資產(chǎn)收購合同

合同協(xié)議:資產(chǎn)收購合同甲方： 乙方： 簽訂日期：年月日資產(chǎn)收購合同第一條合同雙方(1)買方：(以下簡稱“甲方”)住所：法定代表人：(2)賣方：(以下簡稱“乙方”)住所：法定代表人：第二條收購標(biāo)的甲乙雙方經(jīng)充分商議，由甲方向乙方收購乙方所屬下列資產(chǎn)：(1)位于，包括該現(xiàn)有房屋、建造、機器、設(shè)備和現(xiàn)已占用的土地使用權(quán)等。(2)...上述資產(chǎn)的具體名稱、數(shù)量、面積、性能、原值等詳細情況見本合同附件《資產(chǎn)清單》。第三條收購價格收購資產(chǎn)的價款(以下簡稱價款)最終以有專業(yè)資質(zhì)的機構(gòu)評估結(jié)果底價。雙方確定價款為幣萬元(大寫元)。第四條收購價款的支付甲乙雙方確認本合同所確定的收購價款由甲方一次性分期支付給乙方，付款時間為年月日前。第五條乙方承諾：乙方特作下列聲明、保證和承諾并愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。1、移交給甲方的全部資產(chǎn)無權(quán)利瑕疵，沒有抵押給他人，也不會被第三方追索。2、本合同簽訂后再也不與其他第三方就此轉(zhuǎn)讓內(nèi)容訂立協(xié)議。3、乙方移交給甲方的全部資產(chǎn)的數(shù)量、性能等應(yīng)與第二條規(guī)定的附件《資產(chǎn)清單》徹底一致。4、乙方有權(quán)將轉(zhuǎn)讓給甲方，并已得到公司股東會的允許。5、乙方向甲方轉(zhuǎn)讓本合同所確定的標(biāo)的，并不與乙方的公司章程或者其他應(yīng)負義務(wù)發(fā)生沖突；轉(zhuǎn)讓行為不違反國家和省的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)則、法令、決定和通告。6、乙方已向甲方充分、全面地提供了與本合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有文件、帳冊及其他材料，并且這些文件、材料、財務(wù)帳目已真實地、客觀地反映了相關(guān)日期截止時的狀況。7、乙方將上述的土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓或者申辦至甲方名下已不存在任何法律障礙。8、若發(fā)生任何第三方通過法院訴訟或者其他途徑向甲方主張上述資產(chǎn)權(quán)屬情況時，由乙方負責(zé)協(xié)調(diào)處理并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟損失。第六條甲方承諾：甲方特作下列聲明、保證和承諾并愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。1、甲方有權(quán)收購乙方轉(zhuǎn)讓的，甲方的上述收購行為已獲公司有權(quán)部門的授權(quán)/已得到公司股東會的允許。2、甲方支付給乙方的收購款資金來源合法，不存在此款項被有關(guān)部門收繳、追索等法律風(fēng)險。第七條移交甲、乙雙方確認在甲方按本合同規(guī)定日期支付首期收購款后當(dāng)日，甲乙雙方即開始辦理移交手續(xù)，進行現(xiàn)場實物清點交接，并簽署移交文件。乙方應(yīng)配合甲方穩(wěn)定員工隊伍，確保營業(yè)能繼續(xù)正常開展。第八條違約責(zé)任如果有第三方對移交給甲方的全部或者部份資產(chǎn)主張權(quán)利，或者經(jīng)試用，移交給甲方資產(chǎn)的性能、數(shù)量等與附件《資產(chǎn)清單》不一致，則甲方有權(quán)要求乙方退還被主張資產(chǎn)部份的價款或者全部資產(chǎn)的價款,同時，賠償由此給甲方造成的一切損失，并支付退還價款的％違約金。如果甲方延遲支付價款，則每延遲一日，將支付延誤價款的萬分之為違約金，同時支付銀行同期利息。如果乙方未按期交付資產(chǎn)，自延期第一日起，按日支付收購價款的萬分之給甲方，作為罰息。延期超過日，則甲方可單方面解除合同。第九條免責(zé)條件由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭、國家政策發(fā)生重大調(diào)整以及其他不可抗力因素，導(dǎo)致直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件的履行時，遇有上述不可抗力的一方應(yīng)即將以書面形式通知對方，并應(yīng)在天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行、部份不能履行或者需要延期履行理由的有效證明文件，此項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，按其對履行合同的影響程度，由雙方商議決定是否解除合同，或者部份免除履行合同的責(zé)任或者延期履行合同。第十條其他1、甲乙雙方確認在本合同簽定后，由乙方在合理的期間內(nèi)負責(zé)辦妥將的土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證變更至或者申辦至甲方名下，需由甲方提供的材料，甲方應(yīng)予配合。在此過程中發(fā)生的一切費用，除甲乙雙方在合同或者其他書面文件中約定的以外，由方承擔(dān)。第十一條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章起生效。第十二條爭議的解決甲乙雙方就本合同的履行事宜發(fā)生爭議，雙方商議解決，商議不成,提交到仲裁委員會/人民法院解決。第十三條送達甲乙雙方就本合同履行有關(guān)事宜相互通知的文件或者其他資料，應(yīng)以書面形式送達。甲方的送達地址是：電話：傳真：。乙方的送達地址是：電話：傳真：第十四條附則本合同在簽訂。本合同附件《資產(chǎn)清單》是本合同不可分割的組成部份，與本合同具有相等法律效力。本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份。