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文檔簡介

不過戶買賣合同協(xié)議書范本不過戶買賣合同協(xié)議書范本一、甲方（賣方）：身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：二、乙方（買方）：身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：三、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋所有權(quán)證號：3.房屋面積：4.房屋結(jié)構(gòu)：5.房屋現(xiàn)狀：6.房屋權(quán)屬情況：7.房屋使用權(quán)情況：四、房屋交易價格及付款方式1.房屋交易總價：2.付款方式：乙方需在簽訂本協(xié)議后三個工作日內(nèi)支付房屋交易總價的10%作為定金，剩余款項在辦理過戶手續(xù)后十個工作日內(nèi)支付給甲方。五、買賣房屋的權(quán)利與義務(wù)1.乙方在支付房屋交易總價后，甲方應(yīng)按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方須按照國家相關(guān)規(guī)定和法律法規(guī)，自行辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。3.若乙方在規(guī)定時間內(nèi)未支付房屋交易總價或無法辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責任。4.甲方應(yīng)保證所出售房屋的合法所有權(quán)，并提供真實有效的房屋權(quán)屬證明。5.甲方應(yīng)保證所出售房屋的結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。六、違約責任1.任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此而遭受的損失。2.若甲方違約，乙方有權(quán)要求返還已支付的定金，并要求賠償相應(yīng)的違約金。3.若乙方違約，甲方有權(quán)要求扣留已支付的定金，并要求賠償相應(yīng)的違約金。七、協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。2.本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。3.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定返還對方已支付的款項。八、爭議解決1.本協(xié)議的解釋、變更和補充均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未約定事項由雙方另行協(xié)商確定。甲方（賣方）簽字：

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