土建勞務(wù)分包合同

GF—1999-0201合同編號：建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同工程名稱：包頭市金海國際公寓發(fā)包人：廣東湛江市第一建筑公司承包人：淮安市勤業(yè)建設(shè)勞務(wù)有限公司內(nèi)蒙古分公司包頭市金海國際公寓構(gòu)造工程勞務(wù)（擴大）分包施工合同勞務(wù)（擴大）分包施工合同甲方：廣東湛江市第一建筑公司乙方：淮安市勤業(yè)建設(shè)勞務(wù)有限公司內(nèi)蒙古分公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《呼和浩特市建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同示范本》、《建設(shè)工程勞務(wù)分包合同示范本》及呼和浩特市有關(guān)規(guī)定為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)加以雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就包頭市金海國際公寓分包工程的有關(guān)事宜，訂立本合同。具體內(nèi)容以下：第一條工程概況1.1工程名稱：包頭市金海國際公寓1.2工程地點：包頭市東河區(qū)財神油街1.3工程監(jiān)理單位;(負責本工程的施工監(jiān)理，監(jiān)理公司的授權(quán)范疇以甲方與監(jiān)理公司所簽監(jiān)理合同為準)1.4工程規(guī)模：詳見施工圖紙（地下部分：閥板基礎(chǔ)；地上部分：框剪構(gòu)造；總建筑面積約：7萬平方米。1.5承包范疇1.5.1施工圖紙設(shè)計范疇內(nèi)包含的全部構(gòu)造工程（涉及屋面及指定圖集）不含土方機械開挖、護坡、地基解決、防水、不含二次構(gòu)造施工；但土方開挖人工配合（清理坑底余土、修復(fù)清底、打釬拍底）及室內(nèi)外和房心回填土在承包范疇內(nèi)；具體范疇涉及以下：基礎(chǔ)砼墊層。防水基層及保護層。鋼筋砼構(gòu)造工程（鋼筋加工、綁扎，模板制作及安裝、拆除及清理。砼澆搗及大致積砼的溫度檢測配合、修補、清理及養(yǎng)護，泵管布設(shè)轉(zhuǎn)移、清理，預(yù)埋件鐵件的制作、安裝等）。腳手架工程（涉及室內(nèi)外腳手架、安全防護棚或架、維護架等的搭設(shè)、拆除、轉(zhuǎn)運、維修、清理等）現(xiàn)場范疇內(nèi)材料的裝卸及周轉(zhuǎn)搬運保管?，F(xiàn)場范疇內(nèi)的成品保護（涉及現(xiàn)場材料、設(shè)備以及全部工程臨時設(shè)施和永久性成品保護）現(xiàn)場及生活區(qū)的衛(wèi)生工作（包干范疇內(nèi)）現(xiàn)場安全防護設(shè)施的搭建與維護（涉及安全防護設(shè)施的搭建、拆除、變更、油漆、標記、清理等）設(shè)備基礎(chǔ)（涉及永久性的設(shè)備基礎(chǔ)以及臨時性的設(shè)備基礎(chǔ)）塔吊附著件預(yù)埋、附著臂安裝及拆除時的架子搭建與拆除；安裝通道、平臺、防護門等架子的搭建、拆除等。施工現(xiàn)場臨時設(shè)施的搭建（涉及鋼筋棚、木工棚、材料倉庫、水泥庫房）構(gòu)造范疇內(nèi)全部孔洞的預(yù)留、清理、修補、封堵（不含水、電孔洞）現(xiàn)場零星、輔助用工以及實驗、檢查的配合用工。應(yīng)急、搶險、迎檢、上級考察工作時的突擊清理等輔助用工。施工現(xiàn)場范疇內(nèi)的抽、排水工作?；A(chǔ)回填土（房心回填土、基礎(chǔ)肥槽）。1.5.2與各專業(yè)分包的配合工作：1.6質(zhì)量規(guī)定：合格（符合設(shè)計圖紙及有關(guān)現(xiàn)行驗收規(guī)范、規(guī)程等）。