合作協(xié)議模板

PAGEPAGE1合作協(xié)議甲方：乙方：為推動(dòng)XXXX項(xiàng)目的實(shí)施，本著總體規(guī)劃、分批整理、分步實(shí)施的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，甲方和乙方作為發(fā)起人一致決定共同成立一家有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”），以進(jìn)行XXXX項(xiàng)目一期地塊的土地一級(jí)開(kāi)發(fā)整理。本著平等互利的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議，以茲共同遵守。一、發(fā)起人和設(shè)立方式1.1本協(xié)議雙方為公司的發(fā)起人（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)起人”），即甲方和乙方。1.2雙方同意在本協(xié)議生效后，依照《公司法》等相關(guān)法律法規(guī)以及本協(xié)議的條款，盡快以發(fā)起設(shè)立的方式成立公司。二、公司宗旨與經(jīng)營(yíng)范圍2.1公司的名稱（暫定）為：XXXX2.2公司的住所（暫定）為：（請(qǐng)甲方提供）2.3公司的組織形式為：有限責(zé)任公司2.4公司的經(jīng)營(yíng)宗旨為：__________________________________2.4公司的經(jīng)營(yíng)范圍為（以工商登記為準(zhǔn)）。三、注冊(cè)資本3.1公司的注冊(cè)資本為人民幣壹億元，各發(fā)起人全部以貨幣出資，其中：甲方：出資額為人民幣XXX以貨幣出資，占注冊(cè)資本的XX乙方：出資額為人民幣XXX以貨幣出資，占注冊(cè)資本的XX3.2各方繳納出資后，應(yīng)經(jīng)依法設(shè)立的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)驗(yàn)資并出具證明。3.3任何一方遲延繳納出資的，應(yīng)就遲延繳納部分按每日萬(wàn)分之三的利率向公司支付違約金。四、發(fā)起人的權(quán)利、義務(wù)4.1發(fā)起人的權(quán)利4.1.1遵守《中華人民共和國(guó)公司法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定；4.1.2簽署公司設(shè)立過(guò)程中的法律文件；4.1.3審核設(shè)立過(guò)程中籌備費(fèi)用的支出；4.1.4推舉公司的董事、監(jiān)事候選人名單；4.1.5公司成立后，足額繳付出資的發(fā)起人有權(quán)要求公司向股東及時(shí)簽發(fā)出資證明書(shū)。出資證明書(shū)應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：（一）公司名稱；（二）公司登記日期；（三）公司注冊(cè)資本；（四）股東的姓名或者名稱、繳納的出資額和出資日期；（五）出資證明書(shū)的編號(hào)和核發(fā)日期。出資證明書(shū)由公司蓋章。4.1.6在本公司成立后，按照國(guó)家法律和本公司章程的有關(guān)規(guī)定，行使股東權(quán)利、承擔(dān)股東義務(wù)。4.2發(fā)起人的義務(wù)4.2.1按照法律規(guī)定和本協(xié)議的約定，自本協(xié)議生效之日起日內(nèi)將認(rèn)購(gòu)本公司股份的資金及時(shí)、足額地劃入為設(shè)立公司所指定的銀行帳戶。4.2.2及時(shí)提供公司申請(qǐng)?jiān)O(shè)立所必需的文件材料。每個(gè)發(fā)起人將根據(jù)公司設(shè)立的審批機(jī)關(guān)、工商行政登記機(jī)關(guān)和各個(gè)中介機(jī)構(gòu)的要求，簽署文件、提供資料及其他一切必要的協(xié)助。4.2.3在本公司設(shè)立過(guò)程中，由于發(fā)起人的過(guò)失致使公司受到損害的，對(duì)本公司承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2.4發(fā)起人未能按照本協(xié)議約定按時(shí)繳納出資的，除向本公司補(bǔ)足其應(yīng)繳付的出資外，還應(yīng)對(duì)其未及時(shí)出資行為給其他發(fā)起人造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。五、公司的運(yùn)營(yíng)5.1對(duì)通遼市東城舊城改造項(xiàng)目一期地塊進(jìn)行一級(jí)土地開(kāi)發(fā)整理，一期地塊位置、面積及各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)由政府相關(guān)部門確認(rèn)，原則上一期整理面積不低于1000畝。5.2公司設(shè)立后，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)后續(xù)資金由公司籌集，公司籌集不足時(shí)，由雙方股東以股東借款的方式注入，融資成本由公司承擔(dān)。5.3收益分配：雙方按照股權(quán)比例對(duì)公司收益進(jìn)行分配。5.4對(duì)公司整理開(kāi)發(fā)完成的一期地塊，雙方同意乙方下屬或指定企業(yè)(通遼希望房產(chǎn)公司)按一級(jí)土地整理的成本價(jià)取得乙方股權(quán)對(duì)應(yīng)比例的土地二級(jí)開(kāi)發(fā)權(quán)，其建設(shè)用地面積不低于500畝（其具體地塊位置、用地性質(zhì)、土地取得時(shí)間等另行約定）。對(duì)于乙方鎖定地塊，如出讓過(guò)程中出現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)致使乙方無(wú)法取得，成本價(jià)以上部分需全額返回給乙方指定公司同時(shí)乙方優(yōu)先選擇其他同面積地塊以成本價(jià)獲得。5.5對(duì)于甲方股權(quán)比例對(duì)應(yīng)的建設(shè)用地，乙方所指定公司具有優(yōu)先按照雙方事先約定的市場(chǎng)價(jià)獲取的權(quán)利，如實(shí)際成交價(jià)格低于雙方約定的價(jià)格，雙方按照股權(quán)比例進(jìn)行分成，如實(shí)際成交價(jià)格超出雙方約定價(jià)格，則超出部分全額返還給乙方。