商品在線代理銷售協(xié)議-合同范本

商品在線代理銷售協(xié)議_合同范本

大家在寫合同的時候肯定出現(xiàn)過許多的疑問，在合同屋這些優(yōu)質(zhì)合同范本里可以找到令自己滿足的合同范本，那么什么樣的合同模板才能幫助得到您呢？以下是我為您整理出的商品在線代理銷售協(xié)議_合同范本，供大家參考，希望能夠幫助到大家。

第一條前言

鑒于：甲方_________，為專業(yè)的廣告行業(yè)商務(wù)代收費(fèi)服務(wù)企業(yè)，具有向客戶供應(yīng)在線電子商務(wù)平臺的實(shí)力，并情愿同乙方合作，在授權(quán)區(qū)域內(nèi)利用甲方的在線銷售系統(tǒng)開設(shè)商品（見定義）在線代收費(fèi)；乙方是個人、團(tuán)體或依據(jù)中國正式頒布的法律設(shè)立并合法存續(xù)的_________有限責(zé)任公司。乙方簽字人已經(jīng)獲得公司董事會的批準(zhǔn)和授權(quán)。乙方具有該商品在授權(quán)區(qū)域的合法銷售資格或版權(quán)授權(quán)；

有鑒于此，甲乙雙方依據(jù)各自的優(yōu)勢，情愿共同合作。為共同拓展行業(yè)市場市場，為廣闊用戶供應(yīng)更多相關(guān)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，并依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的要求，雙方就乙方利用甲方商務(wù)平臺在線銷售開展協(xié)議商品上架規(guī)則相關(guān)事宜達(dá)成一樣。簽訂條款如下：

其次條名詞定義

代收費(fèi)：甲方利用其電子商務(wù)平臺，通過各種成熟的收費(fèi)渠道（如手機(jī)短消息收費(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、信用卡、主叫服務(wù)、加密電子郵件、物流形式等收取用戶費(fèi)用，代理銷售乙方產(chǎn)品的在線支付系統(tǒng)的代收費(fèi)行為；

商品：乙方具有該產(chǎn)品合法銷售資格或版權(quán)授權(quán)的作品或產(chǎn)品。形式包括文字、聲音、圖象、圖片、硬件設(shè)備、詢問及服務(wù)等；

授權(quán)區(qū)域：甲方傳播所能覆蓋的全部地區(qū)。

第三條合作內(nèi)容

合作內(nèi)容：雙方結(jié)成戰(zhàn)略伙伴，乙方供應(yīng)商品并授權(quán)甲方為代理銷售商，甲方利用自身平臺和渠道幫助乙方實(shí)現(xiàn)銷售；

合作形式：乙方按甲方所需供應(yīng)商品的視聽小樣或商品圖片，在甲方商務(wù)平臺按甲方分類將樣品對號上架。為了更好的將產(chǎn)品信息傳達(dá)給用戶，甲方會通過活動或者多種宣揚(yáng)方式為乙方推廣銷售代理商品，相關(guān)事宜，雙方臨時協(xié)商并書面許可方可進(jìn)行；

雙方同意：乙方所代理銷售的其他全部產(chǎn)品，乙方均有意采納甲方供應(yīng)的相關(guān)在線銷售（代收費(fèi)）系統(tǒng)進(jìn)行銷售或代收費(fèi)。對于詳細(xì)的產(chǎn)品合作，由雙方通過簽署相關(guān)的附件加以確定；

雙方承諾：在此合作過程中，充分利用各自的優(yōu)勢（包括產(chǎn)品資源、服務(wù)實(shí)力、技術(shù)實(shí)力、市場資源等），共同推廣在線消遣事業(yè)的發(fā)展，以達(dá)到雙贏的目的；

第四條收費(fèi)與結(jié)算

商品定價：乙方供應(yīng)市場報價，并承諾在甲方銷售平臺的對外報價不高于乙方在各個銷售終端的銷售價格。甲方的vip會員實(shí)惠或促銷活動乙方應(yīng)在價格上予以支持，雙方協(xié)定價格至少低于市面價格的10％，或乙方給甲方代理價格低于行業(yè)代理5％；

利潤分成：甲方收取銷售價格的30％作為利潤回報

結(jié)算方式：用戶運(yùn)用甲方交易系統(tǒng)產(chǎn)生商品買賣后的其次個月底，甲方將該商品扣除利潤分成后的余額劃入乙方帳戶。

運(yùn)輸及稅務(wù)：甲乙雙方間相關(guān)商品的運(yùn)輸及商品交易稅務(wù)等雜費(fèi)（發(fā)票）由乙方支付。甲方發(fā)送到用戶的運(yùn)輸費(fèi)用，由甲方支付。

第五條權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1．甲方負(fù)責(zé)合同既定區(qū)域內(nèi)乙方協(xié)議商品的代收費(fèi)與推廣。在乙方無違約行為的狀況下，甲方不得無故停止本合同的執(zhí)行；乙方應(yīng)確保甲方為合同既定區(qū)域內(nèi)的商品代收費(fèi)代理銷售商。全部甲方銷售終端客戶均與甲方聯(lián)系，依據(jù)其制訂的價格標(biāo)準(zhǔn)和銷售政策交易；

2．甲方應(yīng)保障代收費(fèi)款項(xiàng)剛好到帳，對由于甲方代收費(fèi)行為所產(chǎn)生的投訴，糾紛等相關(guān)問題，由甲方獨(dú)立擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任；

3．甲方在與乙方的合作中應(yīng)嚴(yán)格遵循本合同所規(guī)定的代收費(fèi)方式。

4．甲方應(yīng)在整個代收費(fèi)過程中嚴(yán)格遵循乙方所規(guī)定的價格策略，如有須要，須雙方協(xié)商并書面許可。甲方不擅自抬高或降低乙方產(chǎn)品的銷售價格；

5．甲方有義務(wù)不向任何第三方透露雙方協(xié)議中的折扣標(biāo)準(zhǔn)，價格標(biāo)準(zhǔn)，銷售數(shù)量等狀況；

6．甲方應(yīng)利用自身的宣揚(yáng)渠道和其他市場資源、宣揚(yáng)、推廣此合作項(xiàng)目；

7．甲方非必要條件下有權(quán)不向乙方透露自身客戶及銷售終端的信息，乙方應(yīng)維護(hù)甲方的權(quán)益。

8．甲方不擁有乙方供應(yīng)商品的版權(quán)。

9．甲方保證在其宣揚(yáng)品、網(wǎng)站，正式投放的廣告宣揚(yáng)中，假如出現(xiàn)其他資源戰(zhàn)略合作伙伴的信息，均在適當(dāng)位置免費(fèi)表明，體現(xiàn)乙方作為其戰(zhàn)略合作伙伴以及供應(yīng)商的地位、身份、并從視覺上體現(xiàn)甲方標(biāo)識。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1．乙方負(fù)責(zé)向甲方供應(yīng)代理經(jīng)銷權(quán)。全部甲方客戶與甲方聯(lián)系，甲方依據(jù)乙方制訂的價格標(biāo)準(zhǔn)和銷售政策拿貨；在甲方無重大違約行為的狀況下，乙方不得無故停止本合同的執(zhí)行；