1.7合同工期：總工期天從含有施工墊層或清槽開始計算，含需要乙方配合及由甲方指定分包項目的施工工期。開工日期：年月日竣工日期：年月日1.8合同價款：本合同為固定單價合同。1.8．1綜合單價元/平方米（建筑面積）綜合單價涉及但不限于：承包范疇內(nèi)1.4條全部工程內(nèi)容的綜合勞務(wù)費、材料費（除甲供材料外的全部材料）、中小型機械及手開工具費、周轉(zhuǎn)材料費、管理費、利潤和稅金；另含環(huán)保、安全文明施工方法（含垃圾清運）冬雨季施工費、季節(jié)性施工、夜間施工、夜間照明、測量放線、腳手架搭拆費、模板及支架費、政府規(guī)定的多個證件手續(xù)費用、配合現(xiàn)場管理的多個管理費和手續(xù)費、包含承包人應(yīng)上繳多個費用、已竣工工程及設(shè)備保護等方法費用、甲供材料的現(xiàn)場保管及現(xiàn)場二次搬運費及其它有關(guān)風險費用。1.8．2辦理支付的手續(xù)為：乙方應(yīng)指定專人負責與甲方辦理結(jié)算、付款手續(xù)。1.8.3合同總價：暫估價：（小寫）（大寫）結(jié)算時按照實際施工建筑面積和合同商定綜合單價實際總價。綜合單價根據(jù)施工圖工程量的變化而調(diào)節(jié)。甲方責任2.1指派為甲方駐工地代表負責合同的推行，對工程質(zhì)量、進度進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查等事宜。2.2甲方按乙方提交的材料進場計劃提供甲供材料（鋼筋、砼、水泥、砂、石、磚及防水材料）。乙方在需要使用材料前三天將材料采購計劃明細（商定名稱、規(guī)格、型號、用量、施工部位、進場時間）上報甲方，甲方核算擬定后，按確認的計劃提供應(yīng)乙方。2.3甲方有權(quán)規(guī)定乙方更換不服從甲方管理或甲方認為不稱職的管理人員。2.4提供施工圖紙3套、施工場地、生活場地、提供水及電的接駁點。2.5提供現(xiàn)場的治安保衛(wèi)。第三條乙方義務(wù)3.1乙方提供施工中所需項目管理人員、階段性施工計劃、勞動力安排計劃。3.2指派為乙方駐工地代表，負責合同的推行。在進場前上報對應(yīng)施工組織管理體系及人員名單，經(jīng)甲方確認后方可開始施工。乙方駐工地現(xiàn)場代表出勤率不低于98%，在緊急狀況和進行重要施工項目時，乙方駐工地現(xiàn)場代表必須出勤，并科學(xué)組織工程施工，保質(zhì)、保量、準時完畢施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。3.3乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時間及時提供工程所需的輔材和中小型機械設(shè)備。3.4乙方駐現(xiàn)場管理人員和所進場操作人員應(yīng)含有有關(guān)資質(zhì)及崗位證書，且年紀不低于18周歲、不超出55周歲。特殊工種應(yīng)持有效上崗證書持證上崗，并報甲方備案。同時乙方應(yīng)與甲方訂立《安全施工合同》。3.5為確保工程質(zhì)量，乙方工程技術(shù)人員必須含有豐富的施工經(jīng)驗和較高的技術(shù)水平。乙方施工技術(shù)人員應(yīng)對工程的施工技術(shù)全方面負責，并完畢工程技術(shù)上一系列的工作，各項工作應(yīng)按甲方規(guī)定的時間保質(zhì)保量完畢，乙方應(yīng)指派能勝任此項工作的技術(shù)人員來承當此任務(wù)，加強技術(shù)人員的配備。3.6乙方必須遵照地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定進行文明施工，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在不文明施工現(xiàn)象，甲方有權(quán)規(guī)定乙方整治。