二手房買賣合同范本

二手房買賣合同范本：二手房買賣合同范本：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）在自愿平等的基礎(chǔ)上簽訂。雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方所擁有的位于（房屋所在地）的二手房進(jìn)行交易，并在此簽訂以下合同：1.買賣房屋的基本情況：（1）房屋位置：（2）建筑面積：（3）產(chǎn)權(quán)情況：（5）使用權(quán)年限：（6）總成交價：2.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)：2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）根據(jù)賣方提供的真實信息，核實房屋的相關(guān)資料；（2）按照約定時間支付房屋購買款項；（3）自辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記之日起，享有房屋的所有權(quán)利及產(chǎn)后使用權(quán)。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）向甲方提供真實、準(zhǔn)確的房屋相關(guān)資料；（2）按照約定時間交付房屋并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）保證所出售房屋不存在權(quán)屬糾紛、租賃約定等法律糾紛和限制性約定。3.交付與過戶：3.1房屋的交付：（1）乙方應(yīng)按照約定時間將房屋交付給甲方；（2）房屋的交付包括將房屋及其相關(guān)附屬設(shè)施完好無損地交付給甲方。3.2產(chǎn)權(quán)過戶：（1）房屋產(chǎn)權(quán)過戶交由乙方委托的第三方機(jī)構(gòu)辦理；（2）過戶費用由買方承擔(dān)。4.違約責(zé)任：4.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方在約定的時間內(nèi)未按時支付房屋購買款項，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付逾期費用；（2）如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金。4.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定時間將房屋交付給甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金；（2）如乙方提供的房屋相關(guān)資料有虛假，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還甲方已支付的所有款項。5.合同的變更和解除：5.1合同變更：（1）買賣雙方如有變更合同內(nèi)容的需求，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理變更手續(xù)；（2）合同變更需要書面形式，并由雙方在變更合同上簽字確認(rèn)。5.2合同解除：（1）如甲方或乙方違反本合同約定，對方有權(quán)解除本合同；（2）合同解除需提前書面通知對方，并注明解除原因；（3）合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已履行的義務(wù)，并支付相應(yīng)違約金。6.爭議解決：雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。7.合同生效：本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：____________