公租房物業(yè)管理合同

公租房物業(yè)管理合同本月修正2023簡版公租房物業(yè)管理合同本月修正2023簡版/公租房物業(yè)管理合同本月修正2023簡版公租房物業(yè)管理合同公租房物業(yè)管理合同1.合同背景本合同是由甲方（以下簡稱“物業(yè)公司”）與乙方（以下簡稱“業(yè)主”）就公租房物業(yè)管理事宜達(dá)成的協(xié)議，雙方約定以下條款以保證公租房的良好運(yùn)營和維護(hù)。2.物業(yè)管理職責(zé)2.1本合同有效期內(nèi)，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)以下職責(zé)：-維護(hù)公租房的清潔、安全、衛(wèi)生等基本運(yùn)營管理；-提供24小時(shí)緊急維修服務(wù)；-定期巡視公共區(qū)域并進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；-管理公租房建筑外觀，確保整體環(huán)境美觀。2.2物業(yè)公司有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，調(diào)整并通知業(yè)主公租房管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保該費(fèi)用能夠覆蓋物業(yè)管理職責(zé)的履行。2.3物業(yè)公司負(fù)責(zé)與業(yè)主保持密切溝通，并隨時(shí)處理與公租房管理有關(guān)的問題和投訴。3.業(yè)主責(zé)任3.1業(yè)主應(yīng)按時(shí)足額繳納公租房管理費(fèi)，不得拖欠或未經(jīng)物業(yè)公司同意減免。3.2業(yè)主應(yīng)維護(hù)公租房的基本衛(wèi)生和整潔，不得擅自移動(dòng)或損壞公用設(shè)施和裝備。3.3業(yè)主應(yīng)配合物業(yè)公司的工作，按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行公租房管理的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.4業(yè)主應(yīng)保持良好的社區(qū)秩序，不得干擾其他業(yè)主的正常生活并遵守公共區(qū)域使用規(guī)定。4.報(bào)修服務(wù)4.1業(yè)主如發(fā)現(xiàn)公租房存在損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)向物業(yè)公司報(bào)修。4.2物業(yè)公司承諾在接到報(bào)修請(qǐng)求后的24小時(shí)內(nèi)派遣維修人員進(jìn)行處理，并妥善保管業(yè)主的財(cái)物。4.3對(duì)于因業(yè)主使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修問題，物業(yè)公司有權(quán)要求業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.合同解除5.1若物業(yè)公司未能履行合同規(guī)定的管理職責(zé)，經(jīng)業(yè)主書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未予以整改的，業(yè)主有權(quán)解除合同。5.2若業(yè)主違反合同規(guī)定，未按時(shí)繳納公租房管理費(fèi)或其他嚴(yán)重違反公租房管理制度的行為，物業(yè)公司有權(quán)解除合同并要求業(yè)主搬離公租房。5.3合同解除時(shí)，物業(yè)公司應(yīng)返還已繳納的公租房管理費(fèi)，并確認(rèn)業(yè)主按規(guī)定維護(hù)公租房的情況。6.其他條款6.1雙方同意在合同履行過程中，產(chǎn)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有關(guān)政府部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。6.2本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。以上為公租房物業(yè)管理合同的主要內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)在簽署合同前經(jīng)過充分的溝通和協(xié)商，確保雙方權(quán)益得到充分保障。此合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。>-甲