墻面整體返潮結(jié)露問題處理方法

墻面整體返潮結(jié)露問題處理方法摘要：進(jìn)入暑期，建筑底層經(jīng)常出現(xiàn)較為嚴(yán)重的室內(nèi)地面（墻面、天花板）返潮、發(fā)霉、返堿;地面結(jié)露、木門套滋生霉斑現(xiàn)象。通過對現(xiàn)場周圍環(huán)境及室內(nèi)環(huán)境深入細(xì)致檢杏，結(jié)合房屋所在區(qū)域地理?xiàng)l件和氣候特點(diǎn)，初步分析返潮結(jié)露主要有五個原因;地理位置及氣候環(huán)境影響;地下毛細(xì)水上升影響。基于此，本文將主要以沿海地區(qū)建筑底層為例，針對墻面整體返潮結(jié)露問題處理方法展開相關(guān)探討分析。關(guān)鍵詞：墻面；返潮結(jié)露；問題措施1建筑概況夏季以來，建筑的底層室內(nèi)地面、墻面返潮、發(fā)霉、返堿現(xiàn)象比較嚴(yán)重；地面結(jié)露，木門套滋生霉斑，天花板長期受潮，霉變嚴(yán)重，對生活和使用有很大的影響。本文通過對問題房屋周邊環(huán)境、內(nèi)部環(huán)境的全面、細(xì)致的檢測，并根據(jù)所處地域的地理、氣候特征，對其產(chǎn)生的原因進(jìn)行了簡單的分析，并給出了相應(yīng)的防治對策。問題房屋坐落地處皖南山區(qū)，我國東南部的皖南地區(qū)，位于北緯29°30,?30°08"之間，屬于亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候區(qū)，四季分明，雨量豐富，日照時數(shù)和日照百分率偏低。年平均氣溫16°左右，年降雨量1400?1700mm，5?7月多雨。經(jīng)實(shí)地勘察和查閱有關(guān)資料得知，該房屋為一層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積36.72平米。采用板巖地基底層不設(shè)架空層，地面位于原土上。外墻采用擠塑聚苯板鋪貼，采用輕集料混凝土砌塊，-0.06米處采用20厚1:2.5水泥砂漿摻3%防水粉。夏季以來，該房屋吊頂發(fā)霉、墻面結(jié)露。詳情見圖1。同期對周邊的民房進(jìn)行調(diào)查發(fā)現(xiàn)：一樓室內(nèi)墻面返潮、發(fā)霉、返堿現(xiàn)象較為嚴(yán)重；地板結(jié)露，對居室的正常生活和使用產(chǎn)生了嚴(yán)重的影響，1）室內(nèi)各段橫、縱墻下部（離地面0.65米）及室內(nèi)窗臺出現(xiàn)不同程度的返潮痕跡，墻體粉刷由于返潮出堿而起砂脫落；（2）起居室的地磚表面有露水；（3）主臥室的霉點(diǎn)、次臥

的地板都有露水；(4)臥室?guī)哪举|(zhì)門套繁殖；(5)墻面、天花板長期受潮、霉變。詳情見圖2。(a)(b)圖1該處房屋返潮分布情況(b)臥室地面結(jié)嘉 (c)門框霉變圖2周邊民房返潮分布情況2返潮原因分析住宅墻地面返潮現(xiàn)象及原因與所在地氣候環(huán)境、地理位置、通風(fēng)、排水條件等均有關(guān)系，以發(fā)生在底層為主。一種原因是溫度較高的潮濕空氣(相對濕度在90%以上)遇到溫度較低而又光滑不吸水的地面時，易在地面表面產(chǎn)生凝結(jié)水。這種情況多數(shù)發(fā)生在夏季雨水多、氣溫高、濕度大的連續(xù)陰雨天氣。二是地面墊層下地基土壤中的水通過毛細(xì)管作用上升，以及汽態(tài)水向上滲透使地面材料潮濕，尤其當(dāng)室外排水不暢、通風(fēng)不好時，會隨之惡化整個房間的濕度情況。經(jīng)初步分析，本文認(rèn)為住宅底層返潮主要由以下幾點(diǎn)原因造成。2.1地下毛細(xì)水上升在地面墊層下，土壤中的水分會因?yàn)槊?xì)管的作用而升高，蒸汽的滲入會使地板的材質(zhì)變得濕潤，進(jìn)而降低室內(nèi)的濕度；造成潮氣。調(diào)查結(jié)果顯示，問題房屋表層為含粘土、粗砂和池沼淤泥的雜填土，有些地方已開挖17米，有明顯的地下水位。而粘土的毛細(xì)孔水位升高的幅度為2~2.5米，亞粘土的上升幅度為1~1.3米。