外傷害保險(xiǎn)D)自愿意外傷害保險(xiǎn)和普通意外傷害保險(xiǎn)[單選題]6.某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以4000萬(wàn)元競(jìng)拍到一宗別墅用地的土地使用權(quán)。該地塊面積為20000m2，規(guī)劃容積率為0．5，綠地率不低于35％。預(yù)期投資利潤(rùn)率為35％，銷(xiāo)售稅費(fèi)為銷(xiāo)售收入的6％。產(chǎn)品定位為高檔別墅區(qū)，按規(guī)劃容積率進(jìn)行產(chǎn)品設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)建筑安裝工程造價(jià)為建筑面積2000元／m2，小區(qū)配套及基礎(chǔ)設(shè)施工程和建設(shè)期間稅費(fèi)為建筑面積1500元／m2，可銷(xiāo)售比率為95％。促銷(xiāo)工作的安排是：開(kāi)盤(pán)前在當(dāng)?shù)赝韴?bào)大幅面刊登項(xiàng)目即將開(kāi)盤(pán)的消息；開(kāi)盤(pán)當(dāng)日在當(dāng)?shù)仉娨暸_(tái)播出開(kāi)盤(pán)情況，組織足夠的置業(yè)顧問(wèn)對(duì)看房人進(jìn)行全程陪同和產(chǎn)品介紹，并對(duì)當(dāng)日前十名下訂單的客戶(hù)贈(zèng)送車(chē)庫(kù)。項(xiàng)目按預(yù)定計(jì)劃進(jìn)行建設(shè)，在項(xiàng)目施工進(jìn)入后期即將面市時(shí)，政府發(fā)布了關(guān)于嚴(yán)格限制別墅用地供應(yīng)的通知。該項(xiàng)目的樓面地價(jià)為（）元／m2。A)1000B)2000C)4000D)4211[單選題]7.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在審查施工單位報(bào)審的專(zhuān)項(xiàng)施工方案時(shí)，應(yīng)審查的基本內(nèi)容是()。A)安全技術(shù)措施是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)B)安全技術(shù)措施是否附具安全驗(yàn)算結(jié)果C)專(zhuān)項(xiàng)施工方案是否已經(jīng)通過(guò)專(zhuān)家論證D)專(zhuān)項(xiàng)施工方案需要的資金是否已經(jīng)落實(shí)[單選題]8.從房地產(chǎn)投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析的過(guò)程來(lái)看，感知風(fēng)險(xiǎn)和分析風(fēng)險(xiǎn)是（）階段的重要內(nèi)容。A)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別B)風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)C)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)D)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)[單選題]9.下列房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容中，屬于房地產(chǎn)消費(fèi)動(dòng)機(jī)調(diào)研內(nèi)容的是（）。A)消費(fèi)者對(duì)位置的要求B)消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)意向C)消費(fèi)者的收入水平D)消費(fèi)者可承受的價(jià)格[單選題]10.網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃應(yīng)用程序中，繪制網(wǎng)絡(luò)圖階段不包括()步驟。A)工程項(xiàng)目分解B)關(guān)系邏輯分析C)計(jì)算工作持續(xù)時(shí)間D)繪制網(wǎng)絡(luò)圖[單選題]11.劃分一般納稅人和小規(guī)模納稅人的標(biāo)準(zhǔn)是()。A)經(jīng)營(yíng)規(guī)模和財(cái)務(wù)制度B)營(yíng)業(yè)收入和公司性質(zhì)C)經(jīng)營(yíng)規(guī)模和公司性質(zhì)D)營(yíng)業(yè)收入和財(cái)務(wù)制度[單選題]12.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證應(yīng)提交的設(shè)計(jì)文件是()。A)概念設(shè)計(jì)B)方案設(shè)計(jì)C)初步設(shè)計(jì)D)施工圖設(shè)計(jì)[單選題]13.下列選項(xiàng)中不屬于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用固定資產(chǎn)的為()0A)施工機(jī)械B)租出固定資產(chǎn)C)儀器和試驗(yàn)設(shè)備D)運(yùn)輸設(shè)備[單選題]14.某住宅小區(qū)的住房有甲、乙兩種戶(hù)型，甲戶(hù)型面積為80平方米，共300套，乙戶(hù)型面積為140平方米，共100套；小區(qū)業(yè)主共400人。該住宅小區(qū)業(yè)主大會(huì)成立后決定解聘原物業(yè)服務(wù)企業(yè)，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并依法組建了評(píng)標(biāo)委員會(huì)。經(jīng)()的業(yè)主同意，該住宅小區(qū)業(yè)主大會(huì)可作出重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的決定。A)153戶(hù)甲戶(hù)型和49戶(hù)乙戶(hù)型B)157戶(hù)甲戶(hù)型和45戶(hù)乙戶(hù)型C)105戶(hù)甲戶(hù)型和94戶(hù)乙戶(hù)型D)150戶(hù)甲戶(hù)型和35戶(hù)乙戶(hù)型[單選題]15.在項(xiàng)目審批制度上，政府僅對(duì)重大項(xiàng)目和限制類(lèi)項(xiàng)目從維護(hù)社會(huì)公共利益角度進(jìn)行()。A)備案B)核準(zhǔn)C)審批D)規(guī)范[單選題]16.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目完工后，結(jié)算工程價(jià)款最終依據(jù)的經(jīng)濟(jì)文件是()。A)竣工決算B)竣工結(jié)算C)施工圖預(yù)算D)工程預(yù)算[單選題]17.對(duì)招標(biāo)人和承包人雙方均有約束力的合同的一個(gè)重要組成部分是指（）。A)投標(biāo)書(shū)B(niǎo))邀請(qǐng)書(shū)C)招標(biāo)書(shū)D)工程量清單[單選題]18.下列房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容中，屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)需求調(diào)研內(nèi)容的是()。A)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策調(diào)研B)房地產(chǎn)產(chǎn)品供給結(jié)構(gòu)調(diào)研C)房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)研D)房地產(chǎn)消費(fèi)動(dòng)機(jī)調(diào)研[單選題]19.某建筑材料廠在承諾有效期內(nèi)，對(duì)施工單位訂購(gòu)建材的要約作出了完全同意的答復(fù)，則該建材買(mǎi)賣(mài)合同成立的時(shí)間為()。A)施工單位訂購(gòu)建材的要約到達(dá)水泥廠時(shí)B)建材廠的答復(fù)文件到達(dá)施工單位時(shí)C)施工單位發(fā)出訂購(gòu)建材的要約時(shí)D)建材廠發(fā)出答復(fù)文件時(shí)[單選題]20.房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在（）萬(wàn)元人民幣以上，或者項(xiàng)目總投資在3000萬(wàn)元人民幣以上的，必須進(jìn)行招標(biāo)。A)50B)100C)200D)300[單選題]21.按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，項(xiàng)目編碼分五級(jí)設(shè)置。第5、6位數(shù)字是指()。A)分部工程順序碼B)清單項(xiàng)目名稱(chēng)順序碼C)專(zhuān)業(yè)工程順序碼D)分項(xiàng)工程名稱(chēng)順序碼[單選題]22.某建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期3年，各年計(jì)劃投資額分別為1800萬(wàn)元、2400萬(wàn)元和1900萬(wàn)元，年均價(jià)格上漲率為5％，則該項(xiàng)目建設(shè)期漲價(jià)預(yù)備費(fèi)約為()。A)305萬(wàn)元B)463萬(wàn)元C)636萬(wàn)元D)961萬(wàn)元[單選題]23.工程索賠收入屬于施工企業(yè)的()。A)其他營(yíng)業(yè)收入B)營(yíng)業(yè)外收入C)建造合同收入D)投資收益[單選題]24.進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析時(shí)應(yīng)考慮的因素是()。A)損失發(fā)生的頻率和責(zé)任B)損失的嚴(yán)重性和責(zé)任C)損失發(fā)生的頻率和損失的嚴(yán)重性D)損失發(fā)生的原因[單選題]25.債權(quán)人按照合同約定占有對(duì)方(債務(wù)人)的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人不能按照合同約定期限履行債務(wù)時(shí)。債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定享有處置該財(cái)產(chǎn)得到優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，這種擔(dān)保方式稱(chēng)為（）。A)保證B)質(zhì)押C)抵押D)留置[單選題]26.不屬于裝配式混凝土建筑結(jié)構(gòu)的是（）。A)剪力墻結(jié)構(gòu)B)框架結(jié)構(gòu)C)框架-剪力墻結(jié)構(gòu)D)現(xiàn)場(chǎng)人工澆筑結(jié)構(gòu)[單選題]27.下列結(jié)構(gòu)類(lèi)型中，不屬于裝配式建筑結(jié)構(gòu)的是()。A)裝配式磚結(jié)構(gòu)B)裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑C)裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑D)裝配式組合結(jié)構(gòu)[單選題]28.關(guān)于資格預(yù)審，下列說(shuō)法不正確的是（）。A)招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)合理確定提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件的時(shí)間B)資格預(yù)審應(yīng)當(dāng)按照資格預(yù)審文件載明的標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行C)未通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人可修改資格預(yù)審文件后再次進(jìn)行資格預(yù)審D)通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人少于3個(gè)的，應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)[單選題]29.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研中，描述性調(diào)研比探測(cè)性調(diào)研的調(diào)研目的()。A)更加重要B)更加明確C)相對(duì)模糊D)相對(duì)粗略[單選題]30.建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中，屬于項(xiàng)目的國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益的是()。A)宏觀效益B)微觀效益C)直接效益D)經(jīng)濟(jì)效益[單選題]31.建設(shè)單位向保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的做法，屬于風(fēng)險(xiǎn)防范手段中的()。A)損失轉(zhuǎn)嫁B)風(fēng)險(xiǎn)控制措施C)風(fēng)險(xiǎn)財(cái)務(wù)轉(zhuǎn)移D)風(fēng)險(xiǎn)自留[單選題]32.共用題干下圖為一單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，假設(shè)計(jì)劃工期等于計(jì)算工期。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：工作的自由時(shí)差FF4為()。A)1B)2C)3D)4[單選題]33.共用題干某建筑工程公司（乙方）于2013年4月20日與某建設(shè)單位簽訂了建設(shè)商務(wù)大廈的施工合同。乙方編制的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃已獲得甲方聘請(qǐng)的監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，甲方也在批準(zhǔn)書(shū)上簽字蓋章。該工程的基坑采取機(jī)械大開(kāi)挖施工，土方量為6000立方米，施工方案規(guī)定：乙方可租用挖掘機(jī)施工。合同約定按承包工程項(xiàng)目范圍及施工措施費(fèi)包干；約定在本年度5月11日開(kāi)工，5月20日土方工程完工；5月21日至5月31日停工，由甲方另行安排，6月1日施工單位可進(jìn)行正常施工。