排水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

第排水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

排水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

根據(jù)__天地新城天柱座﹑天璣座﹑天心座﹑少年宮的”監(jiān)理規(guī)劃”.各施工單位提交的”施工組織設(shè)計(jì)”,與本專(zhuān)業(yè)相關(guān)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)(見(jiàn)附錄)及本專(zhuān)業(yè)施工說(shuō)明和圖紙.結(jié)合本工程具體實(shí)際情況,特制定本監(jiān)理實(shí)施細(xì)則.貫徹于施工全過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)理.

一.工程概況及專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn);

本工程天柱座C1,C2,C3為11層至18層小高層商住樓,負(fù)一層為人防工程.人防工程建筑面積為7800平方米,分為四個(gè)防護(hù)單元,六個(gè)防火分區(qū),戰(zhàn)時(shí)每個(gè)防護(hù)單元各隱蔽800人,平時(shí)為車(chē)庫(kù).天心座17,18,21棟為六層住宅樓,天璣座15、16、17、18、19棟為六層住宅樓另有04,05兩個(gè)地下汽車(chē)庫(kù)及少年宮工程.總建筑面積為78000平方米.

按設(shè)計(jì)要求每棟住宅樓給水由市政管網(wǎng)供水,每人每日350升供水/天.天柱座由地下室變頻泵供水,室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量為40升/秒.室外消火栓用水量為30升/秒,自動(dòng)噴淋為29.6升/秒.火災(zāi)延續(xù)時(shí)間:消火栓按2小時(shí),自動(dòng)噴淋按1小時(shí),一次火災(zāi)用水量612立方米.

本工程有以下幾大系統(tǒng):消火栓給水系統(tǒng),自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng),生活給水系統(tǒng),污排水系統(tǒng),雨排水及空調(diào)冷凝水系統(tǒng).

1.消火栓給水系統(tǒng):由地下室600T消防水池供消防泵水源,再由消防泵兩路供水進(jìn)入消防管網(wǎng).各系統(tǒng)形成環(huán)網(wǎng)供消火栓水源.火災(zāi)初期由屋頂水箱供水,系統(tǒng)設(shè)有水泵接合器三套.

2.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng);由地下室600T消防水池供噴淋泵水源.進(jìn)入濕式報(bào)警閥.再進(jìn)入各噴淋系統(tǒng),各噴頭至末端最不利點(diǎn)試水裝置.火災(zāi)初期由屋頂水箱供水,系統(tǒng)設(shè)有水泵接合器兩套.

3.生活給水系統(tǒng):天柱座水源由市政給水管網(wǎng)進(jìn)水至地下室生活水箱,再由變頻泵送至各區(qū)域各用水點(diǎn).高區(qū)水源進(jìn)入屋頂消防水箱.天心座,天璣座各住宅樓直接由市政水源供水.

4.污排水系統(tǒng):各樓層廚房間,衛(wèi)生間的生活污排水,有組織按系統(tǒng)排放至室外化糞池,通過(guò)處理排至室外市政污水管網(wǎng).地下室人防間集水坑的污水,通過(guò)潛污泵排至室外.處理后,排至市政污水管網(wǎng).

5.雨排水及空調(diào)冷凝水系統(tǒng):屋面雨水有組織的匯入雨水管內(nèi),與陽(yáng)臺(tái)雨水,空調(diào)冷凝水匯流進(jìn)入市政雨水管網(wǎng).

二.監(jiān)理工作流程:

三.監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及監(jiān)理工作目標(biāo)值:

1.關(guān)鍵控制部位:

①水泵﹑水箱﹑氣壓罐﹑濕式報(bào)警閥的安裝﹑調(diào)試.

②給水管道的水壓試驗(yàn).

③生活污排水﹑雨排水管道的坡度﹑閉水試驗(yàn)﹑通球試驗(yàn).

④消火栓(箱)﹑噴淋頭的位置﹑坐標(biāo).

