店鋪設計合同范本

店鋪設計合同范本

合同是我們生活中必備的東西，合同是一個專業(yè)的事情稍有不慎就有可能帶來損失，那么合同究竟應當怎么寫呢？下面是我為您收集整理的店鋪設計合同范本，希望能夠幫助到您，歡迎閱讀與保藏。

____有限公司(以下簡稱甲方)為統(tǒng)一和提高____(以下簡稱乙方)的店面和產(chǎn)品形象。為乙方營造更好的銷售環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商，本著自愿、同等、互惠、互利的原則，達成如下協(xié)議：

1、自協(xié)議簽定之日，甲方負責為乙方供應店面整體設計及裝修。裝修內(nèi)容包括：

門頭廣告牌的設計、制作、安裝；

產(chǎn)品形象墻的設計、制作、安裝；

產(chǎn)品展示架的設計、制作、安裝；

店內(nèi)主體色調(diào)的制定、粉刷；

店內(nèi)棚頂?shù)跗斓脑O計、制作、安裝；

甲方免費為乙方供應樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產(chǎn)品說明。

2、自協(xié)議簽訂之日起，乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣____元整。

3、乙方在協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)不得兼營其它品牌或與甲方有沖突的產(chǎn)品，否則將扣除乙方的裝修保證金。

4、甲、乙雙方合作滿一年后，乙方能很好的維護甲方的產(chǎn)品形象，并無違約狀況，甲方將如數(shù)返還乙方的裝修保證金(返款方式以地板兌現(xiàn))。

5、本協(xié)議一式3份，甲方__份，乙方__份。

6、本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決。

7、本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至____年__月__日終止。

甲方(章)：____乙方(章)：____

托付代理人：____托付代理人：____

電話：____電話：____

傳真：____傳真：____

居處地：____居處地：____

郵政編碼：____郵政編碼：____

簽約地點：____簽約地點：____

____年__月__日____年__月__日

經(jīng)典舉薦

地磚鋪設施工合同范本_合同范本

甲方：湖北萬力建筑工程有限公司勁牌毛鋪三期宿舍樓項目部(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)將勁牌三期宿舍樓腳手架搭設拆卸工程承包給乙方，依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關規(guī)定，遵循同等、自愿和誠懇守信的原則，為了明確雙方在建筑勞務合同中的權(quán)利、義務和違約責任，確保工程質(zhì)量、平安及工程順當施工，特簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程名稱：勁牌三期宿舍樓

2、工程地點：勁牌毛鋪酒廠三分廠

3、工程規(guī)模：樁基礎，底層架空層，上部九層框架全現(xiàn)澆砼電梯樓

其次條：

承包人要求在承包單項工程范圍內(nèi)，首先熟識圖紙里面結(jié)構(gòu)要求。如發(fā)覺錯、掉造成返工現(xiàn)象，甲方有權(quán)對乙方承包人罰款。

第三條：承包范圍

磚材濕水，砂漿制作以及磚材、砂漿和預制構(gòu)件轉(zhuǎn)運至相應部位，墻體基層處理，墻體砌筑，預制構(gòu)件安裝，成品養(yǎng)護愛護，工完場清，乙方自備小型工具，平安帽雨衣等。

另外：1、每柱間窗臺壓頂，人工澆灌混凝土30.00元/個;

2、預制過梁7.00元/根;

3、構(gòu)造柱、電梯圈梁、廁所防水砼，各30.00元/件

經(jīng)綜合考慮，包含工具費，打雜等其他費用，要求保質(zhì)保量，工完場清，養(yǎng)護及成品愛護。

第四條：質(zhì)量限制措施

1、在此承包范圍內(nèi)各分項工程，必需達到優(yōu)良標準。無論實測和觀感均達到優(yōu)良，否則每平方扣0.5元。

2、優(yōu)良標準，按國家現(xiàn)行規(guī)范要求，實測達到90%，觀感達到85%以上。

3、在每層完后，到現(xiàn)場進行實測，驗收數(shù)據(jù)歸納結(jié)算憑證，先結(jié)算工程質(zhì)量，后結(jié)算工程款，做到以經(jīng)濟手段管理好工程質(zhì)量。

