施工圖內(nèi)部評(píng)審要求(重點(diǎn)紅色標(biāo)注)

施工圖內(nèi)部評(píng)審要求(重點(diǎn)紅色標(biāo)注)施工圖內(nèi)部評(píng)審要求(重點(diǎn)紅色標(biāo)注)全文共1頁，當(dāng)前為第1頁。施工圖內(nèi)部評(píng)審要求(重點(diǎn)紅色標(biāo)注)全文共1頁，當(dāng)前為第1頁。施工圖內(nèi)部評(píng)審要求(重點(diǎn)紅色標(biāo)注)施工圖內(nèi)部評(píng)審要求(重點(diǎn)紅色標(biāo)注)全文共2頁，當(dāng)前為第2頁。施工圖內(nèi)部評(píng)審要求(重點(diǎn)紅色標(biāo)注)全文共2頁，當(dāng)前為第2頁。施工圖內(nèi)部評(píng)審要求(重點(diǎn)紅色標(biāo)注)全文共3頁，當(dāng)前為第3頁。施工圖內(nèi)部評(píng)審要求(重點(diǎn)紅色標(biāo)注)全文共3頁，當(dāng)前為第3頁。施工圖內(nèi)部評(píng)審要求施工圖內(nèi)部評(píng)審要求(重點(diǎn)紅色標(biāo)注)全文共4頁，當(dāng)前為第4頁?？倓t為了加強(qiáng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)階段圖紙質(zhì)量的控制，使施工圖符合有關(guān)規(guī)范要求，使建筑規(guī)劃、結(jié)構(gòu)、水暖電配套等設(shè)計(jì)做到經(jīng)濟(jì)合理、安全可靠；使施工圖做到內(nèi)容齊全、有足夠深度，各專業(yè)間無相互矛盾，確保工程施工按質(zhì)完成，特制訂本《施工圖內(nèi)部評(píng)審要求》。應(yīng)用階段區(qū)域公司設(shè)計(jì)部組織召開施工圖區(qū)域公司內(nèi)部評(píng)審會(huì)，依《施工圖內(nèi)部評(píng)審要求》展開評(píng)審，并負(fù)責(zé)落實(shí)評(píng)審會(huì)意見。施工圖內(nèi)部評(píng)審的主要內(nèi)容3.1審查設(shè)計(jì)圖紙是否能忠實(shí)的反映已確定方案的原創(chuàng)意圖和效果。3.2審查設(shè)計(jì)圖紙是否符合《施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書》的要求。3.3審查設(shè)計(jì)圖紙表達(dá)是否正確完整、合理清晰。3.4審查建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等各專業(yè)圖紙是否交圈、是否合理。3.5有無施工單位技術(shù)裝備能力和現(xiàn)場(chǎng)條件難以解決的技術(shù)或工藝難點(diǎn)。3.6特殊結(jié)構(gòu)或新材料、新工藝、新技術(shù)的設(shè)計(jì)深度是否已滿足施工需要。3.7材料、節(jié)點(diǎn)做法是否表達(dá)齊全，是否需要補(bǔ)充相關(guān)詳圖。施工圖內(nèi)部評(píng)審要求(重點(diǎn)紅色標(biāo)注)全文共5頁，當(dāng)前為第5頁。施工圖內(nèi)部評(píng)審要求(重點(diǎn)紅色標(biāo)注)全文共5頁，當(dāng)前為第5頁。施工圖內(nèi)部評(píng)審圖紙審查要點(diǎn)施工圖內(nèi)部評(píng)審要求(重點(diǎn)紅色標(biāo)注)全文共6頁，當(dāng)前為第6頁。施工圖內(nèi)部評(píng)審要求(重點(diǎn)紅色標(biāo)注)全文共6頁，當(dāng)前為第6頁。