2023年場地短期租賃合同

2023年場地短期租賃合同場地短期租賃合同1

出租方：

承租方：

工程地址：

總建筑面積：

茲有甲方建設(shè)部門批準同意承建工程，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，根據(jù)同等互利原則，為明確甲方與乙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。

一、租賃物的名稱、數(shù)量及價格以上租賃物的類別、數(shù)量、規(guī)格依據(jù)甲方的預(yù)料供應(yīng)，詳細結(jié)算以乙方的送貨單上雙方簽字為準。

二、期限及租金的計算

租金由甲方或其代理人提貨之日起計算至歸還租賃物并經(jīng)乙方驗收合格后當(dāng)日止，連續(xù)按日計算。租金應(yīng)于每月的月底結(jié)算一次，20層以下每月按50%，20層封頂付清20層以下全部租費，20層以上每月付清租賃費。并在每月的第七日內(nèi)必需付清租賃費，不得以任何理由拖欠。

三、送退方式

甲方需用租賃物時，必需提前一天通知。提貨時，乙方送到甲方工地由甲方卸貨，歸還時，乙方到甲方場地收貨，但歸還時運費由甲方擔(dān)當(dāng)，鋼管歸還時不按根數(shù)，按米數(shù)計算。

四、租賃物的運用、維護與保養(yǎng)

甲方對租賃物的運用、維護、保養(yǎng)等負有全部責(zé)任。甲方應(yīng)正確、合理運用租賃物，不得變更租賃物原狀，留意維護和保養(yǎng)，歸還租賃物時要達到乙方的驗收標準。如有損壞，應(yīng)按乙方的修理規(guī)定繳納修理費，如有丟失或嚴峻損環(huán)，應(yīng)照價賠償。修理標準及價格：扣件螺生銹擰不動及滑絲的則按缺絲處理，扣件缺絲每套元賠償，扣件沾油每套元。頂托缺帽每個、缺底每套元、沾油每套元。

五、其它約定事項及違約責(zé)任

1、乙方按甲方規(guī)定時間保證工程順當(dāng)進行，如達不到甲方實際須要，甲方有權(quán)要求乙方擔(dān)當(dāng)停工待料損失。

2、乙方所供應(yīng)的鋼管、扣件必需滿意施工須要，如有殘缺、破損等，乙方必需無條件進行更換。

3、在租賃期間，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方運用，更不得變賣或抵押。如有違約，乙方有權(quán)單方解除合同、收回租賃物，并由甲方根據(jù)違約部分價值的50%向乙方支付違約金。

4、甲方將租賃物周轉(zhuǎn)至另外工地點運用時，應(yīng)征得乙方的書面同意或雙方另行簽訂《建筑機具租賃合同》，否則乙方有權(quán)解除合同并收回租賃物，并由甲方按違約的部分價值的30%向乙方支付違約金。

5、甲方收到租賃物時，應(yīng)按發(fā)貨明細對租賃物的數(shù)量規(guī)格進行檢查，質(zhì)量進行驗收。甲方在施工中出現(xiàn)的任何問題，均由甲方自行解決，乙方概不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

6、甲方在合同履行過程中如須要更換代理人時，必需以書面方式告知甲方，否則造成一切后果由甲方擔(dān)當(dāng)。

7、甲方如不能按期足額支付乙方租賃費，乙方有權(quán)單方解除合同，收回租賃物，逾期付款部分按每天千分之二，由甲方向乙方付違約金。

六、本合同自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)誠信履行。若雙方發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，或依據(jù)《中華人民共和國民法典》交由當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。

七、本合同未盡事宜，以國家法律為準，經(jīng)雙方協(xié)商作出的補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，雙方各有關(guān)部門執(zhí)存，具有同等法律效力。

九、甲方在收獲時應(yīng)指定專人名同時驗收簽單。

甲方：_________

乙方：_________

_____年_____月_____日

場地短期租賃合同2

甲方：________________________合同編號：___________________

法定代表人：____________________________簽訂地址：___________________

乙方：________________________簽訂日期：______年___月___日

身份證號碼：____________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿、公允和誠懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一樣，就展具租賃事宜訂立本合同,_并承諾共同遵守。

第一條租賃合同標的物

租用展具____套。依據(jù)乙方供應(yīng)展位平面圖測算，包括:

1.展板___張;

2.八棱柱____根;

3.展板___張;

4.____米橫桿____根;

5.楣板___張;

6.____米橫桿___根;

7.號碼牌____張;

8.____米橫桿____根;

9.展桌____張，展椅____張，____根，____根。

其次條展具租金

每套人民幣_____元整，租金合計人民幣_____元整，乙方應(yīng)于展具出庫前一次性交清。若乙方延期，每天每套展具租金加收人民幣_____元整。

第三條租賃保證金

乙方應(yīng)于本合同簽定之時交付甲方租賃保證金人民幣_____元整。甲方應(yīng)于收回展具，結(jié)清本合同約定的各種款項后，將保證金退還給乙方。

第四條租賃期限

租賃期限___天。從____年____月____日起至____年____月____日止，有關(guān)時間約定如下:

1.展具出庫裝車時間:鷂___年____月____日____時;

2.展具送達時間:鷂___年____月____日____時;

3.展具安裝完畢交付運用時間:_____年____月____日____時;

3.展具撤回裝車發(fā)運時間:_____年____月____日____時;

4.展具入庫驗收時間:_____年____月____日____時。

第五條展具裝車卸車工作及費用

1.始發(fā)地裝卸車工作及費用由____方負責(zé);

2.目的地卸裝車工作及費用由____方負責(zé)。

第六條展具運輸工作及費用

1.展具運往乙方目的地，運輸責(zé)任及運輸費用人民幣_____元整，由____方擔(dān)當(dāng)。運輸車輛由____方負責(zé)聯(lián)系。

2.展具運回甲方倉庫，運輸責(zé)任及運輸費用人民幣_____元整，由____方擔(dān)當(dāng)。運輸車輛由____方負責(zé)聯(lián)系。

第七條展位搭設(shè)，展具安裝拆解工作及費用

1.展具安裝工作由____方負責(zé)，安裝費用人民幣_____元整，由____方擔(dān)當(dāng);

2.展具拆解工作由____方負責(zé)，拆解費用人民幣_____元整，由____方擔(dān)當(dāng)。

第八條展具保管責(zé)任

甲方裝車完畢后，依據(jù)運輸責(zé)任劃分:

1.發(fā)運途中發(fā)生展具損壞或遺失由____方負責(zé)賠償;

2.返回途中發(fā)生展具損壞或遺失由____方負責(zé)賠償。

3.展具到達租用地至離開租用地的時間內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)展具的平安和完整，并擔(dān)當(dāng)展具損毀造成的損失，詳見《展具賠償價格清單》。

第九條陳述和保證

1.甲方向乙方陳述和保證如下：

其有權(quán)進行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已實行全部必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議;

本協(xié)議自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

2.乙方向甲方陳述和保證如下：

其有權(quán)進行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已實行全部必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議;

本協(xié)議自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

第十條違約責(zé)任

本合同生效后各方應(yīng)嚴格按合同的約定履行自己的義務(wù)，假如本合同任何一方違反本合同及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定導(dǎo)致本合同未獲履行和未獲完全履行，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此引起的全部責(zé)任。

第十一條不行抗力

任何一方因有不行抗力致使全部或部分不能履行本合同或拖延履行本合同，應(yīng)自不行抗力事務(wù)發(fā)生之日起____日內(nèi)，將事務(wù)狀況以書面形式通知另一方，并自事務(wù)發(fā)生之日起____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或拖延履行的證明。

第十二條爭議的解決

1.本合同書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

2.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的說明或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。假如經(jīng)協(xié)商未達成書面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十三條權(quán)利的保留

任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為實行任何行動，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。全部放棄應(yīng)書面做出。

第十四條生效條件

1.本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。

2.本合同—式____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方：____________________乙方：____________________

授權(quán)代理人：______________授權(quán)代理人：______________

住址：____________________________住址：____________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

傳真：____________________________傳真：____________________________

日期：____________________________日期：____________________________

電子信箱：________________________電子信箱：________________________

開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________

賬號：____________________________賬號：____________________________

場地短期租賃合同3

出租人：_________________

承租人：_________________

證件編號：_______________________

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：_______________________

房屋坐落：_____________________________________________________________________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋坐落地址為：▁▁▁▁▁▁房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條租賃期限

房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。

租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等運用狀況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用。

乙方接著承租的，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一樣后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

其次條租金及押金

租金標準及支付方式：年付，房屋押金待合同期滿或特別狀況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。

支付方式：現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，每月1日前一個禮拜支付下一月租金。

第三條房屋維護及修理

甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理運用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)剛好通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行修理。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理運用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第四條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第五條合同解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，可以解除本合同。

因不行抗力導(dǎo)致本合同無法接著履行的，本合同自行解除。

第六條其他約定事項

本出租房為______________全部，無其他關(guān)系人，由于本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛與承租人無關(guān)，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負責(zé)賠償。

房屋交付運用時應(yīng)確保房屋建筑結(jié)構(gòu)平安牢靠，門、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽能設(shè)備能正常運用，歌華有線正常運用。

在甲方同意下，乙方可視居住狀況對房屋內(nèi)非承重隔墻增加或削減，對院內(nèi)隔墻進行拆除。合同終止前依據(jù)甲方要求是否復(fù)原原樣。

水電費、電視收視費、小區(qū)衛(wèi)生費、液化氣費由乙方自付，液化氣由甲方平價供應(yīng)。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第七條違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責(zé)賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責(zé)賠償違約金_________元。

第八條補充協(xié)議：爭議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行說明。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。

________________________________________________________________________________

出租人簽章：______________承租人簽章：______________

______________年______________月______________日

場地短期租賃合同4

出租方：

地址：

承租方：

地址：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就車輛出租事宜訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、車輛出租：

甲方自愿將其擁有的___牌汽車出租給乙方運用。甲方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議訂立之日起____日內(nèi)向乙方交付車輛，同時還應(yīng)交付行駛證、購置稅繳納證、已付保險憑證、隨車工具。

二、租賃期限：

自________年____月____日至________年____月____日，共__個月。

三、租金及支付方式：

1、租金數(shù)額為每月___元，共___元。乙方應(yīng)于接車時向甲方支付第一年租金_____元，以后租金采納先交后運用的方式向甲方支付，即應(yīng)在上年度合同到期前1個月付清下年的租金。

2、支付租金同時乙方還應(yīng)支付_____元租車押金，該押金在租期到期時，如乙方無違約及車輛損壞狀況下予以退還。

四、甲方乙方的其他權(quán)利義務(wù)：

1、甲方應(yīng)保證車輛手續(xù)齊全，包括行駛證、購置稅繳納證、交強險等各種行車手續(xù);如因甲方辦理手續(xù)不全導(dǎo)致運用車輛過程中被有關(guān)部門查處，相關(guān)責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，如因此耽擱乙方運用車輛，應(yīng)依據(jù)實際向乙方賠償損失。

2、乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定用途運用車輛。在乙方不按約定用途運用車輛時，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任

3、乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定時間和數(shù)額足額支付租金。在乙方不按約定時間足額支付租金時，應(yīng)根據(jù)拖延履行部分租金的每日10%向甲方支付違約金，拖延支付超過____日，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

4、車輛交付乙方后，出租車輛的、車船運用稅、保險費、年審等一切因運用車輛有關(guān)的稅費等均由甲方向有關(guān)部門繳納，燃油由乙方自行負擔(dān)。如因繳納不剛好或未繳納而造成的相關(guān)責(zé)任由各責(zé)任方負擔(dān)。

5、甲方應(yīng)繳納的保險費應(yīng)當(dāng)包括：第三者責(zé)任險、車損險、盜搶險、交通強制險等險種，詳細投保數(shù)額根據(jù)保險公司核定數(shù)額計算。

6、在出租期限內(nèi)，車輛發(fā)生交通事故，或者在運用過程中出現(xiàn)非甲方責(zé)任產(chǎn)生的其他風(fēng)險，保險公司不予理賠部分，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，并均由乙方自行處理，如需甲方出具手續(xù)，甲方予以幫助。在車輛發(fā)生損壞時，如保險賠償金不足以將車輛修復(fù)至可運用狀態(tài)，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)補足責(zé)任并承當(dāng)車輛實際修理費30%的折舊費。

7、出租期間，乙方不得將出租車輛予以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押、或者以其他方式設(shè)定擔(dān)保。如有，甲方有權(quán)解除協(xié)議，要求乙方承當(dāng)損失，并要求乙方支付租金數(shù)額20%的違約金，。