第五條：進度要求

1、乙方擔當?shù)墓こ添椖浚荒馨醇追降囊笕缙谕瓿桑追接袡?quán)對乙方罰款。

2、從開工日期起，甲方指定乙方施工人員不能剛好到位，甲方有權(quán)對乙方人員每人每天50元的罰款;如乙方在3天內(nèi)達不到甲方所指定的人數(shù)，甲方有權(quán)對乙方進行辭退，按完成工程量的50%支付勞務費。

第六條：平安要求

1、乙方施工人員進場后，甲方對乙方負責人進行平安交底，定期召開平安會議，在施工過程中乙方人員不按建筑平安操作規(guī)程發(fā)生的平安事故，一切費用由乙方擔當，甲方概不負責。

2、乙方人員在施工過程中，不按平安十大禁令和平安紀律的各項細則施工，甲方有權(quán)對乙方人員每條不少于10元的罰款。

第七條：違約責任

1、進場施工，如乙方達不到甲方提出的質(zhì)量、平安、進度等要求，甲方有權(quán)對乙方進行辭退，按完成工程量的50%支付勞務費。

第八條：組織紀律

1、施工過程中乙方人員打架鬧事者，雙方各罰款500元后進行評理懲罰。

2、施工中如發(fā)覺乙方人員有偷盜行為，按偷盜物價格的3倍罰款，并且偷盜者開除施工現(xiàn)場。

3、乙方在施工期間不聽從甲方指揮管理，應進行加倍罰款。平常作記錄，結(jié)算時扣清。

第九條：結(jié)算工程方式

按砌筑墻體的單邊面積計算元/㎡

第十條：付款方式

乙方進場施工后，每四個標準層結(jié)算一次，經(jīng)甲方驗收合格后，結(jié)算付勞務費用的80%，主體竣工后支付付勞務費用的90%，工程竣工一個月后一次性付清。

第十一條：質(zhì)量要求

1、門邊、窗邊、拉結(jié)筋處用灰砂磚實砌;

2、墻體灰縫內(nèi)外兩邊用刀鏟勒平，光滑;

3、門邊洞口尺寸，預制構(gòu)件安裝高度與位置都要圖紙一樣;

4、在砌塊墻底部應用蒸壓灰砂磚，其高度不宜小于200mm。

5、砌到接近上層梁、板底時，放置七天后用蒸壓灰砂磚斜式擠緊從中間向兩邊分斜砌，磚傾斜度為60度左右，砂漿應飽滿。

6、墻體洞口上部應放置2根直徑6mm鋼筋，伸過洞口兩邊長度每邊不小于500mm。

7、砌塊墻與承重或柱交接處，應在承重墻或柱的水平灰縫內(nèi)預埋拉結(jié)鋼筋，拉結(jié)鋼筋沿墻或柱高每610㎜米左右設一道，每道為2根直徑8mm的鋼筋(帶彎鉤)，伸出墻或柱面長度不小于700mm，在砌筑砌塊時，將此拉結(jié)鋼筋伸出部分埋置于砌塊墻的水平灰縫中。

8、鋪墻體前，先沖洗干凈基層雜物，鋪滿砂漿，由于砂漿不飽滿造成的滲水，修理費用由乙方擔當。

9、乙方工完場清不得在樓層向外拋灑雜物，發(fā)覺一次罰款101元。

十、乙方責任

1、依據(jù)甲方要求，隨時組織人員剛好進場，按合同約定完成;

2、乙方優(yōu)選思想素養(yǎng)好、技術業(yè)務強，身體健康，經(jīng)平安培訓合格的員工上崗，并上報相關證件到甲方備案(如身份證，崗位證，婚育證)等;