序號(hào)項(xiàng)目審查內(nèi)容審查意見修改結(jié)果4.1.1室外消防設(shè)計(jì)要求4.1.1.1車行與人行消防通道間距是否滿足規(guī)范要求；各建筑間距是否滿足消防要求；當(dāng)建筑超長時(shí)，穿過建筑的消防車道凈寬、凈高是否滿足要求；消防通道間距車行150m、人行80m；建筑間距6m，要注意保溫后能否滿足4.1.1.2消防流線與撲救面是否滿足規(guī)范要求；是否有消防車停放場(chǎng)地；復(fù)核消防車道下方地下室頂板的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否考慮了消防車荷載；盡端式消防車道是否設(shè)置了回車道或回車場(chǎng)，回車場(chǎng)面積是否滿足要求；尤其注意高層登高面；園路狹窄時(shí)注意是否有消防車停放場(chǎng)地；回車道一般12*12大型18*18，景觀會(huì)把回車道設(shè)計(jì)利用要注意不能設(shè)臺(tái)階4.1.1.3消防水源是否已落實(shí)；壓力與水量（項(xiàng)發(fā)與政府落實(shí)）4.1.1.4消防水池、高位水箱是否已設(shè)置，高位水箱是否設(shè)在最高的建筑單體上；高位水箱在山地建筑中標(biāo)高最高點(diǎn)；分期開發(fā)時(shí)應(yīng)該在一期就滿足4.1.1.5當(dāng)單體交付時(shí)，相關(guān)消防設(shè)施（消防水源、消防水池、高位水箱）是否已啟用；當(dāng)單體交付時(shí)開始啟用4.1.2室內(nèi)消防設(shè)計(jì)要求4.1.2.1是否有效利用最大防火分區(qū)進(jìn)行合理劃分；不同防火分區(qū)的門窗洞口水平與垂直間距是否滿足防火要求；地庫的利用；涉及到設(shè)備的單體上下層是否在一個(gè)防火分區(qū)4.1.2.2疏散距離、疏散寬度是否滿足防火要求；防火門的設(shè)置及疏散方向是否正確；小體量尤其要注意可節(jié)省一個(gè)樓梯施工圖內(nèi)部評(píng)審要求施工圖內(nèi)部評(píng)審要求(重點(diǎn)紅色標(biāo)注)全文共7頁，當(dāng)前為第7頁。4.1.2.3按規(guī)范要求恰當(dāng)選擇樓梯間的形式（開敞、封閉、防煙樓梯間），保證經(jīng)濟(jì)合理；4.1.2.4外保溫的燃燒性能是否為A級(jí)材料；（消防局充分溝通）提示成本、工程審后立即溝通4.1.2.5按規(guī)范要求恰當(dāng)選擇室內(nèi)消火栓系統(tǒng)（單栓、雙栓），保證經(jīng)濟(jì)合理，滅火器的設(shè)置是否滿足規(guī)范要求；與后期房間分割也有關(guān)4.1.2.6自動(dòng)噴淋系統(tǒng)是否無覆蓋死角；設(shè)計(jì)院畫出噴淋范圍；與后期房間分割也有關(guān)4.1.2.7樓梯間及內(nèi)走道、地下室采用自然排煙時(shí)，通風(fēng)面積是否滿足要求；當(dāng)?shù)叵率也捎脵C(jī)械排煙時(shí)，百葉與管井的有效通風(fēng)面積是否滿足要求，是否做了防噪音處理，出地面風(fēng)道是否影響正常使用；百葉計(jì)算時(shí)折減；出地面風(fēng)道是否正對(duì)住戶，尤其地下室在住戶下方，布局很重要4.1.2.8疏散指示燈、安全出口標(biāo)志燈位置、指示方向是否正確；4.1.2.9是否考慮了特殊大空間的消防措施；施工圖內(nèi)部評(píng)審要求(重點(diǎn)紅色標(biāo)注)全文共8頁，當(dāng)前為第8頁。施工圖內(nèi)部評(píng)審要求(重點(diǎn)紅色標(biāo)注)全文共8頁，當(dāng)前為第8頁。序號(hào)項(xiàng)目審查內(nèi)容審查意見修改結(jié)果4.2.1建筑體形系數(shù)是否在規(guī)定限值內(nèi)；先調(diào)體型系數(shù)，再控制外立面窗墻比4.2.2建筑各方向外立面的窗墻面積比是否在規(guī)定限值內(nèi)；4.2.3做節(jié)能判定的建筑單體設(shè)計(jì)的建筑物耗熱量指標(biāo)是否接近限值；建筑物耗熱量指標(biāo)不要太理想，否則造成成本增加4.2.4保溫材料和門窗所用材質(zhì)、厚度、配件、工藝的選擇是否經(jīng)濟(jì)、有效；種類不要過多造成浪費(fèi)，選材時(shí)要根據(jù)實(shí)際采購情況吻合4.2.5是否已安裝或預(yù)留熱計(jì)量表；施工圖內(nèi)部評(píng)審要求(重點(diǎn)紅色標(biāo)注)全文共9頁，當(dāng)前為第9頁。4.3施工圖內(nèi)部評(píng)審要求(重點(diǎn)紅色標(biāo)注)全文共9頁，當(dāng)前為第9頁。