2．乙方將保障協(xié)議商品的正常運(yùn)用、質(zhì)量、維護(hù)、負(fù)責(zé)根據(jù)甲方要求的載體方式傳輸給甲方并擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用及稅務(wù)，并對在商品產(chǎn)生的投訴、糾紛等相關(guān)問題自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任；對于客戶的投訴，由乙方負(fù)責(zé)解決并擔(dān)當(dāng)全部相關(guān)費(fèi)用。因乙方供應(yīng)的服務(wù)，產(chǎn)品和傳輸問題所導(dǎo)致的糾紛或賠償問題，由乙方自行擔(dān)當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任，甲方已先期擔(dān)當(dāng)責(zé)任的，由甲方賜予等額補(bǔ)償；

3．乙方將負(fù)責(zé)供應(yīng)相關(guān)的客戶服務(wù)機(jī)構(gòu)，解答運(yùn)用過程中的疑難問題；

4．乙方供應(yīng)的商品，不得違反國家有關(guān)法令，法規(guī)的要求。若有違反，將全權(quán)擔(dān)當(dāng)由此引起的一切后果；

5．乙方應(yīng)承諾維護(hù)協(xié)議中商品定價，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方書面同意的除外；

6．乙方負(fù)責(zé)在約定的期間內(nèi)取得并供應(yīng)政府或相關(guān)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的商品商業(yè)版權(quán)及運(yùn)營的全部相關(guān)許可，并在甲方須要的條件下，幫助甲方完成版權(quán)證明等相關(guān)文件；

7．乙方保證在其宣揚(yáng)品、網(wǎng)站，正式投放的廣告宣揚(yáng)中，假如出現(xiàn)其他代理商信息，均在適當(dāng)位置免費(fèi)表明，體現(xiàn)甲方作為其戰(zhàn)略合作伙伴以及代理商的地位、身份，并從視覺上體現(xiàn)甲方標(biāo)識；

8．乙方必需保證擁有供應(yīng)商品的版權(quán)或支持此協(xié)議的授權(quán)，否則由此產(chǎn)生一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

第七條有效期限

本合同從雙方正式簽約之日起生效，合同有效期為貳年。期滿前三十日內(nèi)雙方均未對本協(xié)議提出書面終止看法，則合同自動延期壹年，如任何一方提出修改看法，應(yīng)在合同期滿日前至少一個月提出，并共同商討相關(guān)細(xì)微環(huán)節(jié)；

第八條保密條款

1．甲乙雙方應(yīng)共同實(shí)行一切必要措施，對雙方因通過本次合作而從對方取得的商業(yè)隱私實(shí)行保密措施，以防止商業(yè)隱私被泄露、運(yùn)用、被公開或落入未經(jīng)授權(quán)人士手中。

2．獲得商業(yè)隱私的一方（下稱“獲得方”）不得將從供應(yīng)商業(yè)隱私的一方（“供應(yīng)方”）處所獲得的商業(yè)隱私在未獲得供應(yīng)方授權(quán)，或本合同許可的狀況下，進(jìn)行部分或全部復(fù)制或復(fù)??；在本合同終止后將商業(yè)隱私悉數(shù)返還供應(yīng)方，或在取得供應(yīng)方書面同意的狀況下，將商業(yè)隱私銷毀。

3．獲得方應(yīng)只在本合同規(guī)定范圍內(nèi)對商業(yè)隱私進(jìn)行運(yùn)用。并且，獲得方已促成或?qū)⒋俪善浔桓嬷虡I(yè)隱私的雇員和顧問簽署內(nèi)容實(shí)質(zhì)與本合同本條規(guī)定相類似的保密合同。

4．雙方同意對本次合作涉及的全部銷量，結(jié)算價格，以及其他的敏感信息，應(yīng)嚴(yán)格保守隱私，如因某一方的責(zé)任導(dǎo)致上述信息瀉露，責(zé)任方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條合同的終止

除法律規(guī)定的終止?fàn)顩r外，若發(fā)生下列狀況之一，本合同將馬上終止：

1．甲方或乙方擁有的相關(guān)從業(yè)資格被政府行政部門取消或注銷；

2．甲方或乙方違反其各自由本合同第10條中所做的陳述與擔(dān)保；

3．乙方在協(xié)議約定的取得由包括中國國家新聞出版署在內(nèi)的政府機(jī)構(gòu)頒發(fā)的協(xié)議嬉戲進(jìn)行商業(yè)（收費(fèi)）運(yùn)營的相關(guān)許可（指電子出版物出版授權(quán)號等）的期間到期后三十日內(nèi)仍未取得相關(guān)許可；

4．本合同的任何一方進(jìn)入，或被其他第三方申請，進(jìn)入破產(chǎn)或清算程序；

5．本合同任何一方對本合同的任何違反，且在另一方以書面形式告知違約方違約事實(shí)十五日后，違約方仍未實(shí)行措施，改正其對本合同的任何違反；

6．如一方無故拖延履行本合同，且在另一方以書面形式告知違約方拖延之事實(shí)十五日后，違約方仍未實(shí)行措施，則另一方有要求違約方接著履行合同或終止合同的選擇權(quán)。如違約方仍不履約，則另一方仍可終止合同，并且違約方需擔(dān)當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。

7．本款所述諸情形除9．1．1項(xiàng)，9．1．4項(xiàng)外均視為一方違約。

本合同任一方對其因不行抗力而不能或延遲履行本合同協(xié)議給對方造成的任何損失不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。假如發(fā)生不行抗力事務(wù)，則受影響的一方應(yīng)馬上以可能的最為快捷的方式通知對方，并在不行抗力事務(wù)發(fā)生十五天內(nèi)向?qū)Ψ匠鼍吣苡行ёC明該不行抗力事務(wù)發(fā)生的文件。遭遇不行抗力影響的一方應(yīng)實(shí)行主動有效的措施以盡量削減因本合同不能或延遲履行而給對方造成的損失。一方因不行抗力而延遲履行其相關(guān)義務(wù)的事務(wù)應(yīng)與不行抗力持續(xù)的時間相同；

