房屋買(mǎi)賣合同(二手房、新房)

房屋買(mǎi)賣合同(二手房、新房)房屋買(mǎi)賣合同(二手房、新房)1.合同背景及目的該房屋買(mǎi)賣合同適用于二手房和新房的交易，是買(mǎi)賣雙方之間確立權(quán)利和義務(wù)的重要法律文件。本合同旨在規(guī)范雙方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益，確保交易的合法性和安全性。2.合同條款2.1買(mǎi)賣雙方信息賣方信息:-姓名：x-x-x買(mǎi)方信息:-姓名：x-x-x2.2房屋基本信息房屋所在地：x房屋建筑結(jié)構(gòu)：x房屋面積：x平方米房屋編號(hào)：x房屋現(xiàn)狀描述：x2.3交易條件1.交易價(jià)格：-賣方指定價(jià)款：x元-買(mǎi)方出價(jià)：x元2.付款方式：-首付金額：x元-貸款金額：x元-其他付款方式：x3.交易時(shí)間：4.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：-增值稅：由買(mǎi)方承擔(dān)-契稅：由買(mǎi)方承擔(dān)-其他稅費(fèi)：x2.4權(quán)利和義務(wù)賣方權(quán)利和義務(wù)：-保證擁有合法產(chǎn)權(quán)，并能合法處分該房屋-提供真實(shí)有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和相關(guān)手續(xù)-對(duì)房屋瑕疵和損壞進(jìn)行及時(shí)修繕-如有拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，承擔(dān)相應(yīng)清理費(fèi)用買(mǎi)方權(quán)利和義務(wù)：-對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查和評(píng)估-準(zhǔn)時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)-辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用-對(duì)房屋使用和維護(hù)負(fù)責(zé)2.5違約和爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任：-買(mǎi)方違約責(zé)任：如買(mǎi)方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。-賣方違約責(zé)任：如賣方未按合同約定過(guò)戶，應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：-對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交所在地法院訴訟解決。3.其他條款3.1合同生效和解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同解除：除非雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除合同。3.2附則1.本合同一式兩份，賣方持有一份，買(mǎi)方持有一份。2.本合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、過(guò)戶相關(guān)手續(xù)等文件。3.本合同經(jīng)雙方確認(rèn)后不得修改，任何修改應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽署后生效。以上為房屋買(mǎi)賣合同(二手房、新房)的主要內(nèi)容