3.7工程竣工未正式移交前，乙方負責對本工程現(xiàn)場的一切設(shè)施及工程成品進行妥善保護。3.8施工用水、電等臨時設(shè)施費用由甲方負責，乙方不得浪費施工用水、電，如現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)乙方浪費水、電現(xiàn)象，甲方有權(quán)制止，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定予以罰款。3.9乙方應(yīng)確保在施工過程中盡量減少噪音擾民、環(huán)境污染。3.10乙方負責施工區(qū)域內(nèi)、生活區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)安全，環(huán)保、交通安全、消防等工作并承當對應(yīng)責任。3.11乙方在施工現(xiàn)場及生活區(qū)域內(nèi)發(fā)生的沖突、打架斗毆等現(xiàn)象，乙方自行承當全部責任，并承當甲方對其的對應(yīng)處分。3.12乙方嚴禁克扣民工工資，不得惡意拖欠工人工資。3.13施工完畢或半途退場，甲方在予以乙方退場費后應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)，將其全部施工人員、機械撤離現(xiàn)場。第四條有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量管理的商定4.1乙方必須嚴格按照國家、地方、行業(yè)原則和經(jīng)甲方審定的施工方案或施工方法進行施工。4.2施工中出現(xiàn)質(zhì)量隱患或問題時，乙方應(yīng)無條件的按甲方技術(shù)質(zhì)量部門的規(guī)定進行返工或整治，直至消除隱患問題。因乙方因素造成的損失由乙方承當，乙方同時有義務(wù)提供整治和自理方法供甲方參考。4.3乙方應(yīng)服從甲方管理，做好工人的技術(shù)交底，嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范的規(guī)定組織施工。因乙方本身因素造成的質(zhì)量問題，必須無條件返工。4.4分項工程施工完畢后，乙方必須先進行自檢，合格后方能報甲方驗收，全部工程驗收均需甲方簽字、蓋章確認。4.5保修期限:經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、甲方等有關(guān)部門驗收合格后，乙方應(yīng)配合裝修施工隊，剔鑿漲模部分，去除外露鋼筋，解決主體施工所遺留的一切問題。若乙方知而遲延，甲方有權(quán)另派隊伍施工，一切費用在乙方保修金中扣除。第五條有關(guān)工期的商定5.1甲乙雙方合同蓋章簽字后生效，在接到甲方開工告知三日內(nèi)，乙方進場開始施工準備工作。乙方在合同訂立后，應(yīng)嚴格按照甲乙雙方確認的階段性施工計劃展開施工。因乙方責任，不能按期開工或半途無端停工而影響工期，工期不予順延，乙方承當逾期竣工的違約責任。5.2乙方應(yīng)合理安排生產(chǎn)，嚴格按照國家規(guī)定的法定時間進行施工，并為確保工期的規(guī)定，乙方應(yīng)于每七天五向甲方生產(chǎn)部門遞交下周進度計劃，每月25日前提交下月的進度計劃和當月完畢工程量的月報表，并經(jīng)甲方承認按計劃實施。5.3乙方應(yīng)嚴格按照甲乙雙方確認的施工方案及工程進度計劃開展施工工作。如因乙方因素未能按合同附件完畢階段性施工進度計劃，甲方有權(quán)規(guī)定乙方在5個工日內(nèi)趕回進度計劃。5.4乙方因下列因素造成工程延誤，經(jīng)甲方代表書面確認后，工期可對應(yīng)順延（其它因素除非合同中有明確商定，否則不構(gòu)成乙方順延工期的免責事由）。5.4.1因甲方因素停水、停電（一次8小時以上）造成累計停工超出24小時，則工期對應(yīng)順延一天，并賠償對應(yīng)誤工費。