房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同

房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同1.合同背景本合同是由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）就房地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的協(xié)議，雙方同意按照以下條款進(jìn)行合作。2.合同內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將位于[房地產(chǎn)項(xiàng)目地質(zhì)]的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2項(xiàng)目描述該房地產(chǎn)項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容：-項(xiàng)目基本信息：包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目規(guī)模、用途、土地性質(zhì)等；-項(xiàng)目資源：包括土地使用權(quán)證、建筑許可證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證照；-項(xiàng)目設(shè)施：包括建筑物、園區(qū)綠化、公共設(shè)施等。2.3轉(zhuǎn)讓條件甲方同意在符合以下條件的情況下將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方：-項(xiàng)目資產(chǎn)清晰，不存在任何糾紛和爭(zhēng)議；-甲方已履行與該項(xiàng)目相關(guān)的義務(wù)和責(zé)任；-乙方完成對(duì)該項(xiàng)目的盡職調(diào)查，確認(rèn)項(xiàng)目的真實(shí)性、完整性和合法性。2.4轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方同意支付給甲方作為轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目的價(jià)款，共計(jì)[轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額]。乙方應(yīng)在簽署本合同后[支付方式]向甲方支付全額轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.5過(guò)戶手續(xù)甲方和乙方同意協(xié)商辦理該項(xiàng)目的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)各自應(yīng)盡的義務(wù)和責(zé)任。2.6保證和承諾甲方保證：-甲方對(duì)該項(xiàng)目擁有合法、完整的所有權(quán)；-甲方已履行與該項(xiàng)目相關(guān)的義務(wù)和責(zé)任；-該項(xiàng)目不存在任何限制性承諾、抵押或賦予第三方的權(quán)益。乙方保證：-乙方將按時(shí)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；-乙方承諾履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任。2.7違約責(zé)任若甲方或乙方違反本合同的任何內(nèi)容，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。，守約方還有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同生效與終止3.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。3.2合同終止本合同的終止條件包括但不限于以下情況：-雙方一致同意終止合同；-合同期限屆滿；-雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議解決爭(zhēng)議。4.爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方均具有約束力。5.合同附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更事項(xiàng)必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方能生效。3.本合同的未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。以上為《房地產(chǎn)