不行抗力是指不能預(yù)見，對其發(fā)生和后果不能避開且不能克服的事務(wù)。鑒于網(wǎng)絡(luò)所具有之特別性質(zhì)，不行抗力亦包括下列任何影響網(wǎng)絡(luò)正常經(jīng)營之情形：

1．黑客攻擊、計算機(jī)病毒侵入或發(fā)作；

2．計算機(jī)系統(tǒng)遭到破壞，癱瘓或無法正常運(yùn)用而導(dǎo)致信息或紀(jì)錄的丟失，甲方不能供應(yīng)本協(xié)議項(xiàng)下之銷售服務(wù)或乙方無法完成其商品之消費(fèi)服務(wù)；

3．因政府管制而造成的短暫性關(guān)閉等。

4．在依據(jù)本條發(fā)生的合同終止?fàn)顩r下，除本款以下詳細(xì)約定外，守約方還可以依法要求違約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任并賠償損失，賠償損失的范圍應(yīng)包括守約方因違約方違約所受到的全部經(jīng)濟(jì)損失。

第十條敘述與保證

甲方的敘述與保證：

1．甲方是一家依據(jù)中國正式頒布的法律設(shè)立并合法存續(xù)的有限責(zé)任公司。甲方簽字人已經(jīng)獲得公司董事會的批準(zhǔn)和授權(quán)；

2．有從事合同中所規(guī)定之代收費(fèi)行為的資格；

3．甲方對于本合同的簽署和履行均符合法律和其公司章程的規(guī)定；

4．本合同對甲方構(gòu)成有效的，帶有約束力的，可強(qiáng)制執(zhí)行的法定義務(wù)；

5．甲方對于本合同的簽署和履行無須由任何第三方批準(zhǔn)或在任何第三方備案；

乙方的敘述與保證：

1．乙方是一家依據(jù)中國正式頒布的法律設(shè)立并合法存續(xù)的有限責(zé)任公司。乙方簽字人已經(jīng)獲得公司董事會的批準(zhǔn)和授權(quán)；

2．乙方對于本合同的簽署和履行均符合法律和其公司章程的規(guī)定；

3．本合同對乙方構(gòu)成有效的，帶有約束力的，可強(qiáng)制執(zhí)行的法定義務(wù)；

4．乙方對于本合同的簽署和履行無須由任何第三方批準(zhǔn)或在任何第三方備案；

第十一條違約金或者損失賠償額的計算方法

1．在項(xiàng)目進(jìn)行過程中，如任何一方無故解除合同則應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。違約方除應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秴f(xié)議商品銷售價格總和的百分之三十（30％）并賠償守約方的干脆經(jīng)濟(jì)損失外，守約方還可保留進(jìn)一步追究由對方違約造成損失賠償?shù)臋?quán)利。

2．違約方在收到守約方要求訂正其違約行為的書面通知之日，應(yīng)馬上停止其違約行為進(jìn)行補(bǔ)救，并在15日內(nèi)賠償守約方因此受到的全部損失（包括干脆損失，間接損失以及因此賠償所引發(fā)的一切合理費(fèi)用和支出）。

3．一方拖延支付款項(xiàng)或供應(yīng)商品的，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)或應(yīng)交未交點(diǎn)商品銷售價格總額的千分之五／日的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金拖延超過規(guī)定日期十個工作日的，另一方有權(quán)單方面提前解除協(xié)議，并追究違約方的相關(guān)違約責(zé)任。

4．如違約方接著進(jìn)行違約行為或不履行上述義務(wù)，守約方除就其全部相關(guān)損失而獲得違約方賠償外，亦有權(quán)在書面通知違約方后，提前終止本合同。

第十二條其它

1．雙方理解并且同意，協(xié)議雙方均為獨(dú)立簽約人。本協(xié)議不包含任何可能理解成為雙方之間設(shè)立一種合伙或合資關(guān)系的內(nèi)容。

2．未經(jīng)協(xié)議雙方書面確認(rèn)，無論以任何方式或形式，各方均不得將本協(xié)議或其部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

3．通知：任何本合同要求或允許的通知應(yīng)以書面方式并應(yīng)通過郵寄或傳真方式按協(xié)議載明的通訊地址寄達(dá)對方。通知自郵件被一方員工簽收或傳真勝利發(fā)送之日起生效。

4．協(xié)議商品送達(dá)方式：乙方將采納甲方提出的載體或運(yùn)輸方式發(fā)送給甲方，并電話通知甲方或傳真憑據(jù)。甲方收到傳真確定收到商品后，由甲方電話通知乙方特地負(fù)責(zé)人員。

5．本協(xié)議在履行過程中如有未盡事宜，或因業(yè)務(wù)發(fā)展須要對本協(xié)議現(xiàn)有內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、變更、修改時，由雙方或任何一方提出補(bǔ)充，變更，修改的建議和方案，經(jīng)雙方協(xié)商并達(dá)成統(tǒng)一看法后，以書面形式表達(dá)并經(jīng)雙方同意并簽字蓋章后，成為本協(xié)議的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。

6．本協(xié)議任何部分被視作無效或不行執(zhí)行，將不會因此而影響本協(xié)議其他條款或部分的有效性與可執(zhí)行性。

7．本協(xié)議的訂立、效力、說明、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議所產(chǎn)生的以及因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭議，雙方均應(yīng)本著友好協(xié)商的原則加以解決。協(xié)商解決未果，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提請?jiān)V訟。

8．乙方在此承諾：乙方依據(jù)協(xié)議嬉戲而引進(jìn)，開發(fā)，升級的等與協(xié)議嬉戲相關(guān)的其他版本將同樣指定由甲方擔(dān)當(dāng)其嬉戲預(yù)付費(fèi)虛擬卡代收費(fèi)的總代理商，并無須另行支付簽約保證金且根據(jù)本協(xié)議約定的其他條件進(jìn)行合作。

9．本協(xié)議及其所需附件以中文做成，甲方和乙方各執(zhí)一份，兩份文本具有同等法律效力，在雙方授權(quán)代表正式簽字改章后正式生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