5.4.2施工如遇不可抗力（地震等）的影響而造成乙方無法正常施工的，乙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后24小時內(nèi)告知甲方，并于二日內(nèi)向甲方提供不可抗力發(fā)生的證明文獻，經(jīng)甲方代表確認后，工期予以對應(yīng)順延。第六條文明及安全施工的商定6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格執(zhí)行呼和浩特市人民政府頒發(fā)的“文明施工現(xiàn)場管理暫行規(guī)定”，加強科學(xué)管理，堅持文明施工設(shè)專人管理并建立專職文明施工班組。6.2甲方向乙方提供符合原則的施工條件；6.2.1乙方應(yīng)指派專人負責生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)的衛(wèi)生責任區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作并設(shè)封閉式垃圾站；6.2.2乙方應(yīng)實施統(tǒng)一化管理，白天被子疊放整潔，操作工人“統(tǒng)一服裝、被子、安全帽”，必須佩戴胸卡上班，并報人員花名冊于甲方有關(guān)部門備案；6.2.3施工現(xiàn)場做到工完場清，嚴禁出現(xiàn)作業(yè)面材料擺放混亂等現(xiàn)象。6.2.4施工現(xiàn)場每天由專人進行清掃，并不定時進行灑水以避免揚塵；6.2.5對于木工、鋼筋棚的降噪工作，乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下進行；6.2.6施工垃圾乙方應(yīng)自行及時運輸?shù)郊追街付ǖ攸c，由甲方統(tǒng)一解決。6.2.7甲方提供乙方一處生活區(qū)，涉及乙方所需的宿舍樓、衛(wèi)生間、廚房及配套的水源、電源、乙方應(yīng)對以上設(shè)備加以愛惜，并恪守下列規(guī)定：6.2.7.1乙方應(yīng)建立健全和完善多個有關(guān)的規(guī)章制度，對生活區(qū)內(nèi)的消防工作，衛(wèi)生保潔工作，食堂管理工作，衛(wèi)生間滅蚊蠅等負責，避免發(fā)生食物中毒；6.2.7.2生活區(qū)不得私搭亂建，宿舍內(nèi)不得私自接線使用電爐、電熱毯、電熱器等用品，插座由甲方統(tǒng)一安裝與配備。6.3乙方要強化安全意識，抓好安全生產(chǎn)和杜絕一切事故發(fā)生，如發(fā)生安全事故不得私自隱瞞，要按規(guī)定保護好現(xiàn)場并立刻上報，并按政府有關(guān)部門的規(guī)定解決。6.4乙方人員進場必須做好安全教育工作，及時做好書面交底及安全方法工作，嚴格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工，執(zhí)行公司和工地有關(guān)安全生產(chǎn)制度（處分原則）及其它管理制度，用電機具要專人管理專人操作。6.5施工現(xiàn)場乙方必須配專人負責安全管理，及時做好安全自檢與整治工作。6.6施工現(xiàn)場范疇內(nèi)一切安全防護設(shè)施，均由乙方負責設(shè)立。6.7乙方所使用的工具、電纜、安全用品、中小型機械等必須經(jīng)承認后方準進場，并提供合格證及廠家生產(chǎn)許可證。第七條有關(guān)材料供應(yīng)的商定7.1材料管理的基本原則；本工程鋼筋、砼、穿墻螺桿、鋼筋接頭套筒、磚、水泥砂子、石子、防水卷材及防水施工由甲方提供。其它一切土建一次性構(gòu)造用材料均由乙方負責；7.1.1材料計劃乙方必須提前5天按實際使用量，經(jīng)生產(chǎn)部經(jīng)理審核后，報項目物資材料部供應(yīng)。