在實(shí)際施工中發(fā)生了以下四個(gè)事件：事件1：因租用的挖掘機(jī)大修，晚開(kāi)工2天，造成人員窩工50個(gè)工日；事件2：施工過(guò)程中，因遇軟弱土層，接到監(jiān)理工程師于5月15日停工的命令，進(jìn)行地質(zhì)復(fù)查，配合用工25個(gè)工日；事件3：5月19日接到監(jiān)理工程師于5月20日復(fù)工的命令，同時(shí)提出基坑開(kāi)挖加深2米的設(shè)計(jì)變更通知單；事件4：5月23日用30個(gè)工日修復(fù)沖壞的永久性道路，5月24日恢復(fù)工作，最終基坑于5月30日挖掘完畢。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：針對(duì)事件3，在下列選項(xiàng)中，正確的是()。A)施工單位不可以索賠B)施工單位可以索賠C)僅可以索賠工期D)僅可以索賠費(fèi)用[單選題]34.下列選項(xiàng)中，不屬于按照定額所反映的生產(chǎn)要素對(duì)工程建設(shè)定額分類(lèi)的是()。A)勞動(dòng)消耗定額B)機(jī)械消耗定額C)材料消耗定額D)人工消耗定額[單選題]35.共用題干A公司擬發(fā)行債券和股票籌資，原定方案為：籌資總額500萬(wàn)元，債券和普通股的資金成本率分別為10%和15%。兩種籌資方式籌集的資金分別占籌資總額的40%和60%。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：該籌資方案的平均資金成本率為()。A)10%B)15%C)13%D)12%[單選題]36.外墻內(nèi)保溫工程的主要優(yōu)點(diǎn)是()。A)飾面層不容易出現(xiàn)開(kāi)裂B)取材容易、施工方便C)不容易引起熱橋D)熱量損失小[單選題]37.在初步評(píng)審中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)拒絕其投標(biāo)的情形是（）。A)投標(biāo)文件未密封B)投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)C)投標(biāo)人報(bào)價(jià)低于全部投標(biāo)人報(bào)價(jià)的平均值D)投標(biāo)人所報(bào)價(jià)格與投標(biāo)控制價(jià)有一定偏差[單選題]38.共用題干某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，在建設(shè)期第一年初向銀行貸款300萬(wàn)元，第二年初貸款200萬(wàn)元，第三年初貸款400萬(wàn)元，投產(chǎn)后每年還款額為300萬(wàn)元，年利率為10%，用復(fù)利法計(jì)算利息。根據(jù)題意，回答下列問(wèn)題：在還款期第二年初時(shí)，建設(shè)單位欠銀行本利和為()萬(wàn)元。A)1081.3B)781.3C)889.43D)78.138[單選題]39.期為4個(gè)月。合同中包含甲、乙、丙3項(xiàng)分項(xiàng)工程，各項(xiàng)的清單工程量分別為600m3、800m3和2000m3，綜合單價(jià)分別為200元/m3、250元／m3和180元/m3。該工程措施項(xiàng)目費(fèi)用均為以?項(xiàng)?計(jì)價(jià)的總價(jià)項(xiàng)目，共計(jì)15萬(wàn)元，其中安全文明施工措施費(fèi)用為8萬(wàn)元；其他項(xiàng)目費(fèi)僅包括暫列金額6萬(wàn)元；規(guī)費(fèi)費(fèi)率為6%（以分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)）；綜合稅率為3.48%。合同中關(guān)于工程價(jià)款支付的約定如下：(1)開(kāi)工前業(yè)主向承包商支付的預(yù)付款按分項(xiàng)工程費(fèi)用（不含規(guī)費(fèi)和稅金）的25%計(jì)算，并在最后兩個(gè)月平均分?jǐn)偪刍亍?2)安全文明施工措施費(fèi)用在開(kāi)工前支付50%，開(kāi)工后第一個(gè)月支付50%;其他總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用分4個(gè)月平均支付。(3)業(yè)主每月按照已完工程款的90%支付進(jìn)度款。(4)竣工結(jié)算月一次扣留工程質(zhì)量保證金。該工程每月實(shí)際完成的各分項(xiàng)工程量如下表所示。在計(jì)算3月份應(yīng)支付的工程進(jìn)度款時(shí)，應(yīng)考慮的因素為()。A)本期應(yīng)支付的暫列金額B)本期應(yīng)扣回的預(yù)付款C)本期應(yīng)支付的安全文明施工措施費(fèi)用D)本期應(yīng)扣留的工程質(zhì)量保證金[單選題]40.價(jià)值.工程的核心是()。A)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析B)提高產(chǎn)品的功能C)提高產(chǎn)品的價(jià)值D)降低產(chǎn)品的成本[單選題]41.根據(jù)裝配式建筑評(píng)價(jià)等級(jí)，裝配率為60％～75％時(shí)，該裝配式建筑屬于()級(jí)。A)AB)AAC)AAAD)AAAA[單選題]42.在履行合同過(guò)程中，承包人對(duì)發(fā)包人提供的圖紙、技術(shù)要求以及其他方面提出的合理化建議，均應(yīng)以書(shū)面形式提交()。A)承包人B)發(fā)包人C)項(xiàng)目經(jīng)理D)監(jiān)理人[單選題]43.我國(guó)進(jìn)口設(shè)備時(shí)，若采用裝運(yùn)港船上交貨價(jià)方式，賣(mài)方的責(zé)任是()。A)負(fù)責(zé)租船和訂艙，支付運(yùn)費(fèi)B)負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)及支付保險(xiǎn)費(fèi)C)辦理在目的港的進(jìn)口手續(xù)D)負(fù)責(zé)貨物裝船前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)[單選題]44.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別是風(fēng)險(xiǎn)管理的第一步，()是辨識(shí)風(fēng)險(xiǎn)的操作起點(diǎn)。A)確認(rèn)不確定性的客觀存在B)制訂風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)圖C)建立初步清單D)建立風(fēng)險(xiǎn)目錄摘要[單選題]45.下列不屬于項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的內(nèi)部協(xié)調(diào)的是()。A)在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部建立信息溝通制度B)與建設(shè)單位、政府建設(shè)行政主管機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)C)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部及時(shí)交流信息、處理矛盾，建立良好的人際關(guān)系D)明確監(jiān)理人員分工及各自的崗位職責(zé)[單選題]46.對(duì)于采用投資補(bǔ)助、貸款貼息等方式的政府投資項(xiàng)目，政府投資主管部門(mén)從投資決策角度只審批()。A)可行性研究報(bào)告B)項(xiàng)目建議書(shū)C)資金申請(qǐng)報(bào)告D)開(kāi)工報(bào)告[單選題]47.教育費(fèi)附加稅率為()。A)5%B)3%C)4%D)6%[單選題]48.某投資者用300萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)了一商鋪20年的經(jīng)營(yíng)權(quán)，當(dāng)年出租，每年年末凈租金收入為40萬(wàn)元，投資者的目標(biāo)收益率為10%，銀行貸款年利率為7%，該項(xiàng)投資的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是()萬(wàn)元。A)40.54B)123.76C)268.5D)500[單選題]49.由于出現(xiàn)專(zhuān)用合同條款規(guī)定的異常惡劣氣候條件導(dǎo)致工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人()。A)延長(zhǎng)工期B)支付合理利潤(rùn)C(jī))支付違約金D)增加費(fèi)用[單選題]50.施工索賠的原因不包括()。A)地質(zhì)條件變化B)可能發(fā)生的索賠事件C)貨幣貶值D)國(guó)家政策及法律、法令變更[單選題]51.已知某分部工程的進(jìn)度計(jì)劃如下圖單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃所示，圖中節(jié)點(diǎn)表示工作，節(jié)點(diǎn)上方的數(shù)字為節(jié)點(diǎn)編號(hào)、中部的字母為工作名稱(chēng)、下方的數(shù)字為該工作的持續(xù)時(shí)間，時(shí)間單位為天。該分部工程進(jìn)度計(jì)劃的計(jì)算工期為（）天。A)20B)22C)24D)26[單選題]52.張某欲購(gòu)買(mǎi)一總價(jià)為200萬(wàn)元的店鋪用于出租經(jīng)營(yíng)，首付款為總價(jià)的30%，其余為銀行提供的貸款年利率為8%、貸款期限為10年、按季等額還本付息的抵押貸款。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：張某購(gòu)買(mǎi)該店鋪的首付款為()萬(wàn)元。A)50B)60C)70D)80[單選題]53.下列費(fèi)用中，屬于建筑安裝工程費(fèi)用中企業(yè)管理費(fèi)的是()。A)工程排污費(fèi)B)獎(jiǎng)金C)土地使用費(fèi)D)職工教育經(jīng)費(fèi)[單選題]54.簽訂物業(yè)服務(wù)合同的雙方都具有相互給付的義務(wù)，這體現(xiàn)了物業(yè)服務(wù)合同的()特征。A)委托合同B)有名合同C)要式合同D)雙務(wù)合同[單選題]55.某建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)批準(zhǔn)后，由建設(shè)單位委托代理機(jī)構(gòu)組織公開(kāi)招標(biāo)。招標(biāo)文件中規(guī)定有一種設(shè)備需要從國(guó)外進(jìn)口，經(jīng)詢(xún)價(jià)，設(shè)備的貨價(jià)(離岸價(jià))為800萬(wàn)美元。投標(biāo)者必須對(duì)其作出詳細(xì)報(bào)價(jià)。某資格審查合格的投標(biāo)單位，對(duì)該設(shè)備的報(bào)價(jià)資料進(jìn)行了充分調(diào)查，所得數(shù)據(jù)為：海洋運(yùn)輸公司的現(xiàn)行海運(yùn)費(fèi)率為6％，海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)率為3．5‰，代理手續(xù)費(fèi)率、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率、關(guān)稅稅率和增值稅稅率分別按1．5％、5‰、17％、13％計(jì)取。美元兌換人民幣的匯率均按1美元兌6．2元人民幣計(jì)算。該進(jìn)口設(shè)備關(guān)稅應(yīng)為()萬(wàn)元人民幣。A)893．79B)895．12C)896．93D)912．52[單選題]56.根據(jù)我國(guó)《合同法》，要約生效的時(shí)間為()。A)合同簽訂之日B)要約送達(dá)到受約人之日C)雙方約定的時(shí)間D)合同管理部門(mén)確定的時(shí)間[單選題]57.風(fēng)險(xiǎn)中性化是常用的一種風(fēng)險(xiǎn)財(cái)務(wù)轉(zhuǎn)移方式，屬于此種方式的是()。A)期貨買(mǎi)賣(mài)B)要求承包商提供履約保函C)通過(guò)合同將部分責(zé)任轉(zhuǎn)移D)購(gòu)買(mǎi)建安一切險(xiǎn)[單選題]58.高層鋼結(jié)構(gòu)住宅是國(guó)內(nèi)近期實(shí)踐較多的鋼結(jié)構(gòu)住宅類(lèi)型，髙層鋼結(jié)構(gòu)住宅中應(yīng)用最廣泛的結(jié)構(gòu)體系是（）。A)鋼框架體系B)鋼框架一支撐體系C)鋼框架一核心筒體系D)鋼框架一剪力墻體系[單選題]59.共用題干某施工企業(yè)2011年12月初擁有固定資產(chǎn)原值為14400萬(wàn)元，12月提取折舊80萬(wàn)元。在12月份，該企業(yè)固定資產(chǎn)發(fā)生以下變動(dòng)：(a)12月10日，竣工一幢辦公大樓，入賬價(jià)值為2000萬(wàn)元，折舊年限定為20年，預(yù)計(jì)凈殘值率為4%。該辦公樓將于2012年2月正式投入使用；(b)12月13日，采用融資租賃方式租入新型施工機(jī)械一臺(tái)，原值為12萬(wàn)元，折舊年限為5年，預(yù)計(jì)凈殘值率為5%；(c)12月15日，一大型施工機(jī)械由于大修停用，大修期為2個(gè)月。12月份該機(jī)械提取折舊10000元；(d)一輛運(yùn)貨車(chē)提前報(bào)廢，其原價(jià)為5萬(wàn)元，12月份該車(chē)提取折舊7000元，累計(jì)提折舊35000元，殘值為3000元，花費(fèi)清理費(fèi)用1000元。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：該施工企業(yè)2012年1月應(yīng)提取折舊費(fèi)()萬(wàn)元。（假定該企業(yè)所有固定資產(chǎn)均采用直線(xiàn)法計(jì)提折舊）A)87.49B)88.19C)88D)86.49[單選題]60.單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖中，相鄰兩項(xiàng)工作之間的時(shí)間間隔等于緊后工作的（）和本工作的最早完成時(shí)間之差。A)最早完成時(shí)間B)最遲完成時(shí)間C)最遲開(kāi)始時(shí)間D)最早開(kāi)始時(shí)間[單選題]61.我國(guó)對(duì)建設(shè)工程監(jiān)理的市場(chǎng)準(zhǔn)入采取了()的雙重控制。