由于地下水位高、夏季多雨、地表水多，地表土壤自身具有一定的濕潤性。2.2底層室內(nèi)地坪材料的影響地面地面地面采用具有高熱傳導(dǎo)性的地面磚，在雨季或連續(xù)幾天降雨時，室內(nèi)的相對濕度較高，地面氣溫較低；在地板上會出現(xiàn)結(jié)露，造成地板地板的返潮。2.3施工工藝及工期的影響通過對問題房屋的裝修工藝的分析，發(fā)現(xiàn)由于工期短、工期緊，各個工序間沒有適當(dāng)?shù)拈g隔時間；當(dāng)墻壁上的灰漿還沒有完全干透時，就會進(jìn)行外墻上的膩?zhàn)邮┕?，?dāng)墻壁上的膩?zhàn)舆€沒有干透時，就會進(jìn)行墻面上的乳膠油漆的施工。3返潮預(yù)防及解決方案3.1控制室內(nèi)地下水改良回填土類型：由一般的回填土改為三七灰，嚴(yán)格的施工程序和施工程序：在回填之前，先將松土清理，再打兩次底夯，局部有軟土或空隙；應(yīng)立即鏟除，然后用灰泥土進(jìn)行分層回填；(3)7)粉煤灰必須使用機(jī)械攪拌，混合后使用；粉煤灰應(yīng)按分層分層進(jìn)行，每層虛鋪300mm,并用機(jī)械或打夯機(jī)進(jìn)行夯實(shí)。提升地面架空層：將現(xiàn)有的下層地板設(shè)計(jì)為懸空地板，或?qū)⑾聦拥匕逶O(shè)計(jì)為在地壟壁上鋪設(shè)預(yù)制板，以保證底層地板不與土壤直接接觸；通過改變地表的溫度、濕度條件，降低凝結(jié)水發(fā)生的幾率，顯著改善了土壤的回潮。（3）設(shè)置單元隔板的防水：由于單元間的隔板沒有進(jìn)行混凝土的翻邊和防潮處理，所以有一個地方滲水、積水，水從隔板（磚墻）滲入整個樓層，造成了地板的返潮。所以設(shè)置單元隔斷防水，在隔板基礎(chǔ)上涂上防水砂漿，然后涂上2厘米厚的水泥珍珠巖保溫層，起到隔熱、隔音的雙重效果，并將單元間的冷橋隔開。3.2控制室外地下水（1）修復(fù)散水，增設(shè)排山明渠：經(jīng)檢查，發(fā)現(xiàn)該建筑室外散水存在局部缺失，且雨水管道出口設(shè)置過短，樓南側(cè)室內(nèi)地坪高于室外地坪僅約0.3m,北側(cè)室內(nèi)地坪低于室外地坪0.7m-0.9m，雨水可直接通過混凝土散水周邊的縫隙滲入地下，造成基礎(chǔ)墻邊的回填土和混凝土散水沉降，并滲入地基墻內(nèi)；使地基的墻壁變得更加濕潤。（2）豎立式防滲體：垂直式防滲體又稱為垂直式防滲墻，是一種在疏松的滲透性或土石壩中進(jìn)行防滲的地面墻。為了防止住宅附近高地下水位的影響，可以考慮在現(xiàn)有建筑物外設(shè)置垂直防滲墻，以阻止海水的侵入，并對局部地下水進(jìn)行有效的控制。3.3改進(jìn)施工工藝及工序（1）改善施工順序：造成室內(nèi)墻體受潮的主要原因是施工次序顛倒，各個工藝間沒有適當(dāng)?shù)墓に囬g隔，前一工藝未完全烘干，再進(jìn)行下一工藝；為了避免這種情況，首先要鋪設(shè)地面，在地面防潮層以上、地面瓷磚以下的水分完全揮發(fā)后，才能進(jìn)行外墻裝飾。（2）設(shè)置內(nèi)墻的防水：針對當(dāng)前墻體的滲水、霉變現(xiàn)象，或者在室內(nèi)安裝防水漆。將墻面、頂面膩?zhàn)硬糠昼P除（或徹底清除）f墻面涂上水泥基滲透防水劑f批嵌耐水性膩?zhàn)樱铀┗蚍浪佔(zhàn)樱尤橐海ゝ涂防水漆。來緩解房間里的濕度。結(jié)語：總之，底層回潮問題直接影響到建筑的使用。針對當(dāng)前各種返潮、結(jié)露、霉變等問題，施工技術(shù)人員應(yīng)根據(jù)場地、環(huán)境、施工情況進(jìn)行分析；根據(jù)成本等因素，科學(xué)設(shè)計(jì)方案，選擇合適的施工方案。施工單位要認(rèn)真地進(jìn)行施工，以保證工程的防水性能。通過上述的防潮措施和方法，盡量解決防潮結(jié)露的問題。參考文獻(xiàn)林英才?淺談某地下室施工中的防水防滲施工技術(shù)[J].四川水泥.2020(02)宋雙陽，李曉鵬,劉兆瑞.某住宅樓屋面板發(fā)霉結(jié)