8、乙方應(yīng)當(dāng)妥當(dāng)愛護車輛，定期保養(yǎng)，相關(guān)費用由乙方負擔(dān)。在租賃期滿或根據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議向甲方交還車輛時，應(yīng)當(dāng)使車輛符合運用后的狀態(tài)，玻璃、隨車工具等應(yīng)完整有效。

9、出租期間，車輛正常運用造成的損壞，由乙方負責(zé)修理。

10、如甲方在租賃期內(nèi)出賣車輛，甲方應(yīng)當(dāng)向購買人聲明本協(xié)議的，本協(xié)議對購買方接著有效。乙方不主見優(yōu)先購買權(quán)，但甲方應(yīng)向乙方告知出賣事宜。

11、甲方應(yīng)保證出租車輛不村在抵押、查封等影響乙方正常運用的情形，如有以上情形或甲方對車輛的權(quán)利村在瑕疵的情形，并影響乙方運用時，甲方應(yīng)向乙方支付租金數(shù)額10%的違約金，乙方有權(quán)解除協(xié)議。

五、租賃期滿：

1、租賃期屆滿時，本協(xié)議終止，如乙方不再租賃，應(yīng)在租賃期屆滿時按本協(xié)議約定的條件向甲方交還車輛。如乙方接著租賃，雙方應(yīng)協(xié)商重新訂立協(xié)議。

2、租賃期屆滿，雙方?jīng)]有對接著租賃達成協(xié)議，乙方不向甲方交還車輛時，除根據(jù)本協(xié)議約定租金標準的2倍賠償甲方損失，如需訴訟解決時，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)按規(guī)定標準計算的律師代理費。

六、協(xié)議解除：

1、甲乙雙方協(xié)商一樣，可以解除本協(xié)議。

2、如車輛在出租期限內(nèi)達到報廢年限或報廢里程被強制報廢時，本協(xié)議解除，乙方根據(jù)實際運用期限支付租金，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

在依據(jù)本協(xié)議單方解除協(xié)議時，解除協(xié)議方向另一方發(fā)出解除協(xié)議通知到達對方聯(lián)系地址之日視為協(xié)議解除生效日。協(xié)議解除時，乙方不向甲方交還車輛時，除根據(jù)本協(xié)議約定租金標準的2倍賠償甲方損失，如需訴訟解決時，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)按規(guī)定標準計算的律師代理費。甲方不接收車輛時，乙方可以向公證機關(guān)提村，提村時的車輛狀況視為符合協(xié)議約定的交車狀況，并有甲方擔(dān)當(dāng)相關(guān)費用。

七、爭議解決方式：因本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，雙方協(xié)商解決，也可到青島市城陽區(qū)人民法院提起訴訟。

八、生效及其他約定：

1、未盡事宜，雙方協(xié)商確定。

2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章生效。

3、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲方：乙方：

法定代表人法定代表人

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

________年____月____日________年____月____日

場地短期租賃合同5

甲方：公司

乙方：公司

依據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉庫、球場曬壩、平房事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃場地及用途乙方租用甲方8號、9號倉庫球場曬壩等，用于貯存卷煙及分揀卷煙。

二、租賃時間乙方租賃甲方8號倉庫時間自年____月____日起;租賃9號倉庫時間自年____月____日起;租賃球場曬壩時間自年____月____日起，所租賃倉庫、球場曬壩等場地終止日期至年____月____日。

三、租賃費用標準及支付方式乙方租賃甲方8號倉庫月租金為11000元;9號倉庫月租金為8000元;球場曬壩按10元平方米，計7000元月。租賃費用按月交納，不足____月的按____月計算。乙方在每月____日前向甲方支付倉庫、球場曬壩租金，逾期須向甲方支付每日萬分之三的違約金。乙方交納的租賃費用甲方應(yīng)供應(yīng)正規(guī)發(fā)票。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

在租用期間，甲方應(yīng)確保倉庫及場地附著設(shè)施平安。

在乙方租用期間，甲方不得將租賃場地重復(fù)租賃給第三方。

在租賃期間，乙方人員在租賃場所作業(yè)，應(yīng)佩帶工作證，乙方工作車輛應(yīng)規(guī)范停放，不得影響正常的庫內(nèi)秩序。聽從門前三包、綜合治理及精神文明創(chuàng)建活動的統(tǒng)一支配進行，不得因單方緣由對甲方上述工作造成影響或損失。

乙方對租賃場所進行必要裝修、加固、改造或增加設(shè)施設(shè)備時，需經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更倉庫設(shè)施整體結(jié)構(gòu)。

乙方因生產(chǎn)或辦公須要所產(chǎn)生的電費按表計費，甲方按電業(yè)部門計價標準，據(jù)實核收。

乙方存儲于租賃場所的物資收發(fā)及倉庫內(nèi)消防工作，由乙方自行負責(zé)，平安工作由乙方自行聘請保安負責(zé)，如有損失，均與甲方無關(guān)。如因乙方管理不善造成租賃場地損失的，乙方須擔(dān)當(dāng)由此對甲方造成的一切損失。

乙方租賃期間，甲方應(yīng)保證庫房房頂無漏水，若有漏水現(xiàn)象，甲方應(yīng)剛好處理，保證乙方卷煙平安。

倉庫租用期間，甲方不得隨意停水、停電，應(yīng)保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

乙方租用期間，甲方應(yīng)要求內(nèi)部人員遵守乙方的作業(yè)和平安規(guī)定，不得擅自參觀、進入倉庫和分揀車間，不得干擾乙方經(jīng)營生產(chǎn)。

五、合同的解除及續(xù)簽

乙方不得利用租賃場地進行租賃用途以外的違法活動。

甲乙雙方因政策性因素不能接著履行協(xié)議，須提前____日書面通知對方。

甲方：

乙方：

_____年______月______日

場地短期租賃合同6

出租方(房東)：_____

承租方(房客)：_____

聯(lián)系電話：_________________

一、租期暫定。即從______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租期內(nèi)房租。乙方按一次付給甲方，同時乙方不得轉(zhuǎn)租。

三、乙方負責(zé)租期內(nèi)的水電費等自主須要產(chǎn)生的費用。其中水費根據(jù)五______元/人/月結(jié)算;電費根據(jù)實際運用度數(shù)結(jié)算，甲方根據(jù)每度電壹______元標準收取電費。

