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文檔簡介

二手房購房協(xié)議書模板二手房購房協(xié)議書模板1.準備工作在簽署協(xié)議前，雙方需要進行以下準備工作：-買方需要查閱房產(chǎn)證等相關(guān)資料，確保房屋信息的真實性和合法性。-賣方需要準備好房屋的相關(guān)證件和手續(xù)。-雙方需要對房屋的價值進行評估，并商定合理的購房價格。2.協(xié)議主體本協(xié)議由以下雙方簽署：-買方：-賣方：3.房屋信息房屋信息如下：-房屋坐落地點：-房屋面積：-房屋用途：-房產(chǎn)證號：4.購買價格和支付方式買方同意以以下方式支付購房款項：-購房總價：-首付款金額：-首付款支付時間：-尾款支付時間：-尾款支付方式：5.房屋交付和權(quán)益轉(zhuǎn)移-房屋交付時間：-買方應對房屋進行徹底檢查，并確認房屋無任何質(zhì)量問題后簽字確認。-自房屋交付之日起，房屋的權(quán)益將轉(zhuǎn)移到買方名下。-買方需要辦理相關(guān)過戶手續(xù)，確保房屋的所有權(quán)安全過戶。6.相關(guān)責任和義務-買方需支付房屋交易稅費、過戶費等相關(guān)費用。-賣方需提供真實有效的房屋所有權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)。-雙方需遵守國家法律法規(guī)以及有關(guān)房屋買賣的相關(guān)規(guī)定。-買方需妥善保管房屋相關(guān)證件，不得轉(zhuǎn)讓或出售給第三方。-賣方需保證房屋的法定權(quán)益完好，并對因自身原因造成的法律糾紛承擔責任。7.違約責任若一方違約，應承擔以下責任：-若買方違約，賣方有權(quán)解除合同，返還已支付金額，并保留追究買方法律責任的權(quán)利。-若賣方違約，買方有權(quán)解除合同，要求賣方返還已支付金額，并保留追究賣方法律責任的權(quán)利。8.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。9.協(xié)議生效與變更本協(xié)議在雙方簽字后生效，并代表雙方的真實意愿。任何對本協(xié)議的修改或補充應經(jīng)雙方書面確認并簽字生效。10.協(xié)議終止-本協(xié)議終止于以下情況之一發(fā)生：-雙方達成一致解除協(xié)議的意向；-雙方根據(jù)法律規(guī)定解除本協(xié)議；-本協(xié)議的目的已經(jīng)實現(xiàn)或無法實現(xiàn)。11.其他條款-所有未盡事宜由雙方協(xié)商解決并作出書面確認。-本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份

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