序號(hào)項(xiàng)目審查內(nèi)容審查意見修改結(jié)果4.3.1設(shè)計(jì)說明4.3.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)：=1\*GB3①關(guān)注方案、人防初設(shè)的政府批示意見，方案、人防是否已獲相關(guān)政府部門批復(fù)意見；=2\*GB3②出圖時(shí)間與適用的規(guī)范版本是否一致；4.3.1.2工程概況：核查建筑工程等級(jí)、設(shè)計(jì)使用年限、建筑防火等級(jí)，人防工程等級(jí)，屋面、地下室防水等級(jí)，主要結(jié)構(gòu)類型，抗震設(shè)防烈度等關(guān)鍵信息是否與《施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書》中的信息一致；抗震設(shè)防烈度注意特殊地方要求與國家要求不一致。4.3.1.3是否對(duì)室外工程、地下工程、墻體工程、樓梯面、屋面工程、外裝修工程、門窗、電梯、無障礙設(shè)計(jì)、節(jié)能等進(jìn)行了專項(xiàng)說明；門窗注意金屬厚、五金件密封情況。4.3.1.4需做二次設(shè)計(jì)的子項(xiàng)是否已明確，施工圖與二次設(shè)計(jì)的交接條件是否清晰；容易扯皮，明確設(shè)計(jì)院及廠家的具體負(fù)責(zé)范圍。施工圖內(nèi)部評(píng)審要求施工圖內(nèi)部評(píng)審要求(重點(diǎn)紅色標(biāo)注)全文共10頁，當(dāng)前為第10頁。4.3.1.5材料做法表：=1\*GB3①有無部位漏項(xiàng)；=2\*GB3②表達(dá)方式是否符合《施工圖指導(dǎo)書大綱》中的格式要求；4.3.2總平面圖4.3.2.1與報(bào)批報(bào)建圖核對(duì)用地范圍，包括用地紅線、建筑紅線、退線、四鄰地形地物等是否與報(bào)批報(bào)建圖一致；4.3.2.2用地內(nèi)建筑、構(gòu)筑物外輪廓與報(bào)批報(bào)建圖進(jìn)行復(fù)核，注意門斗、臺(tái)階、首層窗井、雨篷、懸挑與地下室輪廓、機(jī)動(dòng)車自行車坡道、出地面豎井、人防出入口、市政站點(diǎn)等是否標(biāo)示齊全、清晰、與報(bào)批報(bào)建圖一致；尤其注意雨篷是否超紅線。4.3.2.3復(fù)核建筑總尺寸，建筑間距（日照、消防、視線）是否與報(bào)批報(bào)建圖一致，注意建筑軸線、結(jié)構(gòu)角點(diǎn)、外墻外保溫角點(diǎn)間定位關(guān)系；施工圖與報(bào)批坐標(biāo)應(yīng)統(tǒng)一，要求施工圖給方案公司4.3.2.4復(fù)核總圖相關(guān)指標(biāo)與報(bào)批報(bào)建圖是否一致，包括面積指標(biāo)、容積率、建筑密度、地上地下停車配比、綠地率等信息；如有變化需處理（政府協(xié)調(diào)）4.3.2.5小區(qū)車行、人行、消防流線是否完整、合理；小區(qū)入口、車庫出入口，各建筑入口的設(shè)置是否與報(bào)批報(bào)建圖一致；施工圖內(nèi)部評(píng)審要求施工圖內(nèi)部評(píng)審要求(重點(diǎn)紅色標(biāo)注)全文共11頁，當(dāng)前為第11頁。4.3.2.6核對(duì)建筑單體設(shè)計(jì)室內(nèi)外高差與總平面標(biāo)注是否一致，場(chǎng)地、道路的排水組織是否順暢，建筑入口處是否會(huì)出現(xiàn)倒灌；尤其是長的板樓4.3.2.7復(fù)核管網(wǎng)綜合圖中管線密集地段的管線標(biāo)高及覆土厚度；復(fù)核地下建筑上部覆土厚度是否滿足管線布置、景觀種植的要求；檢查井、管井盡量避免在建筑入口、車庫出入口及小區(qū)出入口，井蓋盡量避免在景觀草坪或灌木叢中；檢查井、管井避免影響人行4.3.3各層平面圖4.3.3.1對(duì)照方案和總平面圖復(fù)核軸線、開間、進(jìn)深尺寸、保溫厚度與外輪廓尺寸；4.3.3.2結(jié)合總平面豎向，復(fù)核±0.000的絕對(duì)標(biāo)高及建筑入口處室內(nèi)外高差與臺(tái)階、坡道設(shè)置是否合理，是否有雨水倒灌風(fēng)險(xiǎn)；一層平面落總圖建筑做大的控制，景觀僅依地形4.3.3.3復(fù)核無障礙坡道寬度、休息平臺(tái)寬度、單元門開啟是否影響輪椅通行；住宅都為無障礙4.3.3.4復(fù)核入口雨篷、入口門、對(duì)講機(jī)位置；門禁施工圖內(nèi)部評(píng)審要求施工圖內(nèi)部評(píng)審要求(重點(diǎn)紅色標(biāo)注)全文共12頁，當(dāng)前為第12頁。