房地產(chǎn)分銷(xiāo)代理合同

房地產(chǎn)分銷(xiāo)代理合同本月修正2023簡(jiǎn)版房地產(chǎn)分銷(xiāo)代理合同本月修正2023簡(jiǎn)版/房地產(chǎn)分銷(xiāo)代理合同本月修正2023簡(jiǎn)版房地產(chǎn)分銷(xiāo)代理合同房地產(chǎn)分銷(xiāo)代理合同1.合同概述本房地產(chǎn)分銷(xiāo)代理合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）由以下雙方（以下分別稱(chēng)為“甲方”和“乙方”）達(dá)成，甲方為開(kāi)發(fā)商或房地產(chǎn)公司，乙方為銷(xiāo)售代理商或分銷(xiāo)商。本合同旨在明確雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，以保證合同的履行。2.代理范圍甲方授權(quán)乙方作為獨(dú)家分銷(xiāo)代理商，負(fù)責(zé)銷(xiāo)售和推廣甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，積極開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)活動(dòng)，向潛在購(gòu)房者宣傳和推銷(xiāo)甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.工作責(zé)任3.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)提供具體的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，包括但不限于項(xiàng)目位置、房屋類(lèi)型、面積、價(jià)格、付款方式等。甲方必須保證提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，且符合法律法規(guī)的要求。甲方還需提供必要的銷(xiāo)售支持和培訓(xùn)，以協(xié)助乙方更好地推銷(xiāo)房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)全面了解甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，并在推銷(xiāo)過(guò)程中真實(shí)、準(zhǔn)確地向潛在購(gòu)房者介紹。乙方需以誠(chéng)信的態(tài)度，按照甲方的要求，積極開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研、宣傳推廣和銷(xiāo)售活動(dòng)。乙方還應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)文件，并嚴(yán)格遵守保密協(xié)議。4.銷(xiāo)售和結(jié)算4.1銷(xiāo)售過(guò)程乙方通過(guò)推廣和銷(xiāo)售甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目，引導(dǎo)客戶(hù)進(jìn)行購(gòu)房咨詢(xún)和意向登記。在客戶(hù)確認(rèn)購(gòu)房意向后，乙方應(yīng)協(xié)助客戶(hù)與甲方簽訂正式的購(gòu)房合同，并按照甲方的要求收取定金和首期款。4.2傭金和結(jié)算甲方將按照約定的傭金比例向乙方支付傭金。傭金的計(jì)算基礎(chǔ)是根據(jù)甲方確定的房屋銷(xiāo)售價(jià)格（不含稅費(fèi)）乘以傭金比例。乙方應(yīng)每月向甲方提供銷(xiāo)售匯總報(bào)表，并在甲方確認(rèn)后進(jìn)行傭金結(jié)算。5.保密條款雙方同意在合作期間和合作終止后繼續(xù)保守本合同涉及的商業(yè)秘密和相關(guān)信息。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向非合作方透露或使用這些商業(yè)秘密和相關(guān)信息。6.合作期限和終止本合同的合作期限自甲方與乙方簽訂之日起，持續(xù)至雙方書(shū)面解除合同。在合同期限內(nèi)，如有一方違反本合同任何條款，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失和責(zé)任。7.其他條款7.1爭(zhēng)議解決雙方對(duì)于因合同履行而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。7.2適用法律和管轄權(quán)本合同適用于中華人民共和國(guó)的法律。雙方同意在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議均由合同簽訂地的人民法院管轄。8.合同變更和補(bǔ)充本合同的任何修訂、補(bǔ)充或變更都應(yīng)以書(shū)面