商鋪物業(yè)委托管理協(xié)議_第1頁(yè)
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商鋪物業(yè)委托管理協(xié)議_第3頁(yè)
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商鋪物業(yè)委托管理協(xié)議商鋪物業(yè)委托管理協(xié)議1.協(xié)議背景為了保障商鋪的正常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)物業(yè)的有序管理，甲方與乙方達(dá)成以下協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.協(xié)議目的本協(xié)議的目的在于確立甲方委托乙方管理商鋪物業(yè)的權(quán)益，明確雙方責(zé)任，并規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.協(xié)議內(nèi)容3.1委托范圍甲方委托乙方負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)的管理和運(yùn)營(yíng)：-商鋪日常的保潔和維護(hù)；-景觀綠化、公共設(shè)施的維護(hù)與管理；-安全防范措施的落實(shí)；-給排水、供電、供暖等日常設(shè)施的維護(hù)與管理；-共用部分的維修與裝飾；-監(jiān)督商鋪?zhàn)鈶糇袷叵嚓P(guān)規(guī)定。3.2委托期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為三年。協(xié)議期滿后，若雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。3.3委托費(fèi)用3.3.1甲方按照約定向乙方支付每月管理費(fèi)用，具體金額為￥。管理費(fèi)用應(yīng)在每月的X日前支付至乙方指定賬戶。3.3.2甲方承擔(dān)商鋪日常維修和裝修的費(fèi)用，大型維修和裝修的費(fèi)用由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。3.4協(xié)議終止3.4.1若一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)書(shū)面通知后且在合理期限內(nèi)未能糾正，對(duì)方有權(quán)單方解除本協(xié)議。3.4.2協(xié)議期內(nèi)，若乙方出現(xiàn)嚴(yán)重失職或不當(dāng)管理導(dǎo)致甲方利益受損，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求賠償損失。乙方如違約，同樣需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5保密條款雙方對(duì)本協(xié)議簽署及執(zhí)行過(guò)程中所涉及到的商業(yè)機(jī)密、商鋪信息等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得向第三方泄露。4.附則4.1適用法律本協(xié)議的簽署、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。4.2爭(zhēng)議解決甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.3協(xié)議生效本

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