四、乙方必需供應(yīng)本人身份證復(fù)印峻。

五、甲、雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前_______月通知對方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

六、乙方不得擅自損壞、拆改房屋結(jié)構(gòu)，如需裝潢，需經(jīng)甲方同意方可。

七、在租期內(nèi)的平安由乙方自己負責(zé)。如發(fā)生火災(zāi)及其他平安事故造成的經(jīng)濟損失應(yīng)有乙方負責(zé)，并按價賠償給甲方。

八、租房押金為：乙方到期不續(xù)租，產(chǎn)生費用全部結(jié)清完畢，甲方需將押金退還乙方。

九、乙方不得在租住房屋內(nèi)從事傳銷等違反國家法規(guī)的活動，否則甲方有權(quán)收回所出租房屋。

十、如在租房期間遇到不行抗力或其他因素，如：政府規(guī)劃拆遷

等，乙方需遵守國家政策剛好和甲方聯(lián)系，雙方協(xié)商，甲方有權(quán)結(jié)算并退還乙方租金、解除協(xié)議。

十一、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約。

十二、房租費和押金以收據(jù)為準。

附：

電表底數(shù)：_____(度)

甲方：_________身份證號碼：_________

乙方：_________身份證號碼：_________

_____年______月______日

場地短期租賃合同7

承租單位：

簽訂地：

依據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一樣，簽訂本合同，共同恪守。

一、承租設(shè)備狀況概述

1、出租設(shè)備名稱：塔式起重機;

2、規(guī)格、型號：中聯(lián)5610;

3、數(shù)量：壹臺，運用高度：110;

4、出租設(shè)備運用地點：星沙大道與漓湘路交匯處，即楚天五期8商住樓工地;

5、租賃時間：約20個月。

6、計費起止日期：塔機安裝調(diào)試完畢，能正常運轉(zhuǎn)后2天內(nèi)，雙方應(yīng)共同驗收，驗收之日為設(shè)備啟租日，若因乙方緣由延遲驗收，則視為啟租起先;乙方書面通知甲方設(shè)備停止運用，且滿意拆除條件之日為設(shè)備租賃費終止日;中途不能報停，直至工程完工;春節(jié)期間實惠15天。

二、租賃價格及付款方式：

1、塔吊進出場費按元臺總包干。其中塔吊到位檢測合格后付款1.00元，塔吊到頂后付8000.00元，拆除后付6000.00元。

2、塔吊租賃費按月計算，其月租費為月。不足壹個月按日歷天數(shù)計算510.00元天。

3、付款方式：塔機按月辦理結(jié)算單。每月結(jié)算一次。乙方如未能按期付款，每拖延一天則按月租金0.3%標準加收拖延履行金，超過10天未支付租賃費甲方有權(quán)停止設(shè)備運用。停機期間，正常收取費用，且甲方不擔(dān)當(dāng)乙方因停機而造成的損失，拆除費用從定金中扣除;乙方退租之日，雙方必需結(jié)清全部費用，逾期乙方未付清費用，甲方有權(quán)將設(shè)備停留在施工現(xiàn)場，不予折機，設(shè)備停留時間和租賃費用由乙方擔(dān)當(dāng);乙方不能挪動、拆遷甲方的設(shè)備。

三、甲方責(zé)任

1、塔機地腳螺栓購制、預(yù)埋、附墻的購制、預(yù)埋由甲方負責(zé);基礎(chǔ)制作、附著距離超過4的增加費用、道路、場地不符合安拆條件的增加費用由乙方負責(zé)。

2、甲方須供應(yīng)精確的塔機相關(guān)資料，保證塔機零部件在租賃期內(nèi)整個運用過程中完好;塔機安裝后負責(zé)報驗檢測合格。操作人員不得無故拒絕乙方的合理指揮。

3、負責(zé)設(shè)備在運用過程中頂升加節(jié)和日常維保工作。

4、保證塔機能正常運轉(zhuǎn)運用，每月累計修理不得超過72小時，設(shè)備完好運用率在90%以上。

5、負責(zé)塔吊安拆方案編制工作及向乙方供應(yīng)安拆方案、安裝資質(zhì)、合格證、基礎(chǔ)圖。

四、乙方責(zé)任

1、負責(zé)協(xié)作甲方塔吊安裝前的申報工作，并打算好基礎(chǔ)隱藏資料。

2、乙方作業(yè)人員不準違章操作和指揮，如不聽勸說所造成的平安事故，甲方概不負責(zé);乙方任何人員不得操作甲方設(shè)備。

3、負責(zé)甲方進出場的條件，如設(shè)備電源至塔機底座，照明，道路平整暢通等及所耗電費。

4、依據(jù)甲方供應(yīng)的基礎(chǔ)圖，結(jié)合現(xiàn)場的實際狀況，進行核實后方可施工，并供應(yīng)相應(yīng)的地質(zhì)資料及竣工資料給甲方存檔、報檢;由于建設(shè)方的圖紙變更或施工緣由造成不能用20噸吊車正常裝拆塔機，所超出的費用由承租方負責(zé)。

5、塔吊運用及停機時間，乙方應(yīng)幫助甲方做好塔機及各附件的保衛(wèi)工作。

6、乙方應(yīng)負責(zé)附墻時搭設(shè)防護架及上塔吊的平安通道。

7、頂升、附墻、修理保養(yǎng)應(yīng)合理支配正常工作時間。

8、在租賃期內(nèi)，乙方必需保管好設(shè)備，如有毀損或滅失均由乙方負責(zé)賠償。

9、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得在所租賃設(shè)備上增加或拆除任何附件或配件;不得擅自轉(zhuǎn)移運用地點或轉(zhuǎn)讓給第三者;不得將設(shè)備作為自家財產(chǎn)進行抵押，違反此款規(guī)定，甲方有權(quán)馬上解除合同，收回設(shè)備，乙方所交定金不退且應(yīng)賠償甲方因此而造成的一切損失。

10、乙方應(yīng)提前7天提出書面報停，報停后如因乙方未結(jié)清全部費用或不能滿意拆除條件，甲方不予受理報停，費用照算。

五、平安責(zé)任

1、設(shè)備運用期間，乙方負責(zé)監(jiān)督操作人員按章操作，堅決禁止違章操作;由于乙方人員監(jiān)督不到位以及違章指揮作業(yè)或指揮失誤等緣由造成的一切平安事故概由乙方負責(zé)。因甲方設(shè)備質(zhì)量所造成的平安事故由甲方負責(zé)。