3、聽從甲方、建設單位和監(jiān)理單位的現(xiàn)場管理，遵守甲方企業(yè)制定的各項規(guī)章制度，以及我國現(xiàn)行的法律法規(guī)，相關技術規(guī)程，施工規(guī)范，平安施工;

4、在施工過程中，如遇特別狀況，乙方應當實行緊急避險，并剛好報告項目部相關人員;

5、乙方確保文明施工，工具存放整齊;

6、乙方合理利用材料，節(jié)約材料，節(jié)約用水用電;

7、乙方依據(jù)甲方口頭或書面交底及相關的法律法規(guī)，平安操作，做好員工的班前平安生產(chǎn)交底工作;

8、乙方應自覺愛護周邊生態(tài)環(huán)境，削減粉塵污染，每班加強架體巡察，平安網(wǎng)維護工作，定期整改;

9、乙方必需設專職施工平安管理人員一名。

十一、工程限制措施：

1、乙方施工人員未按要求穿戴防護用品的罰款50元/人次;

2、乙方施工現(xiàn)場用電線路亂丟亂放，經(jīng)警告不改，罰款101元/人次;

3、乙方不聽從合理正值的管理或平安、質(zhì)量、進度達不到合同及相關標準，甲方有權(quán)辭退乙方，或乙方中途退場，均按已完成實際工程量的30%結(jié)算，乙方不得有異議;

4、乙方由自身施工造成的返工，由乙方自負工料，情節(jié)嚴峻賜予經(jīng)濟罰款;

5、乙方補文明施工，酗酒打架斗毆每次罰款1010元，情節(jié)嚴峻移交公安機關處理;

6、乙方未按合同完成，每超十天罰款XX元;

7、乙方無故奢侈材料，均由乙方照價賠償。

十二、平安文明工作：

1、乙方加強自身隊伍的平安學問教化，不違章操作，不違規(guī)施工，無冒險行為，由違章操作，違規(guī)施工，冒險行為導致的平安事故，均由乙方擔當責任及費用;

2、乙方員工無論什么方式，什么緣由在施工現(xiàn)場鬧事，所導致的損失責任均由乙方擔當;

3、乙方人員不得在班前，飯餐喝酒，現(xiàn)場隨地大小便，偷竊行為，視情節(jié)嚴峻程度，賜予罰款;

4、由乙方施工架體不堅固，防護不完善或運用不合格產(chǎn)品等造成平安事故的，均由乙方擔當責任。

十三、其它事項

1、本合同最終說明權(quán)歸甲方;

2、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決;

3、本合同自雙方簽字之日起生效，合同工程款結(jié)算完或其它狀況終止合同的，本合同自行失效;

4、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，附乙方身份證。

5、甲方向乙方供應的附件;入場平安文明施工教化，本合同內(nèi)容的施工技術交底

甲方代表：乙方代表：

電話：電話：

年月日年月日

店鋪合同范本

店鋪出售合同范本(1)

出賣方：電話：

身份證號碼：地址：

買受方：電話：

身份證號碼：地址：

第一條店鋪的基本狀況

出賣方店鋪(以下簡稱該店鋪)坐落于___________;位于第___________層，共__________(套)(間)，店鋪結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積____________________平方米(其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分攤建筑面積________平方米)，店鋪用途為____________________;房地產(chǎn)權(quán)證號為_______________。

其次條價格

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該店鋪售價為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整(小寫元)。

第三條付款方式

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣______萬______千______百_____拾______元整(小寫元)，并應于雙方辦好房產(chǎn)過戶手續(xù)之日將該店鋪全部剩余價款付給出賣方。

第四條交付事項

出賣方應于收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買受方運用并將該店鋪有關房產(chǎn)登記證交予買受方。