A)企業(yè)資質(zhì)和人員數(shù)量B)企業(yè)資質(zhì)和人員資格C)企業(yè)規(guī)模和人員數(shù)量D)企業(yè)性質(zhì)和人員素質(zhì)[單選題]62.某人擁有一套住房，若出租，則年租賃凈收入為2萬(wàn)元。若其擬出售此住房，并要求年收益率為12％時(shí)，假設(shè)收益年期無(wú)限，則此住房的凈銷(xiāo)售收入應(yīng)為（）萬(wàn)元。A)14.58B)15.43C)16.67D)17.32[單選題]63.共用題干隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，行業(yè)間相互依賴(lài)日趨緊密，但彼此間的商業(yè)關(guān)系卻因競(jìng)爭(zhēng)激烈而變化無(wú)常。永恒的信任不復(fù)存在，新的損失風(fēng)險(xiǎn)也不斷增加。因此，風(fēng)險(xiǎn)管理已成為企業(yè)的重要工作的一部分。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：在()情況下，企業(yè)可以決定風(fēng)險(xiǎn)自備。A)企業(yè)的期望值高于保險(xiǎn)人的估計(jì)B)自留費(fèi)用高于保險(xiǎn)公司所收取的費(fèi)用C)企業(yè)幾乎沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)單位D)投資機(jī)會(huì)很好[單選題]64.某公司有償獲得一項(xiàng)新技術(shù)，價(jià)值240000元，預(yù)計(jì)在4年內(nèi)可為企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效益，采用直線(xiàn)法平均計(jì)算其月攤銷(xiāo)額為()元。A)4000B)4500C)5000D)6000[單選題]65.下列關(guān)于公開(kāi)招標(biāo)與邀請(qǐng)招標(biāo)的說(shuō)法中，不正確的是()。A)公開(kāi)招標(biāo)以發(fā)布公告的方式；邀請(qǐng)招標(biāo)以發(fā)布投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的形式B)公開(kāi)招標(biāo)針對(duì)所有有興趣的法人或者組織；邀請(qǐng)招標(biāo)針對(duì)特定的受邀人C)公開(kāi)招標(biāo)事先不知道投標(biāo)人的數(shù)量；邀請(qǐng)招標(biāo)預(yù)先知道投標(biāo)人的數(shù)量D)邀請(qǐng)招標(biāo)公開(kāi)程度高于公開(kāi)招標(biāo)[單選題]66.在評(píng)估公益事業(yè)用房的拆遷補(bǔ)償價(jià)格時(shí)，通常采用方法是（）。A)市場(chǎng)法B)收益法C)成本法D)假設(shè)開(kāi)發(fā)法[單選題]67.下列因國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人行為造成的閑置土地處置方式中，正確的是()。A)未動(dòng)工開(kāi)發(fā)不滿(mǎn)一年的，按土地出讓價(jià)款的20%征繳土地閑置費(fèi)B)雙倍追加閑置期間的土地出讓金C)依法收回閑置土地納入政府土地儲(chǔ)備D)落實(shí)項(xiàng)目資金延長(zhǎng)動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限[單選題]68.共用題干某施工機(jī)械的固定資產(chǎn)原值為200萬(wàn)元，設(shè)該類(lèi)設(shè)備的折舊年限為10年，規(guī)定的總工作臺(tái)班數(shù)為4萬(wàn)臺(tái)班，預(yù)計(jì)該殘值率為5%。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：若采用年數(shù)總和法計(jì)提折舊時(shí)，則第一年的折舊率為()。A)2/11B)2/9C)1/5D)1/4[單選題]69.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查問(wèn)卷中，問(wèn)題排列的先后順序通常是容易回答的問(wèn)題、較難回答的問(wèn)題、敏感性問(wèn)題。這是市場(chǎng)調(diào)研問(wèn)卷設(shè)計(jì)()原則的要求。A)針對(duì)性B)簡(jiǎn)明性C)邏輯性D)目的性[單選題]70.張某完全靠500萬(wàn)元的自有資金進(jìn)行房地產(chǎn)置業(yè)投資。經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研，有甲、乙、丙三個(gè)投資方案可供選擇。各方案的初始投資、年凈經(jīng)營(yíng)收入和凈轉(zhuǎn)售收入見(jiàn)下表，計(jì)算期均為10年。張某的目標(biāo)收益率為10%。進(jìn)行方案比選時(shí)，甲、乙、丙三個(gè)投資方案之間的關(guān)系為()A)現(xiàn)金流相關(guān)方案B)互斥方案C)混合方案D)互補(bǔ)方案[單選題]71.將個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)分為普通意外傷害保險(xiǎn)和特定意外傷害保險(xiǎn)，是按（）分類(lèi)的。A)投保動(dòng)因B)保險(xiǎn)危險(xiǎn)C)保險(xiǎn)期限D(zhuǎn))保險(xiǎn)結(jié)構(gòu)[單選題]72.施工企業(yè)利潤(rùn)總額的組成，不包括()。A)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)B)投資凈收益C)盈余公積金D)營(yíng)業(yè)外收支凈額[單選題]73.共用題干某企業(yè)現(xiàn)決定進(jìn)行投資，現(xiàn)時(shí)點(diǎn)投資5600萬(wàn)元，一年后建成并投入生產(chǎn)。根據(jù)預(yù)測(cè)，投產(chǎn)后每年年末的凈現(xiàn)金流量皆為1200萬(wàn)元，運(yùn)營(yíng)期限為8年，i=10%。所需5600萬(wàn)元資金的籌措途徑為：發(fā)行債券4000萬(wàn)元，年利率6%，籌資費(fèi)率為1%，所得稅稅率為55%；普通股籌資1600萬(wàn)元，年股息率10%，年增長(zhǎng)率4%，籌資費(fèi)率為0.4%。已知：（P/A,10%，8）=5.335,(P/F,10%,1)=0.90910根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：該項(xiàng)目長(zhǎng)期債券籌資的資金成本率為()。A)2.28%B)3.46%C)2.73%D)3.69%[單選題]74.消費(fèi)者對(duì)房地產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)欲望是房地產(chǎn)需求的（）。A)主體B)動(dòng)力C)保障D)結(jié)果[單選題]75.在工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃執(zhí)行過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)某工作進(jìn)度拖后，則受影響的工作一定是該工作的()。A)平行工作B)后續(xù)工作C)先行工作D)緊前工作[單選題]76.某建設(shè)工程建設(shè)期為2年，第一年向銀行貸款400萬(wàn)元，年貸款利率為5%。假設(shè)貸款在第一年分次均衡發(fā)放，則該項(xiàng)目建設(shè)期貸款利息為()萬(wàn)元。A)20.5B)30.5C)40.0D)41.0[單選題]77.關(guān)于建設(shè)工程承包合同價(jià)格的說(shuō)法，正確的是（）。A)采用成本加酬金合同，發(fā)包人不承擔(dān)任何價(jià)格變化的風(fēng)險(xiǎn)B)采用單價(jià)合同時(shí)，項(xiàng)目綜合單價(jià)不允許調(diào)整C)對(duì)于合同工期較短、建設(shè)規(guī)模較小、技術(shù)難度較低，且施工圖設(shè)計(jì)已審查完備的建設(shè)工程，可以采用總價(jià)合同D)緊急搶險(xiǎn)、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建設(shè)工程，可以采用總價(jià)合同[單選題]78.在招標(biāo)交易方式下，通常由工程的（）作為招標(biāo)人。A)承包方B)發(fā)包方C)發(fā)包方的上級(jí)主管部門(mén)D)公證機(jī)關(guān)[單選題]79.共用題干甲施工企業(yè)2011年年末損益表和資產(chǎn)負(fù)債表中有關(guān)資料如下：根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：假設(shè)該企業(yè)應(yīng)納所得稅稅率為33%，年初未分配利潤(rùn)為10萬(wàn)元，則本年應(yīng)提取法定盈余公積金（）萬(wàn)元。A)1.005B)1.500C)1.675D)2.500[單選題]80.在按月等本息額償還方式下，會(huì)導(dǎo)致個(gè)人住房貸款月還款額增加的是（）。A)降低首付款比例B)降低貸款利率C)降低抵押率D)延長(zhǎng)貸款期限[單選題]81.某市擬建一座圖書(shū)館，預(yù)計(jì)建設(shè)工期為兩年。在進(jìn)行招標(biāo)時(shí)已具備了施工詳圖和詳細(xì)的材料設(shè)備清單。試回答：采用不可調(diào)值總價(jià)合同時(shí)，由發(fā)包方承擔(dān)的是()風(fēng)險(xiǎn)。A)設(shè)計(jì)和工程范圍變更B)地質(zhì)條件不利C)通貨膨脹D)施工質(zhì)量不良[單選題]82.共用題干某綜合樓，建筑面積8400m2，實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)，華民建筑工程公司在該項(xiàng)主體結(jié)構(gòu)工程招標(biāo)中中標(biāo)。甲、乙雙方簽訂施工合同，按中標(biāo)價(jià)1190萬(wàn)元列入合同價(jià)，工程結(jié)算總造價(jià)按合同雙方簽認(rèn)的變更洽商價(jià)計(jì)算。當(dāng)?shù)匾?guī)定收費(fèi)程序設(shè)①直接工程費(fèi)；②企業(yè)管理費(fèi)；③利潤(rùn)；④稅金。其中：②企業(yè)管理費(fèi)=①*14%；③利潤(rùn)=[①+②]*6%；④稅金=[①+②+③]*3.4%。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：81.經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，辦理竣工結(jié)算，雙方認(rèn)定的施工過(guò)程變更洽商價(jià)中的直接工程費(fèi)14萬(wàn)元，其中人工費(fèi)合同價(jià)1190萬(wàn)元，其中人工費(fèi)77.4萬(wàn)元，定額工資單價(jià)23.5元/工日，則該工程的全部單方用工為()工日/m2。A)4.05B)3.72C)3.80D)4.00[單選題]83.共用題干某企業(yè)現(xiàn)決定進(jìn)行投資，現(xiàn)時(shí)點(diǎn)投資5600萬(wàn)元，一年后建成并投入生產(chǎn)。根據(jù)預(yù)測(cè)，投產(chǎn)后每年年末的凈現(xiàn)金流量皆為1200萬(wàn)元，運(yùn)營(yíng)期限為8年，i=10%。所需5600萬(wàn)元資金的籌措途徑為：發(fā)行債券4000萬(wàn)元，年利率6%，籌資費(fèi)率為1%，所得稅稅率為55%；普通股籌資1600萬(wàn)元，年股息率10%，年增長(zhǎng)率4%，籌資費(fèi)率為0.4%。已知：（P/A,10%，8）=5.335,(P/F,10%,1)=0.90910根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：該項(xiàng)目投資的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為()萬(wàn)元。A)220.06B)360.58C)246.76D)287.49[單選題]84.用50萬(wàn)元購(gòu)置某設(shè)備，欲在10年內(nèi)將該投資的復(fù)本利和全部回收，基準(zhǔn)收益率為12％，則每年應(yīng)至少獲得相等的凈收益為（）萬(wàn)元。已知：(A／P，12％，10)=0．17698。A)7．893B)8．849C)9．056D)9．654[單選題]85.評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)限定在（）人。A)1B)2C)3D)1～3[單選題]86.已知甲企業(yè)2012年第二季度的銷(xiāo)售額資料如下表所示，在不考慮增長(zhǎng)率的情況下，用移動(dòng)平均法預(yù)測(cè)該企業(yè)2012年9月的銷(xiāo)售額為()萬(wàn)元。（保留兩位小數(shù)）A)1016.67B)1068.46C)1106.45D)1116.67[單選題]87.在工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃執(zhí)行過(guò)程中，若某項(xiàng)工作進(jìn)度比原計(jì)劃拖后，而拖后的時(shí)間未超過(guò)其自由時(shí)差，則()。A)總工期及后續(xù)工作均不受影響B(tài))不影響后續(xù)工作，影響總工期C)不影響總工期，影響后續(xù)工作D)對(duì)總工期及后續(xù)工作均有影響[單選題]88.能形成房地產(chǎn)市場(chǎng)上的增量供給，投資者完成了貨幣--產(chǎn)品--貨幣的投資過(guò)程，且實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)產(chǎn)品的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程的房地產(chǎn)投資類(lèi)型是（）。A)出售型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資B)租賃型房地產(chǎn)置業(yè)投資C)經(jīng)營(yíng)型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資D)購(gòu)買(mǎi)型房地產(chǎn)置業(yè)投資[單選題]89.