2、因自然災(zāi)難等不行抗力的緣由造成的事故，依據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。

六、乙方在合同簽訂之日起15天內(nèi)未安地腳螺栓或30天內(nèi)未安裝塔吊，要按月租支付租金，并擔(dān)當(dāng)從合同簽訂之日起至未安裝之前的租金費用。

七、爭議的解決：有關(guān)合同執(zhí)行中的一切爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則雙方均應(yīng)向合同簽訂所在地人民法院提起訴訟，因違約行為導(dǎo)致對方維權(quán)而產(chǎn)生的律師費、訴訟費等相關(guān)費用概由違約方擔(dān)當(dāng)。

八、合同生效后，雙方均不得擅自修改或廢止;如有特別狀況須要修改或有未盡事宜，均按《民法典》的相關(guān)規(guī)定，雙方協(xié)商一樣后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

法定代表人：_________

20xx年____月____日

20xx年____月____日

場地短期租賃合同8

出租方：

承租方：

第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

其次條租賃期限

租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方運用，至年月日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期的確無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。

合同期滿后，如出租方仍接著出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)，出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月仔細檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常運用。

出租人修理房屋時，承租人應(yīng)主動幫助，不得阻撓施工。出租人如的確無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方和承租方的變更

1、假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)全部者接著有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3、承租人須要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責(zé)賠償元。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人運用的，負責(zé)償付違約金元。

3、出租方未按時修繕出租房屋的，負責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到損害或財物受毀的，負責(zé)賠償損失。

4、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)剛好如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金元。

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人運用的，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不行抗力的緣由導(dǎo)致毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)份;合同副本份送單位備案。

出租方承租方：

鑒證看法

地址：

地址：

法定代表人法定代表人

托付代理人托付代理人

開戶銀行：

開戶銀行：

經(jīng)辦人

帳號：

帳號：

電話：

電話：

鑒證機關(guān)

電掛：

電掛：

郵政編碼：

郵政編碼：

簽約地點：

簽約時間：年月日

有效日期至年月日

場地短期租賃合同9

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則、《深圳市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于加強房屋租賃平安責(zé)任的確定》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，訂立本合同。

第一條甲方將位于深圳市區(qū)，房屋編碼為

的房屋出租給乙方運用。租賃房屋建筑面積

共計平方米，建筑物總層數(shù).

租賃房屋權(quán)利人：;

房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件名稱及號碼：.

其次條租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣元計算，月租金總額為人民幣元。

第三條乙方應(yīng)于20xx年____月____日前交付首期租金，金額為人民幣元。

第四條乙方應(yīng)于：

□每月日前;

□每季度第個月日前;

□每半年第個月日前;

□每年第個月日前;

向甲方交付租金;甲方收取租金時，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。

第五條乙方租用租賃房屋的期限自20xx年____月____日起至20xx年____月____日止。

前款約定之期限不得超過批準的土地運用年限，且不得超過20xx年，超出部分無效。

第六條租賃房屋用途：.

未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋用于其他用途。

第七條甲方應(yīng)于20xx年____月____日前將租賃房屋

交付乙方運用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認并報本合同登記機關(guān)備案。

第八條交付租賃房屋時，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)狀況進行確認，并在附頁中補充列明。

第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元。

甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

第十條租賃期間，甲方負責(zé)支付租賃房屋所用土地的運用費及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費、費;乙方負責(zé)按時支付租賃房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋物業(yè)管理費、費等因運用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用。

第十一條甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施的平安性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。

第十二條乙方應(yīng)合理運用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常、合理運用租賃房屋，甲方不得干擾或者阻礙。

第十三條乙方在運用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯所致，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生阻礙平安、正常運用的損壞或故障時，乙方應(yīng)剛好通知甲方并實行可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行修理或徑直托付乙方代為修理;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行修理義務(wù)的，乙方可代為修理。

發(fā)生特殊緊急狀況必需馬上進行修理的，乙方應(yīng)先行代為修理并剛好將有關(guān)狀況通知甲方。

上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的修理費用由甲方擔(dān)當(dāng)。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù)，未能剛好通知或?qū)嵭锌赡苤行Т胧?，?dǎo)致?lián)p失擴大的，該部分修理費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

第十四條因乙方運用不當(dāng)或不合理運用，導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生阻礙平安、損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)負責(zé)修理或賠償并及告知甲方。

第十六條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個月書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。個工作日內(nèi)賜予甲方回復(fù)

租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人接著履行本合同。

第十七條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

發(fā)生不行抗力，使本合同無法履行;

政府征用、收回或拆除租賃房屋;

甲、乙雙方協(xié)商一樣。

第十八條出現(xiàn)下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，

乙方拖欠租金達天以上;

乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項費用達元以上;

乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的;

乙方擅自變更租賃房屋結(jié)構(gòu)或者用途的;

乙方違反本合同第十四條規(guī)定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任或支付修理費用，致使房屋或設(shè)備嚴峻損壞的;

未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自將租賃房屋進行裝修;

乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租第三人的。

除追究乙方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，甲方有權(quán)依據(jù)上述情形向乙方提出變更合同條款或解除合同，解除合同通知書一經(jīng)合法送達，甲方有權(quán)申請單方解除合同登記。

第十九條出現(xiàn)下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，

甲方拖延交付租賃房屋天以上;

甲方違反本合同第十一條約定，租賃房屋的平安性不符合相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定的;

甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任或支付修理費用的;

未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準，甲方將租賃房屋進行改建、擴建或裝修的。

甲方無正值理由，單方要求提前解除合同的。

除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，乙方還可依據(jù)上述情形向甲方提出變更合同條款或解除合同，解除合同通知書一經(jīng)合法送達，乙方有權(quán)申請單方解除合同登記。

其次十條本合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)遷離并返還租賃房屋，并保證租賃房屋及附屬設(shè)施的完好，同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)母黜椯M用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權(quán)依法律規(guī)定或依合同約定收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取相當(dāng)于雙倍租金的賠償金。

其次十一條本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需接著租用租賃房屋的，應(yīng)于租賃期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求;在同等條件下，乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán)。

甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并到房屋租賃主管機關(guān)重新登記。

其次十二條甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂《深圳市房屋租賃平安管理責(zé)任書》。甲方供應(yīng)的出租房屋應(yīng)符合平安運用的標準和條件，不存在任何平安隱患。出租房屋的建筑、消防設(shè)備、燃氣設(shè)施、電力設(shè)施、出入口和通道等應(yīng)符合市政府規(guī)定的平安生產(chǎn)、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標準。乙方應(yīng)嚴格根據(jù)政府職能部門規(guī)定的平安、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標準運用出租房屋，并有義務(wù)保證出租房屋在運用中不存在任何平安隱患。本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定擔(dān)當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。

其次十三條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

甲、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達成變更協(xié)議的，雙方須在變更協(xié)議成立后十日內(nèi)到房屋租賃主管機關(guān)登記。

其次十四條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請房屋租賃主管機關(guān)調(diào)解;調(diào)解不成的，可向：

□深圳仲裁委員會申請仲裁;

□中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁;

□租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

其次十六條本合同自簽訂之時起生效。

甲、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到房屋租賃主管機關(guān)進行登記或備案。

其次十七條本合同以中文文本為正本。

其次十八條本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，

合同登記機關(guān)執(zhí)份，有關(guān)部門執(zhí)份。

甲方：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行帳號：

托付代理人：20xx年____月____日

乙方：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行帳號：

托付代理人：20xx年____月____日

登記或備案人：

合同登記機關(guān)：20xx年____月____日

場地短期租賃合同10

甲方：

乙方：

甲方因單位業(yè)務(wù)須要，租賃運用乙方汽車一輛，經(jīng)雙方協(xié)議一樣，達成協(xié)議如下：

一、運用期限及租金

1、租賃期限為20xx年，即自_年_月_日起，至年_月_日止。協(xié)議期滿雙方另行協(xié)商續(xù)訂事宜。

2、租金為每年_元，由甲方按月支付給乙方。

二、運用方式

汽車租賃期間，車輛的詳細運用由甲方調(diào)度支配。

三、費用分攤

1、甲方擔(dān)當(dāng)對乙方汽車在業(yè)務(wù)范疇內(nèi)進行運用所發(fā)生的一切費用，包括：汽油費、過路費、過橋費、停車費、清洗費等日常費用。

2、甲方擔(dān)當(dāng)對乙方汽車運用期間的投保費用，正常保養(yǎng)費用。

四、風(fēng)險擔(dān)當(dāng)

甲方在運用期間，擔(dān)當(dāng)乙方汽車發(fā)生的交通事故、失竊、毀損等風(fēng)險，以下狀況除外：

1、乙方違反《中華人民共和國道路交通管理條例》加駛汽車發(fā)生交通事故;

2、乙方有意捏造汽車失竊、制造汽車毀損狀況的。

五、其他

租賃過程中若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

法定代表人：_________

20xx年____月____日

20xx年____月____日

場地短期租賃合同11

出租方：_________________________

姓名：__________國籍：__________

地址：_______________________，郵政編碼：______

聯(lián)系電話：_______傳真：_______-：__________

承租方：_________________________

姓名：__________國籍：___________

地址：_______________________，郵政編碼：______

聯(lián)系電話：_______傳真________-：___________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

甲方房屋坐落于________位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米該房屋的土地運用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二〔房屋全部權(quán)證號、土地運用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________.

其次條房屋用途

該房屋用途為____________________.

除雙方另有約定外，乙方不得任變更房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場改變，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由隨意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。

第八條修理養(yǎng)護責(zé)任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予主動幫助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方擔(dān)當(dāng)日常的房屋修理由____方擔(dān)當(dāng)。

因乙方管理運用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費用，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。

租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和變更房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需變更房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀復(fù)原或向甲方交納復(fù)原工程所需費用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費

2.煤氣費

3.電話費

4.物業(yè)管理費

在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與運用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求接著租賃，則須提前____個月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，猶如意接著租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換運用的

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或變更承租房屋用途的

4.拖欠租金累計達____個月

5.利用承租房屋進行違法活動的

6.有意損壞承租房屋的

第十三條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設(shè)、不行抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責(zé)任

租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不行抗力

因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十七條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一樣的，以補充協(xié)議為準。

第十八條合同效力

本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

其次十條合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：____________________乙方：____________________

授權(quán)代表：________________授權(quán)代表__________________

________年______月______日________年______月______日

場地短期租賃合同12

出租方：__________________

法定地址：______________________________

法定代表人：____________________________

承租方：__________________

法定地址：______________________________

法定代表人：____________________________

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《國有企業(yè)改革中劃撥土地運用權(quán)管理暫行規(guī)定》《規(guī)范國有土地租賃若干看法》《民法典》等和省、市相關(guān)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，雙方本著同等、自愿、有償?shù)脑?則，經(jīng)-過協(xié)-商一樣，訂立本合同。

第一條甲方依據(jù)本合同出租土地運用權(quán)，其土地全部權(quán)屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。地下礦產(chǎn)資源、無主埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬土地運用權(quán)租賃范圍。

其次條甲方出租給乙方的土地位于____________省市街道村，面積為____________平方米。其位置與四至范圍如本合同附件一《土地示意圖》所示。附件一《土地示意圖》已經(jīng)-雙方確認。

第三條本合同項下的宗地，土地用途為用地，乙方利用該地塊。

在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)-甲方許可不得在該地塊上新建永久性建筑物，乙方如須變更本合同規(guī)定的土地用途，須取得甲方和規(guī)劃行政主管部門同意，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地運用權(quán)租賃合同，調(diào)整土地運用權(quán)租金，并辦理土地運用權(quán)變更登記手續(xù)。

第四條該幅土地在簽訂本合同之前已經(jīng)-村在的建筑物、構(gòu)造物及建筑附著物的全部權(quán)歸乙方全部，詳細數(shù)量、位置及運用概況詳見附件二《建立在土地上的建筑物、構(gòu)造物、建筑附屬物清單》，該附件雙方已經(jīng)-確認無誤。

第五條租賃期限

本合同項下的土地運用權(quán)租賃年限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起年整。

第六條續(xù)租

6.1租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

6.2本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，乙方如需接著運用該地塊，應(yīng)當(dāng)至遲于租賃年限屆滿前3個月向甲方提交續(xù)期申請書。