第五條違約責任

買受方逾期未付清房款，出賣方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，出賣方不擔當任何責任及費用，買受方所預交的定金不予以退還，抵作出賣方損失。雙方任何一方中途毀約，則向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的賠償金。

第六條關于產(chǎn)權(quán)登記的約定

買賣雙方約定在出賣方原房產(chǎn)登記滿5年(即年月日)之日起天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

在買受雙方上述約定時間內(nèi)，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關辦理權(quán)屬登記手續(xù)。店鋪全部權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費用買受方擔當。

第七條出賣方保證在交易時該店鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛

有關按揭、抵押債務、稅項等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方擔當全部責任。第八條本合同未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

本合同及其附件(假如有)和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第九條本合同一式_________份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。

附加條款：

出賣方(簽章)：____________買受方(簽章)：____________

簽約日期：________________________簽約日期：________________________

店鋪出售合同范本(2)

賣方：__________________(簡稱甲方)身份證號：___________________

地址：______________________________聯(lián)系電話：___________________

買方：___________________(簡稱乙方)身份證號：___________________

地址：______________________________聯(lián)系電話：___________________

甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條甲方將自有座落于________市__________區(qū)__________街__________房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解并情愿購買。

其次條甲方出售房屋屬__________房，用途__________，結(jié)構(gòu)__________，總層數(shù)__________層，間數(shù)__________間，房屋建筑面積__________平方米，土地運用權(quán)面積__________平方米。(祥見附件1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復印件)

房產(chǎn)證號：____________________，土地證號：____________________

甲方確保該房屋的合法性、真實性、牢靠性，未在該房產(chǎn)上設置任何抵押、質(zhì)押，未有任何債務糾紛。乙方有權(quán)在交易前查檔，驗證該房屋權(quán)屬。

第三條房屋固定裝修應保持原狀，房屋內(nèi)附屬設備等祥見屋內(nèi)設備清單隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第四條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該房屋時繳納的公共修理基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第五條甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價款(含裝修、屋內(nèi)設備和公共修理基金)為人民幣(大寫)__________萬元整。

第六條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，該房屋交易過程中發(fā)生的營業(yè)稅、所得稅、土地增值稅由甲方負擔，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔一半。

第七條甲乙雙方同意嚴格根據(jù)本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜。

第八條付款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移詳細程序

1.為了確保交易資金平安，除少量尾款可以干脆現(xiàn)金方式支付外，購房款應通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。本協(xié)議簽署之日甲方向乙方供應其接受房款的：

戶名：_______________________

開戶行：_____________________

帳號：_______________________

甲乙雙方同意依據(jù)房屋交易進度分三期支付房款。

2.本協(xié)議簽署之日_______工作日內(nèi)，甲乙雙方共同到______________市房屋交易管理部門對甲方的房產(chǎn)證查檔驗證。查檔驗證通過之日，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額_______%首付款，即______________元人民幣;

3.甲方在收到首付款當日，將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買賣合同、稅票、身份證復印件等交給乙方并幫助乙方到_______市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)。

4.乙方取得_______市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書和土地權(quán)屬證書之日起_______工作日內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付其次期售房款總額_______%，即_______元人民幣。

5.房屋尾款_______元人民幣，乙方承諾于_______年_______月_______日之前付清。

乙方依據(jù)付款進度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。

第九條違約責任

若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則擔當違約責任。店鋪租賃合同范本

本文《店鋪租賃合同范本》由合同屋合同范文頻道整理，僅供參考。假如覺得很不錯，歡迎點評和共享～感謝你的閱讀與支持！

【篇一】

出租方(以下簡稱甲方)承租方（以下簡稱乙方）

公司名稱：公司名稱：

公司地址：公司地址：

法定代表人：法定代表人：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關系，雙方在自愿、同等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，運用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

四、甲方為乙方供應的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及修理費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。

其次條租賃期限

五、租賃期年，自年月日起至年月日止。

第三條租金及其它費用

六、合同有效年度租金共計為元（人民幣）。

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際運用數(shù)（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