某投資項(xiàng)目，現(xiàn)時(shí)點(diǎn)投資1000萬(wàn)元，則自第一年年末開(kāi)始，每年年末都將有均等的凈收益240萬(wàn)元，若i=5%，經(jīng)營(yíng)期可以看作是無(wú)限，則該項(xiàng)目相當(dāng)于現(xiàn)時(shí)點(diǎn)的凈收益為()萬(wàn)元。A)5600B)4950C)3800D)4200[單選題]90.《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB／T51129-2017）的評(píng)價(jià)規(guī)則中規(guī)定：豎向承重構(gòu)件主要采用混凝土材料時(shí)，豎向構(gòu)件中預(yù)制構(gòu)件的最低應(yīng)用比例為（）。A)40％B)50％C)60％D)70％[單選題]91.利用()，可判定某投資項(xiàng)目是否可行。A)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值B)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率C)投資利潤(rùn)率D)資本金利潤(rùn)率[單選題]92.在雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)中，任意()都要占用時(shí)間、消耗資源。A)一條虛箭線(xiàn)B)一個(gè)節(jié)點(diǎn)C)一個(gè)圓圈D)一條實(shí)箭線(xiàn)[單選題]93.根據(jù)《綠色建筑行動(dòng)方案》規(guī)定，下列建筑要求全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的是()。A)小型六層居民樓B)政府投資的科技館C)單體建筑面積為1.8萬(wàn)平方米的賓館D)單體建筑面積為1.2萬(wàn)平方米的工業(yè)廠房[單選題]94.某雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作M的持續(xù)時(shí)間是7天，最早完成時(shí)間是第13天，總時(shí)差是9天，則工作M的最遲開(kāi)始時(shí)間是第()天。A)15B)16C)20D)22[單選題]95.()的特點(diǎn)是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中任何一個(gè)下級(jí)只接受唯一上級(jí)的命令。A)直線(xiàn)制監(jiān)理組織形式B)職能制監(jiān)理組織形式C)直線(xiàn)職能制監(jiān)理組織形式D)矩陣制監(jiān)理組織形式[單選題]96.建設(shè)工程設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)可以采用的方式是（）。A)多項(xiàng)工程保險(xiǎn)B)單項(xiàng)工程綜合年度保險(xiǎn)C)分部分項(xiàng)工程綜合年度保險(xiǎn)D)單位工程綜合年度保險(xiǎn)[單選題]97.下列關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的說(shuō)法中，正確的是（）。A)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)對(duì)投入物和產(chǎn)出物采用現(xiàn)行價(jià)格B)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)對(duì)投入物和產(chǎn)出物采用影子價(jià)格C)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)計(jì)算項(xiàng)目的間接效益與費(fèi)用D)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)也稱(chēng)為宏觀評(píng)價(jià)[單選題]98.下列類(lèi)型的投資方案中，適于使用內(nèi)部收益率法進(jìn)行評(píng)價(jià)的是（）。A)獨(dú)立方案B)壽命期不同的互斥方案C)壽命期相同的互斥方案D)混合方案[單選題]99.建設(shè)工程實(shí)施過(guò)程中，建設(shè)監(jiān)理對(duì)投資實(shí)行全過(guò)程控制的任務(wù)主要集中在()階段。A)可行性研究、設(shè)計(jì)和招標(biāo)B)設(shè)計(jì)、招標(biāo)和施工C)可行性研究和施工D)設(shè)計(jì)、施工和竣工驗(yàn)收[單選題]100.假定某一建筑承包工程的結(jié)算價(jià)款總額為2000萬(wàn)元，預(yù)付備料款占價(jià)款的25%，主要材料和結(jié)構(gòu)件金額占工程價(jià)款的62.5%。按照理論扣回方式，預(yù)付備料款起扣點(diǎn)是()萬(wàn)元。A)500B)800C)1200D)1500[單選題]101.下列各施工企業(yè)的資金來(lái)源，屬于所有者權(quán)益的是()。A)資本溢價(jià)B)商業(yè)信用C)應(yīng)付票據(jù)D)預(yù)收賬款[單選題]102.張某用200萬(wàn)元自有資金一次性付款購(gòu)買(mǎi)了一店鋪用于出租經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)期為20年。根據(jù)市場(chǎng)預(yù)測(cè)，經(jīng)營(yíng)期內(nèi)前10年的年凈租金為30萬(wàn)元，后10年的年凈租金可達(dá)40萬(wàn)元。張某在不考慮店鋪未來(lái)轉(zhuǎn)售的情況下，其投資收益率要求達(dá)到10％(租金收入均在年末)。該投資方案類(lèi)型為()。A)互斥方案B)獨(dú)立方案C)現(xiàn)金流相關(guān)方案D)互補(bǔ)方案[單選題]103.以下各條款中，不屬于施工合同中的重要條款的是()。A)工期B)安全C)質(zhì)量D)造價(jià)[單選題]104.我國(guó)現(xiàn)行《公司法》規(guī)定，公司分配當(dāng)年稅后利潤(rùn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提取利潤(rùn)的()列入公司法定盈余公積金。A)20%B)50%C)10%D)40%[單選題]105.下列房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期策劃的內(nèi)容中，不屬于項(xiàng)目客戶(hù)定位的內(nèi)容是()。A)項(xiàng)目設(shè)計(jì)B)市場(chǎng)細(xì)分C)目標(biāo)市場(chǎng)選擇D)目標(biāo)客戶(hù)選定[單選題]106.建設(shè)工程監(jiān)理范圍包括項(xiàng)目總投資額在()萬(wàn)元以上的供水、供電、供氣、供熱等市政工程項(xiàng)目。A)3000B)5000C)2000D)7000[單選題]107.項(xiàng)目可行性研究的核心內(nèi)容是()。A)投資估算和資金籌措B)市場(chǎng)分析與銷(xiāo)售戰(zhàn)略C)建廠條件與廠址選擇D)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)[單選題]108.某地塊擬通過(guò)招標(biāo)方式出讓?zhuān)u(píng)標(biāo)小組成員至少為()人。A)3B)5C)7D)9[單選題]109.某投資者以1000萬(wàn)元的總價(jià)購(gòu)買(mǎi)了一店鋪用于出租經(jīng)營(yíng)，首付款為30%，余款為銀行提供的年利率為7%、期限為10年、按季等額還款的抵押貸款。該店鋪的經(jīng)營(yíng)期為20年，投資者要求的目標(biāo)收益率不低于10%。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：在該投資項(xiàng)目動(dòng)態(tài)分析中，表明可以接受最高貸款利率的盈利性指標(biāo)為（)。A)成本利潤(rùn)率B)資本金利潤(rùn)率C)投資利潤(rùn)率D)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率[單選題]110.某招標(biāo)工程采用綜合評(píng)估法評(píng)標(biāo)，報(bào)價(jià)越低的報(bào)價(jià)得分越高。評(píng)分因素、權(quán)重及各投標(biāo)人得分情況見(jiàn)下表，則推薦的第一中標(biāo)候選人應(yīng)為（）。A)甲B)乙C)丙D)甲或乙[單選題]111.在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中，將求出的全部投資或自有資金的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率與行業(yè)的基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的折射率比較，當(dāng)()時(shí)，即認(rèn)為其盈利能力已滿(mǎn)足最低要求，在財(cái)務(wù)上是可以考慮接受的。A)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)＜行業(yè)基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的折現(xiàn)率(ic)B)FIRR=iC)FIRR＞icD)任意值[單選題]112.某工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃如下列雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖所示，當(dāng)工程進(jìn)行到第4周末和第10周末時(shí)分別檢查了該工程項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度，并繪制了兩條實(shí)際進(jìn)度前鋒線(xiàn)，如下圖中所示。該雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，B工作的總時(shí)差是()周。A)0B)1C)2D)3[單選題]113.以聯(lián)合體名義通過(guò)資格預(yù)審的成員，()加入其他聯(lián)合體就本工程進(jìn)行投標(biāo)。A)可以B)不可以C)具體問(wèn)題具體分析D)有時(shí)候可以[單選題]114.衡量風(fēng)險(xiǎn)的潛在損失最重要的方法是()。A)考慮損失發(fā)生的頻率B)考慮損失發(fā)生的嚴(yán)重性C)風(fēng)險(xiǎn)防范與對(duì)策D)研究風(fēng)險(xiǎn)的概率分布[單選題]115.按我國(guó)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》的約定，工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，應(yīng)于()天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。A)7B)14C)21D)28[單選題]116.對(duì)風(fēng)險(xiǎn)承受的正確理解是（）。A)風(fēng)險(xiǎn)承受都是不明智的選擇B)如果承受費(fèi)用高于保險(xiǎn)費(fèi)，則選擇風(fēng)險(xiǎn)承受C)在風(fēng)險(xiǎn)可以規(guī)避或轉(zhuǎn)移的情況下，風(fēng)險(xiǎn)承受也是一種選擇D)如果投資機(jī)會(huì)很好，則不選擇風(fēng)險(xiǎn)承受[單選題]117.某債券現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)需12萬(wàn)元，6年后出售可得32萬(wàn)元，基準(zhǔn)收益率為8％，則該項(xiàng)投資收益的凈現(xiàn)值是()萬(wàn)元。已知：(P／F，8％，6)=0.6302。A)8.166B)9.26C)10.285D)11.456[單選題]118.某項(xiàng)目采用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算擬建裝置的投資。已建成類(lèi)似裝置的投資額為200萬(wàn)元，生產(chǎn)能力為30萬(wàn)噸；擬建裝置的生產(chǎn)能力為45萬(wàn)噸。指數(shù)n的取值為1，綜合調(diào)整系數(shù)為1,20該擬建裝置的投資估算額是()萬(wàn)元A)250B)300C)360D)400[單選題]119.張某于10月份購(gòu)買(mǎi)一套普通商品住房自住。經(jīng)估價(jià)，該住房的市場(chǎng)價(jià)值為100萬(wàn)元。張某申請(qǐng)住房公積金貸款。其住房公積金賬戶(hù)本息余額為20000元，9月份個(gè)人繳納的住房公積金為250元，單位繳納的比例與職工相同。張某購(gòu)買(mǎi)該住房時(shí)離法定退休年齡還有30年，預(yù)計(jì)張某及其家庭成員在法定退休年齡內(nèi)總共能繳納的住房公積金為25萬(wàn)元。張某所在地規(guī)定的住房公積金貸款最高額度為15萬(wàn)元。張某購(gòu)買(mǎi)住房后，分別向甲、乙兩個(gè)保險(xiǎn)公司投保該住房的火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額分別為64萬(wàn)元和56萬(wàn)元。張某在法定退休年齡時(shí)住房公積金繳存總額為（）萬(wàn)元。A)11B)15C)18D)20[單選題]120.某家庭購(gòu)買(mǎi)了一套價(jià)值為40萬(wàn)元的普通住宅，首付款為房?jī)r(jià)的30％，其余房款用銀行提供的貸款期為20年、年貸款利率為6％、按月等額還本付息的個(gè)人住房抵押貸款支付。該家庭為首次購(gòu)買(mǎi)商品住房。若將該家庭的購(gòu)買(mǎi)看成是房地產(chǎn)投資行為，則該投資的主體為（）。A)國(guó)家B)政府C)企業(yè)D)個(gè)人[單選題]121.以下各指標(biāo)中，可以作為壽命期不同的投資方案選擇的是()。A)凈年值B)差額的凈現(xiàn)值C)追加投資收益率D)內(nèi)部收益率[單選題]122.共用題干建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)，是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下進(jìn)行工程建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)包與承包所采用的一種交易方式。