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商品在線代理銷售協(xié)議新

第一條前言

鑒于：甲方_________，為專業(yè)的廣告行業(yè)商務(wù)代收費(fèi)服務(wù)企業(yè)，具有向客戶供應(yīng)在線電子商務(wù)平臺的實(shí)力，并情愿同乙方合作，在授權(quán)區(qū)域內(nèi)利用甲方的在線銷售系統(tǒng)開設(shè)商品(見定義)在線代收費(fèi);乙方是個人、團(tuán)體或依據(jù)中國正式頒布的法律設(shè)立并合法存續(xù)的_________有限責(zé)任公司。乙方簽字人已經(jīng)獲得公司董事會的批準(zhǔn)和授權(quán)。乙方具有該商品在授權(quán)區(qū)域的合法銷售資格或版權(quán)授權(quán);

有鑒于此，甲乙雙方依據(jù)各自的優(yōu)勢，情愿共同合作。為共同拓展行業(yè)市場市場，為廣闊用戶供應(yīng)更多相關(guān)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，并依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的要求，雙方就乙方利用甲方商務(wù)平臺在線銷售開展協(xié)議商品上架規(guī)則相關(guān)事宜達(dá)成一樣。簽訂條款如下：

其次條名詞定義

代收費(fèi)：甲方利用其電子商務(wù)平臺，通過各種成熟的收費(fèi)渠道(如手機(jī)短消息收費(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、信用卡、主叫服務(wù)、加密電子郵件、物流形式等收取用戶費(fèi)用，代理銷售乙方產(chǎn)品的在線支付系統(tǒng)的代收費(fèi)行為;

商品：乙方具有該產(chǎn)品合法銷售資格或版權(quán)授權(quán)的作品或產(chǎn)品。形式包括文字、聲音、圖象、圖片、硬件設(shè)備、詢問及服務(wù)等;

授權(quán)區(qū)域：甲方傳播所能覆蓋的全部地區(qū)。

第三條合作內(nèi)容

合作內(nèi)容：雙方結(jié)成戰(zhàn)略伙伴，乙方供應(yīng)商品并授權(quán)甲方為代理銷售商，甲方利用自身平臺和渠道幫助乙方實(shí)現(xiàn)銷售;

合作形式：乙方按甲方所需供應(yīng)商品的視聽小樣或商品圖片，在甲方商務(wù)平臺按甲方分類將樣品對號上架。為了更好的將產(chǎn)品信息傳達(dá)給用戶，甲方會通過活動或者多種宣揚(yáng)方式為乙方推廣銷售代理商品，相關(guān)事宜，雙方臨時協(xié)商并書面許可方可進(jìn)行;

雙方同意：乙方所代理銷售的其他全部產(chǎn)品，乙方均有意采納甲方供應(yīng)的相關(guān)在線銷售(代收費(fèi))系統(tǒng)進(jìn)行銷售或代收費(fèi)。對于詳細(xì)的產(chǎn)品合作，由雙方通過簽署相關(guān)的附件加以確定;

雙方承諾：在此合作過程中，充分利用各自的優(yōu)勢(包括產(chǎn)品資源、服務(wù)實(shí)力、技術(shù)實(shí)力、市場資源等)，共同推廣在線消遣事業(yè)的發(fā)展，以達(dá)到雙贏的目的;

第四條收費(fèi)與結(jié)算

商品定價：乙方供應(yīng)市場報價，并承諾在甲方銷售平臺的對外報價不高于乙方在各個銷售終端的銷售價格。甲方的vip會員實(shí)惠或促銷活動乙方應(yīng)在價格上予以支持，雙方協(xié)定價格至少低于市面價格的10%，或乙方給甲方代理價格低于行業(yè)代理5%;

利潤分成：甲方收取銷售價格的30%作為利潤回報

結(jié)算方式：用戶運(yùn)用甲方交易系統(tǒng)產(chǎn)生商品買賣后的其次個月底，甲方將該商品扣除利潤分成后的余額劃入乙方帳戶。

運(yùn)輸及稅務(wù)：甲乙雙方間相關(guān)商品的運(yùn)輸及商品交易稅務(wù)等雜費(fèi)(發(fā)票)由乙方支付。甲方發(fā)送到用戶的運(yùn)輸費(fèi)用，由甲方支付。

第五條權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方負(fù)責(zé)合同既定區(qū)域內(nèi)乙方協(xié)議商品的代收費(fèi)與推廣。在乙方無違約行為的狀況下，甲方不得無故停止本合同的執(zhí)行;乙方應(yīng)確保甲方為合同既定區(qū)域內(nèi)的商品代收費(fèi)代理銷售商。全部甲方銷售終端客戶均與甲方聯(lián)系，依據(jù)其制訂的價格標(biāo)準(zhǔn)和銷售政策交易;

2.甲方應(yīng)保障代收費(fèi)款項(xiàng)剛好到帳，對由于甲方代收費(fèi)行為所產(chǎn)生的投訴，糾紛等相關(guān)問題，由甲方獨(dú)立擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任;

3.甲方在與乙方的合作中應(yīng)嚴(yán)格遵循本合同所規(guī)定的代收費(fèi)方式。

4.甲方應(yīng)在整個代收費(fèi)過程中嚴(yán)格遵循乙方所規(guī)定的價格策略，如有須要，須雙方協(xié)商并書面許可。甲方不擅自抬高或降低乙方產(chǎn)品的銷售價格;

5.甲方有義務(wù)不向任何第三方透露雙方協(xié)議中的折扣標(biāo)準(zhǔn)，價格標(biāo)準(zhǔn)，銷售數(shù)量等狀況;

6.甲方應(yīng)利用自身的宣揚(yáng)渠道和其他市場資源、宣揚(yáng)、推廣此合作項(xiàng)目;

7.甲方非必要條件下有權(quán)不向乙方透露自身客戶及銷售終端的信息，乙方應(yīng)維護(hù)甲方的權(quán)益。

8.甲方不擁有乙方供應(yīng)商品的版權(quán)。

9.甲方保證在其宣揚(yáng)品、網(wǎng)站，正式投放的廣告宣揚(yáng)中，假如出現(xiàn)其他資源戰(zhàn)略合作伙伴的信息，均在適當(dāng)位置免費(fèi)表明，體現(xiàn)乙方作為其戰(zhàn)略合作伙伴以及供應(yīng)商的地位、身份、并從視覺上體現(xiàn)甲方標(biāo)識。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方負(fù)責(zé)向甲方供應(yīng)代理經(jīng)銷權(quán)。全部甲方客戶與甲方聯(lián)系，甲方依據(jù)乙方制訂的價格標(biāo)準(zhǔn)和銷售政策拿貨;在甲方無重大違約行為的狀況下，乙方不得無故停止本合同的執(zhí)行;