2.質(zhì)量控制點(diǎn)一覽表:

序號(hào)

分項(xiàng)工程

質(zhì)量控制要點(diǎn)

控制手段

1

水泵﹑水箱﹑氣壓罐﹑濕試報(bào)警閥

安裝位置﹑標(biāo)高﹑水平度﹑進(jìn)出口﹑試運(yùn)行軸承升溫﹑震動(dòng)情況﹑水流量﹑壓力報(bào)警反應(yīng)

觀察量測(cè)試驗(yàn)

2

生活給水系統(tǒng)

管道的連接方式﹑壓力試驗(yàn)﹑進(jìn)入廚房﹑衛(wèi)生間的隱蔽﹑各配水點(diǎn)的位置﹑尺寸﹑水表安裝的位置﹑尺寸

觀察量測(cè)試驗(yàn)

3

消火栓給水系統(tǒng)

消火栓(箱)的位置﹑栓口方向﹑標(biāo)高﹑管道上閥門(mén)的位置﹑管道的接頭﹑頂層﹑首層的試射﹑系統(tǒng)水壓試驗(yàn)

觀察量測(cè)試驗(yàn)

4

自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)

管道位置﹑水流方向﹑噴頭間距﹑信號(hào)閥﹑水流指示器安裝﹑靈敏度﹑末端測(cè)試裝置﹑系統(tǒng)水壓試驗(yàn)

觀察量測(cè)試驗(yàn)

5

衛(wèi)生器具

衛(wèi)生器具的對(duì)位﹑坐標(biāo)﹑尺寸﹑進(jìn)水口排水口的位置﹑尺寸﹑管道連接﹑器具安裝的平整度﹑產(chǎn)品保護(hù)措施﹑器具滿水試驗(yàn)

觀察量測(cè)試驗(yàn)

6

生活污排水系統(tǒng)﹑雨排水系統(tǒng)

排水口的位置﹑坐標(biāo)﹑接口質(zhì)量﹑管道坡度﹑閉水試驗(yàn)﹑通球試驗(yàn)

觀察量測(cè)試驗(yàn)

7

總體

配管工藝技術(shù)﹑管卡﹑支﹑吊架位置﹑間距﹑除銹﹑防腐﹑保溫﹑設(shè)備﹑配件﹑材料質(zhì)量﹑總體外觀﹑使用功能﹑安全可靠

觀察量測(cè)試驗(yàn)

3.監(jiān)理目標(biāo)值:

以質(zhì)量方針為指導(dǎo),以高智能服務(wù)為途徑,盡心、盡職、盡責(zé).實(shí)現(xiàn)合同約定的一項(xiàng)承諾.

質(zhì)量控制目標(biāo)描述:

設(shè)備﹑材料﹑配件質(zhì)量控制目標(biāo)100%合格.

分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)批控制目標(biāo)100%合格.

分項(xiàng)工程質(zhì)量控制目標(biāo)100%合格.

無(wú)質(zhì)量事故.

四.監(jiān)理工作方法及措施:

1.施工前的監(jiān)理準(zhǔn)備:

⑴仔細(xì)審閱,熟悉圖紙,掌握質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范,技術(shù)規(guī)程及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn).

⑵認(rèn)真審核施工單位的”給水排水施工組織設(shè)計(jì)”(或施工方案)。對(duì)施工單位的質(zhì)量保證體系、施工進(jìn)度、關(guān)鍵部位采取的措施、施工人員的資質(zhì)等進(jìn)行認(rèn)真審核。

⑶協(xié)助業(yè)主進(jìn)行設(shè)備、材料的訂貨工作,按設(shè)計(jì)、施工單位要求提出供貨時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量要求。

⑷與其他專(zhuān)業(yè)的圖紙進(jìn)行校對(duì),防止施工中出現(xiàn)不應(yīng)有的延誤或返工。

⑸對(duì)施工單位的施工機(jī)械,檢測(cè)儀器,計(jì)量器具應(yīng)做好檢查工作,應(yīng)有相應(yīng)計(jì)量部門(mén),質(zhì)檢部門(mén)的檢測(cè)合格證等。

⑹督促施工單位準(zhǔn)備好與本工程有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)程、圖集。

⑺收集相關(guān)資料,與有關(guān)人員進(jìn)行交流,為監(jiān)理工作的順利實(shí)施做好準(zhǔn)備。

2.施工中的監(jiān)理:

⑴檢查、復(fù)測(cè)相關(guān)設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)埋件、預(yù)留孔(洞)。做到準(zhǔn)確無(wú)誤。