6.3除依據(jù)國家因社會公共利益建設(shè)須要收回該幅土地的，甲方應(yīng)予以批準。

6.4經(jīng)-批準準予續(xù)期的，雙方應(yīng)當(dāng)在獲得批準之日起3個月內(nèi)重新簽訂土地運用權(quán)租賃合同，乙方依照規(guī)定支付土地運用權(quán)租金，并重新辦理土地運用權(quán)登記手續(xù)。

6.5如甲方在乙方提交續(xù)期申請書之日起3個月內(nèi)未做出是否續(xù)期的確定，則本合同自動續(xù)租，租賃期限不變。本合同各項約定之條款如有與現(xiàn)行法律、行政法規(guī)、地方法規(guī)相沖突，則在雙方達成協(xié)-議之前自動適用最近的法律、法規(guī)的條文。

6.6未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲批準的，甲方依法收回出租地塊的土地運用權(quán)，乙方應(yīng)將土地權(quán)屬復(fù)原至簽訂本合同之時的土地權(quán)屬狀況。甲方按的規(guī)定予以補償。乙方依照規(guī)定辦理土地運用權(quán)注銷登記手續(xù)，交還土地證書。對土地上合法建立的房屋等建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方全部。

第七條租金標準及支付

7.1乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地運用權(quán)租金和其他有關(guān)的土地費。

7.2本合同出租宗地經(jīng)-依法成立的土地評估機構(gòu)評定，土地運用權(quán)租金每平方米為元，按規(guī)定享有改制企業(yè)實惠政策后，土地運用權(quán)租金每平方米以______元收取，占評估價格的______%，租金總額為人民幣____________元。

7.3租金按年支付。乙方應(yīng)于每年________年____月____日之前將下一年的租金劃入甲方指定的賬戶上。第一年的租金，乙方應(yīng)在本合同簽訂生效后天內(nèi)，將合同要求支付的款項匯入專戶內(nèi)，開戶銀行，賬號：______________.

7.4租賃期間，如遇有國家政策調(diào)整，則租金應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。如無國家政策調(diào)整，則雙方約定每隔年重新調(diào)整租金。雙方對此協(xié)-商不一樣，則依據(jù)法律、法規(guī)、《市國有企業(yè)改革中劃撥土地運用權(quán)管理暫行規(guī)定》的有關(guān)條款執(zhí)行。

第八條租賃土地運用權(quán)的分割

租賃地塊上建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物轉(zhuǎn)讓時，其占用范圍內(nèi)的租賃土地運用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓租賃土地運用權(quán)發(fā)生分割的，轉(zhuǎn)讓的受讓人根據(jù)受讓的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物的比例，取得相應(yīng)的租賃土地運用權(quán)，并擔(dān)當(dāng)租賃合同約定的權(quán)利、義務(wù)。

租賃土地運用權(quán)分割的界限和面積，由乙方報送相關(guān)資料、甲方進行審核方式共同確定。

第九條租賃地塊上原-有的房產(chǎn)抵押

在本合同租賃期限內(nèi)，乙方可將租賃地塊上原-來依法建成的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物抵押。

抵押物處理后，本租賃合同應(yīng)當(dāng)由依法取得抵押物的受讓人接著履行。

第十條租賃地塊上原-有房產(chǎn)的出租

在本合同租賃期限內(nèi)，租賃地塊上原-有依法建成的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物可以出租，但出租年限不得超過本租賃合同約定的年限減去土地承租人已租用的年限后剩余的年限。

第十一條甲方提前收回與補償

1提前收回

本合同村續(xù)期間，甲方不得提前收回土地運用權(quán)。如有以下事項之一，甲方應(yīng)當(dāng)提前3個月書面通知乙方，本合同提前終止，甲方依照法定程序提前收回土地運用權(quán)：

1.1因國家能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地須要征用該幅土地的

1.2因國家國防須要征用該幅土地的

1.3政府批準的道路、管線工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施、大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目須要征用該幅土地的

1.4國務(wù)院批準的建設(shè)項目須要占用該幅土地的

1.5為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建或因興建經(jīng)-省政府批準的開發(fā)區(qū)的須要收回該幅土地的

1.6依照法律、行政法規(guī)須要占用該幅土地的

2補償

2.1依照前款各項使得本合同提前終止的，甲方應(yīng)退還乙方多繳納的租金

2.3依照前款各項使得本合同提前終止的，未占用的土地部分接著有效

2.3依照前款各項使得本合同提前終止的，甲方應(yīng)對乙方賜予合理補償。補償金額先由雙方協(xié)-商確定。協(xié)-商不一樣，則甲方應(yīng)按的規(guī)定和乙方開發(fā)利用土地的實際狀況予以相應(yīng)的補償。

2.4依照前款各項使得本合同提前終止的，征用土地方對土地上合法建立的房屋等建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方全部。

第十二條提前收回租賃土地運用權(quán)的程序

甲方依法和根據(jù)本合同有關(guān)約定提前收回租賃土地運用權(quán)的，甲方應(yīng)當(dāng)在收回3個月前，將租賃地塊的坐落、四至范圍、收回理由、收回日期書面通知承租人，并在租賃地塊的范圍內(nèi)公告。

第十三條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1甲方有權(quán)按本合同約定向乙方收取租金

2在合同履行期間，甲方有權(quán)對該幅土地的開發(fā)、利用狀況進行檢查、監(jiān)督

3甲方有義務(wù)協(xié)-助乙方辦理相關(guān)登記、審批手續(xù)

4甲方不得隨意收回土地運用權(quán)

5如乙方有違約或違法行為，則甲方有權(quán)責(zé)令限期訂正，并可視情節(jié)的嚴峻程度依法賜予行政懲罰

6甲方保證該幅土地在本合同村續(xù)期間不設(shè)立任何抵押權(quán)。

第十四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1乙方有義務(wù)按時向甲方支付租金

2乙方有義務(wù)按批準的用途運用土地

3乙方未經(jīng)-甲方同意不得在該幅土地上建立永久性建筑物、構(gòu)筑物

4乙方出于生產(chǎn)經(jīng)-營的須要，依法定程序可以在該幅土地上建立臨時性建筑物、構(gòu)筑物等，在甲方依本合同約定提前收回或本合同租賃期滿未能獲得續(xù)租狀況下，由乙方自行處置

