商鋪承包租賃合同

商鋪承包租賃合同本月修正2023簡版商鋪承包租賃合同本月修正2023簡版/商鋪承包租賃合同本月修正2023簡版商鋪承包租賃合同商鋪承包租賃合同1.合同背景本合同由甲方作為商鋪的產(chǎn)權(quán)人，乙方作為商鋪承包方，雙方達(dá)成一致，簽署該合同以確立雙方的權(quán)益和義務(wù)。為了明確商鋪的承包租賃關(guān)系，保障雙方權(quán)益，特制定本合同。2.合同條款2.1合同期限本合同的租賃期為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期]個(gè)月。雙方如有繼續(xù)租賃的意愿，應(yīng)在合同期滿前提出，并依據(jù)雙方協(xié)商達(dá)成新的租賃合同。2.2租金及支付方式2.2.1乙方每月需向甲方支付租金人民幣[租金金額]（大寫：人民幣[租金金額大寫]）。2.2.2乙方應(yīng)于每月的[支付日]日前支付當(dāng)月租金。2.2.3租金支付方式為[支付方式]，具體支付賬號為：[支付賬號]。2.3違約責(zé)任2.3.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照每天逾期未支付的租金數(shù)額的[逾期違約金比例]支付逾期違約金。2.3.2若乙方違反其他合同條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止租賃合同等。2.4使用權(quán)和限制2.4.1乙方僅有在商鋪內(nèi)從事[商業(yè)經(jīng)營類型]經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)利。2.4.2乙方不得將商鋪的部分或全部承包給第三方，否則甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.4.3乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)和政策，合法經(jīng)營，不得從事非法活動(dòng)或與商鋪性質(zhì)不符的經(jīng)營。2.5管理和維護(hù)責(zé)任2.5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的修繕、維護(hù)和設(shè)備的維修，確保商鋪的正常使用。2.5.2乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行日常的清潔和維護(hù)，保持商鋪內(nèi)環(huán)境的衛(wèi)生和整潔。2.5.3如商鋪設(shè)備或設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修復(fù)。2.6租賃權(quán)變更和終止2.6.1乙方在合同期限屆滿后終止租賃合同，應(yīng)提前[提前終止期限]書面通知甲方。2.6.2在提前終止期限未屆滿時(shí)，乙方終止租賃合同需支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。2.6.3在合同期限內(nèi)，如因重大違約或甲方法律義務(wù)變更等原因，甲方有權(quán)單方面終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.合同爭議解決方式任何因本合同引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過訴訟解決。4.合同生效和變更4.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.2本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。5.合同解除5.1本合同的解除應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面協(xié)商一致并簽署解約協(xié)議。5.2解約協(xié)議一經(jīng)簽署并生效，本合同即告終止，雙方不再具有任何權(quán)益和義務(wù)。6.合同附件-附件一：商鋪平面圖-附件二：商鋪設(shè)備清單以上為商鋪承包租賃合同的內(nèi)容，請甲方和乙方仔細(xì)閱讀，如無異議，請?jiān)谙路胶炞执_認(rèn)，合同自簽字日期起生效。甲方：____________