國(guó)家對(duì)需要招標(biāo)投標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目以及招標(biāo)投標(biāo)雙方都有詳細(xì)的規(guī)定。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：以下不屬于需要招標(biāo)的關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾需要的公用事業(yè)項(xiàng)目的有()。A)市政工程項(xiàng)目B)科技項(xiàng)目C)旅游項(xiàng)目D)社會(huì)福利項(xiàng)目[單選題]123.商品住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)合同的甲方是該小區(qū)()。A)所在的房地產(chǎn)行政主管部門(mén)B)建設(shè)單位C)所在的街道辦事處D)施工單位[單選題]124.下列不屬于工程監(jiān)理責(zé)任險(xiǎn)中絕對(duì)責(zé)任免除的是()。A)不可抗力B)他人責(zé)任C)被保險(xiǎn)人責(zé)任D)交叉責(zé)任[單選題]125.某工程2010年簽合同時(shí)，材料費(fèi)為1800萬(wàn)元，2011年相對(duì)于2010年的材料綜合價(jià)格指數(shù)為110%，2012年相對(duì)于2011年材料綜合價(jià)格指數(shù)為121%，則2012年實(shí)際結(jié)算的材料費(fèi)為()萬(wàn)元。A)1780B)1800C)2178D)2395.8[單選題]126.為置換、修理或矯正因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、鑄造或原材料缺陷而造成的被保險(xiǎn)機(jī)器本身的缺點(diǎn)錯(cuò)誤所支付的費(fèi)用，應(yīng)由（）承擔(dān)。A)生產(chǎn)廠家B)安裝工程保險(xiǎn)C)生產(chǎn)廠家和安裝工程保險(xiǎn)D)第三者責(zé)任保險(xiǎn)[單選題]127.在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，所謂?虛工作?的特點(diǎn)是（）。A)既消耗時(shí)間，又消耗資源B)只消耗時(shí)間，不消耗資源C)不消耗時(shí)間，只消耗資源D)不消耗時(shí)間，也不消耗資源[單選題]128.由于承包人的原因造成工程設(shè)備部能按原定目標(biāo)使用而需要再次檢查，發(fā)包人有權(quán)要求承包人相應(yīng)延長(zhǎng)缺陷責(zé)任期，但缺陷責(zé)任期最長(zhǎng)不得超過(guò)（）年。A)1B)2C)3D)4[單選題]129.建筑工程保險(xiǎn)的保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)單項(xiàng)下承擔(dān)的對(duì)物質(zhì)損失的最高賠償責(zé)任不得超過(guò)保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的()。A)總保險(xiǎn)金額B)損失額C)保險(xiǎn)費(fèi)D)免賠額[單選題]130.根據(jù)《?十三五?裝配式建筑行動(dòng)方案》，到2020年，培育（）個(gè)以上裝配式建筑示范城市。A)30B)40C)45D)50[單選題]131.按照主管部門(mén)頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求，由我國(guó)設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的符合國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備是()。A)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備B)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備C)固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備D)非固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備[單選題]132.根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第13號(hào)）,（）應(yīng)當(dāng)將施工圖送施工圖審查機(jī)構(gòu)審查。A)施工單位B)建設(shè)單位C)設(shè)計(jì)單位D)咨詢(xún)單位[單選題]133.目前我國(guó)長(zhǎng)期負(fù)債融資方式主要有長(zhǎng)期()兩種。A)債券，股票B)借款，股票C)借款，債券D)貸款，股票[單選題]134.某網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃在執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)G工作還需作業(yè)6天，但該工作至計(jì)劃最早完成時(shí)間尚有5天，則該T作（）。A)正常B)總工期拖延1天C)不影響總工期D)不能確定是否影響總工期[單選題]135.評(píng)標(biāo)和定標(biāo)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日后()個(gè)工作日前完成。A)10B)20C)30D)60[單選題]136.某項(xiàng)目進(jìn)口設(shè)備的正常到岸價(jià)格是400萬(wàn)元，關(guān)稅稅率為20%，無(wú)消費(fèi)稅，增值稅稅率為13%。該進(jìn)口設(shè)備增值稅額為（）萬(wàn)元。A)64.00B)72.18C)62.40D)80.32[單選題]137.時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃應(yīng)以波形線(xiàn)表示（）。A)工作B)虛工作C)工作的自由時(shí)差D)工作的總時(shí)差[單選題]138.工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)應(yīng)遵循公開(kāi)原則，具體表現(xiàn)不包括（）。A)信息公開(kāi)B)條件公開(kāi)C)程序公開(kāi)D)標(biāo)底公開(kāi)[單選題]139.某建設(shè)項(xiàng)目投資2000萬(wàn)元，運(yùn)營(yíng)期為10年，投資后自第一年年末開(kāi)始每年將有400萬(wàn)元的凈收益，基準(zhǔn)收益率為12%，則該項(xiàng)目年凈收益的盈虧平衡值與預(yù)測(cè)值（400萬(wàn)元）的偏差率為()。已知(P/A，12%，10)=5.650。A)11.5%B)13.2%C)-11.5%D)-13.2%[單選題]140.某公司向銀行借款6萬(wàn)元，合同規(guī)定年利率10%，則兩年后的單利利息為()元。A)6B)1C)1.2D)1.6[單選題]141.實(shí)踐中，絕大多數(shù)工程索賠采用（）計(jì)算索賠費(fèi)用。A)實(shí)物法B)分項(xiàng)法C)總費(fèi)用法D)修正的總費(fèi)用法[單選題]142.《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)成立后30日內(nèi)必須向物業(yè)所在地的()備案。A)社區(qū)工作站B)市民政部門(mén)C)縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)D)區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)[單選題]143.()是指應(yīng)用各種風(fēng)險(xiǎn)分析技術(shù)，用定性、定量或兩者相結(jié)合的方式處理不確定性的過(guò)程，其目的是評(píng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的可能影響。A)風(fēng)險(xiǎn)辨別B)風(fēng)險(xiǎn)分析C)風(fēng)險(xiǎn)衡量D)風(fēng)險(xiǎn)防范[單選題]144.下列關(guān)于工程量清單的說(shuō)法中，正確的是（）。A)其他項(xiàng)目費(fèi)列項(xiàng)內(nèi)容主要包括規(guī)費(fèi)和稅金B(yǎng))工程量清單是由投標(biāo)人編制并發(fā)出的C)非國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目不得使用工程量清單計(jì)價(jià)D)全部使用國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目必須采用工程量清單計(jì)價(jià)[單選題]145.下列進(jìn)口設(shè)備交貨方式中，買(mǎi)方風(fēng)險(xiǎn)最大的是()。A)內(nèi)陸交貨方式B)裝運(yùn)港交貨方式C)目的地交貨方式D)抵達(dá)港交貨方式[單選題]146.總監(jiān)理工程師組建工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的依據(jù)是()。A)監(jiān)理大綱和監(jiān)理規(guī)劃B)監(jiān)理規(guī)劃和委托監(jiān)理合同C)監(jiān)理大綱和委托監(jiān)理合同D)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則[單選題]147.招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在書(shū)面合同簽訂后()內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。A)5日B)7日C)10日D)15日[單選題]148.相對(duì)于權(quán)益融資方式，企業(yè)發(fā)行債券融資的缺點(diǎn)是()。A)要在一年內(nèi)償還B)資金成本較高C)會(huì)提高公司負(fù)債比率D)使原股東的控制權(quán)降低[單選題]149.某企業(yè)2011年1～10月的銷(xiāo)售額如下表所示，用簡(jiǎn)單平均法預(yù)測(cè)第11個(gè)月的銷(xiāo)售額為()元。A)5765B)5846C)5714D)5674[單選題]150.工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)包括財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和()。A)技術(shù)評(píng)價(jià)B)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)C)社會(huì)評(píng)價(jià)D)綜合評(píng)價(jià)[單選題]151.房地產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額一般根據(jù)保險(xiǎn)房地產(chǎn)的（）確定。A)評(píng)估價(jià)值B)賬面價(jià)值C)歷史成本D)交易價(jià)格[單選題]152.下列費(fèi)用中，不應(yīng)列入建設(shè)工程造價(jià)的是（）。A)流動(dòng)資產(chǎn)投資B)預(yù)備費(fèi)C)建筑安裝工程費(fèi)D)建設(shè)期利息[單選題]153.關(guān)于項(xiàng)目總投資中流動(dòng)資金的說(shuō)法正確的是（）。A)流動(dòng)資金估算一般采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法B)流動(dòng)資金估算的基本公式為：流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)+流動(dòng)負(fù)債C)項(xiàng)目總投資中流動(dòng)資金是指項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)占用并周轉(zhuǎn)使用的資金D)流動(dòng)負(fù)債隨著項(xiàng)目投產(chǎn)而發(fā)生，隨著生產(chǎn)負(fù)荷的改變而增減[單選題]154.分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼采用12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，其中第10-12位表示的為()。A)專(zhuān)業(yè)工程順序碼B)分部工程順序碼C)分項(xiàng)工程名稱(chēng)順序碼D)清單項(xiàng)目名稱(chēng)順序碼[單選題]155.單臺(tái)設(shè)備試車(chē)所需的費(fèi)用應(yīng)計(jì)入()。A)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)B)安裝工程費(fèi)C)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)D)工程建設(shè)其他費(fèi)用[單選題]156.工業(yè)化初期，大量鄉(xiāng)村人口向城市遷移，導(dǎo)致城市人口規(guī)模不斷擴(kuò)大，城市化水平迅速提高，這種現(xiàn)象為城市發(fā)展演變的()階段．A)絕對(duì)集中B)絕對(duì)分散C)相對(duì)集中D)相對(duì)分散[單選題]157.某公司對(duì)辦公樓項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，其中土方工程包括四個(gè)分部分項(xiàng)工程：平整場(chǎng)地、挖溝槽土方、挖基坑土方和回填方。招標(biāo)方編制的土方工程分部分項(xiàng)工程量清單如下表所示。該土方工程措施項(xiàng)目均為總價(jià)合同，包括冬雨季施工增加費(fèi)和安全文明施工費(fèi)，不計(jì)其他項(xiàng)目費(fèi)。甲施工企業(yè)對(duì)該土方工程進(jìn)行投標(biāo)時(shí)，以分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)為基數(shù)，計(jì)取冬雨季施工增加費(fèi)（費(fèi)率1%）和安全文明施工費(fèi)（費(fèi)率2%）；以分項(xiàng)工程費(fèi)與措施項(xiàng)目費(fèi)之和為基數(shù)計(jì)取規(guī)費(fèi)（費(fèi)率2%）；稅金按3.41%計(jì)算。