2.乙方將保障協(xié)議商品的正常運(yùn)用、質(zhì)量、維護(hù)、負(fù)責(zé)根據(jù)甲方要求的載體方式傳輸給甲方并擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用及稅務(wù)，并對在商品產(chǎn)生的投訴、糾紛等相關(guān)問題自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任;對于客戶的投訴，由乙方負(fù)責(zé)解決并擔(dān)當(dāng)全部相關(guān)費(fèi)用。因乙方供應(yīng)的服務(wù)，產(chǎn)品和傳輸問題所導(dǎo)致的糾紛或賠償問題，由乙方自行擔(dān)當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任，甲方已先期擔(dān)當(dāng)責(zé)任的，由甲方賜予等額補(bǔ)償;

3.乙方將負(fù)責(zé)供應(yīng)相關(guān)的客戶服務(wù)機(jī)構(gòu)，解答運(yùn)用過程中的疑難問題;

4.乙方供應(yīng)的商品，不得違反國家有關(guān)法令，法規(guī)的要求。若有違反，將全權(quán)擔(dān)當(dāng)由此引起的一切后果;

5.乙方應(yīng)承諾維護(hù)協(xié)議中商品定價，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方書面同意的除外;

6.乙方負(fù)責(zé)在約定的期間內(nèi)取得并供應(yīng)政府或相關(guān)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的商品商業(yè)版權(quán)及運(yùn)營的全部相關(guān)許可，并在甲方須要的條件下，幫助甲方完成版權(quán)證明等相關(guān)文件;

7.乙方保證在其宣揚(yáng)品、網(wǎng)站，正式投放的廣告宣揚(yáng)中，假如出現(xiàn)其他代理商信息，均在適當(dāng)位置免費(fèi)表明，體現(xiàn)甲方作為其戰(zhàn)略合作伙伴以及代理商的地位、身份，并從視覺上體現(xiàn)甲方標(biāo)識;

8.乙方必需保證擁有供應(yīng)商品的版權(quán)或支持此協(xié)議的授權(quán)，否則由此產(chǎn)生一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

第七條有效期限

本合同從雙方正式簽約之日起生效，合同有效期為貳年。期滿前三十日內(nèi)雙方均未對本協(xié)議提出書面終止看法，則合同自動延期壹年，如任何一方提出修改看法，應(yīng)在合同期滿日前至少一個月提出，并共同商討相關(guān)細(xì)微環(huán)節(jié);

第八條保密條款

1.甲乙雙方應(yīng)共同實(shí)行一切必要措施，對雙方因通過本次合作而從對方取得的商業(yè)隱私實(shí)行保密措施，以防止商業(yè)隱私被泄露、運(yùn)用、被公開或落入未經(jīng)授權(quán)人士手中。

2.獲得商業(yè)隱私的一方(下稱“獲得方”)不得將從供應(yīng)商業(yè)隱私的一方(“供應(yīng)方”)處所獲得的商業(yè)隱私在未獲得供應(yīng)方授權(quán)，或本合同許可的狀況下，進(jìn)行部分或全部復(fù)制或復(fù)印;在本合同終止后將商業(yè)隱私悉數(shù)返還供應(yīng)方，或在取得供應(yīng)方書面同意的狀況下，將商業(yè)隱私銷毀。

3.獲得方應(yīng)只在本合同規(guī)定范圍內(nèi)對商業(yè)隱私進(jìn)行運(yùn)用。并且，獲得方已促成或?qū)⒋俪善浔桓嬷虡I(yè)隱私的雇員和顧問簽署內(nèi)容實(shí)質(zhì)與本合同本條規(guī)定相類似的保密合同。

4.雙方同意對本次合作涉及的全部銷量，結(jié)算價格，以及其他的敏感信息，應(yīng)嚴(yán)格保守隱私，如因某一方的責(zé)任導(dǎo)致上述信息瀉露，責(zé)任方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條合同的終止

除法律規(guī)定的終止?fàn)顩r外，若發(fā)生下列狀況之一，本合同將馬上終止：

1.甲方或乙方擁有的相關(guān)從業(yè)資格被政府行政部門取消或注銷;

2.甲方或乙方違反其各自由本合同第10條中所做的陳述與擔(dān)保;

3.乙方在協(xié)議約定的取得由包括中國國家新聞出版署在內(nèi)的政府機(jī)構(gòu)頒發(fā)的協(xié)議嬉戲進(jìn)行商業(yè)(收費(fèi))運(yùn)營的相關(guān)許可(指電子出版物出版授權(quán)號等)的期間到期后三十日內(nèi)仍未取得相關(guān)許可;

4.本合同的任何一方進(jìn)入，或被其他第三方申請，進(jìn)入破產(chǎn)或清算程序;

5.本合同任何一方對本合同的任何違反，且在另一方以書面形式告知違約方違約事實(shí)十五日后，違約方仍未實(shí)行措施，改正其對本合同的任何違反;

6.如一方無故拖延履行本合同，且在另一方以書面形式告知違約方拖延之事實(shí)十五日后，違約方仍未實(shí)行措施，則另一方有要求違約方接著履行合同或終止合同的選擇權(quán)。如違約方仍不履約，則另一方仍可終止合同，并且違約方需擔(dān)當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。

7.本款所述諸情形除9.1.1項(xiàng)，9.1.4項(xiàng)外均視為一方違約。

本合同任一方對其因不行抗力而不能或延遲履行本合同協(xié)議給對方造成的任何損失不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。假如發(fā)生不行抗力事務(wù)，則受影響的一方應(yīng)馬上以可能的最為快捷的方式通知對方，并在不行抗力事務(wù)發(fā)生十五天內(nèi)向?qū)Ψ匠鼍吣苡行ёC明該不行抗力事務(wù)發(fā)生的文件。遭遇不行抗力影響的一方應(yīng)實(shí)行主動有效的措施以盡量削減因本合同不能或延遲履行而給對方造成的損失。一方因不行抗力而延遲履行其相關(guān)義務(wù)的事務(wù)應(yīng)與不行抗力持續(xù)的時間相同;

不行抗力是指不能預(yù)見，對其發(fā)生和后果不能避開且不能克服的事務(wù)。鑒于網(wǎng)絡(luò)所具有之特別性質(zhì)，不行抗力亦包括下列任何影響網(wǎng)絡(luò)正常經(jīng)營之情形：

1.黑客攻擊、計算機(jī)病毒侵入或發(fā)作;

