二手房購(gòu)房合同書doc

二手房購(gòu)房合同書doc二手房購(gòu)房合同書一、合同簽署方本二手房購(gòu)房合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由買方（下稱“買方”）和賣方（下稱“賣方”）共同簽署。二、房屋基本信息1.房屋地質(zhì)：____________________2.房屋面積：____________________三、房屋交付及交付時(shí)間1.賣方遞交完整房屋產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房合同及其他相關(guān)手續(xù)。2.賣方應(yīng)在本合同簽署之日起__天內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將過戶前的房屋登記簿原件及相關(guān)證明文件交付給買方。3.房屋交付時(shí)間：____________。四、房屋現(xiàn)狀和質(zhì)量保證1.賣方承諾房屋目前處于正常使用狀態(tài)，無法正常使用的設(shè)備、構(gòu)件等已標(biāo)明并在本合同附件中列明。2.若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或構(gòu)件損壞，買方有權(quán)要求賣方負(fù)責(zé)維修或更換。3.質(zhì)量保證期為交房日后的__個(gè)月。五、房屋價(jià)格和付款方式1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_______元。2.買方應(yīng)當(dāng)自簽署本合同之日起__天內(nèi)，向賣方支付定金，金額為人民幣_(tái)_______元。3.買方應(yīng)當(dāng)自簽署本合同之日起__天內(nèi)，向賣方支付房款，金額為人民幣_(tái)_______元。4.定金和房款支付方式為:（請(qǐng)?jiān)谙聞澗€處填寫）-定金支付方式：____________________-房款支付方式：____________________六、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)1.賣方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并支付相關(guān)稅費(fèi)。2.買方應(yīng)在簽署本合同之日起__天內(nèi)辦理貸款手續(xù)（如需要貸款）。3.貸款銀行：____________________七、合同解除和違約責(zé)任1.買方在簽署合同后__天內(nèi)有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)退還買方支付的全部定金。2.若賣方違約，買方有權(quán)解除合同并要求賣方支付違約金。3.若買方違約，賣方有權(quán)解除合同并要求買方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同另一方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，賣方和買方各持一份有效。2.合同附件為本合同不可分割的組成部分。十、合同生效雙方在本合同上簽名或蓋章后，本合同即生效。買方簽名（蓋章）：____________________賣方簽