房屋買賣合同樣本

房屋買賣合同樣本房屋買賣合同樣本合同編號：X1.合同當(dāng)事人甲方：[買方姓名/公司名稱]（以下簡稱“買方”）地質(zhì)：[買方地質(zhì)]/統(tǒng)一社會信用代碼：[買方證件號碼]乙方：[賣方姓名/公司名稱]（以下簡稱“賣方”）地質(zhì)：[賣方地質(zhì)]/統(tǒng)一社會信用代碼：[賣方證件號碼]2.房屋基本信息房屋編號：[房屋編號]房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]面積：[房屋面積]土地使用權(quán)歸屬：[土地使用權(quán)歸屬]建筑物的產(chǎn)權(quán)歸屬：[建筑物產(chǎn)權(quán)歸屬]3.交易條款3.1交易價格1.本次房屋買賣的總價為人民幣：[交易總價]（￥[具體金額]）。2.買方應(yīng)在簽訂本合，向賣方支付[定金比例]%的定金，即人民幣：[定金金額]（￥[具體金額]），作為本次交易的意向金，予以抵扣。3.買方應(yīng)在[具體支付時間]之前，將剩余金額人民幣：[剩余總價]（￥[具體金額]）支付給賣方。3.2房屋權(quán)屬保證1.賣方保證在簽訂本合，所出售的房屋全部權(quán)屬歸其所有，并不存在任何第三方的權(quán)屬爭議。2.若因賣方的原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3過戶手續(xù)1.買方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋過戶的所有費用，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費、印花稅等。2.賣方應(yīng)協(xié)助買方全面辦理過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料，確保房屋的合法過戶。3.4房屋現(xiàn)狀1.買方確認(rèn)已對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行實地考察，并對其滿意。2.臨近房屋是否存在重大影響房屋使用的項目或設(shè)施的改建或征收事項，賣方應(yīng)保證買方事先知情并購買房屋。3.5交付與質(zhì)量保證1.賣方應(yīng)在買方支付全部交易款項后的[具體交房日期]之前，交付房屋給買方。2.賣方對交付房屋的質(zhì)量及合規(guī)性承擔(dān)責(zé)任，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方協(xié)助解決及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6違約責(zé)任1.任何一方違約應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若交易無法達(dá)成或中止的，已支付的定金應(yīng)退還給買方。3.7爭議解決方式本合同的履行和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。4.合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。2.本合同解除的情況包括但不限于雙方協(xié)商一致、依法解除或因不可抗力等情況。5.其他事項1.本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件和補充合同為本合同不可分割的組成