⑵檢查施工技術(shù)和工藝流程是否符合設(shè)計(jì)規(guī)程的要求。

⑶閥門(mén)安裝前,應(yīng)做強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。

⑷檢查管道上使用的壓制彎頭,彎頭的外徑與管道的外徑是否相同,檢查管道的連接是否符合規(guī)范的要求。

⑸地下室或地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過(guò)的,應(yīng)采取防水措施。對(duì)有嚴(yán)格防水要求的建筑物,必須采用柔性防水套管。

⑹管道的接頭或焊接不得設(shè)置在墻內(nèi)或樓板內(nèi),暫時(shí)不接的管口要用堵頭封堵好。

⑺檢查給水、排水管道的坡向,坡度是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

⑻檢查管道支架、吊架、管卡是否符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求。

⑼各種承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做水壓試驗(yàn),非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做閉水試驗(yàn)及通球試驗(yàn)。

⑽協(xié)助業(yè)主把好設(shè)備、配件、材料購(gòu)置關(guān),核對(duì)設(shè)備型號(hào)、材料規(guī)格,審核供貨商的信譽(yù),供貨能力,供貨期限等。所有進(jìn)場(chǎng)材料必須3證齊全,經(jīng)檢查認(rèn)可后方可進(jìn)場(chǎng)使用。施工單位必須對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備進(jìn)行妥善保管,監(jiān)理定期進(jìn)行檢查,損壞物質(zhì)不得在現(xiàn)場(chǎng)使用。

⑾工序交接過(guò)程的檢查,要求施工單位對(duì)已完工序,通過(guò)自檢,專(zhuān)檢后,填寫(xiě)檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收單,報(bào)監(jiān)理檢查合格,簽證后方可進(jìn)行下道工序。

⑿.重要的工序要做好跟蹤旁站工作,做好及時(shí)控制與預(yù)控相結(jié)合。

⒀做好工程量計(jì)量核實(shí)工作,對(duì)不合格的工程不給予計(jì)量。

⒁對(duì)隱蔽工程,隱蔽前應(yīng)做好相應(yīng)的各項(xiàng)試驗(yàn),經(jīng)各項(xiàng)檢驗(yàn)合格后,方可進(jìn)行隱蔽,并形成文字記錄。對(duì)于防腐和保溫的管道,應(yīng)在試水合格、經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后,方能進(jìn)行。

⒂發(fā)生工程質(zhì)量事故時(shí),應(yīng)及時(shí)通過(guò)甲方發(fā)出停工指令,分析事故原因,制定整改措施,通過(guò)批準(zhǔn)后,貫徹執(zhí)行整改措施,并從從新進(jìn)行試驗(yàn)、檢查、驗(yàn)收。編寫(xiě)好質(zhì)量事故的報(bào)告,提交業(yè)主和相關(guān)部門(mén)。

⒃要求施工單位嚴(yán)格執(zhí)行”主控項(xiàng)目”和”一般項(xiàng)目”的規(guī)定,資料填寫(xiě)要簡(jiǎn)明、清晰、真實(shí)。

⒄監(jiān)理在現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行”新江蘇省建設(shè)工程施工階段監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表示范表式”,要求各方按示范表式使用說(shuō)明執(zhí)行。

3.調(diào)試、分部工程驗(yàn)收過(guò)程的監(jiān)理:

①檢查管道的沖洗、吹掃、試壓、嚴(yán)密性試驗(yàn)、防腐、保溫、支吊架等工作,檢查給水的水質(zhì)化驗(yàn)及污水處理的情況,對(duì)檢查工作做好相應(yīng)記錄。

②分部工程驗(yàn)收前,重點(diǎn)檢查設(shè)備單位試車(chē)及系統(tǒng)調(diào)試,是否達(dá)到設(shè)計(jì)或規(guī)范要求。其使用性能、安全參數(shù),總體外觀等是否符合要求。

③審核竣工圖紙及其他各類(lèi)資料是否齊全、真實(shí)、有效。

④整理歸檔文件資料。

⑤編寫(xiě)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理總結(jié)。

五.附錄:

本工程監(jiān)理依據(jù)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn):

1.給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范。GB50268-97

2.建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。GB50242-2002

3.工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范。GB50235-97

4.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范。GB50261-92

5.建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)范。CTJ/T29-98

6.建筑給水聚丙烯管道(PP-R)工程技術(shù)規(guī)范。DB32/T474-2001

7.壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范。GB50275-98

8.塑料螺旋