房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同

房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同1.合同背景本合同是由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）就房地產(chǎn)項目的轉(zhuǎn)讓事宜達成的協(xié)議，雙方同意按照以下條款進行合作。2.合同內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓標的甲方同意將位于[房地產(chǎn)項目地質(zhì)]的房地產(chǎn)項目（以下簡稱該項目）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2項目描述該房地產(chǎn)項目包括但不限于以下內(nèi)容：-項目基本信息：包括項目名稱、項目規(guī)模、用途、土地性質(zhì)等；-項目資源：包括土地使用權(quán)證、建筑許可證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證照；-項目設(shè)施：包括建筑物、園區(qū)綠化、公共設(shè)施等。2.3轉(zhuǎn)讓條件甲方同意在符合以下條件的情況下將該項目轉(zhuǎn)讓給乙方：-項目資產(chǎn)清晰，不存在任何糾紛和爭議；-甲方已履行與該項目相關(guān)的義務(wù)和責任；-乙方完成對該項目的盡職調(diào)查，確認項目的真實性、完整性和合法性。2.4轉(zhuǎn)讓價款乙方同意支付給甲方作為轉(zhuǎn)讓該項目的價款，共計[轉(zhuǎn)讓價款金額]。乙方應(yīng)在簽署本合同后[支付方式]向甲方支付全額轉(zhuǎn)讓價款。2.5過戶手續(xù)甲方和乙方同意協(xié)商辦理該項目的過戶手續(xù)，并承擔各自應(yīng)盡的義務(wù)和責任。2.6保證和承諾甲方保證：-甲方對該項目擁有合法、完整的所有權(quán)；-甲方已履行與該項目相關(guān)的義務(wù)和責任；-該項目不存在任何限制性承諾、抵押或賦予第三方的權(quán)益。乙方保證：-乙方將按時支付全部轉(zhuǎn)讓價款，并承擔產(chǎn)生的相關(guān)費用；-乙方承諾履行本合同項下的義務(wù)和責任。2.7違約責任若甲方或乙方違反本合同的任何內(nèi)容，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。，守約方還有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的損害賠償責任。3.合同生效與終止3.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。3.2合同終止本合同的終止條件包括但不限于以下情況：-雙方一致同意終止合同；-合同期限屆滿；-雙方無法達成協(xié)議解決爭議。4.爭議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會進行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決，對雙方均具有約束力。5.合同附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、補充或變更事項必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認后方能生效。3.本合同的未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。以上為《房地產(chǎn)