4.3.3.5復(fù)核入口大堂與公共交通區(qū)域（樓梯、電梯、前室、走廊）內(nèi)梁柱、各類設(shè)備及管線是否影響正常通行，是否影響美觀，裝修后的凈寬、凈高是否滿足消防疏散要求，是否舒適；該區(qū)域門及設(shè)備的設(shè)置是否影響正常通行，是否相互干擾；毛坯房夠了，裝修后可能不夠，提高規(guī)范的限度，上限4.3.3.6復(fù)核精裝大堂內(nèi)消火栓、管井、表箱、信報(bào)箱是否配合墻面裝修定位；間距、高度等要求施工單位4.3.3.7門頭屋面排水組織及做法是否恰當(dāng)；門頭大避免單管排水4.3.3.8戶門的開啟方向是否滿足防火疏散要求；內(nèi)開外開需注意4.3.3.9復(fù)核各層標(biāo)高、不同樓地面、屋面高差；復(fù)核各樓面建筑標(biāo)高與結(jié)構(gòu)標(biāo)高之差是否與建筑面層厚度一致；結(jié)構(gòu)與建筑對(duì)圖的工作，保凈高施工圖內(nèi)部評(píng)審要求施工圖內(nèi)部評(píng)審要求(重點(diǎn)紅色標(biāo)注)全文共13頁，當(dāng)前為第13頁。4.3.3.10復(fù)核衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等部位的降板范圍及高度，邊坎做法，與結(jié)構(gòu)圖紙是否一致；要建筑與各專業(yè)一起審，最好設(shè)計(jì)任務(wù)書都明確指導(dǎo)大綱；關(guān)注防水收頭4.3.3.11復(fù)核各專業(yè)留洞，包括強(qiáng)弱電箱、消防箱、換熱器、空調(diào)孔、燃?xì)鈴?qiáng)排孔、通風(fēng)孔及通氣管道、管道豎井、煙囪、雨水管等是否完整、準(zhǔn)確的反映在各建筑平面圖中；4.3.3.12建筑構(gòu)造部件：天窗、地溝、管溝、地坑、設(shè)備基座、人孔、陽臺(tái)、雨篷、臺(tái)階、坡道、集水坑、變形縫等的位置、尺寸和做法索引是否清晰、做法恰當(dāng)；4.3.3.13屋面雨水口數(shù)量和布置是否經(jīng)濟(jì)合理，避免匯水面積過大，排水坡面過長，墊層過厚；小屋面盡可能有兩個(gè)排水口；4.3.3.14是否考慮了建筑噪聲的控制（水泵房、電梯機(jī)房、集水坑的設(shè)備振動(dòng)）；4.3.4戶型放大圖4.3.4.1梁、柱、墻相互位置關(guān)系是否合理，突出墻面的梁、柱處理是否得當(dāng)，戶內(nèi)隔墻厚度是否經(jīng)濟(jì)合理；梁位置標(biāo)注在平面圖上，重要位置建筑結(jié)構(gòu)疊圖看4.3.4.2戶內(nèi)的門和走廊寬度是否符合要求；施工圖內(nèi)部評(píng)審要求施工圖內(nèi)部評(píng)審要求(重點(diǎn)紅色標(biāo)注)全文共14頁，當(dāng)前為第14頁。4.3.4.3家俱、家電布置是否齊全、動(dòng)線是否合理，設(shè)備各點(diǎn)位應(yīng)預(yù)留到位；4.3.4.4廚房家俱、設(shè)備布置是否符合操作流線要求，相關(guān)管線點(diǎn)位是否預(yù)留到位；煙道、排氣孔、污水井都檢查是否不滿足規(guī)范4.3.4.5衛(wèi)生間門是否直接開向起居室或廚房；衛(wèi)生間排水組織是否合理；衛(wèi)生間潔具和設(shè)施布置是否合理；相關(guān)管線點(diǎn)位是否預(yù)留到位；結(jié)構(gòu)梁對(duì)降板和穿板管線是否有影響；4.3.4.6廚房、衛(wèi)生間吊頂是否遮擋門窗；是否滿足凈空要求；節(jié)點(diǎn)與工程交底，要把好的施工放在門窗上4.3.4.7門垛是否能安裝完整門套；設(shè)計(jì)單位要提醒后面處理很費(fèi)勁施工圖內(nèi)部評(píng)審要求施工圖內(nèi)部評(píng)審要求(重點(diǎn)紅色標(biāo)注)全文共15頁，當(dāng)前為第15頁。