5.6公司設(shè)立后，由乙方負(fù)責(zé)為公司引入不低于2億元的資金，甲方配合提供相應(yīng)融資所需要的相應(yīng)手續(xù)。六、公司的組織架構(gòu)6.1公司將根據(jù)《公司法》等法律法規(guī)的規(guī)定，設(shè)立股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)和經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)。6.2各發(fā)起人應(yīng)在驗(yàn)資報(bào)告出具之日起日內(nèi)，召開(kāi)公司股東會(huì)，選舉公司董事會(huì)和監(jiān)事會(huì)成員、批準(zhǔn)公司章程。6.3公司應(yīng)設(shè)立董事會(huì)，董事人數(shù)為五人，其中甲方任命的董事為兩人，乙方任命的董事為三人。董事長(zhǎng)、副總經(jīng)理由甲方任命的董事出任，副董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)由乙方任命的董事出任。董事任期三年，任期屆滿可連選連任。董事任期屆滿前，股東會(huì)不得無(wú)故解除其職務(wù)。6.4公司設(shè)立一名監(jiān)事，由職工代表出任，監(jiān)事任期三年，任期屆滿可連選連任。6.5本公司總經(jīng)理由乙方提名，董事會(huì)聘任，任期三年，可連聘連任。6.6公司股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)和經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)依照《公司法》等法律法規(guī)和新公司章程的規(guī)定，行使其職權(quán)，履行其職責(zé)。6.7以上6.3條至6.6條，各發(fā)起人達(dá)成的公司的組織架構(gòu)應(yīng)在公司章程中有明確體現(xiàn)。6.8公司董事會(huì)應(yīng)在股東會(huì)后三十日內(nèi)向工商行政管理局報(bào)送設(shè)立公司的批準(zhǔn)文件、公司章程、驗(yàn)資報(bào)告等文件，申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。七、籌備、設(shè)立與費(fèi)用承擔(dān)7.1在本公司設(shè)立成功后，同意將為設(shè)立本公司所發(fā)生的全部費(fèi)用列入本公司的開(kāi)辦費(fèi)用，由成立后的公司承擔(dān)。7.2在本公司不能成立時(shí)，同意對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用支出按各發(fā)起人的出資比例進(jìn)行分?jǐn)?。八、發(fā)起人各方的聲明和保證8.1本合作協(xié)議的簽署各方作出如下聲明和保證：8.1.18.1.28.1.38.1.4九、保密9.1未經(jīng)其他各方事先書(shū)面同意，對(duì)于本協(xié)議的存在、內(nèi)容、各方之間的協(xié)商以及其他有關(guān)公司設(shè)立目的、運(yùn)營(yíng)相關(guān)的商業(yè)性質(zhì)的任何信息，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格保密，且不得為履行本協(xié)議以外的目的使用、復(fù)制或透露給公眾或任何第三方；但為履行法律規(guī)定的信息披露義務(wù)的除外。9.2協(xié)議簽署地北京，自本協(xié)議簽署之日起，即使本協(xié)議終止，前述保密義務(wù)應(yīng)繼續(xù)有效。十、不可抗力10.1在本協(xié)議中，“不可抗力”指超出任何一方控制范圍的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免或不能克服的任何事件，該事件使得任何一方不能履行本協(xié)議的全部或任何一部分。此類包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、流行病、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或者其他任何無(wú)法預(yù)見(jiàn)，避免或者控制的事件。10.2任何一方遭遇不可抗力，則10.2.110.2.2提出受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知其他該方，并且在隨后的1510.2.3十一、違約和終止11.1任何一方違約，應(yīng)賠償其他各方或新公司因該等違約而招致的任何損失、損害、費(fèi)用、開(kāi)支、責(zé)任或索賠。11.2有下列情形之一的，本協(xié)議終止：1111.2.2雙11.2.311.3本協(xié)議因以上原因終止，雙方應(yīng)就協(xié)議終止后的善后事宜做出妥當(dāng)安排。十二、爭(zhēng)議的解決履行本協(xié)議過(guò)程中，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)盡可能通過(guò)協(xié)商途徑解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽署地的人民法院起訴。十三、協(xié)議的生效本協(xié)議一式四份，雙方各持二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、其他14.1本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主旨事項(xiàng)達(dá)成的全部協(xié)議，并取代雙方之間此前就該主旨事項(xiàng)進(jìn)行的所有磋商、談判以及達(dá)成的協(xié)議。14.2本協(xié)議各條款可分割，某一條款的無(wú)效不影響本協(xié)議其他條款的效力。14.3本協(xié)議各條款標(biāo)題僅為便于查閱而設(shè)，不影響各條款的理解或解釋。14.4如果本協(xié)議與新公司章程抵觸或不一致，以新公司章程為準(zhǔn)。14.5未盡事宜，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公