甲施工企業(yè)計(jì)算得出四個(gè)分部分項(xiàng)工程的費(fèi)用合計(jì)為35萬(wàn)元，則措施項(xiàng)目費(fèi)合計(jì)為（）萬(wàn)元。A)0.35B)0.70C)1.05D)1.40[單選題]158.下列有關(guān)定性預(yù)測(cè)的說(shuō)法正確的是()。A)簡(jiǎn)單平均法也屬于定性預(yù)測(cè)的一種B)德菲爾法是專(zhuān)家調(diào)查法的一種發(fā)展C)專(zhuān)家調(diào)查法的步驟是：確定預(yù)測(cè)目標(biāo)一制定調(diào)查表一收集專(zhuān)家資料一選擇專(zhuān)家人選及人數(shù)一確定調(diào)查時(shí)間及主持人一開(kāi)展書(shū)面調(diào)查一整理專(zhuān)家意見(jiàn)一重復(fù)3～5次一綜合專(zhuān)家意見(jiàn)D)德菲爾法會(huì)逐步使意見(jiàn)趨于分散[單選題]159.某投資項(xiàng)目貸款200萬(wàn)元，銀行4年內(nèi)等額收回全部貸款，已知貸款利率為10％，那么項(xiàng)目每年的凈收益不應(yīng)少于()萬(wàn)元。已知：(A／P，10％，4)=0．3155。A)50．47B)80．67C)73．21D)63．1[單選題]160.某方案初始投資額為3000萬(wàn)元，以后每年年末的作業(yè)費(fèi)用為400萬(wàn)元。方案的壽命期為10年，10后的殘值為0。如果基準(zhǔn)收益率為10％，那么該方案的總費(fèi)用現(xiàn)值為()萬(wàn)元。已知：(P／A，10％，10)=6．144。A)542．4B)2457．6C)3654．8D)5457．6[單選題]161.根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，開(kāi)標(biāo)工作應(yīng)由（）主持。A)評(píng)標(biāo)專(zhuān)家B)投標(biāo)人代表C)行政主管部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)D)招標(biāo)人[單選題]162.某生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，共向銀行貸款1300萬(wàn)元。貸款情況為：第一年，300萬(wàn)元；第二年，600萬(wàn)元；第三年，400萬(wàn)元。年利率為6％，則建設(shè)期利息為（）萬(wàn)元。A)110．34B)113．69C)114．27D)115．72[單選題]163.下列構(gòu)件不屬于裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)基本組成構(gòu)件的是（）。A)柱B)梁C)板D)墻[單選題]164.某建筑公司承包了一工程施工項(xiàng)目，工期6個(gè)月。1.合同中關(guān)于工程價(jià)款的內(nèi)容：（1）合同固定總價(jià)1600萬(wàn)元；（2）開(kāi)工前業(yè)主向承包商支付的預(yù)付款按估計(jì)工程價(jià)款的20%計(jì)算，并在最后兩個(gè)月平均分?jǐn)偪刍兀唬?）業(yè)主從第一個(gè)月起，從承包商的工程價(jià)款中，按5%的比例扣保留金。施工索賠款作為保留金計(jì)算基數(shù)。2.每月實(shí)際完成工作量情況如下表所示：3.工程施工中出現(xiàn)的問(wèn)題：（1）3月份，由于施工設(shè)備出現(xiàn)故障而停工3天，造成窩工10天。承包商計(jì)算出的損失額共計(jì)8000元；（2）4月份，因業(yè)主提供的電源出故障，造成施工現(xiàn)場(chǎng)停電，影響到關(guān)鍵路線(xiàn)施工，總工期因此拖延2天。承包商計(jì)算出的損失額為6000元；（3）5月份，出現(xiàn)了罕見(jiàn)的洪澇天氣，影響到關(guān)鍵路線(xiàn)施工，工期因此拖延5天。承包商計(jì)算出的損失額為9000元。承包商就上述三個(gè)事件，分別在事件發(fā)生的當(dāng)月提出費(fèi)用索賠和工期索賠。根據(jù)題意，回答下列問(wèn)題：三月份的累計(jì)結(jié)算款額為（）。A)150B)200C)300D)350[單選題]165.目前常用的以?濕連接?為主要連接方式的裝配式混凝土結(jié)構(gòu)是（）。A)半裝配混凝土結(jié)構(gòu)B)部分裝配混凝土結(jié)構(gòu)C)裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)D)全裝配混凝土結(jié)構(gòu)[單選題]166.某項(xiàng)目投資300萬(wàn)元，分5年等額回收，若資本利率為10％，每年可回收()萬(wàn)元。已知：(A/P，10％，5)=0．2638，(A／F，10％，5)=0．1638。A)60．0B)79．14C)49．14D)75．82[單選題]167.企業(yè)固定資產(chǎn)中小修理費(fèi)用的處理一般采用()方式。A)預(yù)提費(fèi)用B)直接計(jì)入當(dāng)期成本和有關(guān)費(fèi)用C)待攤費(fèi)用D)全部計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出[單選題]168.建設(shè)工程的保修期，自()之日起計(jì)算。A)竣工驗(yàn)收合格B)竣工決算C)交付使用D)產(chǎn)品銷(xiāo)售[單選題]169.投資者在對(duì)方案進(jìn)行不確定性分析后，應(yīng)選擇（）的方案實(shí)施。A)項(xiàng)目敏感程度小、抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)B)項(xiàng)目敏感程度大、抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)C)項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)高、抗風(fēng)險(xiǎn)能力適中D)項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)低、承受風(fēng)險(xiǎn)能力弱[單選題]170.某水壩工程可以滿(mǎn)足各種功能要求的方案有A和B兩個(gè)：A方案的建造費(fèi)用為1000萬(wàn)元，每年的運(yùn)行及維護(hù)費(fèi)用為150萬(wàn)元；B方案的建造費(fèi)用為1500萬(wàn)元，每年的運(yùn)行及維護(hù)費(fèi)用為100萬(wàn)元。兩個(gè)方案的壽命期皆可以看作為無(wú)限年。設(shè)貸款的利率為5％。A方案總費(fèi)用的現(xiàn)值為（）萬(wàn)元。A)1000B)2150C)2500D)4000[單選題]171.下列關(guān)于工程建設(shè)監(jiān)理的理解，錯(cuò)誤的是()。A)建設(shè)工程監(jiān)理制度推行具有強(qiáng)制性B)工程監(jiān)理的行為主體是工程建設(shè)單位C)工程監(jiān)理的實(shí)施前提是建設(shè)單位的委托和授權(quán)D)工程監(jiān)理的實(shí)施范圍主要在施工階段[單選題]172.安裝工程保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額是按保險(xiǎn)工程安裝完成時(shí)的()確定的。A)免賠額B)總價(jià)值C)保險(xiǎn)費(fèi)D)損失額[單選題]173.某城市位于東經(jīng)120°23′，北緯35°54′，該經(jīng)緯度反映的是該城市的（）。A)自然地理區(qū)位B)經(jīng)濟(jì)區(qū)位C)社會(huì)區(qū)位D)天文區(qū)位[單選題]174.下列關(guān)于單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖的繪圖規(guī)則的說(shuō)法中，不正確的是()。A)必須正確表達(dá)已定的邏輯關(guān)系B)特殊情況下可以出現(xiàn)循環(huán)回路C)嚴(yán)禁出現(xiàn)雙向箭頭或無(wú)箭頭的連線(xiàn)D)嚴(yán)禁出現(xiàn)沒(méi)有箭尾節(jié)點(diǎn)的箭線(xiàn)和沒(méi)有箭頭節(jié)點(diǎn)的箭線(xiàn)[單選題]175.下列關(guān)于預(yù)付工程款的說(shuō)法中，正確的是（）。A)已支付的預(yù)付款應(yīng)以抵充工程價(jià)款的方式陸續(xù)扣回B)業(yè)主應(yīng)在正式開(kāi)工后按月支付給承包商C)預(yù)付工程款主要用作質(zhì)量保修金D)應(yīng)按工程總造價(jià)的3%～5%分月扣回[單選題]176.措施項(xiàng)目是指為完成工程項(xiàng)目施工、發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過(guò)程中的（）項(xiàng)目。A)工程暫列B)工程實(shí)體C)非工程實(shí)體D)分部分項(xiàng)工程[單選題]177.施工企業(yè)的應(yīng)收賬款主要表現(xiàn)為()。A)實(shí)收工程款B)預(yù)收工程款C)應(yīng)收工程款D)工程款[單選題]178.某建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)金流量見(jiàn)下表，不考慮資金的時(shí)間價(jià)值，則該項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期為()年。A)5．25B)5．72C)6．25D)6．72[單選題]179.下列不同計(jì)價(jià)方式的合同中，施工承包單位承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較大的是（）。A)成本加固定酬金合同B)成本加浮動(dòng)酬金合同C)單價(jià)合同D)總價(jià)合同[單選題]180.因風(fēng)吹、日曬等自然因素造成的建筑物價(jià)值損失，屬于建筑物的()。A)物質(zhì)折舊B)功能折舊C)外部性折舊D)經(jīng)濟(jì)折舊[單選題]181.房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的主要形式是（）。A)將風(fēng)險(xiǎn)損失攤銷(xiāo)計(jì)入成本B)從未發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)損失項(xiàng)目的收益中補(bǔ)償C)與非保險(xiǎn)業(yè)的其他人簽訂合同D)建立內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)基金[單選題]182.貸款總額為100萬(wàn)元，貸款年利率為5%，貸款期限為10年，采用按季等額本息還款方式，季還款額是()元。A)27774.55B)31921.04C)45533.55D)49534.31第2部分：多項(xiàng)選擇題，共78題，每題至少兩個(gè)正確答案,多選或少選均不得分。[多選題]183.某建設(shè)項(xiàng)目主要生產(chǎn)項(xiàng)目投資為3000萬(wàn)元，輔助生產(chǎn)項(xiàng)目投資為700萬(wàn)元，公用工程投資為400萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為400萬(wàn)元?；绢A(yù)備費(fèi)費(fèi)率為12％，建設(shè)期價(jià)格上漲指數(shù)為5％(基本預(yù)備費(fèi)計(jì)入漲價(jià)預(yù)備費(fèi)計(jì)算基數(shù))。項(xiàng)目建設(shè)前期年限為1年，項(xiàng)目建設(shè)期2年，建設(shè)期第1年完成投資30％，第2年完成投資70％。建設(shè)期貸款2000萬(wàn)元，建設(shè)期第1年貸款600萬(wàn)元，第2年貸款1400萬(wàn)元，貸款年利率為8％。關(guān)于該項(xiàng)目建設(shè)工程造價(jià)和建設(shè)投資的說(shuō)法，正確的為()。A)該項(xiàng)目建設(shè)投資為5612．48萬(wàn)元B)該項(xiàng)目工程費(fèi)用為2700．00萬(wàn)元C)該項(xiàng)目建設(shè)工程造價(jià)為5742．40萬(wàn)元D)該項(xiàng)目建設(shè)投資為5742．40萬(wàn)元[多選題]184.某住宅小區(qū)的住房有甲、乙兩種戶(hù)型，甲戶(hù)型面積為80平方米，共300套，乙戶(hù)型面積為140平方米，共100套；小區(qū)業(yè)主共400人。該住宅小區(qū)業(yè)主大會(huì)成立后決定解聘原物業(yè)服務(wù)企業(yè)，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并依法組建了評(píng)標(biāo)委員會(huì)。該住宅小區(qū)業(yè)主大會(huì)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)依法辦理的行政備案事項(xiàng)為()。A)招標(biāo)備案B)開(kāi)標(biāo)備案C)評(píng)標(biāo)備案D)中標(biāo)備案[多選題]185.共用題干建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)就是項(xiàng)目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額。我國(guó)對(duì)建設(shè)工程定價(jià)構(gòu)成及工程建設(shè)各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法都有詳細(xì)的規(guī)定。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：若進(jìn)口設(shè)備采用離岸價(jià)格(FOB)形式，下列屬于進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的有()。A)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)B)關(guān)稅C)增值稅D)國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)[多選題]186.某工程采用工程量清單方式招標(biāo)，業(yè)主與中標(biāo)人簽訂了單價(jià)合同，合同期為4個(gè)月。