4.3.4.8管線綜合布置后，管線布置是否便捷無碰撞，有無空間浪費(fèi)；上部管線對(duì)下部空間是否有影響；是否預(yù)留了空調(diào)專用線插座；重要部位管綜如地下室4.3.4.9開敞陽臺(tái)有組織排水是否合理，工作陽臺(tái)考慮洗衣機(jī)位（包括：洗衣機(jī)進(jìn)、出水及電插座），陽臺(tái)欄桿高度是否符合要求；4.3.4.10室外空調(diào)機(jī)位是否相互干擾而影響散熱效果，是否影響人員正?；顒?dòng)；室外空調(diào)機(jī)位是否便于安裝維修，其凈空是否滿足空調(diào)正常運(yùn)行所需的回風(fēng)空間要求，百葉是否滿足散熱面積要求；室外空調(diào)機(jī)位的排水組織與防水處理是否恰當(dāng)；防止對(duì)吹4.3.5立面圖4.3.5.1復(fù)核各方向立面與建筑四周場(chǎng)地關(guān)系是否對(duì)齊，立面勒腳處的外飾面與場(chǎng)地交接處的做法是否清晰；4.3.5.2建筑外輪廓及主要建筑構(gòu)件，如百葉、空調(diào)板、雨篷、機(jī)房等（詳施工圖設(shè)計(jì)成果要求）表達(dá)是否完整、準(zhǔn)確；平立面是否對(duì)齊了施工圖內(nèi)部評(píng)審要求施工圖內(nèi)部評(píng)審要求(重點(diǎn)紅色標(biāo)注)全文共16頁，當(dāng)前為第16頁。4.3.5.3立面各部位不同外飾面（材質(zhì)、顏色）的分界線及分格線（排磚圖）是否劃分合理、清晰、無遺漏；各部位外飾面材料的材質(zhì)及構(gòu)造做法、分隔縫做法，不同材質(zhì)、不同顏色交接處做法、標(biāo)注是否清晰；立面各不同材料的交接處，外墻面磚與涂料、不同顏色的外墻涂料之間交接是否在陰角；施工角度看立面上凹入處也需要補(bǔ)充排版圖，整個(gè)建筑圍合整圈看，陽臺(tái)門頭容易落單，第一圈應(yīng)該各個(gè)圖紙都有，不然就自己做，不許缺項(xiàng)4.3.5.4單元入口、立面上重點(diǎn)裝飾構(gòu)件（商鋪店招、雨篷等）是否已繪制詳圖；門頭立面細(xì)部尺寸是否標(biāo)注完全，材質(zhì)劃分是否清晰；單元入口重點(diǎn)突出4.3.5.5復(fù)核立面上的門窗與門窗表是否一致，立面上門窗分格方式是否統(tǒng)一，門窗框材的高度是否遮擋視線，開啟扇大小、位置、開啟方向是否合理，開啟扇的位置是否方便業(yè)主擦窗；立面上門窗分格方式盡量統(tǒng)一4.3.6剖面圖4.3.6.1復(fù)核大場(chǎng)地剖面中建筑、道路、地下室的關(guān)系是否正確；設(shè)計(jì)院做施工圖內(nèi)部評(píng)審要求(重點(diǎn)紅色標(biāo)注)全文共17頁，當(dāng)前為第19頁。施工圖內(nèi)部評(píng)審要求(重點(diǎn)紅色標(biāo)注)全文共17頁，當(dāng)前為第19頁。施工圖內(nèi)部評(píng)審要求(重點(diǎn)紅色標(biāo)注)全文共17頁，當(dāng)前為第17頁。4.3.6.2建筑剖面剖切位置的選擇是否選在了建筑內(nèi)外部空間較復(fù)雜處（應(yīng)反映樓梯、主入口、電梯井道及功能轉(zhuǎn)化上下有銜接處的部位），是否完整表達(dá)剖切到及可見的主要結(jié)構(gòu)及建筑構(gòu)件；4.3.6.3復(fù)核各層層高、標(biāo)高，審核并控制不合理的空間層高；復(fù)核主要建筑構(gòu)造部件的標(biāo)高（如樓梯平臺(tái)、雨篷、露臺(tái)、檐口、屋頂、女兒墻、出屋面水箱間、樓梯間等）；復(fù)核室內(nèi)外地面標(biāo)高；4.3.6.4各空間凈高是否經(jīng)濟(jì)、舒適（住宅的客廳、臥室內(nèi)是否存在影響室內(nèi)空間及高度的梁，商鋪如結(jié)構(gòu)裝換，梁柱是否規(guī)整，管井是否優(yōu)化）；4.3.6.5復(fù)核各高差變化處結(jié)構(gòu)或建筑做法是否正確；4.3.6.6窗下墻或欄桿高度是否滿足規(guī)范要求；門窗頂是否與結(jié)構(gòu)梁底或過梁底取平；欄桿與窗位置關(guān)系；護(hù)欄與開窗把手有沖突4.3.7樓電梯詳圖4.3.7.1樓梯是否表示完整（包含地上部分與地下部分）；4.3.7.2樓梯梯段和休息平臺(tái)的凈高是否滿足要求；施工圖內(nèi)部評(píng)審要求施工圖內(nèi)部評(píng)審要求(重點(diǎn)紅色標(biāo)注)全文共18頁，當(dāng)前為第18頁。