7.1.2成品材料由甲方驗收管理，乙方用料時到甲方指定地點領(lǐng)料并驗收，驗收合格后，材料出現(xiàn)的多個問題由乙方負責，乙方書面證明指定專人到甲方處領(lǐng)料，如半途更換領(lǐng)料人員，需在兩日前書面告知甲方；7.2甲方對乙方的材料節(jié)省工作承當檢查監(jiān)督責任，對乙方出現(xiàn)的材料浪費現(xiàn)象甲方對乙方進行批評教育、警告甚至處分，對乙方處以50-1000元不等的經(jīng)濟處分，在月?lián)芸钪锌鄢?.3乙方全部人員的生活用品、用品，勞保用品、雨衣、雨鞋、安全帶由乙方自行承當；7.4工程采用預(yù)拌砼，砼量根據(jù)圖紙計算量套用《呼和浩特市建設(shè)工程預(yù)算定額》由乙方包干使用。7.5乙方攜帶機具進場時，應(yīng)由甲方登記備案，以備平時檢查和作為退場時的憑證；7.6若在結(jié)算施工時，材料用量超出圖紙用量，則超出部分的材料用量價格，以呼和浩特市造價管理部門同期施工時公布《呼和浩特市工程造價信息》（《呼和浩特市工程造價》信息中包含的材料單價以《呼和浩特市建設(shè)工程預(yù)算定額》為根據(jù)）中的市場信息價格為原則折合人民幣由乙方賠償；7.7乙方應(yīng)恪守和執(zhí)行甲方材料機具領(lǐng)用規(guī)定，對領(lǐng)用的材料要與甲方共同清點，推行書面手續(xù)，對借用的甲方機具，要嚴格按操作規(guī)程使用，加強維修保養(yǎng)。7.8本工程材料實施限額領(lǐng)用制度，乙方在施工過程中，應(yīng)注意節(jié)省材料，嚴禁人為浪費。7.9甲供材料的現(xiàn)場管理費、公司管理費、利潤等各項取費均在綜合單價中，甲方不再另行支付。第八條有關(guān)工程進度款支付、結(jié)算方式及質(zhì)保金的商定8.1工程進度款支付：8.1.1本工程無預(yù)付款：8.1.2構(gòu)造施工至地上三層后，甲方支付乙方已竣工程的65%；后來按月進度支付工程款，額度為月完畢工程量的70%，乙方每月25日前向甲方上報當月完畢工程量，甲方于次月15日前完畢審核，審核合格并簽字后，支付月工程進度款。8.1.3構(gòu)造封頂，經(jīng)甲方、業(yè)主、設(shè)計院、質(zhì)監(jiān)部門驗收合格并經(jīng)甲方確認后30內(nèi)，甲方支付乙方已竣工程價款的80%；一次構(gòu)造驗收合格后，一種月內(nèi)付清工程款。8.2結(jié)算方式：結(jié)算時按照設(shè)計圖紙計算實際完畢的建筑面積，根據(jù)建筑面積和本合同商定的綜合單價計算出實際合同總價進行結(jié)算。第九條有關(guān)違約責任的商定9.1發(fā)包人違約責任9.1.1發(fā)包人任務(wù)局限性或因故不能推行合同時，雙方協(xié)商后可提前終止合同。9.1.2由于發(fā)包人施工人員指揮錯誤造成的工程質(zhì)量問題，其經(jīng)濟損失及有關(guān)責任由發(fā)包人承當。9.1.3發(fā)包人超出商定的支付時間不支付勞務(wù)費或結(jié)算價余款的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出規(guī)定付款告知，發(fā)包人受到承包人告知后仍不能按規(guī)定付款，可與承包人協(xié)商訂立付款合同，經(jīng)承包人同意后可延期支付；發(fā)包人不按合同商定支付勞務(wù)費或結(jié)算價余款，雙方又未達成延期付款合同，承包人有權(quán)書面告知發(fā)包人理由，撤走人員，并依法追索拖欠。9.2承包人違約責任9.2.1承包人因素造成發(fā)包人工期延誤或工程質(zhì)量嚴重不符規(guī)定時，發(fā)包人能夠終止合同，并規(guī)定承包人在7日內(nèi)退出施工現(xiàn)場。承包人退出施工現(xiàn)場后，發(fā)包人與承包人就結(jié)算事宜達成書面合同或由監(jiān)理公司、發(fā)包人、承包人共同對已完畢工程質(zhì)量進行簽認。9.2.2承包人未按發(fā)包人選定的