2.計算機(jī)系統(tǒng)遭到破壞，癱瘓或無法正常運(yùn)用而導(dǎo)致信息或紀(jì)錄的丟失，甲方不能供應(yīng)本協(xié)議項(xiàng)下之銷售服務(wù)或乙方無法完成其商品之消費(fèi)服務(wù);

3.因政府管制而造成的短暫性關(guān)閉等。

4.在依據(jù)本條發(fā)生的合同終止?fàn)顩r下，除本款以下詳細(xì)約定外，守約方還可以依法要求違約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任并賠償損失，賠償損失的范圍應(yīng)包括守約方因違約方違約所受到的全部經(jīng)濟(jì)損失。

第十條敘述與保證

甲方的敘述與保證：

1.甲方是一家依據(jù)中國正式頒布的法律設(shè)立并合法存續(xù)的有限責(zé)任公司。甲方簽字人已經(jīng)獲得公司董事會的批準(zhǔn)和授權(quán);

2.有從事合同中所規(guī)定之代收費(fèi)行為的資格;

3.甲方對于本合同的簽署和履行均符合法律和其公司章程的規(guī)定;

4.本合同對甲方構(gòu)成有效的，帶有約束力的，可強(qiáng)制執(zhí)行的法定義務(wù);

5.甲方對于本合同的簽署和履行無須由任何第三方批準(zhǔn)或在任何第三方備案;

乙方的敘述與保證：

1.乙方是一家依據(jù)中國正式頒布的法律設(shè)立并合法存續(xù)的有限責(zé)任公司。乙方簽字人已經(jīng)獲得公司董事會的批準(zhǔn)和授權(quán);

2.乙方對于本合同的簽署和履行均符合法律和其公司章程的規(guī)定;

3.本合同對乙方構(gòu)成有效的，帶有約束力的，可強(qiáng)制執(zhí)行的法定義務(wù);

4.乙方對于本合同的簽署和履行無須由任何第三方批準(zhǔn)或在任何第三方備案;

第十一條違約金或者損失賠償額的計算方法

1.在項(xiàng)目進(jìn)行過程中，如任何一方無故解除合同則應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。違約方除應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秴f(xié)議商品銷售價格總和的百分之三十(30%)并賠償守約方的干脆經(jīng)濟(jì)損失外，守約方還可保留進(jìn)一步追究由對方違約造成損失賠償?shù)臋?quán)利。

2.違約方在收到守約方要求訂正其違約行為的書面通知之日，應(yīng)馬上停止其違約行為進(jìn)行補(bǔ)救，并在15日內(nèi)賠償守約方因此受到的全部損失(包括干脆損失，間接損失以及因此賠償所引發(fā)的一切合理費(fèi)用和支出)。

3.一方拖延支付款項(xiàng)或供應(yīng)商品的，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)或應(yīng)交未交點(diǎn)商品銷售價格總額的千分之五/日的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金拖延超過規(guī)定日期十個工作日的，另一方有權(quán)單方面提前解除協(xié)議，并追究違約方的相關(guān)違約責(zé)任。

4.如違約方接著進(jìn)行違約行為或不履行上述義務(wù)，守約方除就其全部相關(guān)損失而獲得違約方賠償外，亦有權(quán)在書面通知違約方后，提前終止本合同。

第十二條其它

1.雙方理解并且同意，協(xié)議雙方均為獨(dú)立簽約人。本協(xié)議不包含任何可能理解成為雙方之間設(shè)立一種合伙或合資關(guān)系的內(nèi)容。

2.未經(jīng)協(xié)議雙方書面確認(rèn)，無論以任何方式或形式，各方均不得將本協(xié)議或其部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

3.通知：任何本合同要求或允許的通知應(yīng)以書面方式并應(yīng)通過郵寄或傳真方式按協(xié)議載明的通訊地址寄達(dá)對方。通知自郵件被一方員工簽收或傳真勝利發(fā)送之日起生效。

4.協(xié)議商品送達(dá)方式：乙方將采納甲方提出的載體或運(yùn)輸方式發(fā)送給甲方，并電話通知甲方或傳真憑據(jù)。甲方收到傳真確定收到商品后，由甲方電話通知乙方特地負(fù)責(zé)人員。

5.本協(xié)議在履行過程中如有未盡事宜，或因業(yè)務(wù)發(fā)展須要對本協(xié)議現(xiàn)有內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、變更、修改時，由雙方或任何一方提出補(bǔ)充，變更，修改的建議和方案，經(jīng)雙方協(xié)商并達(dá)成統(tǒng)一看法后，以書面形式表達(dá)并經(jīng)雙方同意并簽字蓋章后，成為本協(xié)議的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。

6.本協(xié)議任何部分被視作無效或不行執(zhí)行，將不會因此而影響本協(xié)議其他條款或部分的有效性與可執(zhí)行性。

7.本協(xié)議的訂立、效力、說明、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議所產(chǎn)生的以及因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭議，雙方均應(yīng)本著友好協(xié)商的原則加以解決。協(xié)商解決未果，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提請?jiān)V訟。

8.乙方在此承諾：乙方依據(jù)協(xié)議嬉戲而引進(jìn)，開發(fā)，升級的等與協(xié)議嬉戲相關(guān)的其他版本將同樣指定由甲方擔(dān)當(dāng)其嬉戲預(yù)付費(fèi)虛擬卡代收費(fèi)的總代理商，并無須另行支付簽約保證金且根據(jù)本協(xié)議約定的其他條件進(jìn)行合作。

9.本協(xié)議及其所需附件以中文做成，甲方和乙方各執(zhí)一份，兩份文本具有同等法律效力，在雙方授權(quán)代表正式簽字改章后正式生效。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：