4.3.7.3樓梯欄桿凈高、垂直桿件間距、梯井凈寬是否符合規(guī)范要求；欄桿嚴(yán)禁使用橫向桿件，避免形成可攀爬的可踏面；4.3.7.4結(jié)合立面方案，核對(duì)樓梯休息平臺(tái)與樓梯間外窗高度關(guān)系是否合理；樓梯間出屋面處室內(nèi)外高差是否滿足防水要求；4.3.7.5復(fù)核電梯井道尺寸、井道基坑與沖頂高度、機(jī)房梁下高度、電梯門洞高度，電梯呼盒高度是否與確定的電梯產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)一致，并復(fù)核是否與結(jié)構(gòu)圖一致（重點(diǎn)核查結(jié)構(gòu)凈尺寸）；4.3.7.6地庫坡道、人防（如有）口部位置是否合理、緊湊；出地面處的室內(nèi)外高差是否滿足防水要求；4.3.8墻身詳圖4.3.8.1結(jié)合平立面圖、結(jié)構(gòu)圖，核對(duì)墻、柱、梁、板的位置關(guān)系是否準(zhǔn)確；對(duì)圖4.3.8.2地下室防水（防潮）層做法，收頭處理，勒腳、散水、排水溝等做法是否已完整表達(dá)；梁搭接與二次設(shè)計(jì)要符合4.3.8.3復(fù)核入口處室外臺(tái)階（坡道）、平臺(tái)、欄桿是否與平立面圖一致；室內(nèi)各層樓地面做法，門頭頂板與上部房間交接關(guān)系，門檻、窗臺(tái)、門窗上口、飄窗、陽臺(tái)的構(gòu)造做法是否恰當(dāng)；4.3.8.4是否已標(biāo)明各種外墻材料（含保溫）的材質(zhì)、厚度及外墻外挑構(gòu)件、裝飾構(gòu)件（線腳）的尺寸、固定方式、構(gòu)造做法；4.3.8.5是否已標(biāo)明屋面、女兒墻、天溝、檐口、側(cè)檐、屋脊、檐溝等標(biāo)高及構(gòu)造做法；4.3.9門窗、百葉、欄桿詳圖4.3.9.1結(jié)合平立面圖，綜合判斷門窗開啟扇的方向是否合理；門窗開啟扇高度大小，執(zhí)手高度是否便于使用；分割方式多不利。4.3.9.2復(fù)核百葉通風(fēng)面積是否滿足通風(fēng)、散熱要求；如百葉進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì)，土建專業(yè)應(yīng)在深化設(shè)計(jì)完成后進(jìn)行通風(fēng)、散熱面積的核算；百葉、柱桿也需要畫詳圖4.3.9.3欄桿高度、垂直桿件間距是否滿足要求；4.3.10防水設(shè)計(jì)4.3.10.1屋面匯水分區(qū)及雨水管數(shù)量、位置、管徑是否合理；屋面防水做法及重點(diǎn)部位（水落口、檐溝、排水排氣管、出屋面構(gòu)件等）的防水構(gòu)造是否可靠、經(jīng)濟(jì)；4.3.10.2樓地面的防水做法（衛(wèi)生間、洗衣間、開敞陽臺(tái)、露臺(tái)）是否可靠、經(jīng)濟(jì)；施工圖內(nèi)部評(píng)審要求施工圖內(nèi)部評(píng)審要求(重點(diǎn)紅色標(biāo)注)全文共20頁，當(dāng)前為第20頁。4.3.10.3外墻防水構(gòu)造（窗臺(tái)、窗上口滴水、室外空調(diào)板、飄窗、挑板、雨篷等）是否合理；預(yù)留洞是否已封堵；在任務(wù)書中注明，不做反梁處需處理4.3.10.4地下室頂板是否已找坡，防水做法是否可靠、經(jīng)濟(jì)；頂板應(yīng)盡量避免做反梁，如確需做反梁，則是否已滿足頂板的排水要求；地庫地面是否找坡并設(shè)排水溝、集水坑；4.3.10.5地庫坡道是否設(shè)阻水帶、截水溝、頂罩等防水設(shè)施；施工圖內(nèi)部評(píng)審要求(重點(diǎn)紅色標(biāo)注)全文共21頁，當(dāng)前為第21頁。