第四條雙方的權(quán)利和義務

九、甲方

（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常運用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、修理；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，全部費用由甲方負責。

（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并剛好提出看法。

（三）負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照供應有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。

（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿意乙方正常營業(yè)運用，并常常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)覺問題應剛好向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應賜予乙方全額賠償。

（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。

（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方供應管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

（七）上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應剛好修復或更換，如甲方不能剛好實施，乙方有權(quán)代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。

十、乙方

（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法運用權(quán)。

（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

第五條付款方式剛好間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。

十二、乙方從其次次付款起先，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可采納銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如須要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必需先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方全部（可移動設施除外）。

第七條續(xù)租

十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同接著履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并擔當本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務。

十八、本合同的某項條款須要變更時，必需用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最終達成補充協(xié)議。

十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不擔當任何形式之風險責任。

二十、乙方營業(yè)時間依據(jù)顧客須要可適當調(diào)整。

第九條違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

二十四、乙方未按時向甲方支付全部應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)實行措施，收回房屋。

二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方緣由使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方擔當責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

第十條合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三十一、甲、乙雙方需供應的文件作為本合同的附件。

三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條其他

三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件

附2：用電及防火平安合格證復印件

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方：乙方：

法人：法人：

注冊地址：注冊地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

簽字日期：年月日簽字日期：年月日

簽字地點：簽字地點：

留意事項：

【篇二】

出租方（甲方）：深圳市國土房產(chǎn)物業(yè)管理服務中心

法定代表人：________________________________

地址：______________________________________

承租方（乙方）：____________________________

地址：______________________________________

營業(yè)執(zhí)照或身份證號*：______________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，訂立本合同。

第一條甲方將座落于深圳市福田區(qū)下梅林梅山苑_______房屋出租給乙方運用。建筑面積共_______平方米。

其次條乙方租用出租房屋的期限為______年______個月，即自______年______月______日至_____年______月______日止。

第三條乙方可將出租房屋作______________用途。

甲方保證出租房屋能夠作上述用途運用，并符合國家有關消防平安規(guī)定。

乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理變更房屋用途的報批手續(xù)。

第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

乙方保證在出租房屋運用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣_______元（大寫______________），月租金總額人民幣_______元（大寫______________）。

第六條甲方應于_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方運用。

甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認。

第七條甲方交付出租房屋時，乙方應向甲方支付貳個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣_______元（大寫_____________）。

甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據(jù)。

第八條租賃期間，乙方每月應向甲方支付當月租金、物業(yè)管理費、房屋本體修理基金及其它應繳費用。

第九條雙方同意以托付建設銀行托收為結(jié)算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應繳甲方的各項費用。

每月五日后第一個工作日為乙方應繳甲方的各項費用的銀行托收日，托收不勝利的租戶可于托收日后的第三個工作日到甲方業(yè)務大廳繳納現(xiàn)金，并擔當由托收日后的第一日起計的應繳費用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權(quán)進行督促，有權(quán)停止水、電供應。

第十條甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施的平安，符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常運用并愛惜房屋內(nèi)部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結(jié)清應當由乙方擔當?shù)母黜椯M用，在結(jié)清費用后甲方向乙方返還保證金。

第十一條乙方在出租房屋運用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或發(fā)生阻礙平安的損壞或故障時，應剛好通知甲方并實行有效措施；甲方應接到乙方通知后拾日內(nèi)進行修理；甲方拒不修理的，乙方可經(jīng)合同登記機關鑒證后代為修理。

本條修理的費用由甲方擔當。但因乙方運用損壞的由乙方擔當。

第十二條因乙方運用不當或不合理運用，出租房屋及其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責剛好修理或賠償。乙方拒不修理或賠償，可經(jīng)合同登記機關鑒證后，由甲方代為修理，修理費用由乙方擔當。

第十三條本合同有效期內(nèi)，甲方確因須要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須報請政府有關部門批準，并剛好通知乙方后方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。

