房屋租賃合同(適用于出租人)

房屋租賃合同(適用于出租人)房屋租賃合同（適用于出租人）一、合同概述本房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由出租人與承租人簽訂，旨在明確雙方在房屋租賃事宜上的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)遵守本合同的約定，并以誠信原則履行合同義務(wù)。二、房屋描述出租人將其名下位于___________（具體地質(zhì)）的房屋出租給承租人，該房屋的基本情況如下：-面積：___________平方米-房型：___________-房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況：___________-房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)備：___________三、租金及支付方式1.出租人與承租人約定的租金為每月人民幣_(tái)__________元（大寫：___________）。2.租金支付方式為____________________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、等）。承租人應(yīng)在每月的第___________日前將租金支付至出租人指定的賬戶。3.如果承租人逾期支付租金，應(yīng)按照每日應(yīng)付租金的___________%向出租人支付滯納金。四、租賃期限1.本次租賃有效期為___________年（起始日期至結(jié)束日期），期滿后未續(xù)租或達(dá)成其他協(xié)議，承租人應(yīng)按約定時(shí)間歸還房屋，并清空所有附屬設(shè)施。2.如果承租人需要續(xù)租，應(yīng)提前___________日向出租人書面提出，并與出租人達(dá)成新的續(xù)租協(xié)議。五、押金1.承租人應(yīng)在本合同生效之日起___________天內(nèi)，向出租人支付押金人民幣_(tái)__________元（大寫：___________）。2.租期屆滿或解除合，承租人應(yīng)當(dāng)將房屋交還給出租人并清理干凈，如未發(fā)現(xiàn)房屋損壞或其他違約情況，出租人應(yīng)當(dāng)在收到房屋時(shí)返還押金。六、房屋維護(hù)及損壞修復(fù)1.承租人應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行妥善保管，不得擅自拆改或私自轉(zhuǎn)租。2.承租人應(yīng)承擔(dān)因正常使用而產(chǎn)生的維護(hù)和修復(fù)費(fèi)用。若因承租人的過失或違約行為導(dǎo)致房屋損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.如出現(xiàn)房屋設(shè)施故障需修理，承租人應(yīng)立即通知出租人，并接受出租人及其委托的維修人員進(jìn)行修復(fù)或更換。七、違約責(zé)任1.如果承租人未按合約約定支付租金，應(yīng)當(dāng)按照約定支付滯納金。2.如果承租人未經(jīng)出租人同意，私自轉(zhuǎn)租或超出合同約定的居住人數(shù)，出租人有權(quán)解除合同并要求返還房屋。3.如果出租人未按合約約定提供相應(yīng)的居住條件或違反其他重要合同約定，承租人有權(quán)解除合同并要求退還相應(yīng)的租金和押金。八、爭(zhēng)議解決因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同采用書面形式，未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充部分。2.本合同一式