4.4結(jié)構(gòu)專業(yè)施施工圖內(nèi)部評(píng)審要求(重點(diǎn)紅色標(biāo)注)全文共21頁，當(dāng)前為第21頁。序號(hào)項(xiàng)目審查內(nèi)容審查意見修改結(jié)果4.4.1設(shè)計(jì)依據(jù)：依據(jù)性文件（規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集）是否齊全、使用正確，是否為最新版本；4.4.2核查不同功能區(qū)域荷載的取值是否合理，與任務(wù)書要求是否一致；復(fù)核特殊部位的荷載取值（人防、消防、景觀、防水結(jié)構(gòu)找坡層、吊裝設(shè)備、大設(shè)備、預(yù)留加建等）是否滿足要求；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)前上面的景觀等盡早明確消防車軌跡線提設(shè)計(jì)院4.4.3結(jié)構(gòu)材料的選用是否滿足要求，是否經(jīng)濟(jì)合理；地下車庫三級(jí)鋼（頂板）含鋼量少一些，構(gòu)造鋼筋用圓鋼4.4.4地基處理方法是否有針對(duì)性、齊全、合理；查巖土相關(guān)報(bào)告，沉降性，梁的荷載大-樁基，地基情況較好—伐板調(diào)節(jié)施工圖內(nèi)部評(píng)審要求(重點(diǎn)紅色標(biāo)注)全文共22頁，當(dāng)前為第22頁。4.4.施工圖內(nèi)部評(píng)審要求(重點(diǎn)紅色標(biāo)注)全文共22頁，當(dāng)前為第22頁。承重結(jié)構(gòu)布置是否合理，鋼筋混凝土構(gòu)件配筋是否合理；有無鋼筋明細(xì)表或鋼筋的構(gòu)造要求在圖中是否表示清楚，用鋼量是否合理；避免柱角梁邊對(duì)建筑影響如異形柱的使用；框架柱也需要考慮軸壓比4.4.6結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的抗震構(gòu)造措施是否得當(dāng)，構(gòu)造節(jié)點(diǎn)詳圖是否齊全；地下后澆帶集水坑采暖；平面陽臺(tái)對(duì)接；平層面女兒墻，通風(fēng)道，坡，挑檐天溝4.4.7結(jié)構(gòu)圖本身是否有差錯(cuò)及矛盾；結(jié)構(gòu)平面圖與建筑平面圖的主要尺寸是否一致，復(fù)核各樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高與建筑標(biāo)高之差是否與建筑面層厚度一致；對(duì)照建筑圖核查需做結(jié)構(gòu)反檻的部位；結(jié)合建筑、設(shè)備圖紙核查承臺(tái)、天然地基基礎(chǔ)與集水坑、設(shè)備管溝、排水溝、留洞是否沖突；施工圖內(nèi)部評(píng)審要求(重點(diǎn)紅色標(biāo)注)全文共23頁，當(dāng)前為第23頁。4.4.施工圖內(nèi)部評(píng)審要求(重點(diǎn)紅色標(biāo)注)全文共23頁，當(dāng)前為第23頁。與其它專業(yè)有關(guān)的留洞、預(yù)埋件、設(shè)備基礎(chǔ)預(yù)留鋼筋等是否表示齊全；結(jié)合廠家的產(chǎn)品，換壓站-地下室，風(fēng)機(jī)-層面，剪力墻梁的留洞-地下室，通風(fēng)道，空調(diào)機(jī)預(yù)留洞預(yù)留尺寸4.4.9重要或特殊結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計(jì)需要重點(diǎn)復(fù)核；避免大跨板出現(xiàn)4.4.10結(jié)構(gòu)構(gòu)件是否存在不能施工、不便于施工的技術(shù)問題，或容易導(dǎo)致質(zhì)量、安全、工程費(fèi)用增加等方面的問題；施工圖內(nèi)部評(píng)審要求(重點(diǎn)紅色標(biāo)注)全文共24頁，當(dāng)前為第24頁。4.5施工圖內(nèi)部評(píng)審要求(重點(diǎn)紅色標(biāo)注)全文共24頁，當(dāng)前為第24頁。