合同中包含甲、乙、丙3項(xiàng)分項(xiàng)工程，各項(xiàng)的清單工程量分別為800立方米、900立方米、2000立方米，綜合單價(jià)分別為200元/立方米、300元/立方米、250元/立方米。該工程措施項(xiàng)目費(fèi)用均為以?項(xiàng)?計(jì)價(jià)的總價(jià)項(xiàng)目，共計(jì)18萬(wàn)元，其中安全文明施工措施費(fèi)用為10萬(wàn)元；其他項(xiàng)目費(fèi)僅包括暫列金額8萬(wàn)元；規(guī)費(fèi)費(fèi)率為6%（以分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)計(jì)算費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)）；綜合稅率為3.48%。合同中關(guān)于工程價(jià)款支付于的約定如下：（1）開(kāi)工前業(yè)主向承包商支付的預(yù)付款按分項(xiàng)工程費(fèi)用（不含規(guī)費(fèi)和稅金）的25%計(jì)算，并在最后兩個(gè)月平均分?jǐn)偪刍亍＃?）安全文明施工措施費(fèi)用在開(kāi)工前支付50%，開(kāi)工后第一個(gè)月支付50%；其他總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用分4個(gè)月平均支付。（3）業(yè)主每月按照已完工程款的90%支付進(jìn)度款。（4）竣工結(jié)算月一次扣留工程質(zhì)量保證金。該工程每月實(shí)際完成的各分項(xiàng)工程量如下表所示。由于招標(biāo)人工程量計(jì)算偏差，分項(xiàng)工程乙和丙的實(shí)際工程量均高于清單工程量。關(guān)于分項(xiàng)工程乙和丙調(diào)整綜合單價(jià)的說(shuō)法，正確的為（）。A)乙工程實(shí)際工程量超過(guò)清單工程量15%以上部分的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低B)乙工程實(shí)際工程量超過(guò)清單工程量15%以上部分的綜合單價(jià)應(yīng)子調(diào)高C)丙工程實(shí)際工程量超過(guò)清單工程量部分的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低D)丙工程的綜合單價(jià)不應(yīng)予以調(diào)整[多選題]187.李某購(gòu)買(mǎi)一套價(jià)格為100萬(wàn)元的住房，法定最低首付款比例為30%，住房公積金貸款最高額度為50萬(wàn)元，住房公積金貸款年利率為4.5%，商業(yè)銀行貸款年利率為6.5%，貸款期限為10年。李某若想減少月還款額，其可采取的辦法為(）。A)減少貸款額B)延長(zhǎng)貸款期限C)減少首付款D)降低貸款利率[多選題]188.某建設(shè)工程，生產(chǎn)單一的某產(chǎn)品，年固定成本為100萬(wàn)元，每件產(chǎn)品的變動(dòng)成本為40元，銷(xiāo)售價(jià)格為60元．設(shè)計(jì)的生產(chǎn)能力為年產(chǎn)80000件?；卮鹣铝袉?wèn)題：關(guān)于該項(xiàng)目盈虧平衡分析的說(shuō)法，正確的為（）A)產(chǎn)量的盈虧平衡點(diǎn)高，所以項(xiàng)目承受的風(fēng)險(xiǎn)小B)若產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格增加．會(huì)使盈虧平衡點(diǎn)降低C)若單位變動(dòng)成本增加，會(huì)使盈虧平衡點(diǎn)降低D)若固定成本增加．會(huì)使盈虧平衡點(diǎn)上升[多選題]189.某工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃如下列雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖所示，當(dāng)工程進(jìn)行到第4周末和第10周末時(shí)分別檢查了該工程項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度，并繪制了兩條實(shí)際進(jìn)度前鋒線(xiàn)，如下圖中所示。該工程雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃執(zhí)行到第4周末和第10周末時(shí)，檢查其實(shí)際進(jìn)度如上圖前鋒線(xiàn)所示，檢查結(jié)果表明()。A)第4周末檢查時(shí)工作B拖后1周，但不影響工期B)第4周末檢查時(shí)工作A拖后1周，影響工期1周C)第10周末檢查時(shí)工作I提前1周，可使工期提前1周D)第10周末檢查時(shí)工作G拖后1周，但不影響工期[多選題]190.某建筑公司與某生物制藥公司簽訂了一份建設(shè)工程施工合同，明確承包方(建筑公司)保質(zhì)、保量、保工期完成發(fā)包方(該生物制藥公司)的某合成車(chē)間廠房的施工任務(wù)。工程完工后承包方向發(fā)包方提交了竣工報(bào)告，發(fā)包方認(rèn)為工程質(zhì)量好，雙方合作愉快，為不影響組織生產(chǎn)，沒(méi)有組織驗(yàn)收，便直接投入正常使用。在該車(chē)間廠房投入使用1年后發(fā)現(xiàn)存在屋面漏水、電氣管線(xiàn)變形等質(zhì)量問(wèn)題，遂要求承包方修理。承包方則認(rèn)為工程未經(jīng)驗(yàn)收，提前使用，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包商不再承擔(dān)責(zé)任。關(guān)于承包商?不再承擔(dān)責(zé)任?的說(shuō)法，正確的為（）。A)由承包商承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任B)雙方共同承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任C)由承包商負(fù)責(zé)修理，發(fā)包方給付工程款D)由承包商負(fù)責(zé)修理并負(fù)擔(dān)費(fèi)用[多選題]191.李某購(gòu)買(mǎi)一套價(jià)格為100萬(wàn)元的住房，法定最低首付款比例為30%，住房公積金貸款最高額度為50萬(wàn)元，住房公積金貸款年利率為4.5%，商業(yè)銀行貸款年利率為6.5%，貸款期限為10年。關(guān)于李某貸款金額的說(shuō)法，正確的為()。A)最多可貸款70萬(wàn)元B)至少應(yīng)貸款30萬(wàn)元C)住房公積金貸款最多50萬(wàn)元D)商業(yè)性貸款最少20萬(wàn)元[多選題]192.共用題干某建筑工程公司（乙方）于2013年4月20日與某建設(shè)單位簽訂了建設(shè)商務(wù)大廈的施工合同。乙方編制的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃已獲得甲方聘請(qǐng)的監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，甲方也在批準(zhǔn)書(shū)上簽字蓋章。該工程的基坑采取機(jī)械大開(kāi)挖施工，土方量為6000立方米，施工方案規(guī)定：乙方可租用挖掘機(jī)施工。合同約定按承包工程項(xiàng)目范圍及施工措施費(fèi)包干；約定在本年度5月11日開(kāi)工，5月20日土方工程完工；5月21日至5月31日停工，由甲方另行安排，6月1日施工單位可進(jìn)行正常施工。在實(shí)際施工中發(fā)生了以下四個(gè)事件：事件1：因租用的挖掘機(jī)大修，晚開(kāi)工2天，造成人員窩工50個(gè)工日；事件2：施工過(guò)程中，因遇軟弱土層，接到監(jiān)理工程師于5月15日停工的命令，進(jìn)行地質(zhì)復(fù)查，配合用工25個(gè)工日；事件3：5月19日接到監(jiān)理工程師于5月20日復(fù)工的命令，同時(shí)提出基坑開(kāi)挖加深2米的設(shè)計(jì)變更通知單；事件4：5月23日用30個(gè)工日修復(fù)沖壞的永久性道路，5月24日恢復(fù)工作，最終基坑于5月30日挖掘完畢。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：針對(duì)事件1，在下列選項(xiàng)中，正確的是()。A)施工單位可以索賠B)施工單位不可以索賠C)延遲開(kāi)工是建設(shè)單位的責(zé)任D)延遲開(kāi)工是施工單位的責(zé)任[多選題]193.材料題根據(jù)下面材料，回答97-100題。?某建筑工程公司擬開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，以期用該項(xiàng)目的收益補(bǔ)充公司生產(chǎn)任務(wù)不足時(shí)施工隊(duì)伍的開(kāi)支。根據(jù)預(yù)測(cè)，該項(xiàng)目可以有三個(gè)投資方案，有關(guān)資料如下表所示。該項(xiàng)目的壽命期為10年(假定10年后繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，則其裝修費(fèi)用與新建時(shí)的費(fèi)用大致相同)。?{圖}經(jīng)計(jì)算得知，當(dāng)i=10％時(shí)，B方案是最優(yōu)方案，則使上述三個(gè)方案都為不可行的(P／A，i，10)數(shù)值可以是（）。查看材料A)2．123B)2．425C)2．788D)3．093[多選題]194.2012年7月，張某首次購(gòu)買(mǎi)一套總價(jià)為40萬(wàn)元、建筑面積為50㎡的商品住房，并向銀行申請(qǐng)了5萬(wàn)元的貸款。張某選擇等額本息還款方式，貸款期限為20年，貸款年利率為5%。當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%。在貸款金額相同的情況下，下列貸款方式中，第二個(gè)月還款額少于張某該貸款第二個(gè)月還款額的有()。A)住房公積金貸款B)個(gè)人住房組合貸款C)個(gè)人商用房貸款D)等額本金還款[多選題]195.共用題干由于資源環(huán)境、自然條件等因素的影響，往往會(huì)造成工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度產(chǎn)生偏差，如果這種偏差不能及時(shí)糾正，必將影響工程進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。因此，在計(jì)劃執(zhí)行過(guò)程中采取相應(yīng)措施來(lái)進(jìn)行管理，對(duì)保證計(jì)劃目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)有重要意義。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：調(diào)整網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的方法有()。A)調(diào)整關(guān)鍵線(xiàn)路的長(zhǎng)度B)非關(guān)鍵工作時(shí)差的調(diào)整方法C)增減對(duì)資源的投入D)調(diào)整工作的持續(xù)時(shí)間[多選題]196.根據(jù)《廣告法》等法律法規(guī)，關(guān)于房地產(chǎn)廣告內(nèi)容的說(shuō)法，正確的有()。A)不得含有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容B)不得含有廣告主能夠?yàn)槿胱≌咿k理戶(hù)口、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾C)對(duì)價(jià)格有表示的，應(yīng)清楚表示為實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格并明示價(jià)格有效期限D(zhuǎn))表現(xiàn)項(xiàng)目位置，應(yīng)以該項(xiàng)目到達(dá)某一具體參照物所需時(shí)間來(lái)表示距離E)使用建筑設(shè)計(jì)效果圖或模型照片的，可不在廣告中注明[多選題]197.建設(shè)工程設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)中，保險(xiǎn)公司對(duì)（）造成的損失、費(fèi)用不負(fù)責(zé)賠償。A)武力行為、暴力行為B)核反應(yīng)、核輻射和放射性污染C)火災(zāi)、爆炸D)列明的自然災(zāi)害、意外事故E)原材料缺陷或工藝不善所引起的事故(未列明)[多選題]198.下列文件和資料中，屬于招標(biāo)文件內(nèi)容的有（）。A)投標(biāo)人須知B)技術(shù)條款C)投標(biāo)文件格式D)施工方案E)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法[多選題]199.生產(chǎn)負(fù)荷率BEP是衡量建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)負(fù)荷狀況的重要指標(biāo)。該值與建設(shè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承受能力的關(guān)系有()。A)該值越大，風(fēng)險(xiǎn)越大B)該值越小，風(fēng)險(xiǎn)越小C)該值的大小與風(fēng)險(xiǎn)無(wú)關(guān)D)該值越小，風(fēng)險(xiǎn)越大E)該值越大，風(fēng)險(xiǎn)越小[多選題]200.下列選項(xiàng)中，影響資金周轉(zhuǎn)率的因素有()。A)總投資B)產(chǎn)品單價(jià)C)產(chǎn)品年產(chǎn)量D)流動(dòng)資金E)固定資產(chǎn)殘值[多選題]201.我國(guó)《擔(dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保方式有（）。A)保證B)留置C)定金D)索賠E)質(zhì)押[多選題]202.下列關(guān)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的說(shuō)法中，正確的有()。