本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。乙方不得因裝修或其它緣由變更房屋結(jié)構(gòu)，否則視為違約。

第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，否則視為違約。

第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。

出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應保證受讓人接著履行本合同。

第十六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：

（一）發(fā)生不行抗力或意外事務，使本合同無法履行；

（二）政府確定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；

（三）甲、乙雙方協(xié)商一樣。

第十七條按本合同規(guī)定應由乙方擔當違約責任或下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：

（一）乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月；

（二）未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自變更出租房屋用途的；

（三）乙方違反本合同第十二條規(guī)定，不擔當修理責任或支付修理費用，致使房屋或設備嚴峻損壞的；

（四）未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修；

（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。

甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預交款項有結(jié)余的，應當將余款退還乙方。但保證金無權(quán)要求退還。

第十八條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：

（一）甲方拖延交付出租房屋壹個月以上；

（二）甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途接著運用出租房屋；

（三）甲方違反本合同第十一條規(guī)定，不擔當修理責任或支付修理費用，致使乙方無法接著租用的；

乙方因上述理由單方面解除合同的，應當剛好書面通知甲方，剛好遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還保證金以及退還多收的預交款項。

第十九條本合同有效期屆滿，乙方需接著租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方同意續(xù)租，應重新訂立合同辦理有關手續(xù)。甲方不同意續(xù)租，則本合同到期后自動解除。

其次十條乙方應于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可沒收租賃保證金，并且可向人民法院提起訴訟。訴訟期間，甲方有權(quán)停止為乙方供應配套服務，包括水、電供應等。

其次十一條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，應向甲方交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。同時甲方有權(quán)按十七條的規(guī)定解除合同。

其次十二條甲乙雙方應全面履行本合同所定各項義務，不得無故解除合同。

甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，退還租賃保證金，并支付一個月房租金額的補償金給乙方方可解除合同。

乙方需提前解除合同的，應向甲方說明理由，經(jīng)甲方同意并支付其相當于乙方所租房屋一個月租金的補償費用方可解除本合同；如乙方拒不支付補償費用，甲方可從租賃保證金中扣除。

其次十三條甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向?qū)Ψ劫r償實際損失。

其次十四條乙方承諾遵守“梅山苑住戶公約”、“梅山苑房屋租賃管理方法”、各項物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達成的涉及所租房屋的協(xié)議，否則視為違約。

其次十五條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有違約，按合同條款約定進行處理。

其次十六條甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議須到原合同登記機關鑒證后方與本合同具有同等效力。

其次十七條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關調(diào)解或：向深圳仲裁委員會申請仲裁；向人民法院起訴。

其次十八條本合同以中文為正本文字。

其次十九條本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，合同登記機關備案壹份，有關部門執(zhí)壹份。

第三十條本合同自簽訂之日起生效。

甲方（簽章）：__________________________

聯(lián)系電話：______________________________

法定代表人（簽章）：____________________

____________年___________月___________日

乙方（簽章）：__________________________

聯(lián)系電話：______________________________

法定代表人或托付代理人（簽章）：________

登記人（簽章）：________________________

合同登記機關（簽章）：__________________

____________年___________月___________日

店鋪租用合同范本

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出租方（下稱甲方）：

承租方（下稱乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方運用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢號房屋出租給乙方用于經(jīng)營。該房屋建筑面積共平方米，詳細座落方位及四至見房屋全部權(quán)證上的附圖。

2、甲方必需保證對所出租的房屋享有完全的全部權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地運用權(quán)沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)及協(xié)助用房。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自變更房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式（單位：人民幣）

1、第一年租金為元，其次年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。

上述租金每半年支付一次，詳細為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。

年月日支付其次年上半年租金元，年月日前支付其次年下半年租金元。

年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。

年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。

年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。

2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行擔當，但物業(yè)管理費除外。

3、為保證合同的