序號(hào)項(xiàng)目審查內(nèi)容審查意見修改結(jié)果4.5.1設(shè)計(jì)依據(jù)：依據(jù)性文件（批文、法規(guī)、規(guī)范）是否齊全、使用正確，是否為最新版本；太陽能等4.5.2是否已說明市政給水管網(wǎng)情況及給水引入方式；應(yīng)列出本工程的最高日用水量、最大小時(shí)用水量，用水量明細(xì)表；核供水與用水量4.5.3系統(tǒng)供水方式及相關(guān)配置（水池、水泵、水箱、水表等）設(shè)置是否合理；水量、水壓、管徑、設(shè)備計(jì)算是否合理；進(jìn)水管管徑，房間大小，水箱容量規(guī)范及供水壓等符合市政4.5.4系統(tǒng)排水方式（室內(nèi)污廢水分流、室外雨污水分流）是否合理；水量、水壓、管徑、設(shè)備計(jì)算是否合理；屋面排水量，多設(shè)獨(dú)立抽油池，污水處理系統(tǒng)，井對(duì)住戶的影響4.5.5設(shè)備的布置，管路的走向是否合理；熱水管道主管應(yīng)明敷，不容許暗藏在混凝土或找平層內(nèi)；消防電梯井做連通管施工圖內(nèi)部評(píng)審要求(重點(diǎn)紅色標(biāo)注)全文共25頁，當(dāng)前為第25頁。施工圖內(nèi)部評(píng)審要求(重點(diǎn)紅色標(biāo)注)全文共25頁，當(dāng)前為第25頁。管網(wǎng)、設(shè)備的位置、標(biāo)高，支吊架、絕緣、保溫、水封等設(shè)置是否正確，是否方便檢修、查表，是否影響空間使用；4.5.7管道、設(shè)備的基礎(chǔ)、留洞、相互配合是否齊全、正確；4.5.8給排水圖本身是否有差錯(cuò)及矛盾；4.5.9動(dòng)力消耗量、工程量、材料表、設(shè)備表的編制是否正確；門窗表等要核實(shí)，工程成本依據(jù)4.5.10設(shè)備及管路的安裝是否存在不能施工、不便于施工的技術(shù)問題，或容易導(dǎo)致質(zhì)量、安全、工程費(fèi)用增加等方面的問題；維修空間4.5.11系統(tǒng)、設(shè)備、構(gòu)筑物的調(diào)試、運(yùn)行參數(shù)是否已說明；施工圖內(nèi)部評(píng)審要求(重點(diǎn)紅色標(biāo)注)全文共26頁，當(dāng)前為第26頁。4.6施工圖內(nèi)部評(píng)審要求(重點(diǎn)紅色標(biāo)注)全文共26頁，當(dāng)前為第26頁。序號(hào)項(xiàng)目審查內(nèi)容審查意見修改結(jié)果4.6.14.6.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)：依據(jù)性文件（批文、法規(guī)、規(guī)范）是否齊全、使用正確，是否為最新版本；4.6.24.6.2.1采暖系統(tǒng)熱源、系統(tǒng)形式選擇是否合理；水量、水壓、管徑、設(shè)備計(jì)算是否合理；采暖方式要有論證，在方案之前再次確認(rèn)4.6.34.6.2.2空調(diào)系統(tǒng)形式選擇是否合理；4.6.44.6.2.3通風(fēng)系統(tǒng)形式選擇是否合理；風(fēng)管管徑計(jì)算及相關(guān)設(shè)備選型是否合理；4.6.54.6.2.4排煙方式的選擇（自然、機(jī)械）是否合理；4.6.64.6.2.5設(shè)備的布置，管路的走向是否合理；凈空、室內(nèi)機(jī)位置、插座4.6.74.6.2.6水管、風(fēng)管及相關(guān)設(shè)備的位置標(biāo)高，支吊架、保溫、絕熱保溫?zé)舯硎痉绞胶瓦x用是否正確；4.6.84.6.3.1管道留洞、設(shè)備基礎(chǔ)及與供電、控制專業(yè)的相互配合是否齊全、正確；4.6.94.6.3.2暖通圖本身是否有差錯(cuò)及矛盾；4.6.104.6.3.3動(dòng)力消耗量、工程量、材料表、設(shè)備表的編制是否正確；施工圖內(nèi)部評(píng)審要求(重點(diǎn)紅色標(biāo)注)全文共27頁，當(dāng)前為第27頁。施工圖內(nèi)部評(píng)審要求(重點(diǎn)紅色標(biāo)注)全