商鋪?zhàn)赓U合同商鋪?zhàn)赓U合同范本-標(biāo)準(zhǔn)范本_第1頁
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文檔簡介

商鋪?zhàn)赓U合同商鋪?zhàn)赓U合同范本--標(biāo)準(zhǔn)范本商鋪?zhàn)赓U合同1.合同主要內(nèi)容本合同由以下各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成一致，并共同遵守。甲方（出租方）：地質(zhì)：聯(lián)系人：方式：乙方（承租方）：地質(zhì)：聯(lián)系人：方式：2.租賃物甲方同意將自己擁有并經(jīng)營的商鋪出租給乙方使用。該商鋪位于（具體地質(zhì)），面積為平方米，具體圖紙平面如下：（此處插入商鋪圖紙平面）商鋪內(nèi)配套設(shè)施、設(shè)備以及專有設(shè)備的使用權(quán)歸甲方所有。除非特別約定，否則該商鋪不可分割或轉(zhuǎn)租給其他任何第三方。3.租金與支付方式（1）租金：乙方每月向甲方支付租金，租金金額為人民幣元，租賃期為年（月）。（2）支付方式：租金的支付方式為[銀行匯款/轉(zhuǎn)賬/支付]，租金支付的時(shí)間為每月的日前。（3）逾期違約金：對于未按時(shí)支付租金的，乙方應(yīng)支付逾期違約金，逾期違約金為應(yīng)付租金金額的x%。（4）租賃期內(nèi)，租金不得上漲，除非雙方另行協(xié)商一致。4.建設(shè)及修繕責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保租賃商鋪符合相關(guān)法律法規(guī)要求，如消防、環(huán)保等方面的要求，并且提供所需的證明文件。（2）對于商鋪的修繕，在租賃期開始之前，甲方將對商鋪進(jìn)行修繕，以確保商鋪的正常使用。（3）在租賃期內(nèi)，商鋪由乙方占用和使用。乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)商鋪的日常修繕和維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.違約責(zé)任（1）甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金：-甲方違反法律法規(guī)，使商鋪無法正常使用；-甲方未按照約定時(shí)間完成商鋪修繕；-甲方未向乙方提供符合法律法規(guī)要求的相關(guān)證明文件。（2）乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：-乙方未按時(shí)支付租金；-乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租商鋪給第三方；-乙方損毀商鋪設(shè)施、設(shè)備或?qū)Ｓ性O(shè)備，并未及時(shí)修復(fù)。6.法律責(zé)任與爭議解決方式（1）本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。（2）合同雙

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