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文檔簡介

平房買賣合同范本平房買賣合同范本一、合同雙方賣方：（指賣方名稱或個人）地質(zhì)：（賣方地質(zhì)）（賣方方式）買方：（指買方名稱或個人）地質(zhì)：（買方地質(zhì)）（買方方式）二、房屋基本信息房屋地質(zhì)：（詳細房屋地質(zhì)）建筑面積：（建筑面積）平方米土地使用權：（土地使用權性質(zhì)）產(chǎn)權證號：（房屋產(chǎn)權證號）三、交易條款1.房屋買賣價格買方同意以人民幣（以下簡稱“RMB”）支付房屋買賣價格。房屋買賣價格為（金額）RMB（大寫）。2.交付房屋時間和方式賣方同意在合同簽署后五個工作日內(nèi)，通過以下方式交付房屋：-賣方將房屋交付買方，買方完成全部支付；-房屋所有權證書、房屋狀況報告等相關文件完整交付給買方。3.房屋質(zhì)量保證賣方保證所售房屋所有權清晰，不存在與他人存在針對該房屋的合法糾紛，未受任何行政主管部門接管或查封，或者無被宣告破產(chǎn)情況。4.房屋權利和擔保責任如果買方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在權利瑕疵或者質(zhì)量問題，賣方將承擔以下責任：-如發(fā)現(xiàn)賣方在交付房屋時存在故意隱瞞瑕疵或質(zhì)量問題的情況，買方有權要求退還全部購房款項，并要求賣方承擔違約責任；-如房屋瑕疵或質(zhì)量問題不影響正常使用，買方可以選擇接受補償或賣方承擔維修費用；-如房屋瑕疵或質(zhì)量問題嚴重影響正常使用，買方有權要求退還全部購房款項，并要求賣方承擔違約責任。5.房屋稅費及其他費用-買方承擔過戶稅、契稅、長期租賃費用以及任何其他與房屋買賣相關的費用；-賣方承擔已產(chǎn)生的房屋物業(yè)費和其他與房屋買賣相關的費用。四、合同生效與解除1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并嚴格按照合同條款履行。2.合同解除條件本合同在以下情況下可以解除：-經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除；-一方違反合同條款，經(jīng)對方提出書面通知30天內(nèi)未予以解決；-因不可抗力因素，導致無法履行合同。五、合同爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。六、其他約定事項1.本合同一式兩份，賣方一份，買方一份，具有同等效力；2.本合同附件包括：房屋所有權證書復印件、房屋狀況報告

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