簽訂地點(diǎn)：

商品房代理銷售合同范本

這篇《商品房代理銷售合同范本》是合同屋為大家整理的，希望對大家有所幫助。以下信息僅供參考！??！

商品房代理銷售合同

甲方：__________________________地址：__________________________郵碼：__________________________電話：__________________________法定代表人：____________________乙方：__________________________地址：__________________________郵碼：__________________________電話：__________________________法定代表人：____________________甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方托付乙方代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)（房產(chǎn)詳細(xì)狀況詳見本合同的附件），該房產(chǎn)為（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房），銷售面積共計________平方米。其次條合作期限1．本合同代理期限為______個月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對看法，本合同代理期自動延長_______個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。2．在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。3．在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商。第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)1．推廣費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方如特殊要求制作電視廣告、印制單獨(dú)的宣揚(yáng)材料、售樓書等，該費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé)并應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。2．詳細(xì)銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。第四條銷售價格1．銷售價目詳見本合同的附件。2．乙方可視市場銷售狀況，在甲方確認(rèn)的銷售價目基礎(chǔ)上向上敏捷浮動，但浮動幅度原則上限制在______%內(nèi)。3．甲方同意乙方視市場銷售狀況，在甲方確認(rèn)的銷售價目基礎(chǔ)上向下敏捷浮動______%內(nèi)，低于此幅度時應(yīng)征得甲方的認(rèn)可。第五條代理傭金及支付1．乙方的代理傭金為成交額的____%。乙方實(shí)際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時，超出部分歸乙方。2．代理傭金由甲方以人民幣形式支付。3．甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中所約定房產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。如乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4．因客戶對認(rèn)購書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成。第六條甲方的責(zé)任1．甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)以下文件和資料：（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和銀行帳戶；（2）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的國有土地運(yùn)用權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預(yù)售許可證。（3）關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器設(shè)備配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費(fèi)用的估算等；（4）乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際運(yùn)用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方；（5）甲方簽署的托付乙方銷售的代理托付書。以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實(shí)際狀況與其供應(yīng)的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。2．甲方應(yīng)主動協(xié)作乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一屋二賣等誤訂狀況。3．甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。第七條乙方的責(zé)任1．在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作：（1）依據(jù)市場，制定推廣安排；（2）在托付期內(nèi)，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣揚(yáng)，利用各種形式開展多渠道的銷售活動；（3）派送宣揚(yáng)資料、售樓書；（4）在甲方的幫助下，支配客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及狀況；（5）在甲方與客戶正式簽署房地產(chǎn)買賣合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)認(rèn)購或預(yù)定合約，并收取定金；（6）乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。2．乙方在銷售過程中，應(yīng)依據(jù)甲方供應(yīng)的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作照實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。3．乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特別狀況，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。4．乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。第八條合同的終止和變更1．在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥當(dāng)處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再相互擔(dān)當(dāng)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。2．經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。第九條其他事項(xiàng)1．本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2．在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。甲方：________________乙方：________________代表人：______________代表人：_____________________年_____月____日_______年____月____日

商品房銷售代理合同范本

甲方(托付方)

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方(受托方)

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

資質(zhì)等級及證號：

地址：

聯(lián)系電話：

甲方為促進(jìn)商品房的銷售，托付乙方對甲方所開發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)家營銷策劃和銷售代理，雙方在同等互利的基礎(chǔ)上，就托付代理之有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條托付代理主要事項(xiàng)(選項(xiàng)打“√”)

□全程代理□市場調(diào)研□營銷策劃□代理銷售

其次條托付代理項(xiàng)目的位置、面積

1、代理項(xiàng)目座落位置：

2、代理項(xiàng)目總面積約為平方米(詳見甲方供應(yīng)的測繪面積表，附件一)

第三條銷售價格

1、銷售面積按套內(nèi)建筑面積計算;

2、合同所約定的銷售房屋價格均價為元/﹐;乙方應(yīng)根據(jù)與甲方所商定并經(jīng)甲方簽章認(rèn)可的售樓價格(各房屋詳細(xì)銷售底價表、付款方式、折扣及本合同其他約定條款等)進(jìn)行銷售(詳見附件二);

3、在實(shí)際銷售中，如屬溢價方式銷售，在溢價范圍內(nèi)乙方有權(quán)折扣實(shí)惠，無需經(jīng)甲方同意;如屬甲方定價銷售，乙方無權(quán)折扣實(shí)惠，經(jīng)甲方書面同意后，方可執(zhí)行折扣實(shí)惠。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

1、供應(yīng)有效的營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件;

2、供應(yīng)該項(xiàng)目的土地運(yùn)用權(quán)證(復(fù)印件)商品房銷售證書或預(yù)售許可證(復(fù)印件)及施工圖、分層平面圖、面積測繪報告、戶型圖以及施工進(jìn)度安排、項(xiàng)目材設(shè)及配置表等資料;

3、保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、綜合驗(yàn)收時間及交房時間(詳見附件三)，項(xiàng)目在修建過程中，若發(fā)生設(shè)計變更，應(yīng)當(dāng)剛好書面通知乙方;

4、按雙方協(xié)商確定的安排，擔(dān)當(dāng)銷售廣告宣揚(yáng)費(fèi)用以及相關(guān)資料制作費(fèi)用(詳見附件四“廣告宣揚(yáng)推廣安排”);

5、派出專人協(xié)作銷售，負(fù)責(zé)審定售房合同、收款，辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產(chǎn)權(quán)、國土等手續(xù)，落實(shí)購房人的合理要求等工作;

6、供應(yīng)《重慶市商品房(買賣)合同》范本;

7、對托付銷售面積內(nèi)的房屋進(jìn)行抵押、典當(dāng)、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結(jié)、行政限制和自售的狀況必需書面告知乙方;并保證供應(yīng)的房源產(chǎn)權(quán)合法、有效;

8、供應(yīng)裝修好的售房部、配備售樓電話、必要的辦公用品和購房直通車，擔(dān)當(dāng)售房部房租、水、電、電話等辦公易耗品及車輛運(yùn)用等費(fèi)用;

9、可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作。并指派專人負(fù)責(zé)房屋買賣合同的簽章;

10、作好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響;

11、負(fù)責(zé)按時支付乙方傭金及策劃費(fèi);

12、約定擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌M(fèi)用：

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方必需供應(yīng)營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件;

2、本合同簽署后天內(nèi)向甲方提交市場調(diào)查報告、營銷策劃案及營銷實(shí)施安排給甲方審定，在甲方基本具備銷售條件后，經(jīng)甲方同意，在天內(nèi)綻開銷售實(shí)際運(yùn)作;

3、切實(shí)完成向甲方承諾的銷售安排(詳見附件五)，嚴(yán)格執(zhí)行銷售價格及付款方式(詳見附件六付款方式)特別狀況須經(jīng)甲方書面同意;

4、不得以甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù);

5、不得超出甲方認(rèn)可的宣揚(yáng)資料范圍進(jìn)行宣揚(yáng)和推廣;

6、未經(jīng)甲方同意，不得代收任何售房款項(xiàng)，如遇特別狀況乙方代收客戶房款，需在24小時內(nèi)交付甲方，其它約定除外;

7、依據(jù)銷售須要及市場需求，在雙方確定的銷售底價基礎(chǔ)上，溢價或漲價的幅度應(yīng)報甲方書面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行;

8、幫助甲方與購房人簽訂商品房買賣合同。本合同約定銷售范圍內(nèi)的房屋，全部銷售均視為乙方完成;

