二手房貸款買賣合同完整版1

二手房貸款買賣合同完整版[1]本月修正2023簡版二手房貸款買賣合同完整版[1]本月修正2023簡版/二手房貸款買賣合同完整版[1]本月修正2023簡版二手房貸款買賣合同完整版二手房貸款買賣合同完整版一、合同的訂立與生效1.1合同訂立本合同由買方（以下簡稱“乙方”）與賣方（以下簡稱“甲方”）共同訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商同意，共同遵守本合同的全部約定。1.2合同生效本合同自雙方在本合同第九條約定的簽署日期起生效。雙方應(yīng)在簽署本合同時，共同確認(rèn)合同的有效性，并保證提供的所有信息和資料真實、準(zhǔn)確、完整。二、合同主要條款2.1購房物業(yè)描述甲方同意向乙方以人民幣（以下簡稱“RMB”）________（大寫：________）的價格出售甲方名下位于______地區(qū)______街道______號的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)的面積為______平方米。2.2買賣雙方權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方權(quán)利和義務(wù)乙方享有房產(chǎn)的所有權(quán)，擁有合法的使用權(quán)和支配權(quán)，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法證明和產(chǎn)權(quán)證明文件。乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。2.2.2甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方交付房產(chǎn)，并在交付時保證房產(chǎn)的真實性、合法性和無任何負(fù)擔(dān)。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.3貸款及還款方式2.3.1貸款方式乙方在購買房產(chǎn)時，可以選擇貸款方式支付購房款。乙方需自行辦理貸款手續(xù)，并提供相應(yīng)的貸款合同和證明文件給甲方備案。2.3.2還款方式乙方按照貸款合同的約定，按時足額支付每期貸款本息，直到全部還清貸款。2.4違約責(zé)任2.4.1乙方違約責(zé)任乙方如未按照合同約定支付購房款或未按時足額支付貸款本息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)的違約金。2.4.2甲方違約責(zé)任甲方如未按照合同約定交付房產(chǎn)或提供虛假資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的違約金。三、其他條款3.1爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或裁決。3.2合同的解除與終止3.2.1合同解除本合同在下列情形下解除：a）雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成解除協(xié)議；b）一方違約且經(jīng)過書面通知后，未在指定期限內(nèi)補(bǔ)正或免除違約的；c）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.2.2合同終止本合同在下列情形下終止：a）乙方按照貸款合同的約定全部還清貸款；b）甲方收回房產(chǎn)。3.3合同變更本合同任何一方若需變更合同內(nèi)容，需經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。3.4通知方式本合同項下的所有通知、催告等需以書面形式進(jìn)行，并采用以下方式發(fā)送：a）郵寄方式；b）方式；c）電子郵件方式。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。甲方：（簽字）____________日期：____________乙方：（簽字）____________日期：____