5乙方可以將租賃土地運用權(quán)作為與他人合作、聯(lián)營的條件

6乙方有自由處分該幅土地上建有的建筑物、構(gòu)筑物、其他附著物的權(quán)利。

第十五條乙方在租賃用地報經(jīng)-政府批準之日起15天內(nèi)，依照規(guī)定辦理土地運用權(quán)變更登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地運用證》，取得土地運用權(quán)。

第十六條合同的解除

1甲乙雙方均可以解除的情形：

1.1雙方協(xié)-商一樣同意解除的

1.2因不行抗力，本合同無法履行或履行已經(jīng)-沒有意義的

1.3非任何一方原-因，該幅土地滅失的

1.4法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的。

2甲方有權(quán)解除的情形：

2.1由于本合同生效后國家立法的變動，甲方必需提前解除本合同的

2.2由于本合同生效后國家產(chǎn)業(yè)政策的變更，甲方必需提前解除本合同的

2.3乙方不按合同約定按時交納土地租金，逾期90天以上的

2.4本合同另有約定的。

3乙方有權(quán)解除的情形：

3.1由于本合同生效后國家立法的變動，乙方必需提前解除本合同的

3.2由于本合同生效后國家產(chǎn)業(yè)政策的變更，乙方必需提前解除本合同的

3.3因乙方撤銷、遷移、破產(chǎn)等原-因，停止運用該幅土地的。

第十七條違約責(zé)任

1如乙方未能按時支付本合同規(guī)定的應(yīng)付款項，從延遲付款之日起，每天按應(yīng)繳納款項的

‰繳納滯納金。

2如甲方未根據(jù)本合同之約定解除本合同，則甲方應(yīng)在乙方收到解除通知書之日起30天內(nèi)退還乙方多繳納的租金，且向乙方一次性支付已收取租金總額的%違約金。以上違約金支付不影響乙方就其生產(chǎn)經(jīng)-營經(jīng)-濟損失向甲方索取賠償損失的權(quán)利。

3任何一方不履行本合同約定的任一自己應(yīng)履行的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，即應(yīng)向守約方賠償其違約行為所造成的實際損失和可預(yù)見的損失。如雙方都有過錯，則由雙方各自擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。實際損失包括但不限于守約方干脆經(jīng)-濟損失、訴訟費、仲裁費、律師代理費、差旅費、司法鑒定費和取證費等費用。

第十八條通知

1依照本合同要求任何一方發(fā)出的通知或其他聯(lián)系應(yīng)以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件，或以公認的'快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應(yīng)按下述方法確定：

1.1專人遞交的通知在專人交到之日視為送達

1.2以圖文傳真發(fā)送的通知在勝利傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

2任何一方在收到對方的詳細說明違約狀況的書面通知后，應(yīng)在15天內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。假如在15天內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。

第十九條爭議解決

雙方發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)-商解決，協(xié)-商不成的，雙方同意提交仲裁委員會仲裁。仲裁期間，無爭議部分的條款應(yīng)接著履行。

其次十條附則

1本合同如有未盡事宜，可經(jīng)-雙方協(xié)-商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一樣，則以補充規(guī)定為準。本合同的兩個附件是本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。

2本合同中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制定頒布的條文：“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)：“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制定的規(guī)章。

3本合同訂立、效力、說明、發(fā)行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的愛護和管轄。

4本合同經(jīng)-雙方法定代表人簽字蓋章并報政府批準后生效。本合同正本一式份，雙方各執(zhí)份。

5本合同于________年____月____日在簽訂。

甲方：________________________乙方：________________________

法定代表人：__________________法定代表人：__________________

場地短期租賃合同13

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，訂立本合同。

合同內(nèi)容如下：

第一條甲方將座落于市大廈室房屋出租乙方運用。建筑面積共計平方米。

其次條乙方租用房屋的期限為貳年，即自________年____月____日至________年____月____日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整，乙方需另行負責(zé)支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

第三條付款方式：年付。提前一個月支付其次年租金。

第四條甲方給乙方結(jié)算費時，應(yīng)當(dāng)出具憑證。

第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途運用，并保證符合國家有關(guān)消防平安規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理變更房屋用途的報批手續(xù)。

第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明

第七條乙方保證在出租房屋運用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于________年____月____日前將出租房屋交付乙方運用。

第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的平安。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常運用并愛惜房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好。

第九條乙方在出租房屋運用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生阻礙平安、正常運用的損壞或故障時，應(yīng)剛好通知甲方并實行有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進行修理;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不修理的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為修理，費用由甲方擔(dān)當(dāng)。

第十條因乙方運用不當(dāng)或不合理運用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責(zé)剛好修理或賠償。乙方拒不修理或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為修理，修理費由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十一條本合同有效期內(nèi)，甲方確因須要對出租房屋進行改建、擴建或修理的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關(guān)部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。

本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：

發(fā)生不行抗力或意外事務(wù)，使本合同無法履行;

政府確定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

乙方提前三個月通知甲方解除合同。

解除合同時，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。

甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方。

第十三條因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：

未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自變更出租房屋用途的;

乙方違反本合同第十條規(guī)定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任或支付修理費用，致使房屋或設(shè)備嚴峻損壞的;

未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準，乙方將出租房屋進行裝修;

第十四條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：

甲方延遲交付出租房屋十日以上;

甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途接著運用出租房屋;

甲方違反本合同第九條規(guī)定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任或不支付修理費用，致使乙方無法接著租用的;

未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)剛好書面通知甲方，剛好遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣元。

第十五條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。

第十六條本合同有效期屆滿，乙方需接著租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋接著出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。

第十七條本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。

第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

銀行賬號：銀行賬號：

托付代理人：托付代理人

________年____月____日________年____月____日

場地短期租賃合同14

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

其次條租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三條租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，其次次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和供應(yīng)商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條保險

甲方負責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。

2、幫助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教化、整頓，直至單方解除合同。

3、應(yīng)按約定為乙方供應(yīng)場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和限制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);

6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責(zé)市場內(nèi)的平安防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及修理保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)市場的公共平安;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

7、做好市場的整體廣告宣揚，并保證全年廣告宣揚費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并根據(jù)工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3、應(yīng)根據(jù)約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)督管理。

4、應(yīng)按期支付租金并擔(dān)當(dāng)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5、應(yīng)愛惜并合理運用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或