A)旅游用途的經(jīng)營(yíng)性用地，只能采取掛牌方式出讓B)掛牌公告需要在規(guī)定的土地交易場(chǎng)所公布C)在掛牌期限內(nèi)，只有一個(gè)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)且報(bào)價(jià)高于底價(jià)，并符合掛牌條件，掛牌成交D)在掛牌期限內(nèi)，有兩個(gè)以上報(bào)價(jià)相同的競(jìng)買(mǎi)人且報(bào)價(jià)高于底價(jià)，出讓人可召集競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)E)出讓人須在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還所有競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)保證金[多選題]203.下列有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)回避的說(shuō)法中，正確的有()。A)拒絕承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)是風(fēng)險(xiǎn)回避的一種手段B)放棄已經(jīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)以避免更大的損失是風(fēng)險(xiǎn)回避的一種手段C)工程保險(xiǎn)是風(fēng)險(xiǎn)回避的有效手段D)回避風(fēng)險(xiǎn)是最有效的風(fēng)險(xiǎn)管理的手段E)回避風(fēng)險(xiǎn)固然能避免損失，但同時(shí)也失去了獲利的機(jī)會(huì)[多選題]204.下列風(fēng)險(xiǎn)防范手段中，屬于風(fēng)險(xiǎn)財(cái)務(wù)轉(zhuǎn)移手段的有（）。A)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)B)通過(guò)擔(dān)保銀行或保險(xiǎn)公司開(kāi)具保證書(shū)或保函C)承包商擔(dān)心原材料價(jià)格變化而進(jìn)行套期交易D)承包商委托專(zhuān)業(yè)材料供貨單位供貨E)承包商在不同國(guó)家采購(gòu)設(shè)備，采用多種貨幣付款[多選題]205.索賠按目的不同，可以分為()。A)工期索賠B)承包人索賠C)費(fèi)用索賠D)發(fā)包人索賠E)業(yè)主索賠[多選題]206.下述關(guān)于內(nèi)部收益率的說(shuō)法中，正確的有()。A)內(nèi)部收益率是使方案凈現(xiàn)值等于零時(shí)的折現(xiàn)率B)內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率時(shí)，方案可行C)內(nèi)部收益率小于等于基準(zhǔn)收益率時(shí)，方案可行D)插值法求得的內(nèi)部收益率小于方案真實(shí)的內(nèi)部收益率E)插值法求得的內(nèi)部收益率大于方案真實(shí)的內(nèi)部收益率[多選題]207.下列各項(xiàng)屬于從功能性質(zhì)角度對(duì)功能進(jìn)行分類(lèi)的有（）。A)基本功能B)必要功能C)使用功能D)美學(xué)功能E)過(guò)剩功能[多選題]208.在不改變網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃各項(xiàng)工作之間的邏輯關(guān)系的情況下，可以采取()措施以保證按計(jì)劃工期完成工程項(xiàng)目。A)增加施工機(jī)械B)提高勞動(dòng)效率C)將順序進(jìn)行的工作改為平行作業(yè)D)增加施工隊(duì)伍E)分段組織流水作業(yè)[多選題]209.在繪制網(wǎng)絡(luò)圖時(shí)，表示箭線(xiàn)交叉的方法有()。A)過(guò)橋法B)母線(xiàn)法C)分段法D)指向法E)流水法[多選題]210.下列關(guān)于現(xiàn)金流量圖的畫(huà)法，正確的表述有（）。A)畫(huà)一條水平線(xiàn)．將該直線(xiàn)分成相等的時(shí)間間隔B)間隔的時(shí)間單位以計(jì)息期為準(zhǔn)，通常以年為單位C)該直線(xiàn)的時(shí)間起點(diǎn)為零，依次向右延伸D)用向上的線(xiàn)段表示現(xiàn)金流出E)用向下的線(xiàn)段表示現(xiàn)金流入[多選題]211.下列方法中，可用于風(fēng)險(xiǎn)型決策的是()。A)最大最小收益值法B)等概率法C)期望值標(biāo)準(zhǔn)D)平均數(shù)法E)最大最大收益值法[多選題]212.房地產(chǎn)產(chǎn)品可以看成是由（）三個(gè)層次所組成的復(fù)合體。A)核心產(chǎn)品B)有形產(chǎn)品C)附加產(chǎn)品D)無(wú)形產(chǎn)品E)高檔產(chǎn)品[多選題]213.房地產(chǎn)市場(chǎng)定性調(diào)研是在市場(chǎng)調(diào)研中搜集有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)參與者的（）等方面的資料。A)外貌B)感受C)行為D)動(dòng)機(jī)E)態(tài)度[多選題]214.裝配化裝修主要采用干式工法裝配，采用干式工法的好處有()。A)可縮短裝修工期B)杜絕濕作業(yè)帶來(lái)的開(kāi)裂、脫落、漏水等質(zhì)量通病C)有利于翻新維護(hù)D)更容易培訓(xùn)的裝配工藝E)翻新成本高[多選題]215.承包商的風(fēng)險(xiǎn)通常包括（）。A)決策階段的風(fēng)險(xiǎn)B)合同風(fēng)險(xiǎn)C)來(lái)自業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)D)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)E)自然風(fēng)險(xiǎn)[多選題]216.下列工作中，屬于總監(jiān)理工程師職責(zé)的有()。A)確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)B)主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃C)負(fù)責(zé)編制專(zhuān)業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則D)根據(jù)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記E)審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書(shū)和竣工結(jié)算[多選題]217.在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的調(diào)整中，對(duì)非關(guān)鍵工作的調(diào)整在其時(shí)差范圍內(nèi)進(jìn)行的目的有()。A)以便更充分的利用資源B)為了縮短非關(guān)鍵工作的持續(xù)時(shí)間C)為了降低工程成本D)為了滿(mǎn)足工程施工的需要E)可以縮短項(xiàng)目的總工期[多選題]218.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)包括（）A)合理確定管理層次與管理跨度B)選擇施工企業(yè)C)劃分項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)部門(mén)D)制訂崗位職責(zé)及考核標(biāo)準(zhǔn)E)選擇建設(shè)單位[多選題]219.下列屬于《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)的附件內(nèi)容的是（）。A)協(xié)議書(shū)B(niǎo))附則C)承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表D)發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表E)房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)[多選題]220.建筑工程保險(xiǎn)承保擴(kuò)展責(zé)任保證期，保險(xiǎn)人對(duì)于()造成的損失一概不負(fù)責(zé)。A)火災(zāi)B)保證期開(kāi)始前已存在的工藝不善C)爆炸D)保證期開(kāi)始前已存在的原材料缺陷E)自然災(zāi)害[多選題]221.導(dǎo)致房地產(chǎn)供給缺乏彈性的原因有()。A)房地產(chǎn)需求的難測(cè)性B)土地總量不可增加C)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)期長(zhǎng)D)房地產(chǎn)不可移動(dòng)E)城鎮(zhèn)化速度加快[多選題]222.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)在選擇銷(xiāo)售渠道時(shí)，應(yīng)考慮銷(xiāo)售渠道的（）。A)先進(jìn)性B)可控性C)社會(huì)性D)適應(yīng)性E)經(jīng)濟(jì)性[多選題]223.在工程勘察設(shè)計(jì)開(kāi)標(biāo)的初步評(píng)審階段，下列投標(biāo)文件中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)的有()。A)投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)B)投標(biāo)文件對(duì)招標(biāo)文件的偏差超出招標(biāo)文件規(guī)定的偏差范圍C)投標(biāo)文件中的大寫(xiě)金額與小寫(xiě)金額不一致，并且投標(biāo)人拒不澄清確認(rèn)D)投標(biāo)報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤及其他錯(cuò)誤的E)投標(biāo)單位有弄虛作假、行賄等違法行為[多選題]224.進(jìn)口設(shè)備的完稅價(jià)格是指設(shè)備運(yùn)抵我國(guó)口岸的正常到岸價(jià)格，包括()。A)離岸價(jià)格(FOB價(jià))B)國(guó)際運(yùn)費(fèi)C)采購(gòu)費(fèi)及倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)D)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)E)進(jìn)口增值稅[多選題]225.下列關(guān)于無(wú)效合同價(jià)款結(jié)算的說(shuō)法，正確的有（）。A)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，但由于是無(wú)效合同，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，不予支持B)建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持C)建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且竣工驗(yàn)收不合格，修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持D)建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且竣工驗(yàn)收不合格，修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持E)建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且竣工驗(yàn)收不合格，修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持[多選題]226.下列費(fèi)用中，應(yīng)列入建筑安裝工程費(fèi)用的有（）。A)基本預(yù)備費(fèi)B)建設(shè)期貸款利息C)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)D)企業(yè)管理費(fèi)E)規(guī)費(fèi)[多選題]227.非關(guān)鍵工作時(shí)差的調(diào)整方法有()。A)延長(zhǎng)工作的持續(xù)時(shí)間B)縮短工作的持續(xù)時(shí)間C)調(diào)整邏輯關(guān)系D)調(diào)整資源的投入E)將工作在其最早開(kāi)始時(shí)間與最遲完成時(shí)間范圍內(nèi)移動(dòng)[多選題]228.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013），下列建設(shè)項(xiàng)目中等必須采用工程量清單計(jì)價(jià)的有（）。A)國(guó)有資金占投資總額50％以上的建設(shè)項(xiàng)目B)國(guó)有資金占投資總額不足50％，但國(guó)有投資者實(shí)質(zhì)上擁有控股權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目C)全部使用自有資金的建設(shè)項(xiàng)目D)全部使用外資的建設(shè)項(xiàng)目E)全部使用國(guó)有資金投資的建設(shè)項(xiàng)目[多選題]229.文案調(diào)研法調(diào)研信息有效性評(píng)估的內(nèi)容包括()。A)數(shù)據(jù)主題與調(diào)研問(wèn)題范疇的一致性B)數(shù)據(jù)反映的時(shí)間與調(diào)研時(shí)間范圍的適用性C)數(shù)據(jù)反映的對(duì)象與調(diào)研對(duì)象的相關(guān)性D)數(shù)據(jù)測(cè)量單位的可比性E)數(shù)據(jù)獲取的經(jīng)濟(jì)性[多選題]230.下列不屬于股份有限公司發(fā)行新股必須具備的條件的是（）。A)具備健全且運(yùn)行良好的組織機(jī)構(gòu)B)公司股本總額不少于3000萬(wàn)元C)公開(kāi)發(fā)行的股份達(dá)到公司股份總數(shù)的25%以上D)公司最近三年沒(méi)有重大違法行為E)具有持續(xù)盈利能力、財(cái)務(wù)狀況良好[多選題]231.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的協(xié)議出讓與招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌出讓的區(qū)別有()。A)適用范圍不同B)出讓金形成方式不同C)最低價(jià)確定的原則不同D)協(xié)議出讓無(wú)需公布出讓計(jì)劃E)出讓主體不同[多