地下車庫(kù)出租合同

地下車庫(kù)出租合同第一部分甲方與乙方甲方信息姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方信息姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：第二部分車位信息車位編號(hào)車位位置車位面積車位租金及押金租金：每月人民幣（RMB）（大寫）元整，每季度（月）一次性支付（應(yīng)在每季度的第一天或之前支付）。押金：人民幣（RMB）（大寫）元整，乙方在簽署本合同時(shí)應(yīng)一次性繳納，該押金將在乙方違反本合同規(guī)定而需要支付租金及其他費(fèi)用時(shí)扣除。第三部分合同期限本合同期限：自（年）（月）（日）至（年）（月）（日）止；在合同期滿前，本合同任何一方未書面通知對(duì)方并書面確認(rèn)同意延期或終止，本合同應(yīng)繼續(xù)延展一年。第四部分合同條款乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守車位的使用規(guī)定，不得違反任何法律、法規(guī)、規(guī)章、管理制度等。乙方獲得本車位使用權(quán)后，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用，不得讓未經(jīng)簽合同且未經(jīng)對(duì)方書面許可的單位或個(gè)人使用車位。乙方在使用車位的過(guò)程中，不得進(jìn)行下列任何行為：損壞車位或車位附屬設(shè)施；超越車位的范圍停放車輛；在車位內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害物品等違禁品；以及其他損害車位使用和車位周邊環(huán)境的行為。乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)、足額地支付租金及其他費(fèi)用。如逾期超過(guò)7天以上未支付租金及其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方立即清空車位并終止合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的押金及應(yīng)支付租金。甲方在維護(hù)地下車庫(kù)設(shè)施、維護(hù)環(huán)境、收取租金等方面有權(quán)委托專業(yè)人員替其執(zhí)行，由甲方支出相關(guān)費(fèi)用。如果本合同中的任何條款違反法律法規(guī)、政策規(guī)定或無(wú)效，不影響本合同其他條款的效力。雙方應(yīng)依法采取合法行為進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第五部分合同變更、解除及爭(zhēng)議解決方式本合同如需變更時(shí)，雙方應(yīng)在書面協(xié)商一致的情況下簽定書面協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)在書面約定的時(shí)間內(nèi)退還車位及其附屬設(shè)施，按照雙方簽訂時(shí)約定的方式及時(shí)間返還押金。如未約定則應(yīng)在合法期限內(nèi)返還。雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決的，甲方有權(quán)向乙方所在地的人民法院起訴解決。第六部分合同生效及備份本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同一經(jīng)簽字蓋章，立即生效