9、乙方有權(quán)拒絕任何形式的虛假按揭融資;

10、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密;

11、乙方在經(jīng)營活動中，應(yīng)當(dāng)自覺維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象;

12、約定擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌M(fèi)用：

第六條本項(xiàng)目廣告宣揚(yáng)和活動推廣費(fèi)用(包括報刊、電視廣告、印制宣揚(yáng)材料、售樓書、制作沙盤、展銷會等)，由甲方依據(jù)推廣安排按以下項(xiàng)支付。

1、廣告推廣費(fèi)用分別干脆支付給新聞宣揚(yáng)單位和制作單位;

2、支付給乙方，由乙方負(fù)責(zé)支付。

第七條策劃費(fèi)及結(jié)算方式

前期市場調(diào)查、項(xiàng)目定位調(diào)研和項(xiàng)目營銷策劃費(fèi)為萬元(大寫)(￥萬元)，本合同簽定時甲方預(yù)付萬元給乙方，余款甲方在乙方提交正式報告文本日內(nèi)一次性付清。若甲方對正式報告文本有異議，需在二日內(nèi)提出整改看法，乙方必需在日內(nèi)整改完成，提交甲方，甲方二日內(nèi)未提出異議，視為認(rèn)可。

第八條代理銷售傭金按以下項(xiàng)方式計算

1、傭金=底價傭金+溢價嘉獎

其中：底價傭金=底價銷售合同總金額×%

溢價嘉獎=(銷售價—底價)×銷售面積×%

2、傭金=(銷售價—底價)×銷售面積

3、傭金=銷售合同實(shí)際金額的%

4、其他方式

第九條代理銷售傭金結(jié)算方式

1、當(dāng)甲方收到所簽售房合同首期房款時，視乙方代理勝利，甲方應(yīng)按售房合同成交總額，依照本合同第八條分別計算傭金;

2、當(dāng)甲方收到首期房款后即應(yīng)按時結(jié)算傭金賜予乙方，結(jié)算日為，甲方在結(jié)算當(dāng)日可用轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付乙方，乙方提交收款票據(jù);

第十條甲方違約責(zé)任

1、若購房人購買的該項(xiàng)目房產(chǎn)的實(shí)際狀況與甲方供應(yīng)的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清，規(guī)劃設(shè)計變更或銷售面積改變，以及因工期、交房期、質(zhì)量、銀行按揭、典當(dāng)?shù)盅旱葐栴}產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負(fù)責(zé);

2、甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金，則每超過一天按應(yīng)付傭金的%向乙方支付滯納金;若傭金支付時間超過三個月，視甲方違約，違約金為萬元。乙方有權(quán)解除合同，并由甲方完全擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任;

3、如甲方認(rèn)可的銷售費(fèi)用開支不能剛好到位，由此造成銷售工作的停頓，后果由甲方擔(dān)當(dāng);

4、開盤時間定為20年月日，若因甲方緣由導(dǎo)致該項(xiàng)目不能按時開盤而引起的乙方前期打算工作順延，順延時間不超過天，否則甲方應(yīng)支付乙方前期工作打算金萬元整，并且乙方有權(quán)終止本合同。

第十一條乙方違約責(zé)任

1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動之外的任何商業(yè)活動，也不得以虛假夸大之詞欺瞞購房人，只能在甲方編制的書面宣揚(yáng)資料和允許的范圍內(nèi)對購房人進(jìn)行宣揚(yáng)，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方擔(dān)當(dāng);

2、乙方不得私收房款及預(yù)訂款，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、預(yù)訂款以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)馬上終止乙方承銷權(quán)，并追究其法律責(zé)任;

3、乙方如不能按雙方約定時間完成策劃工作進(jìn)行銷售，視乙方違約，違約金為萬元。甲方有權(quán)解除合同;

4、乙方若無故終止合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，則乙方需向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失萬元人民幣。

第十二條本合同執(zhí)行期間，在合同約定的代理銷售范圍內(nèi)，甲方不得隨意售房;如甲方有購房客戶，須交乙方進(jìn)行辦理，售出房屋仍計入乙方銷售總額中，并按合同約定結(jié)算傭金給乙方，如甲方用托付乙方銷售的房屋進(jìn)行抵債、抵償、抵押、置換等，則視同為乙方銷售，甲方按本合同約定支付乙方傭金。

第十三條正式銷售時間為辦好預(yù)售許可證時雙方協(xié)商計算，三個月之內(nèi)乙方銷售房屋面積少于安排任務(wù)的%或銷售額少于萬元，甲方有權(quán)解除本合同，但需結(jié)清乙方應(yīng)得傭金;否則乙方有權(quán)銷售至合同期滿止，甲方不得停止乙方承銷權(quán)。

第十四條退房處理方式

1、甲方責(zé)任;乙方執(zhí)行退房指令，所退之房屋乙方接著銷售，乙方已收之傭金不再退還甲方，乙方再售該房屋，甲方仍需支付傭金;

2、乙方責(zé)任：由于乙方的責(zé)任造成的退房，甲方有權(quán)扣除乙方的傭金，造成甲方損失的由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第十五條若乙方無有效合法的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書以及超范圍的受托代理，給甲方造成的損失和不良影響，均由乙方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

第十六條本合同期未滿而中途終止時，在一年內(nèi)甲方不得聘用未經(jīng)乙方許可的任何原聘用人員。因甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方必需賠償。

第十七條合同期限：

在合同有效期內(nèi)，任何一方不得隨意單方面終止本合同，本合同期滿前60天，若甲方未提出反對看法，本合同代理期自動延長60天。

第十八條其他約定：

第十九條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決(選項(xiàng)打“√”)

1、向_______仲裁委員會申請仲裁()

2、向_______人民法院提起訴訟()

其次十條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，辦證機(jī)構(gòu)登記備案一份，雙方簽字蓋章即刻生效。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

法定代表人：法定代表人：

注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：

托付代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：

簽約地點(diǎn)：簽約時間：

商品房代理銷售合同范本_合同范本

商品房代理銷售合同范本

甲方：__________________________

地址：__________________________

郵碼：__________________________

電話：__________________________

法定代表人：____________________

乙方：__________________________

地址：__________________________

郵碼：__________________________

電話：__________________________

法定代表人：____________________

甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方托付乙方獨(dú)家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)(房產(chǎn)詳細(xì)狀況詳見本合同的附件)，該房產(chǎn)為(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房)，銷售面積共計________平方米。

其次條合作期限

1.本合同代理期限為______個月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