甲方： 乙方：代表：代表：年月日資產(chǎn)收購合同范本當(dāng)事人雙方資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方：企業(yè)（以下簡稱甲方）（住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼）資產(chǎn)受讓方：企業(yè)（以下簡稱乙方）（住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼）鑒于第一條甲方企業(yè)性質(zhì)：，注冊資本元，主營業(yè)務(wù)，甲方愿意按照本合同約定條件將其企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；第二條乙方企業(yè)性質(zhì)：，注冊資本元，主營業(yè)務(wù)，乙方愿意按照本合同約定條件受讓甲方企業(yè)的資產(chǎn)。第三條甲、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方企業(yè)全部資產(chǎn)（以下簡稱目標(biāo)企業(yè)資產(chǎn)）事宜，經(jīng)商議一致，達成合同如下。合同正文第一條目標(biāo)企業(yè)資產(chǎn)條款目標(biāo)企業(yè)資產(chǎn)包括如下：1、土地使用權(quán)位于市平方米國有土地使用權(quán)，使用年限年，土地使用權(quán)證號：。2、房屋所有權(quán)位于市平方米的房屋所有權(quán)，房產(chǎn)證號：。3、固定資產(chǎn)所有權(quán)目標(biāo)企業(yè)廠房內(nèi)所有的機器、設(shè)備、設(shè)施（包括設(shè)備資料及所有目標(biāo)企業(yè)檔案資料、備品備件及辦公用品）。4、無形資產(chǎn)所有權(quán)目標(biāo)企業(yè)“牌”注冊商標(biāo)，商標(biāo)注冊證號：。（詳見企業(yè)經(jīng)過審計的財務(wù)報表和目標(biāo)資產(chǎn)明細單。）第二條債權(quán)債務(wù)處理條款目標(biāo)企業(yè)在本合同簽訂前所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)（其中包括欠職工工資、社會統(tǒng)籌保險金及稅費）不在本次合同簽訂的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)以內(nèi)，由甲方自行處理。如發(fā)生由此所引起的訴訟和糾紛，由甲方予以處理。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式條款現(xiàn)雙方議定資產(chǎn)整體出售價格為人民幣萬元。該價格包括甲方轉(zhuǎn)讓的全部資產(chǎn)價款，但不包括乙方應(yīng)向土地管理部門繳付的國有土地使用權(quán)出讓金，以及在轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的一切稅費。乙方分兩期支付轉(zhuǎn)讓價款。自本合同簽訂之日起5日內(nèi)，乙方支付給甲方轉(zhuǎn)讓價款的50%,即人民幣萬元；甲方完成資產(chǎn)權(quán)屬在土地管理等部門變更登記之日起5日內(nèi)，乙方支付給甲方剩余轉(zhuǎn)讓價款，即轉(zhuǎn)讓價款的50%,即人民幣萬元。第四條履行條款（資產(chǎn)交付條款）：1、在本合同簽訂后，甲乙雙方根據(jù)作為合同附件的目標(biāo)資產(chǎn)明細單進行資產(chǎn)清點工作，資產(chǎn)清點工作應(yīng)在合同簽訂之日起10日完成。2、在本合同簽訂后，乙方支付的第一期款項到位后，甲方承諾在30日內(nèi)負責(zé)為乙方辦理目標(biāo)資產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)，包括土地使用權(quán)變更登記，房屋所有權(quán)變更登記、固定資產(chǎn)變更登記和無形資產(chǎn)變更登記手續(xù)。3、有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負責(zé)辦理，乙方配合，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的工本費、手續(xù)費由乙方負擔(dān)。4、自本合同簽訂之日起至目標(biāo)資產(chǎn)權(quán)屬變更登記完畢之日的過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)妥善善意管理目標(biāo)資產(chǎn)，不得有任何有害于目標(biāo)資產(chǎn)的行為。第五條陳述與保證條款1、甲方的陳述與保證(1)甲方保證目標(biāo)資產(chǎn)明細單上所列關(guān)于目標(biāo)資產(chǎn)的質(zhì)量狀況、使用年限、性能狀況等情況真實；(2)甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬無爭議、無抵押并無查封，并且甲方對該資產(chǎn)擁有徹底的所有產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生由此引起的有關(guān)所購資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的一切糾紛，由甲方負責(zé)處理，并負擔(dān)由此所造成的乙方損失；(3)關(guān)于目標(biāo)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，甲方已獲得有關(guān)政府部門的批復(fù)，甲方企業(yè)股東會、董事會已做出允許轉(zhuǎn)讓目標(biāo)資產(chǎn)的決議；(4)甲方上述陳述和保證在目標(biāo)資產(chǎn)交付之日起2年內(nèi)有效。2、乙方的陳述與保證(1)乙方保證將按照本合同的約定誠信履行義務(wù)；(2)乙方保證受讓目標(biāo)資產(chǎn)的資金來源合法。第六條保密條款對于在本次目標(biāo)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中甲乙雙方獲取的關(guān)于對方一切商業(yè)文件、數(shù)據(jù)和資料等信息，雙方負有保